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Prix de l'immobilier Épidème, Tourcoing

Prix médian de 1 341 €/m² sur 559 ventes · Quartier de Tourcoing19 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 563 €▲ 11 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +158 €/m² vs 2025

1 131 €DISPERSION 20262 498 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 70 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— ÉPIDÈME- - TOURCOING€/M²

2,2k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 142 ventes 1 476 €

Maison · 107 ventes 1 570 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Rue des Cinq Voies96 M² · MAISON 180 000 €1 875 €/m²

79 Rue de la Tossee70 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 786 €/m²

25 Rue des Omnibus88 M² · MAISON 106 000 €1 205 €/m²

212 Rue du Tilleul210 M² · APPARTEMENT 520 000 €2 476 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Épidème · 1 158 € à 4 036 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Nantes4 036 €

Rue Erckmann Chatrian2 203 €

Rue de la Tossee▼ 14 %2 037 €

Rue de l Epideme▲ 29 %2 007 €

Cour Delcroix239b Rue Cinq Voie▲ 40 %1 684 €

Vc Delcroix Rue 5 Voies1 649 €

Cour St Louis215rue Cinq Voies1 627 €

Rue de Seclin1 581 €

Rue Stephenson▲ 40 %1 571 €

Rue d Hondschoote1 472 €

Rue des Omnibus▼ 10 %1 460 €

Rue Saint Eloi▲ 11 %1 431 €

Rue de Toulouse1 413 €

Rue du Moulin Tonton▲ 2 %1 390 €

Rue de Roubaix▲ 9 %1 376 €

Rue des Peigneurs▲ 2 %1 375 €

Rue des Cinq Voies▲ 18 %1 338 €

Rue du Tilleul1 301 €

Rue Balzac1 299 €

Rue Boilly▲ 7 %1 292 €

Rue d Orchies1 291 €

Rue du Haut Vinage▲ 9 %1 290 €

B Rue de Roubaix▲ 70 %1 268 €

Rue Raoul Follereau1 163 €

Avenue du Marechal Joffre▼ 1 %1 158 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 559 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 477 € À 4 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 28 Rue des Cinq Voies 25/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/06/2026 79 Rue de la Tossee 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/06/2026 25 Rue des Omnibus 04/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 000 €1 205 €/m² 1 205 €

29/05/2026 212 Rue du Tilleul 29/05/2026 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 520 000 €2 476 €/m² 2 476 €

18/05/2026 11 Rue des Peigneurs 18/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/04/2026 7 Rue des Peigneurs 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 500 €1 548 €/m² 1 548 €

28/04/2026 2 Rue Erckmann Chatrian 28/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 156 700 €2 271 €/m² 2 271 €

27/04/2026 4 Rue Stephenson 27/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 143 540 €2 243 €/m² 2 243 €

24/04/2026 61 Rue du Moulin Tonton 24/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 500 €1 222 €/m² 1 222 €

27/03/2026 61 Rue de Roubaix 27/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/03/2026 61 Rue de Nantes 25/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 221 400 €2 460 €/m² 2 460 €

06/03/2026 52 Avenue du Marechal Joffre 06/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/03/2026 13 Rue Boilly 02/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €

10/02/2026 45 Rue de l Epideme 10/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 131 000 €2 298 €/m² 2 298 €

30/01/2026 136 Rue de la Tossee 30/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/01/2026 61 Rue de Nantes 27/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

27/01/2026 12 Rue des Metissages 27/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 200 €4 004 €/m² 4 004 €

22/01/2026 5 Rue Boilly 22/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 600 €1 552 €/m² 1 552 €

19/01/2026 61 Rue de Roubaix 19/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

12/01/2026 31 Rue Saint Eloi 12/01/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 203 000 €1 574 €/m² 1 574 €

22/12/2025 12 Rue Stephenson 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

19/11/2025 99 B Rue de Roubaix 19/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

17/11/2025 19 Rue Stephenson 17/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

06/11/2025 20 Rue Saint Eloi 06/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 323 000 €2 153 €/m² 2 153 €

31/10/2025 71 Avenue de l Union 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/10/2025 51 Rue du Moulin Tonton 10/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

06/10/2025 2 Cité Cambresi245b R Cinq Voies 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

24/09/2025 41 Rue des Omnibus 24/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 000 €1 706 €/m² 1 706 €

10/09/2025 43 Rue de l Epideme 10/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 144 240 €2 531 €/m² 2 531 €

09/09/2025 10 Cour Delcroix239b Rue Cinq Voie 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 500 €2 842 €/m² 2 842 €

02/09/2025 9 Rue Boilly 02/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

28/08/2025 13 Rue Boilly 28/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

27/08/2025 4 Rue du Haut Vinage 27/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/08/2025 5 Rue Boilly 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/07/2025 95 Rue de la Tossee 30/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/07/2025 4 Rue du Haut Vinage 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

28/07/2025 13 Rue Boilly 28/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

04/07/2025 19 Rue Jules Verne 04/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

04/07/2025 20 Rue Saint Eloi 04/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

27/06/2025 2 Rue du Haut Vinage 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €

30/05/2025 7 Rue des Peigneurs 30/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €

26/05/2025 11 Rue des Peigneurs 26/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

30/04/2025 140 Rue de la Tossee 30/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

30/04/2025 14 Rue du Haut Vinage 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/04/2025 24 Rue des Cinq Voies 23/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

07/03/2025 12 Rue du Haut Vinage 07/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 400 €1 385 €/m² 1 385 €

05/03/2025 6 Rue du Haut Vinage 05/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/02/2025 54 Avenue du Marechal Joffre 28/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 800 €1 300 €/m² 1 300 €

26/02/2025 172 Rue de Roubaix 26/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

25/02/2025 8 Rue du Haut Vinage 25/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/01/2025 6 Rue du Haut Vinage 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/01/2025 2 Rue du Haut Vinage 06/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/01/2025 35 Rue des Peigneurs 03/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/12/2024 34 Rue Balzac 30/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 184 450 €1 500 €/m² 1 500 €

27/12/2024 61 Rue de Nantes 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

23/12/2024 61 Rue de Roubaix 23/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 690 €1 628 €/m² 1 628 €

18/12/2024 104 Rue de la Tossee 18/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

10/12/2024 101 B Rue de la Tossee 10/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

04/12/2024 61 Rue de Nantes 04/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 900 €2 921 €/m² 2 921 €

06/11/2024 10 Rue du Haut Vinage 06/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

06/11/2024 61 Rue des Cinq Voies 06/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 71 000 €477 €/m² 477 €

06/11/2024 61 Rue de Nantes 06/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 400 €3 186 €/m² 3 186 €

28/10/2024 10 Rue du Haut Vinage 28/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 700 €1 283 €/m² 1 283 €

11/10/2024 54 Avenue du Marechal Joffre 11/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 200 €1 473 €/m² 1 473 €

03/10/2024 109 B Rue de Roubaix 03/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 187 500 €2 107 €/m² 2 107 €

20/09/2024 6 Rue Raoul Follereau 20/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

17/09/2024 14 Cour Delcroix239b Rue Cinq Voie 17/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 600 €2 176 €/m² 2 176 €

29/08/2024 25 Rue de Seclin 29/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

22/07/2024 45 Rue des Omnibus 22/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/07/2024 61 Rue de Nantes 19/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 500 €3 734 €/m² 3 734 €

16/07/2024 8 Rue du Haut Vinage 16/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/07/2024 2 Rue du Haut Vinage 15/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 700 €1 132 €/m² 1 132 €

10/07/2024 8 Rue du Haut Vinage 10/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 460 €1 297 €/m² 1 297 €

26/06/2024 16 Vc St Louis215rue Cinq Voies 26/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

26/06/2024 10 Rue du Haut Vinage 26/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 800 €1 352 €/m² 1 352 €

21/06/2024 96 Rue des Cinq Voies 21/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/06/2024 20 Rue de l Epideme 19/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/06/2024 52 Avenue du Marechal Joffre 18/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/05/2024 233 Rue des Cinq Voies 31/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

28/05/2024 61 Rue de Nantes 28/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 200 €4 050 €/m² 4 050 €

27/05/2024 3 Rue Stephenson 27/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 000 €1 464 €/m² 1 464 €

24/05/2024 3 Vc Delcroix Rue 5 Voies 24/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/05/2024 52 Avenue du Marechal Joffre 22/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 500 €1 114 €/m² 1 114 €

06/05/2024 15 Rue de la Fonderie 06/05/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/04/2024 2 Rue du Haut Vinage 25/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 700 €1 132 €/m² 1 132 €

22/04/2024 9 Rue Boilly 22/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €

11/04/2024 24 Rue Jules Verne 11/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

08/04/2024 61 Rue de Nantes 08/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

22/03/2024 11 Rue de la Fonderie 22/03/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 384 000 €2 612 €/m² 2 612 €

11/03/2024 61 Rue de Nantes 11/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 900 €3 693 €/m² 3 693 €

22/02/2024 12 Rue du Haut Vinage 22/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 400 €1 188 €/m² 1 188 €

02/02/2024 6 Rue du Haut Vinage 02/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

31/01/2024 95 Rue du Moulin Tonton 31/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 000 €1 587 €/m² 1 587 €

22/01/2024 54 Avenue du Marechal Joffre 22/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

12/01/2024 52 Avenue du Marechal Joffre 12/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 700 €1 147 €/m² 1 147 €

27/12/2023 61 Rue de Nantes 27/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 600 €4 059 €/m² 4 059 €

20/12/2023 61 Rue de Nantes 20/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 500 €4 148 €/m² 4 148 €

19/12/2023 279 Rue des Cinq Voies 19/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/12/2023 61 Rue de Nantes 14/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 900 €4 022 €/m² 4 022 €

07/12/2023 61 Rue de Nantes 07/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 900 €3 338 €/m² 3 338 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Flocon▲ 63 %2 182 €

Bois d'Achelles▲ 61 %2 157 €

Pont de Neuville▲ 53 %2 050 €

Blanc Seau▲ 50 %2 011 €

Yser▲ 48 %1 985 €

Gambetta▲ 48 %1 980 €

Clinquet▲ 45 %1 947 €

Orions▲ 45 %1 939 €

Boulevard▲ 39 %1 866 €

Hippodrome▲ 39 %1 860 €

Blanche Porte▲ 38 %1 857 €

Égalité▲ 33 %1 780 €

Brun Pain▲ 32 %1 776 €

Pont Rompu▲ 32 %1 773 €

Descat▲ 30 %1 737 €

Courbet▲ 26 %1 686 €

Hôpital Dron▲ 25 %1 677 €

Testelin▲ 22 %1 636 €

Belencontre▲ 21 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 21 %1 625 €

Nationale▲ 21 %1 621 €

Marlière▲ 19 %1 602 €

Virolois▲ 18 %1 586 €

Petit Village▲ 18 %1 582 €

Piats▲ 18 %1 582 €

Maraîchers▲ 18 %1 579 €

Phalempins▲ 18 %1 577 €

Tilleul-Guisnes▲ 17 %1 572 €

Rue des Villas▲ 16 %1 554 €

Gare▲ 13 %1 519 €

Les Francs▲ 12 %1 500 €

Hôtel de Ville▲ 11 %1 491 €

Croix Rouge▲ 11 %1 490 €

Malcense▲ 11 %1 484 €

La Baille▲ 8 %1 447 €

Point Central▲ 2 %1 366 €

Épidème · ce quartier1 341 €

Menin▼ 3 %1 303 €

Colbert▼ 6 %1 266 €

Schweitzer▼ 22 %1 049 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 250 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épidème (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 563 € par m² en 2026 dans le quartier Épidème à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 304 €/m² en appartement, 1 422 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 500 €/m².

Les prix montent-ils à Épidème ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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