France › Nord › Tourcoing › Testelin

Prix de l'immobilier Testelin, Tourcoing

Prix médian de 1 614 €/m² sur 175 ventes · Quartier de Tourcoing2 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 898 €▲ 2 %

sur 20 ventes cette année · +39 €/m² vs 2024

1 379 €DISPERSION 20252 731 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 79 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— TESTELIN- - TOURCOING€/M²

2,1k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +67 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes 1 769 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

223 Rue Achille Testelin98 M² · MAISON 205 000 €2 092 €/m²

47 Rue Achille Testelin72 M² · MAISON 183 000 €2 542 €/m²

151 Rue Achille Testelin77 M² · MAISON 185 650 €2 411 €/m²

36 Carriere Hage 318 Rue Colb63 M² · MAISON 172 000 €2 730 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Testelin · 1 387 € à 2 525 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Carriere Hage 318 Rue Colb2 525 €

Rue du General Drouot1 950 €

Rue Lamartine1 870 €

Carriere Hage 318 Rue Colb▲ 32 %1 859 €

Chs Pierre Curie▼ 2 %1 718 €

Rue Colbert▲ 5 %1 552 €

Rue Mirabeau▲ 40 %1 429 €

Rue Achille Testelin▲ 48 %1 410 €

Rue du Bresil1 387 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 175 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 3 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 223 Rue Achille Testelin 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

12/12/2025 47 Rue Achille Testelin 12/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

17/11/2025 151 Rue Achille Testelin 17/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 650 €2 411 €/m² 2 411 €

17/11/2025 36 Carriere Hage 318 Rue Colb 17/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

27/10/2025 118 Rue Achille Testelin 27/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 850 €1 711 €/m² 1 711 €

17/10/2025 101 Rue Achille Testelin 17/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

25/09/2025 44 Rue Mirabeau 25/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 111 500 €1 429 €/m² 1 429 €

10/09/2025 23 Rue du General Drouot 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

17/07/2025 37 Carriere Hage 318 Rue Colb 17/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

09/07/2025 122 Rue Achille Testelin 09/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

07/07/2025 7 Rue Mirabeau 07/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

24/06/2025 322 Rue Colbert 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/06/2025 141 Rue Achille Testelin 12/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 207 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/06/2025 110 Rue Achille Testelin 10/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 950 €2 596 €/m² 2 596 €

03/06/2025 24 Carriere Hage 318 Rue Colb 03/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 200 €1 858 €/m² 1 858 €

04/04/2025 131 Rue Achille Testelin 04/04/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 280 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/03/2025 38 B Carriere Hage 318 Rue Colb 24/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 500 €2 172 €/m² 2 172 €

20/03/2025 120 Rue Achille Testelin 20/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

11/02/2025 80 Rue Achille Testelin 11/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/01/2025 20 Rue du Bresil 20/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 91 900 €1 392 €/m² 1 392 €

22/11/2024 38 Carriere Hage 318 Rue Colb 22/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

25/09/2024 30 Carriere Hage 318 Rue Colb 25/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 151 150 €2 399 €/m² 2 399 €

19/08/2024 36 Rue Mirabeau 19/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 550 €1 894 €/m² 1 894 €

01/08/2024 374 Rue Colbert 01/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €

24/07/2024 152 Rue Achille Testelin 24/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

22/07/2024 378 Rue Colbert 22/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 500 €1 544 €/m² 1 544 €

03/07/2024 314 Rue Colbert 03/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 200 €1 044 €/m² 1 044 €

18/06/2024 208 Rue Lamartine 18/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

03/05/2024 372 Rue Colbert 03/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 103 500 €1 882 €/m² 1 882 €

15/03/2024 50 B Carriere Hage 318 Rue Colb 15/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 327 000 €2 771 €/m² 2 771 €

08/02/2024 6 Vc des Lilas 54 Rue Testelin 08/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

12/01/2024 118 Chs Pierre Curie 12/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 400 €1 651 €/m² 1 651 €

29/12/2023 38 Rue Mirabeau 29/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

22/12/2023 56 Rue Achille Testelin 22/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 132 000 €1 073 €/m² 1 073 €

15/12/2023 175 Rue Achille Testelin 15/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 300 €1 527 €/m² 1 527 €

21/09/2023 19 Rue Monseigneur Deswazieres 21/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

21/09/2023 142 Chs Pierre Curie 21/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

04/09/2023 368 Rue Colbert 04/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 69 500 €1 287 €/m² 1 287 €

04/09/2023 343 Rue Colbert 04/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/06/2023 300 Rue Colbert 30/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 250 000 €1 799 €/m² 1 799 €

23/06/2023 14 Rue du Bresil 23/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 500 €2 049 €/m² 2 049 €

06/06/2023 122 Rue Achille Testelin 06/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

31/05/2023 364 Rue Colbert 31/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

16/03/2023 191 Rue Achille Testelin 16/03/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

24/01/2023 104 Chs Pierre Curie 24/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 184 000 €1 720 €/m² 1 720 €

04/01/2023 104 Chs Pierre Curie 04/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/12/2022 362 Rue Colbert 27/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

16/12/2022 6 Carriere Hage 318 Rue Colb 16/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

15/12/2022 34 Rue Jules Simon 15/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

09/12/2022 151 Rue Achille Testelin 09/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

29/11/2022 84 Chs Pierre Curie 29/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

08/11/2022 29 Rue du General Drouot 08/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/08/2022 363 Rue Colbert 30/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 428 250 €3 629 €/m² 3 629 €

13/07/2022 52 Chs Pierre Curie 13/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 206 000 €2 395 €/m² 2 395 €

11/07/2022 49 Carriere Hage 318 Rue Colb 11/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/05/2022 11 Rue Mirabeau 17/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/04/2022 14 Carriere Hage 318 Rue Colb 08/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

18/03/2022 150 Chs Pierre Curie 18/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

17/02/2022 157 Rue Achille Testelin 17/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

24/01/2022 367 Rue Colbert 24/01/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 225 000 €1 860 €/m² 1 860 €

14/01/2022 19 Rue Mirabeau 14/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

26/11/2021 200 Rue Lamartine 26/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

25/10/2021 34 Chs Pierre Curie 25/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 376 260 €3 059 €/m² 3 059 €

22/10/2021 34 Chs Pierre Curie 22/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 305 000 €2 480 €/m² 2 480 €

08/10/2021 141 Rue Achille Testelin 08/10/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 241 250 €1 436 €/m² 1 436 €

30/09/2021 223 Rue Achille Testelin 30/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

31/08/2021 304 Rue Colbert 31/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 800 €1 898 €/m² 1 898 €

27/08/2021 348 Rue Colbert 27/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 800 €1 560 €/m² 1 560 €

12/08/2021 163 Rue Achille Testelin 12/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 800 €1 170 €/m² 1 170 €

02/08/2021 140 Chs Pierre Curie 02/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

25/05/2021 161 Rue Achille Testelin 25/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

09/04/2021 130 Chs Pierre Curie 09/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 198 800 €1 759 €/m² 1 759 €

29/03/2021 165 Rue Achille Testelin 29/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

18/03/2021 25 Rue Mirabeau 18/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 700 €1 337 €/m² 1 337 €

09/03/2021 43 Carriere Hage 318 Rue Colb 09/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

24/02/2021 42 Carriere Hage 318 Rue Colb 24/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/02/2021 138 Chs Pierre Curie 23/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/02/2021 45 A Rue du General Drouot 02/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

25/01/2021 347 Rue Colbert 25/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 76 500 €627 €/m² 627 €

22/01/2021 360 Rue Colbert 22/01/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

18/12/2020 168 Rue Achille Testelin 18/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 119 000 €1 144 €/m² 1 144 €

16/11/2020 160 Rue Achille Testelin 16/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 850 €1 398 €/m² 1 398 €

03/11/2020 124 Rue Achille Testelin 03/11/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

23/10/2020 146 Chs Pierre Curie 23/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 500 €1 654 €/m² 1 654 €

20/10/2020 51 Carriere Hage 318 Rue Colb 20/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

22/09/2020 41 Rue Achille Testelin 22/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 78 000 €963 €/m² 963 €

08/09/2020 23 Rue Monseigneur Deswazieres 08/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 000 €883 €/m² 883 €

04/09/2020 158 Rue Achille Testelin 04/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

02/09/2020 18 Carriere Hage 318 Rue Colb 02/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

10/07/2020 17 Rue Mirabeau 10/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 81 000 €920 €/m² 920 €

07/07/2020 166 Rue Achille Testelin 07/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 103 000 €990 €/m² 990 €

02/07/2020 166 Rue Achille Testelin 02/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 103 000 €990 €/m² 990 €

10/06/2020 72 Chs Pierre Curie 10/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 113 600 €1 671 €/m² 1 671 €

18/05/2020 50 B Carriere Hage 318 Rue Colb 18/05/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 309 000 €2 619 €/m² 2 619 €

18/05/2020 360 Rue Colbert 18/05/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/04/2020 34 T Rue Mirabeau 07/04/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

11/03/2020 46 Rue Mirabeau 11/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

26/02/2020 150 Rue Achille Testelin 26/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 129 500 €1 044 €/m² 1 044 €

24/01/2020 39 Carriere Hage 318 Rue Colb 24/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

06/12/2019 140 Rue Achille Testelin 06/12/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 34 %2 169 €

Flocon▲ 33 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 27 %2 047 €

Yser▲ 23 %1 987 €

Gambetta▲ 23 %1 978 €

Blanc Seau▲ 23 %1 978 €

Orions▲ 20 %1 939 €

Clinquet▲ 19 %1 924 €

Boulevard▲ 16 %1 867 €

Blanche Porte▲ 15 %1 857 €

Hippodrome▲ 15 %1 852 €

Égalité▲ 10 %1 783 €

Pont Rompu▲ 10 %1 773 €

Brun Pain▲ 9 %1 761 €

Descat▲ 7 %1 725 €

Courbet▲ 3 %1 656 €

Hôpital Dron▲ 3 %1 655 €

Belencontre▲ 1 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 1 %1 625 €

Nationale▲ 0 %1 614 €

Testelin · ce quartier1 614 €

Marlière▼ 1 %1 600 €

Piats▼ 2 %1 583 €

Maraîchers▼ 2 %1 579 €

Virolois▼ 3 %1 573 €

Phalempins▼ 3 %1 571 €

Petit Village▼ 3 %1 559 €

Rue des Villas▼ 4 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▼ 5 %1 531 €

Gare▼ 7 %1 506 €

Les Francs▼ 8 %1 490 €

Hôtel de Ville▼ 8 %1 486 €

Malcense▼ 8 %1 484 €

Croix Rouge▼ 9 %1 471 €

La Baille▼ 10 %1 454 €

Point Central▼ 15 %1 364 €

Épidème▼ 18 %1 331 €

Menin▼ 20 %1 294 €

Colbert▼ 22 %1 264 €

Schweitzer▼ 35 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 169 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Testelin

Estimation calée sur les 175 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Testelin (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 898 € par m² en 2025 dans le quartier Testelin à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 614 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 779 €/m².

Les prix montent-ils à Testelin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +67 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien