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Prix de l'immobilier Marlière, Tourcoing

Prix médian de 1 600 €/m² sur 409 ventes · Quartier de Tourcoing3 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 809 €▲ 16 %

sur 29 ventes cette année · +256 €/m² vs 2024

1 064 €DISPERSION 20252 472 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 77 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— MARLIÈRE- - TOURCOING€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes 1 806 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

276 Rue des Trois Pierres74 M² · MAISON 177 605 €2 400 €/m²

59 Rue d Angers96 M² · MAISON 250 000 €2 604 €/m²

32 Rue Jules Simon79 M² · MAISON 86 000 €1 089 €/m²

47 Rue de Metz56 M² · MAISON 122 500 €2 188 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marlière · 1 200 € à 2 313 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camille Desmoulins▲ 17 %2 313 €

Rue de la Fere1 955 €

Rue d Angers▲ 0 %1 935 €

Rue de Metz▲ 26 %1 902 €

Chs Marcelin Berthelot▲ 36 %1 861 €

Rue des Pyramides1 789 €

Rue du Hainaut1 787 €

Rue de Jemmapes▲ 90 %1 780 €

Rue du General Drouot1 693 €

Rue de Soissons▲ 6 %1 669 €

Rue des Freres Montgolfier1 659 €

Rue de Berckem▲ 34 %1 625 €

Rue Gaston Lepers▼ 20 %1 614 €

B Rue des Trois Pierres1 577 €

Rue de Beauvais▲ 14 %1 573 €

Rue Achille Testelin1 515 €

Rue du Virolois1 482 €

Rue des Trois Pierres▲ 1 %1 453 €

Rue de la Marliere▲ 3 %1 402 €

Rue de Mouscron▼ 6 %1 372 €

Rue Ampere▲ 27 %1 336 €

Rue Jules Simon▼ 13 %1 200 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 409 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 424 € À 3 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 276 Rue des Trois Pierres 22/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 605 €2 400 €/m² 2 400 €

18/12/2025 59 Rue d Angers 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/10/2025 32 Rue Jules Simon 27/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 000 €1 089 €/m² 1 089 €

26/09/2025 47 Rue de Metz 26/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 500 €2 188 €/m² 2 188 €

17/09/2025 30 Rue de Berckem 17/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

08/09/2025 33 Rue Gaston Lepers 08/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 900 €1 803 €/m² 1 803 €

04/09/2025 36 Rue de la Marliere 04/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

01/08/2025 177 Rue de Soissons 01/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 950 €1 860 €/m² 1 860 €

17/07/2025 21 Rue de Metz 17/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 500 €1 533 €/m² 1 533 €

04/07/2025 18 Rue de Beauvais 04/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 750 €1 258 €/m² 1 258 €

03/07/2025 34 Rue Camille Desmoulins 03/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 187 800 €2 439 €/m² 2 439 €

01/07/2025 42 Rue Camille Desmoulins 01/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 202 000 €2 623 €/m² 2 623 €

10/06/2025 156 Rue de Soissons 10/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

27/05/2025 24 Rue de Berckem 27/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 650 €1 806 €/m² 1 806 €

15/05/2025 178 Rue de Soissons 15/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 500 €2 233 €/m² 2 233 €

07/05/2025 22 Rue de la Marliere 07/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 147 000 €967 €/m² 967 €

30/04/2025 27 Rue d Angers 30/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 500 €1 809 €/m² 1 809 €

28/04/2025 68 Rue de Beauvais 28/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

16/04/2025 14 Rue de la Fere 16/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

07/04/2025 40 Rue de Beauvais 07/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 160 €1 881 €/m² 1 881 €

31/03/2025 204 Rue Achille Testelin 31/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

28/03/2025 30 Rue Camille Desmoulins 28/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/03/2025 3 Impasse Lepers Rue de Metz 28/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 500 €1 767 €/m² 1 767 €

14/03/2025 10 Rue du Hainaut 14/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 121 500 €1 787 €/m² 1 787 €

03/03/2025 43 Rue de Beauvais 03/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

18/02/2025 31 Rue Gaston Lepers 18/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 500 €682 €/m² 682 €

22/01/2025 3 Rue Ampere 22/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 94 500 €2 100 €/m² 2 100 €

10/01/2025 174 Chs Marcelin Berthelot 10/01/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 287 300 €1 928 €/m² 1 928 €

10/01/2025 59 Rue de Beauvais 10/01/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 29 000 €906 €/m² 906 €

23/12/2024 10 Rue de la Fere 23/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 500 €1 494 €/m² 1 494 €

16/12/2024 57 Rue Ampere 16/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 196 400 €1 802 €/m² 1 802 €

25/11/2024 28 Rue Jules Simon 25/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 94 800 €1 200 €/m² 1 200 €

05/11/2024 16 Rue de Berckem 05/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

22/10/2024 252 Rue du General Drouot 22/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

17/10/2024 36 Rue Camille Desmoulins 17/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 200 €2 496 €/m² 2 496 €

09/10/2024 9 Impasse Opsomer 13 Rue de Metz 09/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 500 €923 €/m² 923 €

30/09/2024 182 Rue du General Drouot 30/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

27/09/2024 430 Rue des Trois Pierres 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

24/09/2024 7 Rue Gustave Scalbert 24/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 112 000 €1 179 €/m² 1 179 €

13/09/2024 14 Rue de Metz 13/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 187 000 €2 149 €/m² 2 149 €

30/08/2024 430 Rue des Trois Pierres 30/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 59 000 €702 €/m² 702 €

09/07/2024 212 Rue des Trois Pierres 09/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 340 €1 920 €/m² 1 920 €

08/07/2024 48 Rue de Beauvais 08/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 010 €1 430 €/m² 1 430 €

02/07/2024 26 Rue de la Marliere 02/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 71 920 €741 €/m² 741 €

19/06/2024 67 B Rue de la Marliere 19/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/06/2024 16 Rue de la Marliere 03/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 144 400 €2 093 €/m² 2 093 €

30/05/2024 3 Rue des Freres Montgolfier 30/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 161 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/05/2024 182 Rue de Soissons 27/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/05/2024 293 Rue du Virolois 23/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 95 000 €922 €/m² 922 €

18/05/2024 11 Rue Ampere 18/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/04/2024 21 Rue de Mouscron 30/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

23/04/2024 37 Rue de Mouscron 23/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 102 500 €923 €/m² 923 €

19/04/2024 11 Rue Gaston Lepers 19/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/04/2024 218 Rue des Trois Pierres 18/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/03/2024 27 Rue Gaston Lepers 21/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 000 €794 €/m² 794 €

18/03/2024 65 Rue de Metz 18/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

15/03/2024 27 Rue de la Marliere 15/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

21/02/2024 29 Rue de Metz 21/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 400 €1 786 €/m² 1 786 €

14/02/2024 26 Rue de Berckem 14/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

30/01/2024 11 Rue de Beauvais 30/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 330 €2 417 €/m² 2 417 €

30/01/2024 10 Rue de Berckem 30/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/01/2024 450 Rue des Trois Pierres 25/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

25/01/2024 95 Rue de Soissons 25/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

24/01/2024 52 Rue d Angers 24/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 700 €2 070 €/m² 2 070 €

19/01/2024 43 Rue Jules Simon 19/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

12/01/2024 8 Rue d Angers 12/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 500 €1 553 €/m² 1 553 €

21/12/2023 15 Rue de Beauvais 21/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 206 600 €1 931 €/m² 1 931 €

08/12/2023 23 Rue de Jemmapes 08/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 239 309 €3 068 €/m² 3 068 €

01/12/2023 27 Rue de Berckem 01/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

01/12/2023 57 Rue de Beauvais 01/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 880 €2 486 €/m² 2 486 €

30/11/2023 54 Rue de la Bourgogne 30/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

28/11/2023 17 Rue de Beauvais 28/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

27/11/2023 402 Rue des Trois Pierres 27/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

22/11/2023 49 Rue Ampere 22/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/11/2023 33 Rue de Jemmapes 06/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/10/2023 5 Impasse Lepers Rue de Metz 05/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €

21/09/2023 174 Chs Marcelin Berthelot 21/09/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 267 300 €1 794 €/m² 1 794 €

28/08/2023 318 Chs Marcelin Berthelot 28/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/08/2023 72 Rue de Beauvais 28/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 238 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/08/2023 37 Rue Ampere 16/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 000 €1 128 €/m² 1 128 €

11/08/2023 90 Rue de la Marliere 11/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 425 €1 789 €/m² 1 789 €

10/08/2023 50 Rue de Berckem 10/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 280 €2 267 €/m² 2 267 €

26/07/2023 13 Rue Ampere 26/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

19/07/2023 101 Rue de la Marliere 19/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

11/07/2023 169 Rue de Soissons 11/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

10/07/2023 47 Rue de Beauvais 10/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

06/07/2023 68 Rue de Metz 06/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/06/2023 273 Rue des Trois Pierres 30/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

26/06/2023 476 Rue des Trois Pierres 26/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 500 €1 505 €/m² 1 505 €

26/06/2023 407 Rue des Trois Pierres 26/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 250 €1 174 €/m² 1 174 €

26/06/2023 274 Rue des Trois Pierres 26/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 000 €1 463 €/m² 1 463 €

21/06/2023 42 Rue de la Marliere 21/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/05/2023 70 Rue de Beauvais 02/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 500 €1 492 €/m² 1 492 €

24/04/2023 26 Rue de la Marliere 24/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 000 €1 433 €/m² 1 433 €

19/04/2023 16 Rue Jules Simon 19/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/04/2023 15 Rue de Berckem 13/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

05/04/2023 52 Rue d Angers 05/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 500 €1 677 €/m² 1 677 €

05/04/2023 28 Rue de Berckem 05/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 500 €1 864 €/m² 1 864 €

05/04/2023 36 Rue de la Marliere 05/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

31/03/2023 35 Rue de Mouscron 31/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 36 %2 169 €

Flocon▲ 35 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 28 %2 047 €

Yser▲ 24 %1 987 €

Gambetta▲ 24 %1 978 €

Blanc Seau▲ 24 %1 978 €

Orions▲ 21 %1 939 €

Clinquet▲ 20 %1 924 €

Boulevard▲ 17 %1 867 €

Blanche Porte▲ 16 %1 857 €

Hippodrome▲ 16 %1 852 €

Égalité▲ 11 %1 783 €

Pont Rompu▲ 11 %1 773 €

Brun Pain▲ 10 %1 761 €

Descat▲ 8 %1 725 €

Courbet▲ 3 %1 656 €

Hôpital Dron▲ 3 %1 655 €

Belencontre▲ 2 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 2 %1 625 €

Nationale▲ 1 %1 614 €

Testelin▲ 1 %1 614 €

Marlière · ce quartier1 600 €

Piats▼ 1 %1 583 €

Maraîchers▼ 1 %1 579 €

Virolois▼ 2 %1 573 €

Phalempins▼ 2 %1 571 €

Petit Village▼ 3 %1 559 €

Rue des Villas▼ 3 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▼ 4 %1 531 €

Gare▼ 6 %1 506 €

Les Francs▼ 7 %1 490 €

Hôtel de Ville▼ 7 %1 486 €

Malcense▼ 7 %1 484 €

Croix Rouge▼ 8 %1 471 €

La Baille▼ 9 %1 454 €

Point Central▼ 15 %1 364 €

Épidème▼ 17 %1 331 €

Menin▼ 19 %1 294 €

Colbert▼ 21 %1 264 €

Schweitzer▼ 34 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 169 €/M²

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Estimation calée sur les 409 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marlière (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 809 € par m² en 2025 dans le quartier Marlière à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 625 €/m² en appartement, 1 599 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 805 €/m².

Les prix montent-ils à Marlière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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