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Prix de l'immobilier Rue des Villas, Tourcoing

Prix médian de 1 554 €/m² sur 371 ventes · Quartier de Tourcoing6 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 680 €▲ 2 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +30 €/m² vs 2025

1 048 €DISPERSION 20262 192 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 69 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— RUE DES VILLAS- - TOURCOING€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 149 ventes 1 666 €

Appartement · 22 ventes 1 540 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Rue de Croix74 M² · MAISON 129 500 €1 750 €/m²

175 Rue de Mouvaux42 M² · APPARTEMENT 45 000 €1 071 €/m²

32 Rue Beranger65 M² · MAISON 183 000 €2 815 €/m²

141 Rue de Mouvaux160 M² · MAISON 216 000 €1 350 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rue des Villas · 1 071 € à 2 217 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Constantin Descat▲ 56 %2 217 €

Rue Gounod2 202 €

Rue des Villas▲ 21 %2 051 €

Rue du Riez▲ 43 %1 962 €

Cour St Jean Bapt 95 Rue Cuvier1 905 €

Rue Beranger▲ 22 %1 768 €

Rue de Wattignies▲ 35 %1 669 €

Rue Solferino▲ 15 %1 662 €

Rue Constantine Cr Bruggeman1 659 €

Rue de Constantine▲ 7 %1 599 €

Rue Cuvier▼ 8 %1 553 €

Rue Lhomond▲ 54 %1 553 €

Rue du Docteur Dupont▲ 41 %1 533 €

Rue Deregnaucourt▼ 11 %1 508 €

Rue de Mezieres1 435 €

Rue de Croix▲ 7 %1 432 €

Rue de Wasquehal▼ 9 %1 325 €

Rue de la Mackellerie1 241 €

Rue Moliere▲ 16 %1 229 €

Rue de Mouvaux▲ 20 %1 071 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 371 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 3 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 29 Rue de Croix 22/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 129 500 €1 750 €/m² 1 750 €

20/05/2026 175 Rue de Mouvaux 20/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/05/2026 32 Rue Beranger 07/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

08/04/2026 141 Rue de Mouvaux 08/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 000 €1 350 €/m² 1 350 €

31/03/2026 7 Rue Moliere 31/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

25/03/2026 2 Cour Saint Louis 85b Rue Cuvier 25/03/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

24/03/2026 11 Rue Deregnaucourt 24/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 400 €1 412 €/m² 1 412 €

24/03/2026 21 Rue de Croix 24/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 600 €1 859 €/m² 1 859 €

20/03/2026 155 Rue de Mouvaux 20/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 800 €2 214 €/m² 2 214 €

09/03/2026 1 Rue Moliere 09/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/02/2026 13 Rue Moliere 13/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

23/01/2026 137 Rue de Mouvaux 23/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

15/12/2025 34 Rue Lhomond 15/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/12/2025 10 Rue Gounod 11/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 800 €1 906 €/m² 1 906 €

04/12/2025 95 Rue Cuvier 04/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

26/11/2025 15 Rue Deregnaucourt 26/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

14/11/2025 2 Rue Solferino 14/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 124 400 €2 439 €/m² 2 439 €

04/11/2025 64 Rue de Constantine 04/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/09/2025 14 Rue de Croix 29/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 265 €1 444 €/m² 1 444 €

29/09/2025 2 Rue du Presbytere 29/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

29/09/2025 6 Rue de Wattignies 29/09/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/09/2025 65 Rue des Villas 09/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 537 €2 657 €/m² 2 657 €

01/09/2025 44 Rue Deregnaucourt 01/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

21/08/2025 65 Rue des Villas 21/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 150 €2 336 €/m² 2 336 €

20/08/2025 52 Rue de Constantine 20/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

14/08/2025 23 Rue Deregnaucourt 14/08/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 800 €1 117 €/m² 1 117 €

28/07/2025 13 Rue Solferino 28/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 500 €1 634 €/m² 1 634 €

23/07/2025 35 Rue Deregnaucourt 23/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

11/07/2025 22 Rue Moliere 11/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

04/07/2025 3 Rue Constantine Cr Bruggeman 04/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 400 €1 869 €/m² 1 869 €

01/07/2025 159 Boulevard Constantin Descat 01/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 345 000 €3 080 €/m² 3 080 €

12/06/2025 46 Rue Deregnaucourt 12/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

10/06/2025 106 Rue de Mouvaux 10/06/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

19/05/2025 1 Rue Moliere 19/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

19/05/2025 12 Rue de Constantine 19/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 256 700 €1 689 €/m² 1 689 €

25/04/2025 44 Rue Beranger 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 500 €2 492 €/m² 2 492 €

24/04/2025 8 Rue de Croix 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 890 €1 579 €/m² 1 579 €

11/04/2025 179 Rue de Mouvaux 11/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

07/04/2025 1 Vc Delcroix 4b Rue Solferino 07/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 75 000 €688 €/m² 688 €

21/03/2025 1 Rue Moliere 21/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2025 20 Rue de Wattignies 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

24/02/2025 25 Rue du Docteur Dupont 24/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 505 €863 €/m² 863 €

04/02/2025 21 Rue Solferino 04/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

16/01/2025 20 Rue Solferino 16/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/12/2024 34 Rue de Wasquehal 27/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 500 €1 277 €/m² 1 277 €

23/12/2024 1 Rue Moliere 23/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

16/12/2024 69 Rue Cuvier 16/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

29/11/2024 81 Rue Cuvier 29/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/10/2024 112 Rue de Mouvaux 29/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

23/10/2024 113 Rue de Mouvaux 23/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

16/10/2024 24 Rue du Docteur Dupont 16/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 207 000 €2 275 €/m² 2 275 €

06/09/2024 175 Rue de Mouvaux 06/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

06/09/2024 22 Rue Gounod 06/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 272 000 €3 358 €/m² 3 358 €

23/08/2024 187 Boulevard Constantin Descat 23/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 277 450 €3 153 €/m² 3 153 €

13/08/2024 71 Rue Cuvier 13/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 91 000 €1 358 €/m² 1 358 €

13/08/2024 36 Rue de Croix 13/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

01/08/2024 42 Rue du Docteur Dupont 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/07/2024 82 Rue de Croix 30/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/05/2024 5 Rue du Docteur Dupont 27/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 214 500 €1 849 €/m² 1 849 €

21/05/2024 5 Rue Constantine Cr Bruggeman 21/05/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 93 500 €2 280 €/m² 2 280 €

24/04/2024 28 Rue Deregnaucourt 24/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 500 €2 067 €/m² 2 067 €

08/04/2024 19 Rue de Croix 08/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/03/2024 2 Rue Solferino 14/03/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

13/02/2024 91 Rue Cuvier 13/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 136 500 €1 978 €/m² 1 978 €

25/01/2024 23 Rue de Mezieres 25/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/12/2023 31 Rue du Docteur Dupont 07/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

30/11/2023 36 Rue de Wattignies 30/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 450 €1 849 €/m² 1 849 €

24/11/2023 177 Boulevard Constantin Descat 24/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 368 000 €3 067 €/m² 3 067 €

25/10/2023 60 Rue du Riez 25/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

19/10/2023 11 Rue Moliere 19/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

18/10/2023 10 Rue du Presbytere 18/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

05/09/2023 18 Rue Lhomond 05/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

21/08/2023 26 Rue Solferino 21/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

17/08/2023 31 Rue Deregnaucourt 17/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

11/08/2023 28 Rue de Wasquehal 11/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 135 000 €918 €/m² 918 €

23/06/2023 32 Rue Beranger 23/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

22/06/2023 32 Rue de Wattignies 22/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 100 €2 186 €/m² 2 186 €

21/06/2023 87 Rue Cuvier 21/06/2023 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 100 000 €549 €/m² 549 €

02/06/2023 22 Rue des Villas 02/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 950 €1 228 €/m² 1 228 €

17/05/2023 6 Rue Deregnaucourt 17/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

15/05/2023 12 Rue du Riez 15/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

09/05/2023 26 Rue Lhomond 09/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 147 500 €1 261 €/m² 1 261 €

04/05/2023 27 Rue Solferino 04/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 144 650 €2 009 €/m² 2 009 €

28/04/2023 26 Rue du Riez 28/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 154 500 €2 533 €/m² 2 533 €

06/04/2023 26 Rue de Croix 06/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 600 €2 193 €/m² 2 193 €

04/04/2023 147 Rue de Mouvaux 04/04/2023 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 301 555 €1 151 €/m² 1 151 €

31/03/2023 8 Rue de la Mackellerie 31/03/2023 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 325 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/2023 33 Rue de Wasquehal 20/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 600 €1 742 €/m² 1 742 €

17/03/2023 30 Rue Beranger 17/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/03/2023 12 Rue du Docteur Dupont 09/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

28/02/2023 187 Rue de Mouvaux 28/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/02/2023 65 Rue des Villas 24/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/01/2023 18 B Rue Gounod 27/01/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 433 000 €2 689 €/m² 2 689 €

17/01/2023 16 Rue de Wattignies 17/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 300 €2 043 €/m² 2 043 €

30/12/2022 20 Rue de Constantine 30/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/11/2022 28 Rue de Croix 30/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 149 500 €2 167 €/m² 2 167 €

29/11/2022 2 Rue Deregnaucourt 29/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

16/11/2022 3 Vc Delcroix 4b Rue Solferino 16/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 27 000 €370 €/m² 370 €

09/11/2022 6 Vc Fremaux 73 Rue Cuvier 09/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 57 500 €1 085 €/m² 1 085 €

07/11/2022 4 Rue Solferino 07/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Flocon▲ 40 %2 182 €

Bois d'Achelles▲ 39 %2 157 €

Pont de Neuville▲ 32 %2 050 €

Blanc Seau▲ 29 %2 011 €

Yser▲ 28 %1 985 €

Gambetta▲ 27 %1 980 €

Clinquet▲ 25 %1 947 €

Orions▲ 25 %1 939 €

Boulevard▲ 20 %1 866 €

Hippodrome▲ 20 %1 860 €

Blanche Porte▲ 19 %1 857 €

Égalité▲ 15 %1 780 €

Brun Pain▲ 14 %1 776 €

Pont Rompu▲ 14 %1 773 €

Descat▲ 12 %1 737 €

Courbet▲ 8 %1 686 €

Hôpital Dron▲ 8 %1 677 €

Testelin▲ 5 %1 636 €

Belencontre▲ 5 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 5 %1 625 €

Nationale▲ 4 %1 621 €

Marlière▲ 3 %1 602 €

Virolois▲ 2 %1 586 €

Petit Village▲ 2 %1 582 €

Piats▲ 2 %1 582 €

Maraîchers▲ 2 %1 579 €

Phalempins▲ 1 %1 577 €

Tilleul-Guisnes▲ 1 %1 572 €

Rue des Villas · ce quartier1 554 €

Gare▼ 2 %1 519 €

Les Francs▼ 3 %1 500 €

Hôtel de Ville▼ 4 %1 491 €

Croix Rouge▼ 4 %1 490 €

Malcense▼ 5 %1 484 €

La Baille▼ 7 %1 447 €

Point Central▼ 12 %1 366 €

Épidème▼ 14 %1 341 €

Menin▼ 16 %1 303 €

Colbert▼ 19 %1 266 €

Schweitzer▼ 32 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 182 €/M²

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Estimation calée sur les 371 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rue des Villas (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 680 € par m² en 2026 dans le quartier Rue des Villas à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 492 €/m² en appartement, 1 555 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 659 €/m².

Les prix montent-ils à Rue des Villas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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