Quel est le prix au m² à Descat (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 860 par m² en 2025 dans le quartier Descat à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 591/m² en appartement, €1 737/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 922/m².

Les prix montent-ils à Descat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Descat

Prix de l'immobilier Descat, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 376 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 860 €▲ +5 %

sur 18 ventes cette année · +81 € vs 2024

1 495 €DISPERSION DES VENTES 20252 481 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 82 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

DESCATTOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes1 940 €

Appartement · 12 ventes1 780 €

Rues du quartier19 RUES

Boulevard Constantin Descat▲ 8 %2 290 €

Rue du General Sarrail▲ 20 %1 847 €

Boulevard Gambetta—1 839 €

Rue de la Passerelle▲ 44 %1 825 €

Rue Kleber▼ 40 %1 787 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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353 B Bd Gambetta
143 m² · appartement309 000 €
2 161 €/m²

270 Boulevard Constantin Descat
144 m² · maison234 200 €
1 626 €/m²

6 Rue du Canal
92 m² · maison168 000 €
1 826 €/m²

3 Quai des Mariniers
52 m² · maison125 900 €
2 421 €/m²

12 Boulevard Constantin Descat
72 m² · maison481 000 €
6 681 €/m²

60 Rue Kleber
84 m² · maison199 000 €
2 369 €/m²

233 Rue Claude Bernard
72 m² · maison57 150 €
794 €/m²

54 Rue Claude Bernard
75 m² · maison108 000 €
1 440 €/m²

34 Rue de la Passerelle
45 m² · maison118 000 €
2 622 €/m²

32 Rue de Mouvaux
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

45 Rue du General Sarrail
85 m² · maison161 000 €
1 894 €/m²

3 Vc Bataille 12 Rue des Villa
51 m² · maison89 000 €
1 745 €/m²

96 Rue Claude Bernard
116 m² · maison208 000 €
1 793 €/m²

7 Rue Denfert Rochereau
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

2 Vc Bataille 12 Rue des Villa
51 m² · maison79 500 €
1 559 €/m²

26 Rue Kleber
54 m² · maison63 300 €
1 172 €/m²

4 Rue du Canal
98 m² · maison135 000 €
1 378 €/m²

203 Rue Claude Bernard
34 m² · maison92 500 €
2 721 €/m²

54 Rue des Bleuets
73 m² · maison129 000 €
1 767 €/m²

17 Rue de la Passerelle
53 m² · maison140 000 €
2 642 €/m²

44 Rue Claude Bernard
70 m² · maison103 500 €
1 479 €/m²

71 Rue Denfert Rochereau
70 m² · maison121 000 €
1 729 €/m²

2 Quai des Mariniers
67 m² · maison52 000 €
776 €/m²

14 Rue Charcot
51 m² · maison90 000 €
1 765 €/m²

4 Rue de Mezieres
60 m² · maison206 950 €
3 449 €/m²

9 Rue Saint Quentin
98 m² · maison175 550 €
1 791 €/m²

71 Rue de Mouvaux
134 m² · appartement296 000 €
2 209 €/m²

64 Rue de Mouvaux
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

3 Vc Dubar 61b Rue de Mouvaux
80 m² · maison115 260 €
1 441 €/m²

15 Rue Charcot
78 m² · maison74 000 €
949 €/m²

136 Boulevard Constantin Descat
121 m² · maison259 100 €
2 141 €/m²

20 Rue du General Sarrail
77 m² · maison177 000 €
2 299 €/m²

112 Boulevard Constantin Descat
50 m² · appartement114 500 €
2 290 €/m²

25 Rue Denfert Rochereau
57 m² · maison134 000 €
2 351 €/m²

7 Vc Bataille 12 Rue des Villa
51 m² · maison77 000 €
1 510 €/m²

56 Rue Kleber
85 m² · maison85 000 €
1 000 €/m²

6 Rue du Faucon
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²

387 Boulevard Gambetta
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

42 Rue Kleber
92 m² · maison89 000 €
967 €/m²

60 Rue des Bleuets
73 m² · maison145 900 €
1 999 €/m²

207 Rue Claude Bernard
121 m² · maison208 700 €
1 725 €/m²

128 Boulevard Constantin Descat
110 m² · maison132 000 €
1 200 €/m²

33 Rue Denfert Rochereau
57 m² · maison227 100 €
3 984 €/m²

40 Rue Maxence Van Der Meersch
81 m² · maison217 000 €
2 679 €/m²

15 Rue du General Sarrail
89 m² · maison196 800 €
2 211 €/m²

3 Quai des Mariniers
52 m² · maison80 000 €
1 538 €/m²

36 Boulevard Constantin Descat
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

70 Rue des Bleuets
73 m² · maison154 000 €
2 110 €/m²

38 Rue de la Passerelle
55 m² · maison88 500 €
1 609 €/m²

8 Rue Denfert Rochereau
54 m² · maison108 000 €
2 000 €/m²

15 Rue Denfert Rochereau
87 m² · maison177 000 €
2 034 €/m²

38 Rue du General Sarrail
104 m² · maison188 840 €
1 816 €/m²

17 Quai des Mariniers
56 m² · maison101 000 €
1 804 €/m²

248 Boulevard Constantin Descat
211 m² · maison507 905 €
2 407 €/m²

43 Rue du General Sarrail
87 m² · maison98 000 €
1 126 €/m²

76 Rue des Bleuets
73 m² · maison88 000 €
1 205 €/m²

24 Boulevard Constantin Descat
125 m² · maison405 000 €
3 240 €/m²

10 Rue du General Sarrail
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

65 Rue Denfert Rochereau
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

130 Boulevard Constantin Descat
153 m² · maison321 000 €
2 098 €/m²

198 Boulevard Constantin Descat
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

40 Rue Denfert Rochereau
85 m² · maison159 400 €
1 875 €/m²

8 Rue de Mezieres
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

7 Rue du General Sarrail
63 m² · maison166 000 €
2 635 €/m²

76 Boulevard Constantin Descat
95 m² · maison271 240 €
2 855 €/m²

57 Rue Kleber
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

22 Rue Maxence Van Der Meersch
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

12 Rue des Villas
56 m² · maison68 000 €
1 214 €/m²

18 Rue Charcot
51 m² · maison127 950 €
2 509 €/m²

12 Rue Denfert Rochereau
88 m² · appartement137 143 €
1 558 €/m²

65 Rue de Mouvaux
199 m² · maison185 000 €
930 €/m²

24 Rue Charcot
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

2 Rue de Mezieres
72 m² · maison147 000 €
2 042 €/m²

114 Boulevard Constantin Descat
138 m² · appartement349 500 €
2 533 €/m²

71 Rue du Riez
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

42 Rue du General Sarrail
89 m² · maison198 500 €
2 230 €/m²

19 Rue Maxence Van Der Meersch
108 m² · maison231 450 €
2 143 €/m²

24 Rue Charcot
65 m² · maison42 056 €
647 €/m²

80 Boulevard Constantin Descat
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²

10 Rue du Canal
67 m² · maison102 000 €
1 522 €/m²

110 Boulevard Constantin Descat
88 m² · maison233 000 €
2 648 €/m²

136 Boulevard Constantin Descat
170 m² · appartement230 400 €
1 355 €/m²

24 Rue de la Passerelle
47 m² · maison103 000 €
2 191 €/m²

93 Rue Magenta
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

12 Rue Kleber
47 m² · maison132 000 €
2 809 €/m²

135 Rue Claude Bernard
65 m² · maison126 900 €
1 952 €/m²

30 Rue Denfert Rochereau
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

8 Rue du Canal
63 m² · maison183 000 €
2 905 €/m²

77 Rue de Mouvaux
67 m² · maison130 000 €
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47 m² · maison109 000 €
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100 m² · maison65 000 €
650 €/m²

14 Rue des Bleuets
54 m² · maison88 000 €
1 630 €/m²

51 Rue Maxence Van Der Meersch
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²

71 Rue du Riez
70 m² · maison113 600 €
1 623 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Descat (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 860 par m² en 2025 dans le quartier Descat à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 591/m² en appartement, €1 737/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 922/m².
Les prix montent-ils à Descat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.