Quel est le prix au m² à Phalempins (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 686 par m² en 2025 dans le quartier Phalempins à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 118/m² en appartement, €1 610/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 708/m².

Les prix montent-ils à Phalempins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Phalempins

Prix de l'immobilier Phalempins, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 367 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 686 €▼ 3 %

sur 29 ventes cette année · −47 € vs 2024

982 €DISPERSION DES VENTES 20252 444 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 77 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

PHALEMPINSTOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes1 738 €

Appartement · 10 ventes1 059 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Francis de Pressence—2 082 €

Denis Papin—2 011 €

Rue de Tunis▲ 0 %1 806 €

Rue de Roncq▲ 21 %1 737 €

Rue d Alexandrie—1 718 €

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160 Rue de Roncq
62 m² · maison137 000 €
2 210 €/m²

10 Rue de Roncq
72 m² · maison100 000 €
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9 Rue du General Laharpe
76 m² · maison123 200 €
1 621 €/m²

13 Rue du General Dampierre
64 m² · maison128 500 €
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35 Rue des Phalempins
109 m² · maison109 000 €
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253 Chs Fernand Forest
155 m² · maison287 300 €
1 854 €/m²

279 Chs Fernand Forest
113 m² · maison144 000 €
1 274 €/m²

67 Rue du Marechal Brune
154 m² · appartement170 000 €
1 104 €/m²

45 Rue de Tunis
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

53 Rue Racine
55 m² · maison150 000 €
2 727 €/m²

58 Rue de Roncq
155 m² · appartement125 000 €
806 €/m²

19 Rue des Phalempins
55 m² · maison166 000 €
3 018 €/m²

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68 m² · maison84 000 €
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78 m² · maison84 950 €
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51 Rue d Alexandrie
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

12 Rue du Pont Rompu
69 m² · maison168 000 €
2 435 €/m²

9 Rue de Dijon
68 m² · maison134 300 €
1 975 €/m²

79 Rue des Maraichers
82 m² · maison138 950 €
1 695 €/m²

26 Rue de Tunis
69 m² · maison160 650 €
2 328 €/m²

56 Rue de Roncq
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

38 Rue du Marechal Brune
86 m² · maison114 000 €
1 326 €/m²

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69 m² · maison75 000 €
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76 m² · maison137 000 €
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2 280 €/m²

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72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

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74 m² · maison80 000 €
1 081 €/m²

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79 m² · maison161 600 €
2 046 €/m²

53 Rue d Alexandrie
65 m² · maison169 000 €
2 600 €/m²

79 Rue des Maraichers
82 m² · maison103 000 €
1 256 €/m²

21 Rue de Dijon
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

129 Rue des Maraichers
80 m² · maison210 800 €
2 635 €/m²

33 Rue Racine
95 m² · maison164 000 €
1 726 €/m²

208 Rue de Roncq
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89 m² · maison185 200 €
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174 Rue de Roncq
75 m² · maison145 000 €
1 933 €/m²

83 Rue du Pont Rompu
60 m² · maison91 000 €
1 517 €/m²

60 Rue de Macon
67 m² · maison75 000 €
1 119 €/m²

41 Rue du General Laharpe
119 m² · maison140 850 €
1 184 €/m²

6 Rue de Tunis
86 m² · maison107 000 €
1 244 €/m²

80 Rue de Roncq
77 m² · maison166 500 €
2 162 €/m²

87 Rue des Maraichers
65 m² · maison83 224 €
1 280 €/m²

15 Rue du General Laharpe
133 m² · appartement135 000 €
1 015 €/m²

30 Rue de Tunis
69 m² · maison181 500 €
2 630 €/m²

15 Rue Racine
78 m² · maison211 990 €
2 718 €/m²

33 Rue du General Laharpe
84 m² · maison136 080 €
1 620 €/m²

206 Rue de Roncq
57 m² · maison186 800 €
3 277 €/m²

3 Rue du General Dampierre
100 m² · maison163 000 €
1 630 €/m²

39 Rue du Pont Rompu
80 m² · maison132 500 €
1 656 €/m²

14 Rue du General Dampierre
71 m² · maison131 500 €
1 852 €/m²

23 Rue du General Dampierre
58 m² · maison255 000 €
4 397 €/m²

83 Rue du Pont Rompu
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

156 Rue de Roncq
90 m² · appartement155 000 €
1 722 €/m²

52 Rue de Macon
83 m² · maison210 700 €
2 539 €/m²

57 Rue du Marechal Brune
74 m² · maison135 000 €
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68 m² · maison115 000 €
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27 Rue Jules Guesde
130 m² · maison314 000 €
2 415 €/m²

34 Rue de Dijon
98 m² · maison154 000 €
1 571 €/m²

51 Denis Papin
85 m² · maison184 000 €
2 165 €/m²

29 Rue Jules Guesde
126 m² · maison349 700 €
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8 Rue Duguesclin
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1 321 €/m²

7 Rue du General Dampierre
64 m² · maison142 500 €
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32 Rue du Marechal Brune
78 m² · maison130 000 €
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175 m² · appartement220 000 €
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106 m² · maison160 000 €
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77 Rue des Maraichers
62 m² · maison155 000 €
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6 Rue de Lodi
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68 m² · maison113 000 €
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82 m² · maison199 500 €
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132 m² · maison185 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Phalempins (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 686 par m² en 2025 dans le quartier Phalempins à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 118/m² en appartement, €1 610/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 708/m².
Les prix montent-ils à Phalempins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.