Quel est le prix au m² à Croix des Oiseaux (Avignon) ?

Le prix médian est de €2 286 par m² en 2025 dans le quartier Croix des Oiseaux à Avignon, d'après les ventes DVF (€1 167/m² en appartement, €2 164/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 966/m².

Les prix montent-ils à Croix des Oiseaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +25 % sur la dernière année.

France › Vaucluse › Avignon › Croix des Oiseaux

Prix de l'immobilier Croix des Oiseaux, Avignon

Quartier de Avignon · 269 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE AVIGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 286 €▲ +25 %

sur 19 ventes cette année · +462 € vs 2024

1 130 €DISPERSION DES VENTES 20253 093 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 63 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Avignon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

CROIX DES OISEAUXAVIGNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes2 438 €

Appartement · 56 ventes1 239 €

Rues du quartier18 RUES

Boulevard du Midi—2 869 €

Rue des Alpilles—2 706 €

Boulevard Ferigoule—2 525 €

Rue Voltaire—2 403 €

Rue Faure Aymard▲ 15 %2 357 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement53 000 €
981 €/m²

11 Boulevard Georges Clemenceau
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

1 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement96 800 €
1 793 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Ruf-Trillade Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Rue des Freres Brian
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61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

1 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement96 800 €
1 793 €/m²

21 Boulevard d Orient
54 m² · appartement63 000 €
1 167 €/m²

23 Rue Matteo Giovanetti
67 m² · maison207 000 €
3 090 €/m²

7 Rue Jean-Jacques Rousseau
55 m² · maison145 000 €
2 636 €/m²

71 Avenue de la Trillade
42 m² · appartement38 000 €
905 €/m²

1 Rue Jean-Jacques Rousseau
63 m² · maison170 000 €
2 698 €/m²

28 Rue Faure Aymard
55 m² · maison136 900 €
2 489 €/m²

22 Boulevard Ferigoule
73 m² · maison215 000 €
2 945 €/m²

8 Rue Faure Aymard
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²

2 B Imp Bel Air
60 m² · maison343 500 €
5 725 €/m²

3 Impasse Bel Air
110 m² · maison220 730 €
2 007 €/m²

6 Rue des Alpilles
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

37 Avenue Croix des Oiseaux
67 m² · maison168 000 €
2 507 €/m²

1 Rue des Freres Brian
38 m² · appartement47 100 €
1 239 €/m²

2 Boulevard Montesquieu
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

13 Rue Matteo Giovanetti
66 m² · maison150 871 €
2 286 €/m²

17 Avenue des Erables
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²

4 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement105 000 €
1 567 €/m²

17 Rue Faure Aymard
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

12 Boulevard Roger Salengro
227 m² · appartement91 345 €
402 €/m²

3 Rue des Freres Brian
34 m² · appartement59 000 €
1 735 €/m²

2 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement71 250 €
1 063 €/m²

2 Rue des Freres Brian
34 m² · appartement62 000 €
1 824 €/m²

2 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement58 000 €
866 €/m²

4 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement82 000 €
1 519 €/m²

13 Rue Voltaire
72 m² · maison192 950 €
2 680 €/m²

3 Rue Voltaire
72 m² · maison173 000 €
2 403 €/m²

29 A Av Croix des Oiseaux
70 m² · maison30 000 €
429 €/m²

3 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement61 000 €
1 130 €/m²

31 Boulevard du Midi
110 m² · appartement315 000 €
2 864 €/m²

27 Rue Matteo Giovanetti
55 m² · maison119 000 €
2 164 €/m²

4 Rue Nicolas Froment
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

3 Rue Faure Aymard
78 m² · maison170 000 €
2 179 €/m²

24 Boulevard d Orient
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

25 B Che Croix des Oiseaux
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

1 Rue des Freres Brian
62 m² · appartement70 350 €
1 135 €/m²

11 Rue Jean-Jacques Rousseau
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

4 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

1 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement74 000 €
1 370 €/m²

12 Boulevard Roger Salengro
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

26 Rue Jacques Iverny
76 m² · maison219 810 €
2 892 €/m²

17 Boulevard Georges Clemenceau
95 m² · maison194 870 €
2 051 €/m²

7 Avenue Mazarin
129 m² · appartement98 000 €
760 €/m²

3 Boulevard Roger Salengro
60 m² · appartement151 300 €
2 522 €/m²

18 Boulevard d Orient
89 m² · maison209 400 €
2 353 €/m²

71 Avenue de la Trillade
62 m² · appartement82 000 €
1 323 €/m²

6 Avenue des Erables
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

4 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement79 000 €
1 179 €/m²

2 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement47 000 €
870 €/m²

17 Rue Jacques Iverny
115 m² · appartement157 000 €
1 365 €/m²

5 Rue des Rainettes
72 m² · maison224 000 €
3 111 €/m²

11 Boulevard Georges Clemenceau
61 m² · maison93 000 €
1 525 €/m²

1 Impasse Bel Air
63 m² · maison200 000 €
3 175 €/m²

3 Rue Simone Martini
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

1 Rue des Alpilles
64 m² · maison232 500 €
3 633 €/m²

5 Rue du Luberon
62 m² · maison180 000 €
2 903 €/m²

1 Rue Sylvain Gagniere
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

2 Rue des Freres Brian
34 m² · appartement55 000 €
1 618 €/m²

22 Rue Faure Aymard
90 m² · maison193 000 €
2 144 €/m²

2 Rue des Freres Brian
34 m² · appartement58 500 €
1 721 €/m²

16 Rue Sylvain Gagniere
75 m² · maison192 000 €
2 560 €/m²

14 Avenue des Erables
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

105 Avenue des Sources
72 m² · maison247 200 €
3 433 €/m²

71 Avenue de la Trillade
33 m² · appartement73 000 €
2 212 €/m²

4 Boulevard Montesquieu
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

17 Boulevard du Midi
147 m² · maison422 500 €
2 874 €/m²

2 B Bd d Orient
82 m² · appartement134 000 €
1 634 €/m²

4 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

11 Rue Matteo Giovanetti
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

19 B Bd Roger Salengro
93 m² · maison211 000 €
2 269 €/m²

1 A Rue Sylvain Gagniere
118 m² · maison225 000 €
1 907 €/m²

2 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement83 000 €
1 239 €/m²

17 Rue Voltaire
72 m² · maison195 000 €
2 708 €/m²

8 Boulevard Ferigoule
80 m² · maison202 000 €
2 525 €/m²

4 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement59 400 €
1 100 €/m²

7 Avenue de la Croix Rouge
67 m² · appartement178 850 €
2 669 €/m²

4 Rue des Alpilles
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

1 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement87 000 €
1 611 €/m²

2 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement39 000 €
722 €/m²

27 Boulevard Ferigoule
60 m² · maison179 040 €
2 984 €/m²

1 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement78 000 €
1 164 €/m²

24 Avenue de la Croix Rouge
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

4 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

4 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement50 000 €
926 €/m²

2 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement72 000 €
1 075 €/m²

2 Rue des Freres Brian
34 m² · appartement75 000 €
2 206 €/m²

14 Rue des Peintres Parrocel
51 m² · appartement55 000 €
1 078 €/m²

20 D Bd Ferigoule
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

1 Rue des Freres Brian
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

7 Rue du Luberon
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

2 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement74 450 €
1 111 €/m²

13 Rue Voltaire
72 m² · maison176 300 €
2 449 €/m²

3 Rue Matteo Giovanetti
128 m² · maison190 000 €
1 484 €/m²

18 Rue Yvonne de Komornicka
75 m² · maison236 000 €
3 147 €/m²

4 Boulevard Montesquieu
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

2 Rue des Freres Brian
67 m² · appartement95 000 €
1 418 €/m²

20 A Bd Ferigoule
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

4 Rue Andre Richaud
99 m² · maison241 350 €
2 438 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix des Oiseaux (Avignon) ?: Le prix médian est de €2 286 par m² en 2025 dans le quartier Croix des Oiseaux à Avignon, d'après les ventes DVF (€1 167/m² en appartement, €2 164/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 966/m².
Les prix montent-ils à Croix des Oiseaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +25 % sur la dernière année.