France › Vaucluse › Avignon › Croix des Oiseaux

Prix de l'immobilier Croix des Oiseaux, Avignon

Prix médian de 1 803 €/m² sur 269 ventes · Quartier de Avignon19 % MOINS CHER QUE AVIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avignon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 286 €▲ 25 %

sur 19 ventes cette année · +462 €/m² vs 2024

1 130 €DISPERSION 20253 093 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 63 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— CROIX DES OISEAUX- - AVIGNON€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 2 438 €

Appartement · 56 ventes 1 239 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue des Freres Brian54 M² · APPARTEMENT 53 000 €981 €/m²

11 Boulevard Georges Clemenceau61 M² · MAISON 110 000 €1 803 €/m²

1 Rue des Freres Brian54 M² · APPARTEMENT 96 800 €1 793 €/m²

21 Boulevard d Orient54 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croix des Oiseaux · 1 081 € à 2 869 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du Midi2 869 €

Rue des Alpilles2 706 €

Boulevard Ferigoule2 525 €

Rue Voltaire2 403 €

Rue Faure Aymard▲ 15 %2 357 €

Avenue des Erables2 258 €

Rue Matteo Giovanetti▲ 15 %2 154 €

Rue Yvonne de Komornicka2 077 €

Rue des Rainettes1 954 €

Boulevard d Orient▲ 22 %1 947 €

Boulevard Georges Clemenceau▼ 3 %1 803 €

Rue Jacques Iverny1 684 €

Avenue Croix des Oiseaux1 646 €

Boulevard Roger Salengro1 541 €

Avenue de la Trillade1 328 €

Boulevard Montesquieu1 288 €

Rue des Freres Brian▲ 13 %1 111 €

Rue des Peintres Parrocel1 081 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 269 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 402 € À 5 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 1 Rue des Freres Brian 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

11/12/2025 11 Boulevard Georges Clemenceau 11/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

04/12/2025 1 Rue des Freres Brian 04/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 800 €1 793 €/m² 1 793 €

12/11/2025 21 Boulevard d Orient 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/10/2025 23 Rue Matteo Giovanetti 30/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 207 000 €3 090 €/m² 3 090 €

03/10/2025 7 Rue Jean-Jacques Rousseau 03/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

01/07/2025 71 Avenue de la Trillade 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

12/06/2025 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 12/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

26/05/2025 28 Rue Faure Aymard 26/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 136 900 €2 489 €/m² 2 489 €

21/05/2025 22 Boulevard Ferigoule 21/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

16/05/2025 8 Rue Faure Aymard 16/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/04/2025 2 B Imp Bel Air 29/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 343 500 €5 725 €/m² 5 725 €

08/04/2025 3 Impasse Bel Air 08/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 730 €2 007 €/m² 2 007 €

31/03/2025 6 Rue des Alpilles 31/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

25/02/2025 37 Avenue Croix des Oiseaux 25/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

24/02/2025 1 Rue des Freres Brian 24/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 100 €1 239 €/m² 1 239 €

03/02/2025 2 Boulevard Montesquieu 03/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

16/01/2025 13 Rue Matteo Giovanetti 16/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 871 €2 286 €/m² 2 286 €

09/01/2025 17 Avenue des Erables 09/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

09/12/2024 4 Rue des Freres Brian 09/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

05/11/2024 17 Rue Faure Aymard 05/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/09/2024 12 Boulevard Roger Salengro 27/09/2024 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 91 345 €402 €/m² 402 €

20/09/2024 3 Rue des Freres Brian 20/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/08/2024 2 Rue des Freres Brian 23/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 250 €1 063 €/m² 1 063 €

23/08/2024 2 Rue des Freres Brian 23/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

12/07/2024 2 Rue des Freres Brian 12/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

27/06/2024 4 Rue des Freres Brian 27/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

14/06/2024 13 Rue Voltaire 14/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 192 950 €2 680 €/m² 2 680 €

10/06/2024 3 Rue Voltaire 10/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

03/06/2024 29 A Av Croix des Oiseaux 03/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

30/04/2024 3 Rue des Freres Brian 30/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

29/04/2024 31 Boulevard du Midi 29/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

23/04/2024 27 Rue Matteo Giovanetti 23/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

15/04/2024 4 Rue Nicolas Froment 15/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/04/2024 3 Rue Faure Aymard 12/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/04/2024 24 Boulevard d Orient 09/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

03/01/2024 25 B Che Croix des Oiseaux 03/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/11/2023 1 Rue des Freres Brian 07/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 350 €1 135 €/m² 1 135 €

31/10/2023 11 Rue Jean-Jacques Rousseau 31/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

04/10/2023 4 Rue des Freres Brian 04/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

25/09/2023 1 Rue des Freres Brian 25/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €

24/08/2023 12 Boulevard Roger Salengro 24/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/08/2023 26 Rue Jacques Iverny 01/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 810 €2 892 €/m² 2 892 €

04/07/2023 17 Boulevard Georges Clemenceau 04/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 870 €2 051 €/m² 2 051 €

16/06/2023 7 Avenue Mazarin 16/06/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 98 000 €760 €/m² 760 €

08/06/2023 3 Boulevard Roger Salengro 08/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 300 €2 522 €/m² 2 522 €

31/05/2023 18 Boulevard d Orient 31/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 400 €2 353 €/m² 2 353 €

20/04/2023 71 Avenue de la Trillade 20/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

30/03/2023 6 Avenue des Erables 30/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/03/2023 4 Rue des Freres Brian 28/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

22/03/2023 2 Rue des Freres Brian 22/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

06/03/2023 17 Rue Jacques Iverny 06/03/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 157 000 €1 365 €/m² 1 365 €

27/02/2023 5 Rue des Rainettes 27/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/02/2023 11 Boulevard Georges Clemenceau 24/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

17/02/2023 1 Impasse Bel Air 17/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

09/02/2023 3 Rue Simone Martini 09/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/01/2023 1 Rue des Alpilles 10/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 232 500 €3 633 €/m² 3 633 €

30/11/2022 5 Rue du Luberon 30/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

10/10/2022 1 Rue Sylvain Gagniere 10/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

05/10/2022 2 Rue des Freres Brian 05/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

15/09/2022 22 Rue Faure Aymard 15/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

25/08/2022 2 Rue des Freres Brian 25/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 500 €1 721 €/m² 1 721 €

12/08/2022 16 Rue Sylvain Gagniere 12/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

29/07/2022 14 Avenue des Erables 29/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

29/07/2022 105 Avenue des Sources 29/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 247 200 €3 433 €/m² 3 433 €

25/07/2022 71 Avenue de la Trillade 25/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

12/07/2022 4 Boulevard Montesquieu 12/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

08/07/2022 17 Boulevard du Midi 08/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 422 500 €2 874 €/m² 2 874 €

12/05/2022 2 B Bd d Orient 12/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

09/05/2022 4 Rue des Freres Brian 09/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/05/2022 11 Rue Matteo Giovanetti 06/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/05/2022 19 B Bd Roger Salengro 05/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 000 €2 269 €/m² 2 269 €

29/04/2022 1 A Rue Sylvain Gagniere 29/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

20/04/2022 2 Rue des Freres Brian 20/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

25/03/2022 17 Rue Voltaire 25/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/03/2022 8 Boulevard Ferigoule 17/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

10/03/2022 4 Rue des Freres Brian 10/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 400 €1 100 €/m² 1 100 €

07/03/2022 7 Avenue de la Croix Rouge 07/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 850 €2 669 €/m² 2 669 €

24/02/2022 4 Rue des Alpilles 24/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

11/02/2022 1 Rue des Freres Brian 11/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

09/02/2022 2 Rue des Freres Brian 09/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 000 €722 €/m² 722 €

04/02/2022 27 Boulevard Ferigoule 04/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 040 €2 984 €/m² 2 984 €

19/01/2022 1 Rue des Freres Brian 19/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

14/01/2022 24 Avenue de la Croix Rouge 14/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

12/01/2022 4 Rue des Freres Brian 12/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

09/12/2021 4 Rue des Freres Brian 09/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

06/12/2021 2 Rue des Freres Brian 06/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

19/11/2021 2 Rue des Freres Brian 19/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

04/11/2021 14 Rue des Peintres Parrocel 04/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

25/10/2021 20 D Bd Ferigoule 25/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

13/09/2021 1 Rue des Freres Brian 13/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

06/09/2021 7 Rue du Luberon 06/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

04/09/2021 2 Rue des Freres Brian 04/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 450 €1 111 €/m² 1 111 €

24/08/2021 13 Rue Voltaire 24/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 300 €2 449 €/m² 2 449 €

04/08/2021 3 Rue Matteo Giovanetti 04/08/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

04/08/2021 18 Rue Yvonne de Komornicka 04/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

27/07/2021 4 Boulevard Montesquieu 27/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

15/07/2021 2 Rue des Freres Brian 15/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

08/07/2021 20 A Bd Ferigoule 08/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

30/06/2021 4 Rue Andre Richaud 30/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 241 350 €2 438 €/m² 2 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Balance-Palais des Papes▲ 55 %2 796 €

Barthelasse-Piot Étendu▲ 52 %2 744 €

La Pionne-Zone d'Échange▲ 52 %2 733 €

Montfavet Banlieue▲ 51 %2 719 €

La Balance-Raspail▲ 47 %2 647 €

Magnanen-Teinturiers▲ 46 %2 625 €

Zone Piétonne▲ 44 %2 593 €

Carmes-Infirmières-Thiers▲ 43 %2 586 €

Synagogue-Bonaventure▲ 39 %2 499 €

Montfavet Péricentre▲ 37 %2 463 €

Durance-Cantarel▲ 36 %2 461 €

Saint-Gabriel-Croix de Noves▲ 36 %2 456 €

Saint-Jean-Saint-Genies▲ 22 %2 200 €

Montfavet Centre▲ 21 %2 190 €

Saint-Ruf-Trillade Sud▲ 18 %2 121 €

Clos de l'Épi-Neuf Peyres▲ 17 %2 113 €

Saint-Gabriel-Clos de la Murette▲ 15 %2 079 €

Route de Morières-Réalpanier▲ 15 %2 077 €

Courtine▲ 12 %2 019 €

Pont des Deux Eaux▲ 11 %2 000 €

Saint-Véran-Marsillargues▲ 8 %1 946 €

Monclar Nord▲ 6 %1 908 €

Champfleury▲ 6 %1 907 €

Croix des Oiseaux · ce quartier1 803 €

Saint-Ruf-Trillade Nord▼ 2 %1 771 €

Saint-Chamand▼ 5 %1 709 €

Lopy-Chemin des Deux Routes▼ 12 %1 594 €

La Grange d'Orel▼ 12 %1 578 €

Chevalier de Folard-Sources Sud▼ 19 %1 456 €

Rotondes-Barbière▼ 26 %1 327 €

Durance-Baigne-Pieds-Hôpital▼ 28 %1 298 €

Rocade Sud-Cabrière▼ 29 %1 280 €

Stuart Nill-Malpeigné▼ 30 %1 271 €

Monclar Sud▼ 49 %925 €

Eisenhower-Saint-Roch▼ 51 %880 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix des Oiseaux (Avignon) ?

Le prix médian est de 2 286 € par m² en 2025 dans le quartier Croix des Oiseaux à Avignon, d'après les ventes DVF (1 167 €/m² en appartement, 2 164 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 966 €/m².

Les prix montent-ils à Croix des Oiseaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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