Quel est le prix au m² à Courbet (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 706 par m² en 2025 dans le quartier Courbet à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 896/m² en appartement, €1 528/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 917/m².

Les prix montent-ils à Courbet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Courbet

Prix de l'immobilier Courbet, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 270 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 706 €▼ 8 %

sur 24 ventes cette année · −158 € vs 2024

874 €DISPERSION DES VENTES 20252 209 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 85 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

COURBETTOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes1 804 €

Appartement · 45 ventes2 096 €

Rues du quartier13 RUES

Boulevard de l Egalite▼ 9 %2 201 €

Rue du Bus▲ 10 %2 054 €

Rue Berlin Mitte▲ 0 %2 025 €

T Rue de Gand—1 875 €

Rue Condorcet—1 816 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

55 Rue Auber
100 m² · maison105 000 €
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100 m² · maison223 200 €
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110 m² · appartement235 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Vc Bouckuyt 78b Rue Malcense
52 m² · maison50 000 €
962 €/m²

7 Rue de la Malcense
38 m² · appartement81 000 €
2 132 €/m²

47 Rue de la Malcense
54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²

58 Rue de la Malcense
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

99 Rue de l Amiral Courbet
80 m² · maison204 000 €
2 550 €/m²

7 Rue Franklin Roosevelt
89 m² · maison178 000 €
2 000 €/m²

83 Rue de la Malcense
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

84 Rue de Gand
138 m² · maison161 000 €
1 167 €/m²

27 Boulevard de l Egalite
67 m² · appartement116 918 €
1 745 €/m²

15 Rue Dupuytren
81 m² · maison85 000 €
1 049 €/m²

17 Rue de la Malcense
135 m² · maison113 000 €
837 €/m²

14 Rue de la Malcense
80 m² · appartement115 000 €
1 438 €/m²

55 Rue Dupuytren
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

131 Rue Auber
87 m² · maison178 600 €
2 053 €/m²

94 Rue de Gand
90 m² · maison69 000 €
767 €/m²

9 Boulevard de l Egalite
143 m² · maison285 000 €
1 993 €/m²

47 Rue Auber
80 m² · maison150 500 €
1 881 €/m²

23 Rue Pasteur
147 m² · maison317 000 €
2 156 €/m²

18 Rue du Bus
24 m² · appartement62 000 €
2 583 €/m²

59 Boulevard de l Egalite
112 m² · maison137 000 €
1 223 €/m²

16 Rue Marcel Henaux
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

54 Rue de Gand
130 m² · maison219 000 €
1 685 €/m²

47 Rue Condorcet
142 m² · maison369 000 €
2 599 €/m²

115 Rue Auber
125 m² · maison191 000 €
1 528 €/m²

60 Rue du Bus
55 m² · appartement102 500 €
1 864 €/m²

4 Rue Berlin Mitte
91 m² · maison184 000 €
2 022 €/m²

18 Rue du Bus
32 m² · appartement73 600 €
2 300 €/m²

21 Rue de la Malcense
368 m² · maison515 000 €
1 399 €/m²

68 Rue de la Malcense
113 m² · maison150 000 €
1 327 €/m²

18 Rue Berlin Mitte
91 m² · maison188 000 €
2 066 €/m²

59 Rue Condorcet
261 m² · maison330 000 €
1 264 €/m²

74 Rue de Gand
134 m² · maison110 000 €
821 €/m²

74 Rue de Gand
134 m² · maison62 000 €
463 €/m²

18 Rue du Bus
33 m² · appartement69 000 €
2 091 €/m²

22 Rue Berlin Mitte
91 m² · maison184 240 €
2 025 €/m²

43 Boulevard de l Egalite
136 m² · maison368 000 €
2 706 €/m²

47 Rue de la Malcense
44 m² · appartement90 000 €
2 045 €/m²

47 Rue Auber
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

7 Rue Franklin Roosevelt
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

80 Rue de Gand
174 m² · maison312 500 €
1 796 €/m²

41 Boulevard de l Egalite
166 m² · maison357 000 €
2 151 €/m²

139 Rue Auber
82 m² · maison88 000 €
1 073 €/m²

18 Rue du Bus
48 m² · appartement91 000 €
1 896 €/m²

18 Rue du Bus
52 m² · appartement109 000 €
2 096 €/m²

32 T Rue de Gand
21 m² · appartement47 300 €
2 252 €/m²

18 Rue du Bus
51 m² · appartement87 500 €
1 716 €/m²

11 Rue Franklin Roosevelt
139 m² · maison177 000 €
1 273 €/m²

4 Rue de Carvin
80 m² · maison116 500 €
1 456 €/m²

64 Rue Dupuytren
88 m² · maison107 000 €
1 216 €/m²

32 T Rue de Gand
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

109 Rue Auber
314 m² · maison220 000 €
701 €/m²

12 Rue de la Malcense
121 m² · maison130 000 €
1 074 €/m²

Boulevard de l Egalite
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

99 Rue de l Amiral Courbet
80 m² · maison175 200 €
2 190 €/m²

18 Rue du Bus
42 m² · appartement96 000 €
2 286 €/m²

27 Rue Auber
106 m² · maison187 000 €
1 764 €/m²

31 Rue Auber
106 m² · maison130 800 €
1 234 €/m²

1 Rue Auber
80 m² · maison159 500 €
1 994 €/m²

60 Rue du Bus
62 m² · appartement87 650 €
1 414 €/m²

42 Rue de la Malcense
120 m² · maison195 000 €
1 625 €/m²

10 Rue Berlin Mitte
91 m² · maison181 625 €
1 996 €/m²

36 Rue de la Malcense
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

18 Rue du Bus
26 m² · appartement66 000 €
2 538 €/m²

120 Rue de Gand
150 m² · appartement215 000 €
1 433 €/m²

5 Cour Bossut 94 Bis Rue de Gand
68 m² · maison48 000 €
706 €/m²

18 Rue du Bus
24 m² · appartement53 000 €
2 208 €/m²

11 Rue Auber
90 m² · maison132 000 €
1 467 €/m²

47 Rue de la Malcense
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²

106 Rue de l Amiral Courbet
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

6 Rue Berlin Mitte
91 m² · maison180 467 €
1 983 €/m²

Boulevard de l Egalite
51 m² · appartement147 495 €
2 892 €/m²

56 Rue du Bus
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

44 Rue de la Malcense
95 m² · maison174 000 €
1 832 €/m²

41 Rue Dupuytren
73 m² · maison129 000 €
1 767 €/m²

53 Boulevard de l Egalite
144 m² · maison407 160 €
2 828 €/m²

Boulevard de l Egalite
46 m² · appartement118 800 €
2 583 €/m²

32 T Rue de Gand
38 m² · appartement70 500 €
1 855 €/m²

92 Rue de Gand
114 m² · maison181 000 €
1 588 €/m²

161 Rue Auber
75 m² · maison118 000 €
1 573 €/m²

73 Rue Auber
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

Boulevard de l Egalite
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

77 Rue Dupuytren
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

32 T Rue de Gand
38 m² · appartement72 000 €
1 895 €/m²

121 Rue Auber
88 m² · maison215 300 €
2 447 €/m²

137 Rue Auber
130 m² · maison194 000 €
1 492 €/m²

47 B Rue de la Malcense
39 m² · appartement112 500 €
2 885 €/m²

30 Rue Berlin Mitte
91 m² · maison184 390 €
2 026 €/m²

34 Rue Berlin Mitte
91 m² · maison177 977 €
1 956 €/m²

15 Rue de la Malcense
96 m² · maison273 500 €
2 849 €/m²

Boulevard de l Egalite
46 m² · appartement122 450 €
2 662 €/m²

1 Rue Franklin Roosevelt
79 m² · maison77 000 €
975 €/m²

125 Rue Auber
104 m² · maison167 950 €
1 615 €/m²

14 Rue de la Malcense
80 m² · appartement100 000 €
1 250 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courbet (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 706 par m² en 2025 dans le quartier Courbet à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 896/m² en appartement, €1 528/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 917/m².
Les prix montent-ils à Courbet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.