France › Nord › Tourcoing › Épidème

Prix de l'immobilier Épidème, Tourcoing

Prix médian de 1 331 €/m² sur 540 ventes · Quartier de Tourcoing19 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 405 €▼ 4 %

sur 33 ventes cette année · −64 €/m² vs 2024

1 178 €DISPERSION 20252 183 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 66 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— ÉPIDÈME- - TOURCOING€/M²

2,2k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes 1 473 €

Maison · 97 ventes 1 555 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Stephenson84 M² · MAISON 184 000 €2 190 €/m²

99 B Rue de Roubaix81 M² · MAISON 95 000 €1 173 €/m²

19 Rue Stephenson86 M² · MAISON 112 000 €1 302 €/m²

20 Rue Saint Eloi150 M² · APPARTEMENT 323 000 €2 153 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Épidème · 1 163 € à 4 052 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Nantes4 052 €

Rue de la Tossee▲ 7 %2 093 €

Rue de l Epideme1 909 €

Cour Delcroix239b Rue Cinq Voie▲ 40 %1 684 €

Vc Delcroix Rue 5 Voies1 649 €

Cour St Louis215rue Cinq Voies1 627 €

Rue de Seclin1 581 €

Rue Stephenson▲ 17 %1 565 €

Rue d Hondschoote1 472 €

Rue des Omnibus▲ 3 %1 469 €

Rue de Toulouse1 413 €

Rue du Moulin Tonton▲ 9 %1 405 €

Rue Saint Eloi1 393 €

Rue Boilly▼ 4 %1 387 €

Rue des Cinq Voies▲ 6 %1 329 €

Rue du Tilleul1 301 €

Rue Balzac1 299 €

Rue des Peigneurs▲ 2 %1 292 €

Rue d Orchies1 291 €

B Rue de Roubaix▲ 70 %1 268 €

Rue de Roubaix▲ 35 %1 216 €

Avenue du Marechal Joffre1 208 €

Rue du Haut Vinage▲ 13 %1 178 €

Rue Raoul Follereau1 163 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 540 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 477 € À 4 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 12 Rue Stephenson 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

19/11/2025 99 B Rue de Roubaix 19/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

17/11/2025 19 Rue Stephenson 17/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

06/11/2025 20 Rue Saint Eloi 06/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 323 000 €2 153 €/m² 2 153 €

31/10/2025 71 Avenue de l Union 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/10/2025 51 Rue du Moulin Tonton 10/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

06/10/2025 2 Cité Cambresi245b R Cinq Voies 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

24/09/2025 41 Rue des Omnibus 24/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 000 €1 706 €/m² 1 706 €

10/09/2025 43 Rue de l Epideme 10/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 144 240 €2 531 €/m² 2 531 €

09/09/2025 10 Cour Delcroix239b Rue Cinq Voie 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 500 €2 842 €/m² 2 842 €

02/09/2025 9 Rue Boilly 02/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

28/08/2025 13 Rue Boilly 28/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

27/08/2025 4 Rue du Haut Vinage 27/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/08/2025 5 Rue Boilly 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/07/2025 4 Rue du Haut Vinage 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

30/07/2025 95 Rue de la Tossee 30/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/07/2025 13 Rue Boilly 28/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

04/07/2025 19 Rue Jules Verne 04/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

04/07/2025 20 Rue Saint Eloi 04/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

27/06/2025 2 Rue du Haut Vinage 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €

30/05/2025 7 Rue des Peigneurs 30/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €

26/05/2025 11 Rue des Peigneurs 26/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

30/04/2025 14 Rue du Haut Vinage 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

30/04/2025 140 Rue de la Tossee 30/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

23/04/2025 24 Rue des Cinq Voies 23/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

07/03/2025 12 Rue du Haut Vinage 07/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 400 €1 385 €/m² 1 385 €

05/03/2025 6 Rue du Haut Vinage 05/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/02/2025 54 Avenue du Marechal Joffre 28/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 800 €1 300 €/m² 1 300 €

26/02/2025 172 Rue de Roubaix 26/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

25/02/2025 8 Rue du Haut Vinage 25/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/01/2025 6 Rue du Haut Vinage 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/01/2025 2 Rue du Haut Vinage 06/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/01/2025 35 Rue des Peigneurs 03/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/12/2024 34 Rue Balzac 30/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 184 450 €1 500 €/m² 1 500 €

27/12/2024 61 Rue de Nantes 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

23/12/2024 61 Rue de Roubaix 23/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 690 €1 628 €/m² 1 628 €

18/12/2024 104 Rue de la Tossee 18/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

10/12/2024 101 B Rue de la Tossee 10/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

04/12/2024 61 Rue de Nantes 04/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 900 €2 921 €/m² 2 921 €

06/11/2024 61 Rue de Nantes 06/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 400 €3 186 €/m² 3 186 €

06/11/2024 61 Rue des Cinq Voies 06/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 71 000 €477 €/m² 477 €

06/11/2024 10 Rue du Haut Vinage 06/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/10/2024 10 Rue du Haut Vinage 28/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 700 €1 283 €/m² 1 283 €

11/10/2024 54 Avenue du Marechal Joffre 11/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 200 €1 473 €/m² 1 473 €

03/10/2024 109 B Rue de Roubaix 03/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 187 500 €2 107 €/m² 2 107 €

20/09/2024 6 Rue Raoul Follereau 20/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

17/09/2024 14 Cour Delcroix239b Rue Cinq Voie 17/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 600 €2 176 €/m² 2 176 €

29/08/2024 25 Rue de Seclin 29/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

22/07/2024 45 Rue des Omnibus 22/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/07/2024 61 Rue de Nantes 19/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 500 €3 734 €/m² 3 734 €

16/07/2024 8 Rue du Haut Vinage 16/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/07/2024 2 Rue du Haut Vinage 15/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 700 €1 132 €/m² 1 132 €

10/07/2024 8 Rue du Haut Vinage 10/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 460 €1 297 €/m² 1 297 €

26/06/2024 10 Rue du Haut Vinage 26/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 800 €1 352 €/m² 1 352 €

26/06/2024 16 Vc St Louis215rue Cinq Voies 26/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

21/06/2024 96 Rue des Cinq Voies 21/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/06/2024 20 Rue de l Epideme 19/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/06/2024 52 Avenue du Marechal Joffre 18/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/05/2024 233 Rue des Cinq Voies 31/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

28/05/2024 61 Rue de Nantes 28/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 200 €4 050 €/m² 4 050 €

27/05/2024 3 Rue Stephenson 27/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

24/05/2024 3 Vc Delcroix Rue 5 Voies 24/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/05/2024 52 Avenue du Marechal Joffre 22/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 500 €1 114 €/m² 1 114 €

06/05/2024 15 Rue de la Fonderie 06/05/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/04/2024 2 Rue du Haut Vinage 25/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 700 €1 132 €/m² 1 132 €

22/04/2024 9 Rue Boilly 22/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €

11/04/2024 24 Rue Jules Verne 11/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

08/04/2024 61 Rue de Nantes 08/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

22/03/2024 11 Rue de la Fonderie 22/03/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 384 000 €2 612 €/m² 2 612 €

11/03/2024 61 Rue de Nantes 11/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 900 €3 693 €/m² 3 693 €

22/02/2024 12 Rue du Haut Vinage 22/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 400 €1 188 €/m² 1 188 €

02/02/2024 6 Rue du Haut Vinage 02/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

31/01/2024 95 Rue du Moulin Tonton 31/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 000 €1 587 €/m² 1 587 €

22/01/2024 54 Avenue du Marechal Joffre 22/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

12/01/2024 52 Avenue du Marechal Joffre 12/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 700 €1 147 €/m² 1 147 €

27/12/2023 61 Rue de Nantes 27/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 600 €4 059 €/m² 4 059 €

20/12/2023 61 Rue de Nantes 20/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 500 €4 148 €/m² 4 148 €

19/12/2023 279 Rue des Cinq Voies 19/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/12/2023 61 Rue de Nantes 14/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 900 €4 022 €/m² 4 022 €

07/12/2023 61 Rue de Nantes 07/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 900 €3 338 €/m² 3 338 €

20/11/2023 61 Rue des Cinq Voies 20/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 126 000 €846 €/m² 846 €

14/11/2023 14 Rue du Haut Vinage 14/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

10/11/2023 61 Rue de Nantes 10/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

03/11/2023 21 Rue de Seclin 03/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 219 200 €1 975 €/m² 1 975 €

31/10/2023 4 Rue du Haut Vinage 31/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 300 €1 674 €/m² 1 674 €

09/10/2023 61 Rue de Nantes 09/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 600 €4 890 €/m² 4 890 €

26/09/2023 12 Rue du Haut Vinage 26/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

21/09/2023 136 Rue de la Tossee 21/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 600 €758 €/m² 758 €

20/09/2023 14 Rue du Haut Vinage 20/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 500 €1 311 €/m² 1 311 €

13/09/2023 61 Rue de Nantes 13/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/09/2023 61 Rue de Nantes 08/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 500 €3 754 €/m² 3 754 €

01/09/2023 67 Avenue de l Union 01/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 123 700 €1 114 €/m² 1 114 €

29/08/2023 13 Rue Boilly 29/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

18/08/2023 35 Rue du Moulin Tonton 18/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

11/08/2023 13 Vc St Louis215rue Cinq Voies 11/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

07/08/2023 61 Rue de Nantes 07/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 400 €4 055 €/m² 4 055 €

04/08/2023 124 Rue de la Tossee 04/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

26/07/2023 11 Rue des Peigneurs 26/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/07/2023 61 Rue de Nantes 21/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 900 €3 774 €/m² 3 774 €

28/06/2023 61 Rue de Nantes 28/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 200 €3 942 €/m² 3 942 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 63 %2 169 €

Flocon▲ 62 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 54 %2 047 €

Yser▲ 49 %1 987 €

Gambetta▲ 49 %1 978 €

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Clinquet▲ 45 %1 924 €

Boulevard▲ 40 %1 867 €

Blanche Porte▲ 40 %1 857 €

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Égalité▲ 34 %1 783 €

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Brun Pain▲ 32 %1 761 €

Descat▲ 30 %1 725 €

Courbet▲ 24 %1 656 €

Hôpital Dron▲ 24 %1 655 €

Belencontre▲ 22 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 22 %1 625 €

Nationale▲ 21 %1 614 €

Testelin▲ 21 %1 614 €

Marlière▲ 20 %1 600 €

Piats▲ 19 %1 583 €

Maraîchers▲ 19 %1 579 €

Virolois▲ 18 %1 573 €

Phalempins▲ 18 %1 571 €

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Tilleul-Guisnes▲ 15 %1 531 €

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Les Francs▲ 12 %1 490 €

Hôtel de Ville▲ 12 %1 486 €

Malcense▲ 11 %1 484 €

Croix Rouge▲ 11 %1 471 €

La Baille▲ 9 %1 454 €

Point Central▲ 2 %1 364 €

Épidème · ce quartier1 331 €

Menin▼ 3 %1 294 €

Colbert▼ 5 %1 264 €

Schweitzer▼ 21 %1 049 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épidème (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 405 € par m² en 2025 dans le quartier Épidème à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 298 €/m² en appartement, 1 420 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 477 €/m².

Les prix montent-ils à Épidème ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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