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France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Lanterne › n° 13

13 Rue Lanterne, Avignon

Vendu 55 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 840002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 155 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Lanterne2 562 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Avignon2 980 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 498 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 294 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
11/03/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 500 €2 155 €/m² 2 155 €
11/03/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 11/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 738 € 5 228 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE LANTERNE 23 m² 64 492 € 2 804 €
60 RUE JOSEPH VERNET 37 m² 190 920 € 5 160 €
60 RUE JOSEPH VERNET 65 m² 339 820 € 5 228 €
60 RUE JOSEPH VERNET 56 m² 155 008 € 2 768 €
22 RUE LANTERNE 112 m² 420 000 € 3 750 €
1 RUE PETITE LANTERNE 66 m² 204 996 € 3 106 €
12 RUE LANTERNE 111 m² 246 975 € 2 225 €
24 RUE LANTERNE 66 m² 150 018 € 2 273 €
68 RUE JOSEPH VERNET 15 m² 37 005 € 2 467 €
68 RUE JOSEPH VERNET 56 m² 180 376 € 3 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 738 € à 5 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lanterne
Fourchette courante2 310 – 3 169 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lanterne ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+38 %
Rendement brut4.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Lanterne40 ventes depuis 2014 · 2 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Lanterne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Lanterne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 22 m² à 55 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanterne ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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