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France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Lanterne › n° 2

2 Rue Lanterne, Avignon

Vendu 77 900 € (2 782 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 840009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 782 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Lanterne2 562 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Avignon3 000 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 438 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DH0065 + BL0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 782 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 468 € À 3 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 900 €2 782 €/m² 2 782 €
16/07/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 431 €2 562 €/m² 2 562 €
15/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €
22/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 300 €3 165 €/m² 3 165 €
24/02/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 500 €2 468 €/m² 2 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 6 034 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LANTERNE 147 m² 325 458 € 2 214 €
3 RUE LANTERNE 31 m² 91 481 € 2 951 €
3 RUE LANTERNE 41 m² 149 199 € 3 639 €
15 RUE D ANNANELLE 24 m² 74 496 € 3 104 €
15 RUE D ANNANELLE 25 m² 77 500 € 3 100 €
15 RUE D ANNANELLE 23 m² 69 989 € 3 043 €
5 RUE D ANNANELLE 40 m² 130 760 € 3 269 €
5 RUE D ANNANELLE 40 m² 111 920 € 2 798 €
5 RUE D ANNANELLE 40 m² 42 000 € 1 050 €
5 RUE D ANNANELLE 40 m² 106 560 € 2 664 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 6 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lanterne
Fourchette courante2 310 – 3 169 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lanterne ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Lanterne40 ventes depuis 2014 · 2 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lanterne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lanterne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 28 m² à 77 900 €, soit 2 782 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanterne ?

Oui : 2 782 €/m² contre 2 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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