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Prix de l'immobilier Rocade Sud-Cabrière, Avignon

Prix médian de 1 280 €/m² sur 369 ventes · Quartier de Avignon42 % MOINS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avignon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 227 €▲ 5 %

sur 27 ventes cette année · +55 €/m² vs 2024

893 €DISPERSION 20252 578 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 83 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— ROCADE SUD-CABRIÈRE- - AVIGNON€/M²

2,5k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes 1 154 €

Maison · 68 ventes 1 640 €

Dernières ventes

NOV. 2025

6 Impasse Clos Saint Henry100 M² · MAISON 246 485 €2 465 €/m²

24 Rue du Tambourin85 M² · MAISON 158 000 €1 859 €/m²

2 Allée du Clos Notre Dame91 M² · MAISON 250 000 €2 747 €/m²

1 Avenue des Chants Palustres73 M² · APPARTEMENT 81 000 €1 110 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rocade Sud-Cabrière · 873 € à 2 725 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Clos Notre Dame2 725 €

Avenue Moulin Notre Dame▲ 8 %2 607 €

Rue Stephane Mallarme2 530 €

Impasse Serguier2 530 €

Avenue de la Trillade2 432 €

Rue Stendhal2 090 €

Rue du Tambourin1 789 €

Rue Jean Froissart1 772 €

Rue Farandole1 700 €

Rue du Comte du Demaine▼ 14 %1 497 €

Rue Henri Guigou▼ 28 %1 442 €

Rue Cambis Lezan▼ 17 %1 419 €

Rue de Pertuis de Montfaucon▼ 20 %1 411 €

Chemin St Henry▲ 32 %1 278 €

Avenue de la Cabriere▲ 7 %1 260 €

Rue du Gardian▼ 4 %1 080 €

Impasse Clos Saint Henri1 079 €

Avenue Joseph d Arbaud▲ 18 %991 €

Avenue des Chants Palustres▲ 17 %962 €

Avenue de Tarascon▲ 26 %873 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 369 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/11/2025 6 Impasse Clos Saint Henry 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 485 €2 465 €/m² 2 465 €

14/11/2025 24 Rue du Tambourin 14/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

29/10/2025 2 Allée du Clos Notre Dame 29/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

28/10/2025 1 Avenue des Chants Palustres 28/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 81 000 €1 110 €/m² 1 110 €

15/10/2025 4 Rue du Gardian 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

17/09/2025 38 Rue Cambis Lezan 17/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 250 €992 €/m² 992 €

02/09/2025 4 Avenue Joseph d Arbaud 02/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/09/2025 6 Place de la Camargue 01/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 800 €786 €/m² 786 €

01/08/2025 16 Chemin St Henry 01/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 500 €1 634 €/m² 1 634 €

01/08/2025 40 Avenue de la Cabriere 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 185 €1 105 €/m² 1 105 €

08/07/2025 15 Rue Henri Guigou 08/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

07/07/2025 167 Avenue de Tarascon 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

16/06/2025 7 Chemin St Henry 16/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

06/06/2025 167 Avenue de Tarascon 06/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

02/06/2025 1 Place de la Camargue 02/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 500 €896 €/m² 896 €

22/05/2025 1 Rue du Comte du Demaine 22/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

12/05/2025 1250 Avenue de la Trillade 12/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

12/05/2025 179 Avenue de Tarascon 12/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

29/04/2025 1152 Avenue de la Trillade 29/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 500 €1 096 €/m² 1 096 €

29/04/2025 177 B Imp Serguier 29/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/04/2025 1242 Avenue de la Trillade 17/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

14/04/2025 2 Chemin St Henry 14/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 49 250 €1 642 €/m² 1 642 €

26/03/2025 8 Chemin St Henry 26/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 109 600 €1 320 €/m² 1 320 €

24/02/2025 179 Avenue de Tarascon 24/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

07/02/2025 13 Chemin St Henry 07/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 200 €1 647 €/m² 1 647 €

14/01/2025 38 Rue du Comte du Demaine 14/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

10/01/2025 24 Rue Cambis Lezan 10/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

09/12/2024 1 Avenue des Chants Palustres 09/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

02/12/2024 179 Avenue de Tarascon 02/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

02/12/2024 150 Impasse Serguier 02/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 382 000 €2 872 €/m² 2 872 €

27/11/2024 181 Avenue de Tarascon 27/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 111 700 €1 470 €/m² 1 470 €

22/11/2024 264 Impasse Serguier 22/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

04/10/2024 10 Rue Henri Guigou 04/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 500 €1 096 €/m² 1 096 €

27/09/2024 9 Impasse Clos Saint Henri 27/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

27/09/2024 9004 Avenue de la Cabriere 27/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 364 000 €2 427 €/m² 2 427 €

10/09/2024 4 Rue du Gardian 10/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

30/07/2024 8 Avenue Joseph d Arbaud 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €

24/07/2024 8 Avenue Joseph d Arbaud 24/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2024 181 Avenue de Tarascon 03/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

18/06/2024 9 Rue Edmond Pailheret 18/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 500 €1 096 €/m² 1 096 €

05/06/2024 7 Chemin St Henry 05/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/05/2024 4 Rue du Gardian 30/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 113 500 €1 220 €/m² 1 220 €

30/05/2024 175 Avenue de Tarascon 30/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

24/04/2024 8 Avenue Joseph d Arbaud 24/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/04/2024 4 Rue Cambis Lezan 12/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

12/03/2024 42 Rue du Comte du Demaine 12/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 109 000 €1 124 €/m² 1 124 €

11/03/2024 86 Avenue Moulin Notre Dame 11/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 280 €1 636 €/m² 1 636 €

28/02/2024 20 Chemin St Henry 28/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

28/02/2024 8 Avenue Joseph d Arbaud 28/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

26/02/2024 53 Avenue Moulin Notre Dame 26/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/02/2024 20 Chemin St Henry 14/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 320 €1 954 €/m² 1 954 €

01/02/2024 1 Avenue des Chants Palustres 01/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 66 730 €914 €/m² 914 €

01/02/2024 175 Avenue de Tarascon 01/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

26/01/2024 13 Rue de Pertuis de Montfaucon 26/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 500 €1 263 €/m² 1 263 €

11/01/2024 30 Rue Louis Valayer 11/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 250 €992 €/m² 992 €

05/01/2024 4 Rue du Gardian 05/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

04/01/2024 48 Avenue de la Cabriere 04/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

22/12/2023 1250 Avenue de la Trillade 22/12/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 450 000 €2 711 €/m² 2 711 €

22/12/2023 40 Avenue de la Cabriere 22/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2023 6 Rue Jean Froissart 15/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

08/12/2023 16 Chemin St Henry 08/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

07/12/2023 27 Rue Henri Guigou 07/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 500 €1 442 €/m² 1 442 €

07/12/2023 8 Avenue Joseph d Arbaud 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

05/12/2023 42 Avenue de la Cabriere 05/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

17/11/2023 42 Avenue de la Cabriere 17/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

08/11/2023 28 Rue de Pertuis de Montfaucon 08/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 250 €992 €/m² 992 €

26/09/2023 24 Rue de Pertuis de Montfaucon 26/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

25/09/2023 2 Rue du Gardian 25/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 050 €1 167 €/m² 1 167 €

22/09/2023 2 Rue Francois Jullian 22/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 500 €1 263 €/m² 1 263 €

15/09/2023 18 Rue Henri Guigou 15/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 250 €839 €/m² 839 €

12/09/2023 8 Rue de Pertuis de Montfaucon 12/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 500 €1 263 €/m² 1 263 €

28/08/2023 7 Rue Edmond Pailheret 28/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 500 €1 096 €/m² 1 096 €

03/07/2023 10 Rue Stendhal 03/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 850 €2 223 €/m² 2 223 €

30/06/2023 4 Rue du Gardian 30/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/06/2023 1 Avenue des Chants Palustres 27/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 500 €1 280 €/m² 1 280 €

21/06/2023 1 Avenue des Chants Palustres 21/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 050 €1 104 €/m² 1 104 €

21/06/2023 9900 Allée du Clos Notre Dame 21/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 332 500 €2 725 €/m² 2 725 €

09/06/2023 6 Avenue Joseph d Arbaud 09/06/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/06/2023 9 Chemin St Henry 06/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/06/2023 9 Impasse Clos Saint Henri 06/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

30/05/2023 8 Chemin St Henry 30/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/04/2023 78 Avenue Moulin Notre Dame 06/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

24/03/2023 24 Chemin St Henry 24/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/03/2023 4 Avenue Joseph d Arbaud 14/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €

01/03/2023 78 Avenue Moulin Notre Dame 01/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/02/2023 54 Rue du Comte du Demaine 23/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

09/01/2023 20 Chemin St Henry 09/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

06/01/2023 179 Avenue de Tarascon 06/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 500 €1 055 €/m² 1 055 €

20/12/2022 16 Chemin St Henry 20/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2022 20 Chemin St Henry 12/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

24/11/2022 16 Chemin St Henry 24/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

14/10/2022 46 Rue du Comte du Demaine 14/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/10/2022 38 Rue de Pertuis de Montfaucon 10/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/09/2022 24 Chemin St Henry 28/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 33 000 €478 €/m² 478 €

16/09/2022 4 Rue du Gardian 16/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/09/2022 1 Avenue des Chants Palustres 15/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 64 000 €877 €/m² 877 €

30/08/2022 8 Impasse Clos Saint Henri 30/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 500 €1 009 €/m² 1 009 €

29/08/2022 48 Avenue de la Cabriere 29/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/08/2022 4 Rue du Gardian 29/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

02/08/2022 1 Avenue des Chants Palustres 02/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Balance-Palais des Papes▲ 118 %2 796 €

Barthelasse-Piot Étendu▲ 114 %2 744 €

La Pionne-Zone d'Échange▲ 114 %2 733 €

Montfavet Banlieue▲ 112 %2 719 €

La Balance-Raspail▲ 107 %2 647 €

Magnanen-Teinturiers▲ 105 %2 625 €

Zone Piétonne▲ 103 %2 593 €

Carmes-Infirmières-Thiers▲ 102 %2 586 €

Synagogue-Bonaventure▲ 95 %2 499 €

Montfavet Péricentre▲ 92 %2 463 €

Durance-Cantarel▲ 92 %2 461 €

Saint-Gabriel-Croix de Noves▲ 92 %2 456 €

Saint-Jean-Saint-Genies▲ 72 %2 200 €

Montfavet Centre▲ 71 %2 190 €

Saint-Ruf-Trillade Sud▲ 66 %2 121 €

Clos de l'Épi-Neuf Peyres▲ 65 %2 113 €

Saint-Gabriel-Clos de la Murette▲ 62 %2 079 €

Route de Morières-Réalpanier▲ 62 %2 077 €

Courtine▲ 58 %2 019 €

Pont des Deux Eaux▲ 56 %2 000 €

Saint-Véran-Marsillargues▲ 52 %1 946 €

Monclar Nord▲ 49 %1 908 €

Champfleury▲ 49 %1 907 €

Croix des Oiseaux▲ 41 %1 803 €

Saint-Ruf-Trillade Nord▲ 38 %1 771 €

Saint-Chamand▲ 34 %1 709 €

Lopy-Chemin des Deux Routes▲ 25 %1 594 €

La Grange d'Orel▲ 23 %1 578 €

Chevalier de Folard-Sources Sud▲ 14 %1 456 €

Rotondes-Barbière▲ 4 %1 327 €

Durance-Baigne-Pieds-Hôpital▲ 1 %1 298 €

Rocade Sud-Cabrière · ce quartier1 280 €

Stuart Nill-Malpeigné▼ 1 %1 271 €

Monclar Sud▼ 28 %925 €

Eisenhower-Saint-Roch▼ 31 %880 €

Voir les 35 quartiers de Avignon → DE 880 € À 2 796 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 600 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rocade Sud-Cabrière (Avignon) ?

Le prix médian est de 1 227 € par m² en 2025 dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à Avignon, d'après les ventes DVF (1 067 €/m² en appartement, 1 757 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 286 €/m².

Les prix montent-ils à Rocade Sud-Cabrière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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