Quel est le prix au m² à Épidème (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 405 par m² en 2025 dans le quartier Épidème à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 298/m² en appartement, €1 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 477/m².

Les prix montent-ils à Épidème ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Épidème

Prix de l'immobilier Épidème, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 540 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 405 €▼ 4 %

sur 33 ventes cette année · −64 € vs 2024

1 178 €DISPERSION DES VENTES 20252 183 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 66 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

ÉPIDÈMETOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes1 473 €

Maison · 97 ventes1 555 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de Nantes—4 052 €

Rue de la Tossee▲ 7 %2 093 €

Rue de l Epideme—1 909 €

Cour Delcroix239b Rue Cinq Voie▲ 40 %1 684 €

Vc Delcroix Rue 5 Voies—1 649 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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71 Avenue de l Union
90 m² · maison108 000 €
1 200 €/m²

51 Rue du Moulin Tonton
84 m² · maison118 000 €
1 405 €/m²

2 Cité Cambresi245b R Cinq Voies
60 m² · maison72 500 €
1 208 €/m²

41 Rue des Omnibus
126 m² · maison215 000 €
1 706 €/m²

43 Rue de l Epideme
57 m² · maison144 240 €
2 531 €/m²

10 Cour Delcroix239b Rue Cinq Voie
60 m² · maison170 500 €
2 842 €/m²

9 Rue Boilly
72 m² · appartement93 000 €
1 292 €/m²

13 Rue Boilly
49 m² · appartement72 000 €
1 469 €/m²

4 Rue du Haut Vinage
31 m² · appartement62 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Boilly
47 m² · appartement89 000 €
1 894 €/m²

4 Rue du Haut Vinage
66 m² · appartement82 000 €
1 242 €/m²

95 Rue de la Tossee
52 m² · maison70 000 €
1 346 €/m²

13 Rue Boilly
53 m² · appartement72 000 €
1 358 €/m²

19 Rue Jules Verne
71 m² · maison114 000 €
1 606 €/m²

20 Rue Saint Eloi
140 m² · appartement120 000 €
857 €/m²

2 Rue du Haut Vinage
31 m² · appartement53 000 €
1 710 €/m²

7 Rue des Peigneurs
50 m² · appartement97 500 €
1 950 €/m²

11 Rue des Peigneurs
103 m² · appartement115 000 €
1 117 €/m²

14 Rue du Haut Vinage
42 m² · appartement55 000 €
1 310 €/m²

140 Rue de la Tossee
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

24 Rue des Cinq Voies
108 m² · maison170 000 €
1 574 €/m²

12 Rue du Haut Vinage
66 m² · appartement91 400 €
1 385 €/m²

6 Rue du Haut Vinage
31 m² · appartement45 000 €
1 452 €/m²

54 Avenue du Marechal Joffre
66 m² · appartement85 800 €
1 300 €/m²

172 Rue de Roubaix
113 m² · maison90 000 €
796 €/m²

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31 m² · appartement45 000 €
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35 Rue des Peigneurs
68 m² · appartement90 000 €
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34 Rue Balzac
123 m² · maison184 450 €
1 500 €/m²

61 Rue de Nantes
83 m² · appartement262 000 €
3 157 €/m²

61 Rue de Roubaix
76 m² · appartement123 690 €
1 628 €/m²

104 Rue de la Tossee
72 m² · maison205 000 €
2 847 €/m²

101 B Rue de la Tossee
70 m² · maison82 000 €
1 171 €/m²

61 Rue de Nantes
90 m² · appartement262 900 €
2 921 €/m²

61 Rue de Nantes
83 m² · appartement264 400 €
3 186 €/m²

61 Rue des Cinq Voies
149 m² · maison71 000 €
477 €/m²

10 Rue du Haut Vinage
42 m² · appartement57 000 €
1 357 €/m²

10 Rue du Haut Vinage
66 m² · appartement84 700 €
1 283 €/m²

54 Avenue du Marechal Joffre
66 m² · appartement97 200 €
1 473 €/m²

109 B Rue de Roubaix
89 m² · appartement187 500 €
2 107 €/m²

6 Rue Raoul Follereau
96 m² · maison205 000 €
2 135 €/m²

14 Cour Delcroix239b Rue Cinq Voie
66 m² · maison143 600 €
2 176 €/m²

25 Rue de Seclin
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

45 Rue des Omnibus
79 m² · maison105 000 €
1 329 €/m²

61 Rue de Nantes
62 m² · appartement231 500 €
3 734 €/m²

8 Rue du Haut Vinage
42 m² · appartement63 000 €
1 500 €/m²

2 Rue du Haut Vinage
66 m² · appartement74 700 €
1 132 €/m²

8 Rue du Haut Vinage
42 m² · appartement54 460 €
1 297 €/m²

10 Rue du Haut Vinage
42 m² · appartement56 800 €
1 352 €/m²

16 Vc St Louis215rue Cinq Voies
51 m² · maison127 000 €
2 490 €/m²

96 Rue des Cinq Voies
49 m² · maison87 000 €
1 776 €/m²

20 Rue de l Epideme
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

52 Avenue du Marechal Joffre
42 m² · appartement50 000 €
1 190 €/m²

233 Rue des Cinq Voies
71 m² · maison88 000 €
1 239 €/m²

61 Rue de Nantes
44 m² · appartement178 200 €
4 050 €/m²

3 Rue Stephenson
84 m² · maison123 000 €
1 464 €/m²

3 Vc Delcroix Rue 5 Voies
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

52 Avenue du Marechal Joffre
66 m² · appartement73 500 €
1 114 €/m²

15 Rue de la Fonderie
138 m² · appartement180 000 €
1 304 €/m²

2 Rue du Haut Vinage
66 m² · appartement74 700 €
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9 Rue Boilly
72 m² · appartement91 000 €
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24 Rue Jules Verne
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

61 Rue de Nantes
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

11 Rue de la Fonderie
147 m² · maison384 000 €
2 612 €/m²

61 Rue de Nantes
59 m² · appartement217 900 €
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12 Rue du Haut Vinage
66 m² · appartement78 400 €
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6 Rue du Haut Vinage
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66 m² · appartement76 000 €
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66 m² · appartement75 700 €
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44 m² · appartement178 600 €
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61 Rue de Nantes
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épidème (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 405 par m² en 2025 dans le quartier Épidème à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 298/m² en appartement, €1 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 477/m².
Les prix montent-ils à Épidème ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.