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France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Lanterne › n° 3

3 Rue Lanterne, Avignon

Vendu 91 475 € (2 951 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8400015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 214 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Lanterne2 562 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Avignon3 000 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 447 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 951 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 973 € À 3 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 475 €2 951 €/m² 2 951 €
31/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 200 €3 639 €/m² 3 639 €
13/10/2022 n° 3 · Appartement · 7 p. 13/10/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 325 500 €2 214 €/m² 2 214 €
15/05/2018 n° 3 · Appartement 15/05/2018 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 290 000 €1 973 €/m² 1 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 5 228 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LANTERNE 28 m² 77 896 € 2 782 €
2 RUE LANTERNE 31 m² 79 422 € 2 562 €
5 RUE D ANNANELLE 40 m² 130 760 € 3 269 €
5 RUE D ANNANELLE 40 m² 111 920 € 2 798 €
5 RUE D ANNANELLE 40 m² 42 000 € 1 050 €
5 RUE D ANNANELLE 40 m² 106 560 € 2 664 €
15 RUE D ANNANELLE 24 m² 74 496 € 3 104 €
15 RUE D ANNANELLE 23 m² 69 989 € 3 043 €
15 RUE D ANNANELLE 25 m² 77 500 € 3 100 €
10 RUE LANTERNE 21 m² 74 004 € 3 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 5 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lanterne
Fourchette courante2 310 – 3 169 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lanterne ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Lanterne40 ventes depuis 2014 · 2 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Lanterne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Lanterne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 31 m² à 91 475 €, soit 2 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanterne ?

Oui : 2 951 €/m² contre 2 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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