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France › Avignon › La Balance-Raspail › Boulevard Raspail › n° 55

55 Boulevard Raspail, Avignon

Vendu 217 000 € (2 237 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 8400021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 258 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Raspail2 840 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Avignon2 756 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 650 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 237 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 887 € À 2 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 217 000 €2 237 €/m² 2 237 €
13/12/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €
14/09/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
29/08/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €
23/08/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €
17/12/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 950 €2 258 €/m² 2 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
960 € 3 535 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 237 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE VELOUTERIE 96 m² 242 016 € 2 521 €
48 BD RASPAIL 95 m² 333 070 € 3 506 €
44 BD RASPAIL 44 m² 125 004 € 2 841 €
44 BD RASPAIL 70 m² 228 480 € 3 264 €
44 BD RASPAIL 72 m² 155 016 € 2 153 €
44 BD RASPAIL 99 m² 325 017 € 3 283 €
44 BD RASPAIL 99 m² 281 061 € 2 839 €
44 BD RASPAIL 75 m² 129 975 € 1 733 €
46 BD RASPAIL 182 m² 174 720 € 960 €
44 BD RASPAIL 73 m² 152 789 € 2 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 3 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Raspail
Fourchette courante2 327 – 4 118 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Raspail ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-4 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+28 %
Rendement brut5.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Raspail114 ventes depuis 2014 · 2 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Raspail à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Raspail a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 97 m² à 217 000 €, soit 2 237 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Raspail ?

Non : 2 237 €/m² contre 2 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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