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France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Lanterne › n° 10

10 Rue Lanterne, Avignon

Vendu 76 000 € (1 854 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 918 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Lanterne2 782 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Avignon2 986 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 592 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 854 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 854 € À 3 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €
25/09/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €
21/01/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 185 €2 918 €/m² 2 918 €
30/06/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 361 €3 773 €/m² 3 773 €
11/04/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/04/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
800 € 5 228 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 854 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE LANTERNE 111 m² 246 975 € 2 225 €
15 RUE D ANNANELLE 25 m² 77 500 € 3 100 €
15 RUE D ANNANELLE 24 m² 74 496 € 3 104 €
15 RUE D ANNANELLE 23 m² 69 989 € 3 043 €
2 RUE LANTERNE 28 m² 77 896 € 2 782 €
2 RUE LANTERNE 31 m² 79 422 € 2 562 €
18 RUE LANTERNE 75 m² 60 000 € 800 €
3 RUE LANTERNE 41 m² 149 199 € 3 639 €
3 RUE LANTERNE 31 m² 91 481 € 2 951 €
3 RUE LANTERNE 147 m² 325 458 € 2 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 5 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lanterne
Fourchette courante2 302 – 3 210 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lanterne ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+38 %
Rendement brut4.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Lanterne44 ventes depuis 2014 · 2 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Lanterne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Lanterne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 41 m² à 76 000 €, soit 1 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanterne ?

Non : 1 854 €/m² contre 2 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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