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Prix de l'immobilier Courbet, Tourcoing

Prix médian de 1 656 €/m² sur 270 ventes · Quartier de Tourcoing1 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 706 €▼ 8 %

sur 24 ventes cette année · −158 €/m² vs 2024

874 €DISPERSION 20252 209 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 85 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— COURBET- - TOURCOING€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes 1 804 €

Appartement · 45 ventes 2 096 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

55 Rue Auber100 M² · MAISON 105 000 €1 050 €/m²

145 Rue Auber100 M² · MAISON 223 200 €2 232 €/m²

14 Rue du Bus110 M² · APPARTEMENT 235 000 €2 136 €/m²

4 Vc Bouckuyt 78b Rue Malcense52 M² · MAISON 50 000 €962 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Courbet · 312 € à 2 201 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de l Egalite▼ 9 %2 201 €

Rue du Bus▲ 10 %2 054 €

Rue Berlin Mitte▲ 0 %2 025 €

T Rue de Gand1 875 €

Rue Condorcet1 816 €

Rue de l Amiral Courbet1 649 €

Rue de Gand▼ 28 %1 577 €

Rue Franklin Roosevelt▲ 22 %1 576 €

Rue Auber▲ 7 %1 518 €

Rue de Carvin1 483 €

Rue de la Malcense▲ 0 %1 438 €

Rue Dupuytren▼ 14 %1 363 €

Cour Bossut 94 Bis Rue de Gand312 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 270 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 55 Rue Auber 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

08/12/2025 145 Rue Auber 08/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 200 €2 232 €/m² 2 232 €

08/12/2025 14 Rue du Bus 08/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

04/12/2025 4 Vc Bouckuyt 78b Rue Malcense 04/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

24/10/2025 7 Rue de la Malcense 24/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

20/10/2025 47 Rue de la Malcense 20/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/10/2025 58 Rue de la Malcense 15/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/10/2025 99 Rue de l Amiral Courbet 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

12/09/2025 7 Rue Franklin Roosevelt 12/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/08/2025 83 Rue de la Malcense 22/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/08/2025 84 Rue de Gand 14/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 161 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/07/2025 27 Boulevard de l Egalite 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 918 €1 745 €/m² 1 745 €

16/07/2025 15 Rue Dupuytren 16/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

10/07/2025 17 Rue de la Malcense 10/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 113 000 €837 €/m² 837 €

27/06/2025 14 Rue de la Malcense 27/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/06/2025 55 Rue Dupuytren 03/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

20/05/2025 131 Rue Auber 20/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 600 €2 053 €/m² 2 053 €

30/04/2025 94 Rue de Gand 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

11/03/2025 9 Boulevard de l Egalite 11/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 285 000 €1 993 €/m² 1 993 €

05/03/2025 47 Rue Auber 05/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 500 €1 881 €/m² 1 881 €

28/02/2025 23 Rue Pasteur 28/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 317 000 €2 156 €/m² 2 156 €

03/02/2025 18 Rue du Bus 03/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

10/01/2025 59 Boulevard de l Egalite 10/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 000 €1 223 €/m² 1 223 €

18/12/2024 16 Rue Marcel Henaux 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

18/12/2024 54 Rue de Gand 18/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 000 €1 685 €/m² 1 685 €

22/11/2024 47 Rue Condorcet 22/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 369 000 €2 599 €/m² 2 599 €

22/11/2024 115 Rue Auber 22/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 191 000 €1 528 €/m² 1 528 €

24/10/2024 60 Rue du Bus 24/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

11/10/2024 4 Rue Berlin Mitte 11/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/09/2024 18 Rue du Bus 09/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 600 €2 300 €/m² 2 300 €

10/07/2024 21 Rue de la Malcense 10/07/2024 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 515 000 €1 399 €/m² 1 399 €

08/07/2024 68 Rue de la Malcense 08/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

03/07/2024 18 Rue Berlin Mitte 03/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

25/06/2024 59 Rue Condorcet 25/06/2024 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 330 000 €1 264 €/m² 1 264 €

14/06/2024 74 Rue de Gand 14/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 110 000 €821 €/m² 821 €

14/06/2024 74 Rue de Gand 14/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 62 000 €463 €/m² 463 €

26/04/2024 18 Rue du Bus 26/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/04/2024 22 Rue Berlin Mitte 22/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 240 €2 025 €/m² 2 025 €

13/04/2024 43 Boulevard de l Egalite 13/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 368 000 €2 706 €/m² 2 706 €

08/04/2024 47 Rue de la Malcense 08/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/04/2024 47 Rue Auber 02/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/02/2024 7 Rue Franklin Roosevelt 29/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

26/02/2024 80 Rue de Gand 26/02/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 312 500 €1 796 €/m² 1 796 €

16/02/2024 41 Boulevard de l Egalite 16/02/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 357 000 €2 151 €/m² 2 151 €

06/02/2024 139 Rue Auber 06/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

06/02/2024 18 Rue du Bus 06/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

11/01/2024 18 Rue du Bus 11/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

19/12/2023 32 T Rue de Gand 19/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 300 €2 252 €/m² 2 252 €

07/12/2023 18 Rue du Bus 07/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 500 €1 716 €/m² 1 716 €

22/11/2023 11 Rue Franklin Roosevelt 22/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 177 000 €1 273 €/m² 1 273 €

17/11/2023 4 Rue de Carvin 17/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 500 €1 456 €/m² 1 456 €

17/11/2023 64 Rue Dupuytren 17/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

13/11/2023 32 T Rue de Gand 13/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

17/10/2023 109 Rue Auber 17/10/2023 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 220 000 €701 €/m² 701 €

04/10/2023 12 Rue de la Malcense 04/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

15/09/2023 Boulevard de l Egalite 15/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/08/2023 99 Rue de l Amiral Courbet 30/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 200 €2 190 €/m² 2 190 €

24/08/2023 18 Rue du Bus 24/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/07/2023 27 Rue Auber 31/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 187 000 €1 764 €/m² 1 764 €

05/07/2023 31 Rue Auber 05/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 800 €1 234 €/m² 1 234 €

03/07/2023 1 Rue Auber 03/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 500 €1 994 €/m² 1 994 €

30/06/2023 60 Rue du Bus 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 650 €1 414 €/m² 1 414 €

28/06/2023 42 Rue de la Malcense 28/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/06/2023 10 Rue Berlin Mitte 26/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 181 625 €1 996 €/m² 1 996 €

19/06/2023 36 Rue de la Malcense 19/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

13/06/2023 18 Rue du Bus 13/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 000 €2 538 €/m² 2 538 €

17/04/2023 120 Rue de Gand 17/04/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

02/03/2023 5 Cour Bossut 94 Bis Rue de Gand 02/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

23/02/2023 18 Rue du Bus 23/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

24/01/2023 11 Rue Auber 24/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

30/12/2022 47 Rue de la Malcense 30/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/12/2022 106 Rue de l Amiral Courbet 30/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/12/2022 6 Rue Berlin Mitte 27/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 467 €1 983 €/m² 1 983 €

07/11/2022 Boulevard de l Egalite 07/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 495 €2 892 €/m² 2 892 €

04/10/2022 56 Rue du Bus 04/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/09/2022 44 Rue de la Malcense 23/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

19/09/2022 41 Rue Dupuytren 19/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

13/09/2022 53 Boulevard de l Egalite 13/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 407 160 €2 828 €/m² 2 828 €

02/09/2022 Boulevard de l Egalite 02/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 800 €2 583 €/m² 2 583 €

02/09/2022 32 T Rue de Gand 02/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 500 €1 855 €/m² 1 855 €

02/08/2022 92 Rue de Gand 02/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 000 €1 588 €/m² 1 588 €

19/07/2022 161 Rue Auber 19/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

07/07/2022 73 Rue Auber 07/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

06/07/2022 Boulevard de l Egalite 06/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/06/2022 77 Rue Dupuytren 30/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

22/06/2022 32 T Rue de Gand 22/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

10/06/2022 121 Rue Auber 10/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 300 €2 447 €/m² 2 447 €

23/05/2022 137 Rue Auber 23/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 194 000 €1 492 €/m² 1 492 €

20/05/2022 47 B Rue de la Malcense 20/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 500 €2 885 €/m² 2 885 €

18/05/2022 30 Rue Berlin Mitte 18/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 390 €2 026 €/m² 2 026 €

17/05/2022 34 Rue Berlin Mitte 17/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 977 €1 956 €/m² 1 956 €

06/05/2022 15 Rue de la Malcense 06/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 273 500 €2 849 €/m² 2 849 €

06/05/2022 Boulevard de l Egalite 06/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 450 €2 662 €/m² 2 662 €

20/04/2022 1 Rue Franklin Roosevelt 20/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

20/04/2022 125 Rue Auber 20/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 950 €1 615 €/m² 1 615 €

19/04/2022 14 Rue de la Malcense 19/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/04/2022 145 Rue Auber 07/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 300 €2 293 €/m² 2 293 €

24/03/2022 20 Rue Berlin Mitte 24/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 240 €2 025 €/m² 2 025 €

21/03/2022 67 Rue de la Malcense 21/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/03/2022 12 Rue Berlin Mitte 18/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 390 €2 026 €/m² 2 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 31 %2 169 €

Flocon▲ 30 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 24 %2 047 €

Yser▲ 20 %1 987 €

Gambetta▲ 19 %1 978 €

Blanc Seau▲ 19 %1 978 €

Orions▲ 17 %1 939 €

Clinquet▲ 16 %1 924 €

Boulevard▲ 13 %1 867 €

Blanche Porte▲ 12 %1 857 €

Hippodrome▲ 12 %1 852 €

Égalité▲ 8 %1 783 €

Pont Rompu▲ 7 %1 773 €

Brun Pain▲ 6 %1 761 €

Descat▲ 4 %1 725 €

Courbet · ce quartier1 656 €

Hôpital Dron▲ 0 %1 655 €

Belencontre▼ 2 %1 629 €

Chêne-Houplines▼ 2 %1 625 €

Nationale▼ 3 %1 614 €

Testelin▼ 3 %1 614 €

Marlière▼ 3 %1 600 €

Piats▼ 4 %1 583 €

Maraîchers▼ 5 %1 579 €

Virolois▼ 5 %1 573 €

Phalempins▼ 5 %1 571 €

Petit Village▼ 6 %1 559 €

Rue des Villas▼ 6 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▼ 8 %1 531 €

Gare▼ 9 %1 506 €

Les Francs▼ 10 %1 490 €

Hôtel de Ville▼ 10 %1 486 €

Malcense▼ 10 %1 484 €

Croix Rouge▼ 11 %1 471 €

La Baille▼ 12 %1 454 €

Point Central▼ 18 %1 364 €

Épidème▼ 20 %1 331 €

Menin▼ 22 %1 294 €

Colbert▼ 24 %1 264 €

Schweitzer▼ 37 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 169 €/M²

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Estimation calée sur les 270 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 959 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courbet (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 706 € par m² en 2025 dans le quartier Courbet à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 896 €/m² en appartement, 1 528 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 917 €/m².

Les prix montent-ils à Courbet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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