Quel est le prix au m² à Rue des Villas (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Rue des Villas à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 470/m² en appartement, €1 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 666/m².

Les prix montent-ils à Rue des Villas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Rue des Villas

Prix de l'immobilier Rue des Villas, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 350 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ +0 %

sur 31 ventes cette année · +0 € vs 2024

1 000 €DISPERSION DES VENTES 20252 657 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 69 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

RUE DES VILLASTOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes1 667 €

Appartement · 19 ventes1 492 €

Rues du quartier20 RUES

Boulevard Constantin Descat▲ 56 %2 217 €

Rue Gounod—2 202 €

Rue des Villas▲ 21 %2 051 €

Rue du Riez▲ 43 %1 962 €

Cour St Jean Bapt 95 Rue Cuvier—1 905 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 Rue Lhomond
94 m² · appartement220 000 €
2 340 €/m²

10 Rue Gounod
98 m² · maison186 800 €
1 906 €/m²

95 Rue Cuvier
81 m² · maison80 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue Deregnaucourt
40 m² · maison117 000 €
2 925 €/m²

2 Rue Solferino
51 m² · maison124 400 €
2 439 €/m²

64 Rue de Constantine
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

2 Rue du Presbytere
43 m² · maison65 000 €
1 512 €/m²

6 Rue de Wattignies
39 m² · maison65 000 €
1 667 €/m²

14 Rue de Croix
93 m² · maison134 265 €
1 444 €/m²

65 Rue des Villas
48 m² · appartement127 537 €
2 657 €/m²

44 Rue Deregnaucourt
44 m² · maison127 000 €
2 886 €/m²

65 Rue des Villas
48 m² · appartement112 150 €
2 336 €/m²

52 Rue de Constantine
53 m² · maison100 000 €
1 887 €/m²

23 Rue Deregnaucourt
41 m² · maison45 800 €
1 117 €/m²

13 Rue Solferino
86 m² · maison140 500 €
1 634 €/m²

35 Rue Deregnaucourt
77 m² · maison94 000 €
1 221 €/m²

22 Rue Moliere
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

3 Rue Constantine Cr Bruggeman
35 m² · maison65 400 €
1 869 €/m²

159 Boulevard Constantin Descat
112 m² · maison345 000 €
3 080 €/m²

46 Rue Deregnaucourt
46 m² · maison113 000 €
2 457 €/m²

106 Rue de Mouvaux
135 m² · appartement160 000 €
1 185 €/m²

1 Rue Moliere
80 m² · appartement127 000 €
1 588 €/m²

12 Rue de Constantine
152 m² · maison256 700 €
1 689 €/m²

44 Rue Beranger
60 m² · maison149 500 €
2 492 €/m²

8 Rue de Croix
100 m² · maison157 890 €
1 579 €/m²

1 Vc Delcroix 4b Rue Solferino
109 m² · maison75 000 €
688 €/m²

1 Rue Moliere
35 m² · appartement35 000 €
1 000 €/m²

20 Rue de Wattignies
70 m² · maison117 000 €
1 671 €/m²

25 Rue du Docteur Dupont
84 m² · maison72 505 €
863 €/m²

21 Rue Solferino
86 m² · maison133 000 €
1 547 €/m²

20 Rue Solferino
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

34 Rue de Wasquehal
92 m² · maison117 500 €
1 277 €/m²

1 Rue Moliere
72 m² · appartement83 000 €
1 153 €/m²

69 Rue Cuvier
59 m² · maison117 000 €
1 983 €/m²

81 Rue Cuvier
99 m² · maison154 000 €
1 556 €/m²

112 Rue de Mouvaux
68 m² · maison58 000 €
853 €/m²

113 Rue de Mouvaux
75 m² · maison178 000 €
2 373 €/m²

24 Rue du Docteur Dupont
91 m² · maison207 000 €
2 275 €/m²

22 Rue Gounod
81 m² · maison272 000 €
3 358 €/m²

175 Rue de Mouvaux
43 m² · appartement97 000 €
2 256 €/m²

187 Boulevard Constantin Descat
88 m² · maison277 450 €
3 153 €/m²

71 Rue Cuvier
67 m² · maison91 000 €
1 358 €/m²

36 Rue de Croix
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

42 Rue du Docteur Dupont
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

82 Rue de Croix
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

5 Rue du Docteur Dupont
116 m² · maison214 500 €
1 849 €/m²

5 Rue Constantine Cr Bruggeman
41 m² · maison93 500 €
2 280 €/m²

28 Rue Deregnaucourt
67 m² · maison138 500 €
2 067 €/m²

19 Rue de Croix
74 m² · maison85 000 €
1 149 €/m²

2 Rue Solferino
51 m² · maison47 000 €
922 €/m²

91 Rue Cuvier
69 m² · maison136 500 €
1 978 €/m²

23 Rue de Mezieres
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

31 Rue du Docteur Dupont
76 m² · maison148 000 €
1 947 €/m²

36 Rue de Wattignies
50 m² · maison92 450 €
1 849 €/m²

177 Boulevard Constantin Descat
120 m² · maison368 000 €
3 067 €/m²

60 Rue du Riez
68 m² · maison132 000 €
1 941 €/m²

11 Rue Moliere
65 m² · maison50 000 €
769 €/m²

10 Rue du Presbytere
46 m² · maison40 000 €
870 €/m²

18 Rue Lhomond
61 m² · maison176 000 €
2 885 €/m²

26 Rue Solferino
61 m² · maison112 000 €
1 836 €/m²

31 Rue Deregnaucourt
82 m² · maison75 000 €
915 €/m²

28 Rue de Wasquehal
147 m² · maison135 000 €
918 €/m²

32 Rue Beranger
65 m² · maison113 000 €
1 738 €/m²

32 Rue de Wattignies
76 m² · maison166 100 €
2 186 €/m²

87 Rue Cuvier
182 m² · appartement100 000 €
549 €/m²

22 Rue des Villas
70 m² · maison85 950 €
1 228 €/m²

6 Rue Deregnaucourt
67 m² · maison89 000 €
1 328 €/m²

12 Rue du Riez
58 m² · maison166 000 €
2 862 €/m²

26 Rue Lhomond
117 m² · maison147 500 €
1 261 €/m²

27 Rue Solferino
72 m² · maison144 650 €
2 009 €/m²

26 Rue du Riez
61 m² · maison154 500 €
2 533 €/m²

26 Rue de Croix
55 m² · maison120 600 €
2 193 €/m²

147 Rue de Mouvaux
262 m² · appartement301 555 €
1 151 €/m²

8 Rue de la Mackellerie
260 m² · appartement325 000 €
1 250 €/m²

33 Rue de Wasquehal
52 m² · maison90 600 €
1 742 €/m²

30 Rue Beranger
56 m² · maison60 000 €
1 071 €/m²

12 Rue du Docteur Dupont
50 m² · maison84 000 €
1 680 €/m²

65 Rue des Villas
50 m² · appartement123 000 €
2 460 €/m²

18 B Rue Gounod
161 m² · maison433 000 €
2 689 €/m²

16 Rue de Wattignies
76 m² · maison155 300 €
2 043 €/m²

20 Rue de Constantine
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

28 Rue de Croix
69 m² · maison149 500 €
2 167 €/m²

2 Rue Deregnaucourt
89 m² · maison147 000 €
1 652 €/m²

3 Vc Delcroix 4b Rue Solferino
73 m² · maison27 000 €
370 €/m²

6 Vc Fremaux 73 Rue Cuvier
53 m² · maison57 500 €
1 085 €/m²

4 Rue Solferino
51 m² · maison70 000 €
1 373 €/m²

49 Rue Cuvier
97 m² · maison163 000 €
1 680 €/m²

20 Rue du Riez
62 m² · maison183 600 €
2 961 €/m²

28 Rue Gounod
160 m² · maison473 000 €
2 956 €/m²

45 Rue Beranger
60 m² · maison100 500 €
1 675 €/m²

26 Rue Gounod
198 m² · maison433 900 €
2 191 €/m²

22 Rue du Riez
111 m² · maison120 000 €
1 081 €/m²

13 Rue de Wattignies
77 m² · maison153 000 €
1 987 €/m²

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72 m² · maison70 000 €
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54 m² · maison62 000 €
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20 Rue de Wasquehal
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2 618 €/m²

98 Rue de Mouvaux
76 m² · maison129 000 €
1 697 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rue des Villas (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Rue des Villas à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 470/m² en appartement, €1 556/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 666/m².
Les prix montent-ils à Rue des Villas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +0 % sur la dernière année.