France › Nord › Tourcoing › Hôpital Dron

Prix de l'immobilier Hôpital Dron, Tourcoing

Prix médian de 1 677 €/m² sur 86 ventes · Quartier de Tourcoing1 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 040 €▲ 18 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +308 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 887 €) est plus robuste.

1 460 €DISPERSION 20262 645 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 81 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— HÔPITAL DRON- - TOURCOING€/M²

2,4k1,9k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +108 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 1 887 €

Dernières ventes

JUIN 2026

417 Rue de l Yser76 M² · MAISON 225 000 €2 961 €/m²

104 Rue de la Bourgogne86 M² · MAISON 160 000 €1 860 €/m²

1 Allée Leonie Vanhoutte85 M² · MAISON 90 000 €1 059 €/m²

7 Allée Leonie Vanhoutte85 M² · MAISON 185 000 €2 176 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôpital Dron · 886 € à 2 193 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Yser▲ 65 %2 193 €

Allée Jean Van Eyck1 911 €

Allée Leonie Vanhoutte1 816 €

Allée Louise Thuliez▲ 6 %1 680 €

Rue de la Bourgogne1 613 €

Rue Robert Schumann938 €

Rue Marcel Beyens886 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 5 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 417 Rue de l Yser 05/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

27/05/2026 104 Rue de la Bourgogne 27/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

26/05/2026 1 Allée Leonie Vanhoutte 26/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

07/05/2026 7 Allée Leonie Vanhoutte 07/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

26/01/2026 320 Rue de l Yser 26/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

15/01/2026 3 Allée Louise Thuliez 15/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 131 310 €1 903 €/m² 1 903 €

31/12/2025 4 Allée Louise Thuliez 31/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/11/2025 417 Rue de l Yser 19/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/06/2025 11 Allée Louise Thuliez 03/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 500 €1 993 €/m² 1 993 €

24/03/2025 56 Rue Marcel Beyens 24/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 167 250 €1 724 €/m² 1 724 €

07/02/2025 6 Allée Leonie Vanhoutte 07/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 188 000 €1 593 €/m² 1 593 €

14/01/2025 72 Rue de la Bourgogne 14/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 91 500 €1 188 €/m² 1 188 €

04/11/2024 324 Rue de l Yser 04/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

12/07/2024 17 Allée Louise Thuliez 12/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/07/2024 1 Allée Louise Thuliez 08/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 117 500 €1 703 €/m² 1 703 €

14/06/2023 12 Allée Jean Van Eyck 14/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/2023 27 Allée Leonie Vanhoutte 23/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/04/2023 399 Rue de l Yser 03/04/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 109 500 €5 475 €/m² 5 475 €

02/12/2022 37 Allée Leonie Vanhoutte 02/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 186 550 €1 884 €/m² 1 884 €

15/11/2022 14 Allée Louise Thuliez 15/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

11/08/2022 94 Rue Marcel Beyens 11/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

19/07/2022 2 Allée Jean Van Eyck 19/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

04/04/2022 314 Rue de l Yser 04/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/03/2022 9 Allée Jean Van Eyck 15/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

07/12/2021 29 Rue Camille Desmoulins 07/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 500 €1 887 €/m² 1 887 €

15/11/2021 328 Rue de l Yser 15/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 200 €615 €/m² 615 €

29/10/2021 3 Impasse Sapin Rouge 434 Rue Yser 29/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 050 €2 173 €/m² 2 173 €

21/07/2021 42 Allée Leonie Vanhoutte 21/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 500 €1 747 €/m² 1 747 €

01/07/2021 409 Rue de l Yser 01/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

02/06/2021 6 Impasse Sapin Rouge 434 Rue Yser 02/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 450 €2 437 €/m² 2 437 €

13/01/2021 427 Rue de l Yser 13/01/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/10/2020 1 Allée Louise Thuliez 27/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

10/06/2020 6 Allée Jean Van Eyck 10/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

05/06/2020 399 Rue de l Yser 05/06/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

20/05/2020 415 Rue de l Yser 20/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 126 000 €1 658 €/m² 1 658 €

13/03/2020 192 Rue Robert Schumann 13/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 500 €1 030 €/m² 1 030 €

04/03/2020 312 Rue de l Yser 04/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/02/2020 326 Rue de l Yser 29/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

14/02/2020 399 Rue de l Yser 14/02/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

03/01/2020 1 Allée Louise Thuliez 03/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 203 000 €1 720 €/m² 1 720 €

02/08/2019 6 Rue d Iseghem 02/08/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

14/06/2019 49 Rue Camille Desmoulins 14/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 000 €1 264 €/m² 1 264 €

24/05/2019 74 Rue de la Bourgogne 24/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

13/03/2019 56 Rue Marcel Beyens 13/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 104 000 €1 072 €/m² 1 072 €

08/03/2019 1 Allée Louise Thuliez 08/03/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

21/12/2018 96 Rue Marcel Beyens 21/12/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 000 €880 €/m² 880 €

30/10/2018 1 Allée Louise Thuliez 30/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 350 €1 945 €/m² 1 945 €

24/10/2018 96 Rue Marcel Beyens 24/10/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 000 €880 €/m² 880 €

27/08/2018 1 Allée Louise Thuliez 27/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/08/2018 1 Allée Louise Thuliez 10/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

08/08/2018 174 Rue Robert Schumann 08/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

02/03/2018 90 Rue de la Bourgogne 02/03/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

16/01/2018 1 Allée Louise Thuliez 16/01/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

13/11/2017 1 Allée Louise Thuliez 13/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/10/2017 431 Rue de l Yser 18/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/08/2017 23 Rue Camille Desmoulins 18/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/07/2017 1 Allée Louise Thuliez 28/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 300 €1 401 €/m² 1 401 €

21/07/2017 1 Allée Louise Thuliez 21/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

20/07/2017 43 Rue Camille Desmoulins 20/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 500 €1 816 €/m² 1 816 €

10/02/2017 92 Rue de la Bourgogne 10/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

30/12/2016 1 Allée Louise Thuliez 30/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

19/12/2016 1 Allée Louise Thuliez 19/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/11/2016 12 Rue d Iseghem 21/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

23/09/2016 56 Rue Marcel Beyens 23/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 86 000 €887 €/m² 887 €

13/07/2016 1 Allée Louise Thuliez 13/07/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 500 €1 674 €/m² 1 674 €

27/05/2016 318 Rue de l Yser 27/05/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/04/2016 1 Allée Louise Thuliez 25/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 000 €1 426 €/m² 1 426 €

17/12/2015 411 Rue de l Yser 17/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 154 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/07/2015 1 Allée Louise Thuliez 27/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

18/06/2015 5 Allée Jean Van Eyck 18/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/02/2015 180 Rue Robert Schumann 16/02/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 650 €911 €/m² 911 €

23/12/2014 13 Rue Maurice Utrillo 23/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 81 600 €868 €/m² 868 €

17/12/2014 1 Allée Louise Thuliez 17/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

11/09/2014 80 Rue Marcel Beyens 11/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 425 €885 €/m² 885 €

29/08/2014 80 Rue Marcel Beyens 29/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 425 €885 €/m² 885 €

31/07/2014 68 Rue de la Bourgogne 31/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 250 €1 631 €/m² 1 631 €

02/07/2014 1 Allée Louise Thuliez 02/07/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 169 000 €1 432 €/m² 1 432 €

26/06/2014 1 Allée Louise Thuliez 26/06/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/06/2014 78 Rue Marcel Beyens 25/06/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 425 €885 €/m² 885 €

28/05/2014 174 Rue Robert Schumann 28/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 950 €938 €/m² 938 €

08/04/2014 180 Rue Robert Schumann 08/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 650 €911 €/m² 911 €

02/04/2014 1 Allée Louise Thuliez 02/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

31/03/2014 174 Rue Robert Schumann 31/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 950 €938 €/m² 938 €

31/03/2014 26 Rue Marcel Beyens 31/03/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 400 €981 €/m² 981 €

28/02/2014 1 Allée Louise Thuliez 28/02/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 150 €1 538 €/m² 1 538 €

22/01/2014 1 Allée Louise Thuliez 22/01/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 173 000 €1 466 €/m² 1 466 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Flocon▲ 30 %2 182 €

Bois d'Achelles▲ 29 %2 157 €

Pont de Neuville▲ 22 %2 050 €

Blanc Seau▲ 20 %2 011 €

Yser▲ 18 %1 985 €

Gambetta▲ 18 %1 980 €

Clinquet▲ 16 %1 947 €

Orions▲ 16 %1 939 €

Boulevard▲ 11 %1 866 €

Hippodrome▲ 11 %1 860 €

Blanche Porte▲ 11 %1 857 €

Égalité▲ 6 %1 780 €

Brun Pain▲ 6 %1 776 €

Pont Rompu▲ 6 %1 773 €

Descat▲ 4 %1 737 €

Courbet▲ 1 %1 686 €

Hôpital Dron · ce quartier1 677 €

Testelin▼ 2 %1 636 €

Belencontre▼ 3 %1 629 €

Chêne-Houplines▼ 3 %1 625 €

Nationale▼ 3 %1 621 €

Marlière▼ 4 %1 602 €

Virolois▼ 5 %1 586 €

Petit Village▼ 6 %1 582 €

Piats▼ 6 %1 582 €

Maraîchers▼ 6 %1 579 €

Phalempins▼ 6 %1 577 €

Tilleul-Guisnes▼ 6 %1 572 €

Rue des Villas▼ 7 %1 554 €

Gare▼ 9 %1 519 €

Les Francs▼ 11 %1 500 €

Hôtel de Ville▼ 11 %1 491 €

Croix Rouge▼ 11 %1 490 €

Malcense▼ 12 %1 484 €

La Baille▼ 14 %1 447 €

Point Central▼ 19 %1 366 €

Épidème▼ 20 %1 341 €

Menin▼ 22 %1 303 €

Colbert▼ 25 %1 266 €

Schweitzer▼ 37 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 182 €/M²

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Estimation calée sur les 86 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 85

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôpital Dron (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 2 040 € par m² en 2026 dans le quartier Hôpital Dron à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 680 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 887 €/m².

Les prix montent-ils à Hôpital Dron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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