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Prix de l'immobilier Monclar Sud, Avignon

Prix médian de 925 €/m² sur 77 ventes · Quartier de Avignon58 % MOINS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avignon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 252 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 154 €) est plus robuste.

646 €DISPERSION 20251 574 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

appartement 69 m²

76 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— MONCLAR SUD- - AVIGNON€/M²

2,5k1,9k1,2k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +100 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 27 ventes 1 047 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2025

1 Rue Chopin89 M² · APPARTEMENT 50 000 €562 €/m²

12 B Che de Lopy65 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 231 €/m²

103 Avenue Monclar72 M² · MAISON 120 000 €1 667 €/m²

12 B Che de Lopy64 M² · APPARTEMENT 81 500 €1 273 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monclar Sud · 588 € à 1 154 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che de Lopy▲ 16 %1 154 €

Rue Beethoven588 €

Toutes les ventes du quartier

73 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 5 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/06/2025 1 Rue Chopin 13/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

24/04/2025 12 B Che de Lopy 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

17/04/2025 103 Avenue Monclar 17/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/04/2025 12 B Che de Lopy 17/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 500 €1 273 €/m² 1 273 €

27/03/2025 12 B Che de Lopy 27/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 500 €1 481 €/m² 1 481 €

19/03/2025 2 Rue Beethoven 19/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 62 000 €729 €/m² 729 €

21/11/2024 12 B Che de Lopy 21/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/11/2023 4 Rue Jean-Sebastien Bach 30/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

07/09/2023 6 Impasse de la Noria 07/09/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 228 200 €1 037 €/m² 1 037 €

30/08/2023 12 B Che de Lopy 30/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 121 000 €1 274 €/m² 1 274 €

02/08/2023 12 B Che de Lopy 02/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

20/07/2023 2 Rue Beethoven 20/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

03/05/2023 12 B Che de Lopy 03/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

23/03/2023 12 B Che de Lopy 23/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

08/03/2023 12 B Che de Lopy 08/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 200 €1 222 €/m² 1 222 €

16/12/2022 2 B Rue Jean-Sebastien Bach 16/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

29/08/2022 12 B Che de Lopy 29/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/06/2022 7 Rue Adrien Marcel 30/06/2022 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 250 000 €1 157 €/m² 1 157 €

13/06/2022 12 B Che de Lopy 13/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €

13/06/2022 1 Rue Jean-Sebastien Bach 13/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

04/04/2022 12 B Che de Lopy 04/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

25/02/2022 4 Rue Beethoven 25/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

14/01/2022 2 Avenue Mozart 14/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

16/12/2021 8 Avenue Etienne Martelange 16/12/2021 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

24/09/2021 2 Rue Jean-Sebastien Bach 24/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 76 000 €884 €/m² 884 €

28/06/2021 12 B Che de Lopy 28/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/06/2021 2 Rue Beethoven 15/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

10/06/2021 6 Rue Jean-Sebastien Bach 10/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

30/04/2021 12 B Che de Lopy 30/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

19/03/2021 8 Rue Pierre Michel 19/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/03/2021 5 Avenue du 27 E Rgt Tir. Algeriens 16/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

30/11/2020 2 Rue Beethoven 30/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

06/11/2020 2 Rue Beethoven 06/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

02/10/2020 2 Rue Beethoven 02/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

21/09/2020 2 Chemin de Lopy 21/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 148 000 €1 096 €/m² 1 096 €

02/09/2020 12 B Che de Lopy 02/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

05/08/2020 2 Rue Beethoven 05/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 30 500 €355 €/m² 355 €

24/06/2020 2 Rue Beethoven 24/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 72 600 €854 €/m² 854 €

13/03/2020 2 Rue Beethoven 13/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 42 500 €500 €/m² 500 €

07/02/2020 12 B Che de Lopy 07/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/10/2019 12 B Che de Lopy 31/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/06/2019 2 Rue Beethoven 25/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

21/03/2019 2 Rue Beethoven 21/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

27/12/2018 12 B Che de Lopy 27/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

12/12/2018 12 B Che de Lopy 12/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

03/12/2018 2 Rue Beethoven 03/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

30/10/2018 12 B Che de Lopy 30/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €

17/03/2018 12 B Che de Lopy 17/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2017 2 Rue Beethoven 19/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

03/08/2017 18 Chemin de Lopy 03/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

31/03/2017 10 Rue Adrien Marcel 31/03/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/02/2017 2 Rue Beethoven 22/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

16/02/2017 2 Rue Beethoven 16/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

25/01/2017 6 Rue Pierre Michel 25/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

27/12/2016 2 Rue Beethoven 27/12/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

23/12/2016 12 B Che de Lopy 23/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/09/2016 2 Rue Beethoven 13/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 44 000 €518 €/m² 518 €

02/05/2016 2 Rue Beethoven 02/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

12/04/2016 2 Rue Beethoven 12/04/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

29/03/2016 12 B Che de Lopy 29/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

18/02/2016 12 B Che de Lopy 18/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

14/12/2015 12 B Che de Lopy 14/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

16/02/2015 4 Rue Pierre Michel 16/02/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

03/02/2015 12 B Che de Lopy 03/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

16/01/2015 2 Rue Beethoven 16/01/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

08/12/2014 2 Rue Beethoven 08/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 54 000 €635 €/m² 635 €

14/08/2014 12 B Che de Lopy 14/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2014 2 Rue Beethoven 30/04/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €

31/03/2014 10 Rue Pierre Michel 31/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 500 €1 606 €/m² 1 606 €

24/03/2014 2 Rue Beethoven 24/03/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 49 000 €551 €/m² 551 €

17/02/2014 2 Rue Beethoven 17/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

04/02/2014 2 Rue Beethoven 04/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 200 €944 €/m² 944 €

08/01/2014 2 Rue Beethoven 08/01/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 54 000 €635 €/m² 635 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Balance-Palais des Papes▲ 202 %2 796 €

Barthelasse-Piot Étendu▲ 197 %2 744 €

La Pionne-Zone d'Échange▲ 195 %2 733 €

Montfavet Banlieue▲ 194 %2 719 €

La Balance-Raspail▲ 186 %2 647 €

Magnanen-Teinturiers▲ 184 %2 625 €

Zone Piétonne▲ 180 %2 593 €

Carmes-Infirmières-Thiers▲ 180 %2 586 €

Synagogue-Bonaventure▲ 170 %2 499 €

Montfavet Péricentre▲ 166 %2 463 €

Durance-Cantarel▲ 166 %2 461 €

Saint-Gabriel-Croix de Noves▲ 166 %2 456 €

Saint-Jean-Saint-Genies▲ 138 %2 200 €

Montfavet Centre▲ 137 %2 190 €

Saint-Ruf-Trillade Sud▲ 129 %2 121 €

Clos de l'Épi-Neuf Peyres▲ 128 %2 113 €

Saint-Gabriel-Clos de la Murette▲ 125 %2 079 €

Route de Morières-Réalpanier▲ 125 %2 077 €

Courtine▲ 118 %2 019 €

Pont des Deux Eaux▲ 116 %2 000 €

Saint-Véran-Marsillargues▲ 110 %1 946 €

Monclar Nord▲ 106 %1 908 €

Champfleury▲ 106 %1 907 €

Croix des Oiseaux▲ 95 %1 803 €

Saint-Ruf-Trillade Nord▲ 91 %1 771 €

Saint-Chamand▲ 85 %1 709 €

Lopy-Chemin des Deux Routes▲ 72 %1 594 €

La Grange d'Orel▲ 71 %1 578 €

Chevalier de Folard-Sources Sud▲ 57 %1 456 €

Rotondes-Barbière▲ 43 %1 327 €

Durance-Baigne-Pieds-Hôpital▲ 40 %1 298 €

Rocade Sud-Cabrière▲ 38 %1 280 €

Stuart Nill-Malpeigné▲ 37 %1 271 €

Monclar Sud · ce quartier925 €

Eisenhower-Saint-Roch▼ 5 %880 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 250 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons63 / 10

Dernière vente13/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monclar Sud (Avignon) ?

Le prix médian est de 1 252 € par m² en 2025 dans le quartier Monclar Sud à Avignon, d'après les ventes DVF (833 €/m² en appartement, 1 512 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 154 €/m².

Les prix montent-ils à Monclar Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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