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Prix de l'immobilier Croix Rouge, Tourcoing

Prix médian de 1 471 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Tourcoing11 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 727 €▲ 11 %

sur 33 ventes cette année · +174 €/m² vs 2024

1 162 €DISPERSION 20252 223 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 74 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— CROIX ROUGE- - TOURCOING€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 141 ventes 1 805 €

Appartement · 50 ventes 1 609 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

38 Rue Noel Legleye56 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 661 €/m²

21 Rue du General Bonnaud92 M² · MAISON 140 000 €1 522 €/m²

253 Chs Marcelin Berthelot39 M² · APPARTEMENT 67 350 €1 727 €/m²

121 Rue de la Potente72 M² · MAISON 145 000 €2 014 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croix Rouge · 547 € à 2 524 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chs Pierre Curie2 524 €

Rue Achille Testelin2 283 €

Rue de Pontoise▲ 25 %1 831 €

Rue du Laboureur1 724 €

Rue de la Potente▼ 17 %1 686 €

Rue de Creil▼ 12 %1 667 €

Rue du Beau Laurier▲ 36 %1 610 €

B Rue Noel Legleye▼ 15 %1 596 €

Rue Suzanne Blin▲ 7 %1 595 €

Chs Marcelin Berthelot▲ 4 %1 590 €

Rue Henri Carette1 529 €

Rue Bonne Nouvelle▼ 20 %1 516 €

Rue Buffon1 513 €

Rue du Virolois▲ 20 %1 510 €

Rue Noel Legleye▲ 37 %1 446 €

Rue Blanche1 393 €

Rue de la Croix Rouge▲ 32 %1 365 €

Rue de Rouen▲ 34 %1 344 €

B Chs Marcelin Berthelot1 327 €

Rue du General Bonnaud1 250 €

Rue d Alger1 233 €

Rue des Piats1 184 €

Rue de Denain▼ 34 %1 162 €

Leclercq Rue Laboureur▲ 131 %547 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 38 Rue Noel Legleye 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

20/11/2025 21 Rue du General Bonnaud 20/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/11/2025 253 Chs Marcelin Berthelot 12/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 350 €1 727 €/m² 1 727 €

05/11/2025 121 Rue de la Potente 05/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

31/10/2025 14 Rue Achille Testelin 31/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 500 €2 236 €/m² 2 236 €

24/10/2025 126 Rue du Beau Laurier 24/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

02/10/2025 36 Rue de Rouen 02/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2025 9 Rue d Alger 23/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

15/09/2025 17 Rue de Rouen 15/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 500 €1 550 €/m² 1 550 €

28/08/2025 9 Rue de Creil 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

14/08/2025 2 B Rue de Rouen 14/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

04/08/2025 101 Rue du Virolois 04/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 500 €1 752 €/m² 1 752 €

04/08/2025 109 Rue de la Potente 04/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 650 €1 695 €/m² 1 695 €

29/07/2025 22 Rue de Pontoise 29/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

25/07/2025 36 Rue Noel Legleye 25/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 500 €1 508 €/m² 1 508 €

04/07/2025 46 Rue de la Potente 04/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 72 300 €1 079 €/m² 1 079 €

04/07/2025 129 Rue du Virolois 04/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

23/06/2025 29 Rue Suzanne Blin 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

26/05/2025 36 Rue Noel Legleye 26/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

23/05/2025 208 Rue de la Croix Rouge 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

06/05/2025 12 Rue Noel Legleye 06/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 124 680 €1 948 €/m² 1 948 €

30/04/2025 71 Chs Pierre Curie 30/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

21/03/2025 38 Rue Noel Legleye 21/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 900 €1 784 €/m² 1 784 €

06/03/2025 208 Rue de la Croix Rouge 06/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

28/02/2025 3 Rue du Laboureur 28/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 500 €1 856 €/m² 1 856 €

20/02/2025 218 Rue de la Croix Rouge 20/02/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 321 000 €1 420 €/m² 1 420 €

18/02/2025 13 Rue Suzanne Blin 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/02/2025 19 Chs Pierre Curie 17/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 264 000 €2 164 €/m² 2 164 €

14/02/2025 24 Rue Henri Carette 14/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/02/2025 318 Rue de la Croix Rouge 07/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

17/01/2025 22 Rue de Denain 17/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 66 000 €1 119 €/m² 1 119 €

10/01/2025 20 Rue de Rouen 10/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

07/01/2025 31 Rue Henri Carette 07/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 186 000 €1 603 €/m² 1 603 €

19/12/2024 7 Rue de Pontoise 19/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 700 €2 173 €/m² 2 173 €

17/12/2024 253 B Chs Marcelin Berthelot 17/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

11/12/2024 202 Rue des Piats 11/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

06/12/2024 34 Rue de la Potente 06/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/11/2024 253 Chs Marcelin Berthelot 22/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

14/11/2024 28 Rue Noel Legleye 14/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

23/10/2024 36 Rue Noel Legleye 23/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/10/2024 26 Rue de Pontoise 17/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 800 €1 598 €/m² 1 598 €

30/09/2024 39 Rue de Rouen 30/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

18/09/2024 4 Leclercq Rue Laboureur 18/09/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/2024 6 Rue de Denain 03/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 500 €885 €/m² 885 €

21/08/2024 48 Rue Buffon 21/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 116 000 €991 €/m² 991 €

05/08/2024 31 Rue de Denain 05/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

29/07/2024 23 Rue Bonne Nouvelle 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 510 €1 405 €/m² 1 405 €

26/07/2024 127 Rue du Virolois 26/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

12/07/2024 1 Rue de Denain 12/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

05/06/2024 208 Rue de la Croix Rouge 05/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

07/05/2024 88 Rue du Beau Laurier 07/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 500 €1 938 €/m² 1 938 €

30/04/2024 36 Rue Noel Legleye 30/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/04/2024 38 Rue Noel Legleye 24/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €

18/04/2024 6 Leclercq Rue Laboureur 18/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

20/03/2024 84 Rue du General Bonnaud 20/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

12/03/2024 328 B Rue de la Croix Rouge 12/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/02/2024 1 Leclercq Rue Laboureur 29/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 181 400 €1 695 €/m² 1 695 €

09/02/2024 14 Rue Blanche 09/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

09/02/2024 18 B Rue Noel Legleye 09/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

07/02/2024 253 Chs Marcelin Berthelot 07/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

29/12/2023 51 Rue Bonne Nouvelle 29/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 81 700 €2 043 €/m² 2 043 €

21/12/2023 36 Rue Noel Legleye 21/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

08/12/2023 253 Chs Marcelin Berthelot 08/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/12/2023 22 Rue Noel Legleye 01/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 340 €1 796 €/m² 1 796 €

20/11/2023 36 Rue de Rouen 20/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/11/2023 24 Rue de Rouen 06/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

19/10/2023 208 Rue de la Croix Rouge 19/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

06/10/2023 36 Rue Noel Legleye 06/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

05/09/2023 48 Rue d Alger 05/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 500 €1 169 €/m² 1 169 €

11/08/2023 133 Rue du Virolois 11/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

08/08/2023 18 B Rue Noel Legleye 08/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 900 €1 602 €/m² 1 602 €

31/07/2023 36 Rue Noel Legleye 31/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/07/2023 18 B Rue Noel Legleye 20/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

18/07/2023 1 Rue de Denain 18/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

12/07/2023 28 Rue Suzanne Blin 12/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

03/07/2023 53 Rue du Laboureur 03/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 186 200 €2 299 €/m² 2 299 €

23/06/2023 88 Rue du Beau Laurier 23/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

07/06/2023 22 Rue Noel Legleye 07/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 778 €1 353 €/m² 1 353 €

25/05/2023 14 Rue de Creil 25/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

24/05/2023 4 Rue Achille Testelin 24/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/05/2023 27 Rue Suzanne Blin 10/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

09/05/2023 130 Rue du Beau Laurier 09/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/05/2023 7 Rue de Pontoise 09/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

05/05/2023 26 Rue Blanche 05/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

05/05/2023 326 Rue de la Croix Rouge 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/04/2023 9 Rue du Virolois 27/04/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/03/2023 3 Rue de Creil 30/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

17/03/2023 64 Rue du Beau Laurier 17/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

06/03/2023 6 Rue Suzanne Blin 06/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

28/02/2023 15 Rue Bonne Nouvelle 28/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

20/02/2023 9 Rue du General Drouot 20/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

06/02/2023 65 Rue Bonne Nouvelle 06/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 500 €972 €/m² 972 €

06/02/2023 103 B Rue de la Potente 06/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 356 €980 €/m² 980 €

02/02/2023 28 Rue Noel Legleye 02/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/12/2022 15 Rue du General Bonnaud 29/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 900 €1 955 €/m² 1 955 €

12/12/2022 16 Rue Henri Carette 12/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 178 739 €2 708 €/m² 2 708 €

08/12/2022 318 Rue de la Croix Rouge 08/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

05/12/2022 205 Rue de la Croix Rouge 05/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 360 €1 299 €/m² 1 299 €

30/11/2022 6 Rue de la Potente 30/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 144 946 €1 115 €/m² 1 115 €

29/11/2022 231 Rue de la Croix Rouge 29/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 620 €1 325 €/m² 1 325 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 47 %2 169 €

Flocon▲ 46 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 39 %2 047 €

Yser▲ 35 %1 987 €

Gambetta▲ 34 %1 978 €

Blanc Seau▲ 34 %1 978 €

Orions▲ 32 %1 939 €

Clinquet▲ 31 %1 924 €

Boulevard▲ 27 %1 867 €

Blanche Porte▲ 26 %1 857 €

Hippodrome▲ 26 %1 852 €

Égalité▲ 21 %1 783 €

Pont Rompu▲ 21 %1 773 €

Brun Pain▲ 20 %1 761 €

Descat▲ 17 %1 725 €

Courbet▲ 13 %1 656 €

Hôpital Dron▲ 13 %1 655 €

Belencontre▲ 11 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 10 %1 625 €

Nationale▲ 10 %1 614 €

Testelin▲ 10 %1 614 €

Marlière▲ 9 %1 600 €

Piats▲ 8 %1 583 €

Maraîchers▲ 7 %1 579 €

Virolois▲ 7 %1 573 €

Phalempins▲ 7 %1 571 €

Petit Village▲ 6 %1 559 €

Rue des Villas▲ 6 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▲ 4 %1 531 €

Gare▲ 2 %1 506 €

Les Francs▲ 1 %1 490 €

Hôtel de Ville▲ 1 %1 486 €

Malcense▲ 1 %1 484 €

Croix Rouge · ce quartier1 471 €

La Baille▼ 1 %1 454 €

Point Central▼ 7 %1 364 €

Épidème▼ 10 %1 331 €

Menin▼ 12 %1 294 €

Colbert▼ 14 %1 264 €

Schweitzer▼ 29 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 169 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Rouge (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 727 € par m² en 2025 dans le quartier Croix Rouge à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 394 €/m² en appartement, 1 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 734 €/m².

Les prix montent-ils à Croix Rouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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