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Prix de l'immobilier Menin, Tourcoing

Prix médian de 1 303 €/m² sur 486 ventes · Quartier de Tourcoing21 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 420 €▼ 3 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −48 €/m² vs 2025

1 138 €DISPERSION 20262 545 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 73 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— MENIN- - TOURCOING€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 162 ventes 1 447 €

Appartement · 76 ventes 1 393 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Rue des Flandres80 M² · MAISON 137 000 €1 713 €/m²

46 Rue des Girondins81 M² · MAISON 115 000 €1 420 €/m²

20 Rue Marceau85 M² · MAISON 177 200 €2 085 €/m²

12 Rue Jean Jaures73 M² · APPARTEMENT 122 000 €1 671 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Menin · 1 163 € à 2 539 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Saint Blaise▼ 2 %2 539 €

Rue Saint Louis▲ 23 %1 733 €

Rue de Comines▼ 20 %1 718 €

Rue Desaix▼ 13 %1 577 €

Rue Nationale1 511 €

Rue du Marechal Ney▲ 7 %1 484 €

Rue Gustave Delory▲ 19 %1 480 €

Rue de Madagascar▼ 39 %1 475 €

Rue des Flandres▼ 5 %1 453 €

Rue Marceau▲ 28 %1 365 €

Rue de la Latte▼ 3 %1 339 €

Rue Jourdan▲ 13 %1 333 €

Rue de Brest▲ 14 %1 332 €

Rue Saint Roch▲ 49 %1 277 €

Rue des Poutrains▼ 10 %1 261 €

Rue des Girondins▲ 21 %1 250 €

Rue de Menin▲ 46 %1 235 €

Rue Houchard▲ 7 %1 216 €

Rue Saint Blaise▼ 4 %1 213 €

Rue Jean Jaures▲ 22 %1 163 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 486 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 549 € À 3 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 29 Rue des Flandres 24/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

08/06/2026 46 Rue des Girondins 08/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

02/06/2026 20 Rue Marceau 02/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 200 €2 085 €/m² 2 085 €

28/05/2026 12 Rue Jean Jaures 28/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

18/05/2026 58 Rue Marceau 18/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/05/2026 28 Rue des Flandres 18/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 500 €1 071 €/m² 1 071 €

06/05/2026 24 Rue Saint Roch 06/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 149 900 €3 123 €/m² 3 123 €

06/05/2026 16 Rue Jean Jaures 06/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

04/05/2026 59 Rue des Girondins 04/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 142 500 €2 545 €/m² 2 545 €

22/04/2026 43 Rue Saint Louis 22/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 500 €1 819 €/m² 1 819 €

13/04/2026 7 Rue de Madagascar 13/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

31/03/2026 129 Rue Saint Blaise 31/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

30/03/2026 54 Rue de la Latte 30/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

26/03/2026 10 Rue Jean Jaures 26/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

06/03/2026 36 Rue Desaix 06/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 810 €1 457 €/m² 1 457 €

06/03/2026 40 Rue des Flandres 06/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

24/02/2026 12 Rue Jean Jaures 24/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 500 €1 172 €/m² 1 172 €

03/02/2026 11 B Rue Saint Blaise 03/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/01/2026 20 Rue de Comines 29/01/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

23/01/2026 4 Rue de Madagascar 23/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

15/01/2026 25 Rue des Flandres 15/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 400 €1 485 €/m² 1 485 €

26/12/2025 187 Rue de Menin 26/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 378 300 €1 845 €/m² 1 845 €

23/12/2025 11 B Rue Saint Blaise 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

11/12/2025 119 Rue des Poutrains 11/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 100 €1 273 €/m² 1 273 €

11/12/2025 33 Rue des Flandres 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 950 €1 477 €/m² 1 477 €

17/10/2025 11 Rue Houchard 17/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

17/10/2025 26 Rue de Brest 17/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/10/2025 134 Rue de Menin 16/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/10/2025 28 Rue Jourdan 03/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/09/2025 28 Rue de Comines 26/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

09/09/2025 174 Rue de Menin 09/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

05/09/2025 4 Rue des Flandres 05/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

28/08/2025 14 Rue Jean Jaures 28/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

25/07/2025 46 Rue Marceau 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/07/2025 12 Rue Jean Jaures 07/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

01/07/2025 14 Rue Jean Jaures 01/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 500 €1 459 €/m² 1 459 €

12/06/2025 36 Rue des Girondins 12/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

06/06/2025 12 Rue Jean Jaures 06/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/05/2025 16 Rue Jean Jaures 20/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

07/05/2025 59 Rue Saint Roch 07/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

30/04/2025 13 Rue Saint Blaise 30/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

25/04/2025 126 Rue Nationale 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/04/2025 81 Rue des Poutrains 25/04/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

25/04/2025 13 Rue Saint Blaise 25/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

01/04/2025 158 Rue de Menin 01/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

26/03/2025 2 Rue du Marechal Ney 26/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

05/03/2025 5 Rue Saint Louis 05/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

03/02/2025 207 Rue de Menin 03/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

06/01/2025 9 Rue de Madagascar 06/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/12/2024 12 Rue Jean Jaures 31/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 500 €1 385 €/m² 1 385 €

09/12/2024 125 Rue des Poutrains 09/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 54 145 €1 062 €/m² 1 062 €

03/12/2024 16 Rue Jean Jaures 03/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

02/12/2024 69 Rue Saint Blaise 02/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

29/11/2024 1 Rue du Marechal Ney 29/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/11/2024 16 Rue Jean Jaures 28/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

28/11/2024 26 Rue Gustave Delory 28/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

22/11/2024 178 Rue de la Latte 22/11/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 205 000 €1 145 €/m² 1 145 €

16/09/2024 14 Rue Jean Jaures 16/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

03/09/2024 13 Rue Saint Blaise 03/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 301 000 €1 672 €/m² 1 672 €

02/09/2024 36 Rue Houchard 02/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 91 000 €1 123 €/m² 1 123 €

30/08/2024 10 Rue Jean Jaures 30/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

12/08/2024 117 Rue Saint Blaise 12/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 810 €1 124 €/m² 1 124 €

26/07/2024 68 Rue des Girondins 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 500 €719 €/m² 719 €

24/07/2024 14 Rue du Marechal Ney 24/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 114 720 €1 550 €/m² 1 550 €

13/06/2024 32 Rue Jourdan 13/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

17/05/2024 10 Rue Jean Jaures 17/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

25/04/2024 54 Rue des Girondins 25/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/04/2024 5 Rue de Madagascar 23/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

23/04/2024 132 Rue de la Latte 23/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

17/04/2024 44 Rue Gustave Delory 17/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 150 €1 607 €/m² 1 607 €

16/04/2024 25 Rue Saint Louis 16/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 925 €2 119 €/m² 2 119 €

12/04/2024 32 Rue Jourdan 12/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

09/04/2024 14 Rue Jean Jaures 09/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/03/2024 7 Rue Saint Louis 22/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 109 600 €1 353 €/m² 1 353 €

20/03/2024 12 Rue Jean Jaures 20/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

11/03/2024 12 Rue Jean Jaures 11/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

11/03/2024 16 Rue Jean Jaures 11/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

08/03/2024 10 Rue Jean Jaures 08/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

27/02/2024 16 Rue Jean Jaures 27/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

21/02/2024 16 Rue Jean Jaures 21/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

15/02/2024 41 Rue Saint Louis 15/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

08/02/2024 17 Rue Houchard 08/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 500 €1 454 €/m² 1 454 €

07/02/2024 204 Rue de la Latte 07/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

02/02/2024 10 Rue Jean Jaures 02/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

22/12/2023 16 Rue Jean Jaures 22/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 770 €737 €/m² 737 €

04/12/2023 60 Rue Marceau 04/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

31/10/2023 12 Rue Jean Jaures 31/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

30/10/2023 12 Rue Jean Jaures 30/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 840 €1 768 €/m² 1 768 €

12/10/2023 14 Rue Jean Jaures 12/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

09/10/2023 24 Rue Jourdan 09/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

21/09/2023 12 Rue Jean Jaures 21/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 117 150 €976 €/m² 976 €

06/09/2023 14 Rue Jean Jaures 06/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

04/09/2023 11 B Rue Saint Blaise 04/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 400 €2 533 €/m² 2 533 €

01/09/2023 13 Rue Saint Louis 01/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

29/08/2023 40 Rue Desaix 29/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 196 770 €2 523 €/m² 2 523 €

25/08/2023 28 Rue Marceau 25/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

24/08/2023 3 Rue des Girondins 24/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 147 300 €2 199 €/m² 2 199 €

23/08/2023 37 Rue des Flandres 23/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

21/08/2023 81 Rue Saint Blaise 21/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

17/08/2023 25 Rue des Girondins 17/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 900 €1 414 €/m² 1 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Flocon▲ 67 %2 182 €

Bois d'Achelles▲ 66 %2 157 €

Pont de Neuville▲ 57 %2 050 €

Blanc Seau▲ 54 %2 011 €

Yser▲ 52 %1 985 €

Gambetta▲ 52 %1 980 €

Clinquet▲ 49 %1 947 €

Orions▲ 49 %1 939 €

Boulevard▲ 43 %1 866 €

Hippodrome▲ 43 %1 860 €

Blanche Porte▲ 43 %1 857 €

Égalité▲ 37 %1 780 €

Brun Pain▲ 36 %1 776 €

Pont Rompu▲ 36 %1 773 €

Descat▲ 33 %1 737 €

Courbet▲ 29 %1 686 €

Hôpital Dron▲ 29 %1 677 €

Testelin▲ 26 %1 636 €

Belencontre▲ 25 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 25 %1 625 €

Nationale▲ 24 %1 621 €

Marlière▲ 23 %1 602 €

Virolois▲ 22 %1 586 €

Petit Village▲ 21 %1 582 €

Piats▲ 21 %1 582 €

Maraîchers▲ 21 %1 579 €

Phalempins▲ 21 %1 577 €

Tilleul-Guisnes▲ 21 %1 572 €

Rue des Villas▲ 19 %1 554 €

Gare▲ 17 %1 519 €

Les Francs▲ 15 %1 500 €

Hôtel de Ville▲ 14 %1 491 €

Croix Rouge▲ 14 %1 490 €

Malcense▲ 14 %1 484 €

La Baille▲ 11 %1 447 €

Point Central▲ 5 %1 366 €

Épidème▲ 3 %1 341 €

Menin · ce quartier1 303 €

Colbert▼ 3 %1 266 €

Schweitzer▼ 19 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 182 €/M²

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Estimation calée sur les 486 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 400 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menin (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 420 € par m² en 2026 dans le quartier Menin à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 224 €/m² en appartement, 1 367 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 421 €/m².

Les prix montent-ils à Menin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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