Quel est le prix au m² à Menin (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 468 par m² en 2025 dans le quartier Menin à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 194/m² en appartement, €1 359/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 425/m².

Les prix montent-ils à Menin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Menin

Prix de l'immobilier Menin, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 458 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 468 €▲ +7 %

sur 28 ventes cette année · +98 € vs 2024

1 025 €DISPERSION DES VENTES 20252 075 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 73 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

MENINTOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes1 447 €

Appartement · 68 ventes1 397 €

Rues du quartier20 RUES

B Rue Saint Blaise—2 536 €

Rue de Madagascar—1 850 €

Rue de Comines—1 761 €

Rue Desaix▲ 3 %1 667 €

Rue Saint Louis▲ 28 %1 629 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

187 Rue de Menin
205 m² · maison378 300 €
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2 491 €/m²

33 Rue des Flandres
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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119 Rue des Poutrains
70 m² · maison89 100 €
1 273 €/m²

26 Rue de Brest
70 m² · maison98 000 €
1 400 €/m²

11 Rue Houchard
74 m² · maison146 000 €
1 973 €/m²

134 Rue de Menin
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

28 Rue Jourdan
45 m² · maison60 000 €
1 333 €/m²

28 Rue de Comines
86 m² · maison110 000 €
1 279 €/m²

174 Rue de Menin
124 m² · maison100 000 €
806 €/m²

4 Rue des Flandres
76 m² · maison63 000 €
829 €/m²

14 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement126 000 €
2 066 €/m²

46 Rue Marceau
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

12 Rue Jean Jaures
120 m² · appartement133 000 €
1 108 €/m²

14 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement106 500 €
1 459 €/m²

36 Rue des Girondins
59 m² · maison121 000 €
2 051 €/m²

12 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement113 000 €
1 852 €/m²

16 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

59 Rue Saint Roch
67 m² · maison119 000 €
1 776 €/m²

13 Rue Saint Blaise
65 m² · maison50 000 €
769 €/m²

126 Rue Nationale
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

81 Rue des Poutrains
127 m² · appartement250 000 €
1 969 €/m²

13 Rue Saint Blaise
76 m² · maison106 000 €
1 395 €/m²

158 Rue de Menin
125 m² · maison140 000 €
1 120 €/m²

2 Rue du Marechal Ney
57 m² · maison70 000 €
1 228 €/m²

5 Rue Saint Louis
115 m² · maison140 000 €
1 217 €/m²

207 Rue de Menin
52 m² · maison109 000 €
2 096 €/m²

9 Rue de Madagascar
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

12 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement84 500 €
1 385 €/m²

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51 m² · maison54 145 €
1 062 €/m²

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1 Rue du Marechal Ney
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1 738 €/m²

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73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

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179 m² · appartement205 000 €
1 145 €/m²

14 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement90 000 €
1 233 €/m²

13 Rue Saint Blaise
180 m² · maison301 000 €
1 672 €/m²

36 Rue Houchard
81 m² · maison91 000 €
1 123 €/m²

10 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement102 000 €
1 397 €/m²

117 Rue Saint Blaise
95 m² · maison106 810 €
1 124 €/m²

68 Rue des Girondins
80 m² · maison57 500 €
719 €/m²

14 Rue du Marechal Ney
74 m² · maison114 720 €
1 550 €/m²

32 Rue Jourdan
52 m² · maison127 000 €
2 442 €/m²

10 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement80 000 €
1 311 €/m²

54 Rue des Girondins
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

5 Rue de Madagascar
60 m² · maison67 000 €
1 117 €/m²

132 Rue de la Latte
67 m² · maison87 000 €
1 299 €/m²

44 Rue Gustave Delory
104 m² · maison167 150 €
1 607 €/m²

25 Rue Saint Louis
75 m² · maison158 925 €
2 119 €/m²

32 Rue Jourdan
52 m² · maison70 000 €
1 346 €/m²

14 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement100 000 €
1 370 €/m²

7 Rue Saint Louis
81 m² · maison109 600 €
1 353 €/m²

12 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement112 000 €
1 534 €/m²

12 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

16 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement81 000 €
1 328 €/m²

10 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement72 000 €
1 180 €/m²

16 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement66 000 €
1 082 €/m²

16 Rue Jean Jaures
49 m² · appartement75 000 €
1 531 €/m²

41 Rue Saint Louis
50 m² · maison99 000 €
1 980 €/m²

17 Rue Houchard
98 m² · maison142 500 €
1 454 €/m²

204 Rue de la Latte
58 m² · maison65 000 €
1 121 €/m²

10 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement107 000 €
1 754 €/m²

16 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement53 770 €
737 €/m²

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47 m² · maison88 000 €
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12 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement103 000 €
1 411 €/m²

12 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement107 840 €
1 768 €/m²

14 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement102 000 €
1 397 €/m²

24 Rue Jourdan
71 m² · maison102 000 €
1 437 €/m²

12 Rue Jean Jaures
120 m² · appartement117 150 €
976 €/m²

14 Rue Jean Jaures
120 m² · appartement90 000 €
750 €/m²

11 B Rue Saint Blaise
57 m² · appartement144 400 €
2 533 €/m²

13 Rue Saint Louis
74 m² · maison144 000 €
1 946 €/m²

40 Rue Desaix
78 m² · maison196 770 €
2 523 €/m²

28 Rue Marceau
77 m² · maison54 000 €
701 €/m²

3 Rue des Girondins
67 m² · maison147 300 €
2 199 €/m²

37 Rue des Flandres
82 m² · maison45 000 €
549 €/m²

81 Rue Saint Blaise
110 m² · maison164 000 €
1 491 €/m²

25 Rue des Girondins
106 m² · maison149 900 €
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16 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement102 000 €
1 397 €/m²

28 Rue des Flandres
77 m² · maison127 000 €
1 649 €/m²

176 Rue de la Latte
81 m² · maison110 080 €
1 359 €/m²

40 Rue Saint Roch
54 m² · maison116 555 €
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13 Rue de Brest
65 m² · maison94 000 €
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81 Rue des Poutrains
127 m² · appartement120 000 €
945 €/m²

16 Rue Jean Jaures
73 m² · appartement74 000 €
1 014 €/m²

13 Rue Saint Blaise
174 m² · maison173 395 €
997 €/m²

77 Rue de Menin
100 m² · maison165 200 €
1 652 €/m²

79 Rue de Gand
176 m² · appartement243 000 €
1 381 €/m²

2 Rue Desaix
53 m² · maison110 000 €
2 075 €/m²

10 Rue Jean Jaures
61 m² · appartement95 000 €
1 557 €/m²

210 Rue de la Latte
113 m² · maison160 000 €
1 416 €/m²

6 Rue de Comines
64 m² · maison155 170 €
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12 Rue Saint Roch
46 m² · maison60 000 €
1 304 €/m²

13 Rue Saint Blaise
49 m² · maison50 000 €
1 020 €/m²

1 Vc Bourla 182b Rue de Menin
96 m² · maison66 000 €
688 €/m²

14 Rue Jean Jaures
120 m² · appartement132 000 €
1 100 €/m²

5 Rue Desaix
64 m² · maison87 500 €
1 367 €/m²

66 Rue Gustave Delory
128 m² · maison105 400 €
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24 Rue Saint Roch
48 m² · maison77 000 €
1 604 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menin (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 468 par m² en 2025 dans le quartier Menin à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 194/m² en appartement, €1 359/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 425/m².
Les prix montent-ils à Menin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.