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Prix de l'immobilier Descat, Tourcoing

Prix médian de 1 737 €/m² sur 391 ventes · Quartier de Tourcoing5 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 279 €▲ 23 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +419 €/m² vs 2025

1 090 €DISPERSION 20262 527 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 73 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— DESCAT- - TOURCOING€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 161 ventes 1 940 €

Appartement · 10 ventes 1 974 €

Dernières ventes

JUIN 2026

43 Rue Denfert Rochereau73 M² · MAISON 132 400 €1 814 €/m²

71 Rue du Riez59 M² · MAISON 114 000 €1 932 €/m²

46 Rue Claude Bernard97 M² · MAISON 110 000 €1 134 €/m²

15 Rue Kleber113 M² · MAISON 182 500 €1 615 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Descat · 1 138 € à 2 290 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Constantin Descat▲ 3 %2 290 €

Boulevard Gambetta1 970 €

Rue Kleber▼ 28 %1 858 €

Rue du General Sarrail▲ 20 %1 847 €

Rue de la Passerelle▲ 44 %1 825 €

Rue Denfert Rochereau▲ 20 %1 792 €

Rue des Bleuets▲ 13 %1 778 €

Rue Magenta1 773 €

Vc Bataille 12 Rue des Villa1 725 €

Rue Claude Bernard▼ 5 %1 692 €

Rue Maxence Van Der Meersch1 691 €

Rue du Canal1 670 €

Rue de Mezieres1 611 €

Rue du Riez1 574 €

Vc Dubar 61b Rue de Mouvaux1 541 €

Rue de Mouvaux▲ 48 %1 508 €

Rue Charcot▲ 38 %1 401 €

Rue Saint Quentin1 244 €

Quai des Mariniers▲ 50 %1 138 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 391 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 647 € À 6 681 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 43 Rue Denfert Rochereau 26/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 400 €1 814 €/m² 1 814 €

02/06/2026 71 Rue du Riez 02/06/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 114 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/05/2026 46 Rue Claude Bernard 29/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

27/05/2026 15 Rue Kleber 27/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 500 €1 615 €/m² 1 615 €

27/05/2026 111 Rue Magenta 27/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 274 000 €2 713 €/m² 2 713 €

04/05/2026 73 Rue Denfert Rochereau 04/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/04/2026 52 Rue Denfert Rochereau 30/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

28/04/2026 26 Rue Kleber 28/04/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 138 200 €2 559 €/m² 2 559 €

17/04/2026 349 Boulevard Gambetta 17/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 299 900 €2 399 €/m² 2 399 €

26/03/2026 71 B Rue de Mouvaux 26/03/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 47 500 €1 080 €/m² 1 080 €

26/03/2026 43 Rue Kleber 26/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

26/02/2026 2 Rue des Bleuets 26/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 112 500 €2 344 €/m² 2 344 €

26/02/2026 238 Boulevard Constantin Descat 26/02/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 220 000 €1 023 €/m² 1 023 €

24/11/2025 3 Vc Dubar 61b Rue de Mouvaux 24/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 950 €1 899 €/m² 1 899 €

29/10/2025 25 Rue du Fresnoy 29/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 360 €1 518 €/m² 1 518 €

28/10/2025 36 Rue Claude Bernard 28/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/10/2025 353 B Bd Gambetta 17/10/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 309 000 €2 161 €/m² 2 161 €

01/10/2025 270 Boulevard Constantin Descat 01/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 234 200 €1 626 €/m² 1 626 €

22/08/2025 6 Rue du Canal 22/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

07/07/2025 3 Quai des Mariniers 07/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 900 €2 421 €/m² 2 421 €

03/07/2025 12 Boulevard Constantin Descat 03/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 481 000 €6 681 €/m² 6 681 €

01/07/2025 60 Rue Kleber 01/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 199 000 €2 369 €/m² 2 369 €

19/06/2025 233 Rue Claude Bernard 19/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 150 €794 €/m² 794 €

10/06/2025 54 Rue Claude Bernard 10/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

12/05/2025 34 Rue de la Passerelle 12/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

30/04/2025 32 Rue de Mouvaux 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/04/2025 3 Vc Bataille 12 Rue des Villa 17/04/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

17/04/2025 45 Rue du General Sarrail 17/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €

26/03/2025 96 Rue Claude Bernard 26/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 208 000 €1 793 €/m² 1 793 €

19/03/2025 7 Rue Denfert Rochereau 19/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/02/2025 2 Vc Bataille 12 Rue des Villa 21/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 79 500 €1 559 €/m² 1 559 €

15/01/2025 71 Rue du Riez 15/01/2025 · MAISON · 140 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 140 m² 91 000 €650 €/m² 650 €

27/12/2024 4 Rue du Canal 27/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

27/12/2024 26 Rue Kleber 27/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 300 €1 172 €/m² 1 172 €

20/12/2024 203 Rue Claude Bernard 20/12/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 92 500 €2 721 €/m² 2 721 €

18/12/2024 54 Rue des Bleuets 18/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

08/11/2024 17 Rue de la Passerelle 08/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

21/10/2024 44 Rue Claude Bernard 21/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 500 €1 479 €/m² 1 479 €

20/09/2024 71 Rue Denfert Rochereau 20/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

13/09/2024 2 Quai des Mariniers 13/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

11/09/2024 14 Rue Charcot 11/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/09/2024 4 Rue de Mezieres 10/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 950 €3 449 €/m² 3 449 €

05/09/2024 9 Rue Saint Quentin 05/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 550 €1 791 €/m² 1 791 €

30/08/2024 64 Rue de Mouvaux 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/08/2024 71 Rue de Mouvaux 30/08/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 296 000 €2 209 €/m² 2 209 €

26/07/2024 3 Vc Dubar 61b Rue de Mouvaux 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 260 €1 441 €/m² 1 441 €

16/07/2024 15 Rue Charcot 16/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

03/07/2024 136 Boulevard Constantin Descat 03/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 259 100 €2 141 €/m² 2 141 €

14/06/2024 20 Rue du General Sarrail 14/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €

31/05/2024 112 Boulevard Constantin Descat 31/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 500 €2 290 €/m² 2 290 €

21/05/2024 25 Rue Denfert Rochereau 21/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €

23/04/2024 7 Vc Bataille 12 Rue des Villa 23/04/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €

12/04/2024 56 Rue Kleber 12/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2024 6 Rue du Faucon 21/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

15/03/2024 387 Boulevard Gambetta 15/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/02/2024 42 Rue Kleber 28/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 89 000 €967 €/m² 967 €

27/02/2024 60 Rue des Bleuets 27/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 900 €1 999 €/m² 1 999 €

22/02/2024 207 Rue Claude Bernard 22/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 208 700 €1 725 €/m² 1 725 €

30/01/2024 128 Boulevard Constantin Descat 30/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/01/2024 33 Rue Denfert Rochereau 17/01/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 227 100 €3 984 €/m² 3 984 €

27/12/2023 40 Rue Maxence Van Der Meersch 27/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

22/11/2023 15 Rue du General Sarrail 22/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 196 800 €2 211 €/m² 2 211 €

20/11/2023 3 Quai des Mariniers 20/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/11/2023 36 Boulevard Constantin Descat 15/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/10/2023 70 Rue des Bleuets 25/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

20/09/2023 38 Rue de la Passerelle 20/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 500 €1 609 €/m² 1 609 €

13/09/2023 8 Rue Denfert Rochereau 13/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/09/2023 15 Rue Denfert Rochereau 11/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

01/09/2023 38 Rue du General Sarrail 01/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 188 840 €1 816 €/m² 1 816 €

24/08/2023 17 Quai des Mariniers 24/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €

14/08/2023 248 Boulevard Constantin Descat 14/08/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 507 905 €2 407 €/m² 2 407 €

08/08/2023 43 Rue du General Sarrail 08/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

07/07/2023 76 Rue des Bleuets 07/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

22/06/2023 24 Boulevard Constantin Descat 22/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 405 000 €3 240 €/m² 3 240 €

31/05/2023 10 Rue du General Sarrail 31/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/05/2023 65 Rue Denfert Rochereau 22/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

17/05/2023 130 Boulevard Constantin Descat 17/05/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 321 000 €2 098 €/m² 2 098 €

10/05/2023 198 Boulevard Constantin Descat 10/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

02/05/2023 8 Rue de Mezieres 02/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

02/05/2023 40 Rue Denfert Rochereau 02/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 400 €1 875 €/m² 1 875 €

28/04/2023 7 Rue du General Sarrail 28/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

13/04/2023 76 Boulevard Constantin Descat 13/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 271 240 €2 855 €/m² 2 855 €

06/04/2023 57 Rue Kleber 06/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

05/04/2023 22 Rue Maxence Van Der Meersch 05/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

29/03/2023 12 Rue des Villas 29/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

01/03/2023 18 Rue Charcot 01/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 127 950 €2 509 €/m² 2 509 €

13/02/2023 12 Rue Denfert Rochereau 13/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 143 €1 558 €/m² 1 558 €

05/12/2022 24 Rue Charcot 05/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/10/2022 2 Rue de Mezieres 26/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

20/10/2022 114 Boulevard Constantin Descat 20/10/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 349 500 €2 533 €/m² 2 533 €

03/10/2022 71 Rue du Riez 03/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/09/2022 42 Rue du General Sarrail 27/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 198 500 €2 230 €/m² 2 230 €

20/09/2022 19 Rue Maxence Van Der Meersch 20/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 231 450 €2 143 €/m² 2 143 €

08/09/2022 24 Rue Charcot 08/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 056 €647 €/m² 647 €

30/08/2022 80 Boulevard Constantin Descat 30/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

22/08/2022 10 Rue du Canal 22/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/07/2022 110 Boulevard Constantin Descat 18/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 233 000 €2 648 €/m² 2 648 €

12/07/2022 136 Boulevard Constantin Descat 12/07/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 230 400 €1 355 €/m² 1 355 €

06/07/2022 24 Rue de la Passerelle 06/07/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

30/06/2022 93 Rue Magenta 30/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Flocon▲ 26 %2 182 €

Bois d'Achelles▲ 24 %2 157 €

Pont de Neuville▲ 18 %2 050 €

Blanc Seau▲ 16 %2 011 €

Yser▲ 14 %1 985 €

Gambetta▲ 14 %1 980 €

Clinquet▲ 12 %1 947 €

Orions▲ 12 %1 939 €

Boulevard▲ 7 %1 866 €

Hippodrome▲ 7 %1 860 €

Blanche Porte▲ 7 %1 857 €

Égalité▲ 2 %1 780 €

Brun Pain▲ 2 %1 776 €

Pont Rompu▲ 2 %1 773 €

Descat · ce quartier1 737 €

Courbet▼ 3 %1 686 €

Hôpital Dron▼ 3 %1 677 €

Testelin▼ 6 %1 636 €

Belencontre▼ 6 %1 629 €

Chêne-Houplines▼ 6 %1 625 €

Nationale▼ 7 %1 621 €

Marlière▼ 8 %1 602 €

Virolois▼ 9 %1 586 €

Petit Village▼ 9 %1 582 €

Piats▼ 9 %1 582 €

Maraîchers▼ 9 %1 579 €

Phalempins▼ 9 %1 577 €

Tilleul-Guisnes▼ 9 %1 572 €

Rue des Villas▼ 11 %1 554 €

Gare▼ 13 %1 519 €

Les Francs▼ 14 %1 500 €

Hôtel de Ville▼ 14 %1 491 €

Croix Rouge▼ 14 %1 490 €

Malcense▼ 15 %1 484 €

La Baille▼ 17 %1 447 €

Point Central▼ 21 %1 366 €

Épidème▼ 23 %1 341 €

Menin▼ 25 %1 303 €

Colbert▼ 27 %1 266 €

Schweitzer▼ 40 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 182 €/M²

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Estimation calée sur les 391 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Descat (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 2 279 € par m² en 2026 dans le quartier Descat à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 626 €/m² en appartement, 1 746 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 940 €/m².

Les prix montent-ils à Descat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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