Quel est le prix au m² à Belencontre (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 856 par m² en 2025 dans le quartier Belencontre à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 885/m² en appartement, €1 536/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 767/m².

Les prix montent-ils à Belencontre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Belencontre

Prix de l'immobilier Belencontre, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 198 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 856 €▲ +5 %

sur 14 ventes cette année · +89 € vs 2024

1 261 €DISPERSION DES VENTES 20252 430 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 76 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

BELENCONTRETOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes1 692 €

Appartement · 10 ventes2 113 €

Rues du quartier7 RUES

Allée de l Oiseau Lyre▲ 0 %1 931 €

Rue de Roncq—1 847 €

Rue Jean Jaures▼ 7 %1 772 €

Vc Flipo 109 Rue de Roncq—1 667 €

Rue du Dahomey▲ 2 %1 453 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

181 Rue du General Souham
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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6 Allée de l Oiseau Lyre
74 m² · appartement132 000 €
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72 m² · appartement148 000 €
2 056 €/m²

112 Rue du Dahomey
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

19 Rue Jean Jaures
72 m² · maison143 500 €
1 993 €/m²

39 Rue de Roncq
83 m² · maison299 000 €
3 602 €/m²

108 Rue du General Souham
77 m² · maison145 000 €
1 883 €/m²

88 Rue du Dahomey
64 m² · maison75 000 €
1 172 €/m²

6 Allée de l Oiseau Lyre
75 m² · appartement136 500 €
1 820 €/m²

165 B Rue de Roncq
139 m² · maison347 000 €
2 496 €/m²

165 Rue du General Souham
109 m² · maison247 800 €
2 273 €/m²

118 Rue du Dahomey
80 m² · maison178 000 €
2 225 €/m²

17 Rue Jean Jaures
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

33 Rue Jean Jaures
75 m² · maison124 900 €
1 665 €/m²

116 Rue du Dahomey
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

5 Rue Jean Jaures
76 m² · maison108 000 €
1 421 €/m²

153 Rue Jean Jaures
96 m² · maison354 070 €
3 688 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Corot
210 m² · maison1 158 597 €
5 517 €/m²

77 Rue du Dahomey
62 m² · maison55 000 €
887 €/m²

75 Rue du Dahomey
60 m² · maison106 000 €
1 767 €/m²

3 Rue Jean Jaures
63 m² · maison128 300 €
2 037 €/m²

130 Rue du Dahomey
71 m² · maison111 000 €
1 563 €/m²

6 Vc Flipo 109 Rue de Roncq
54 m² · maison90 000 €
1 667 €/m²

112 Rue du General Souham
66 m² · maison163 356 €
2 475 €/m²

112 Rue du General Souham
66 m² · maison119 600 €
1 812 €/m²

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53 m² · appartement133 000 €
2 509 €/m²

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10 Rue Jean Jaures
120 m² · appartement119 000 €
992 €/m²

125 Rue de Roncq
90 m² · appartement225 000 €
2 500 €/m²

9 Rue du Dahomey
70 m² · maison115 100 €
1 644 €/m²

149 Rue du General Souham
83 m² · maison124 000 €
1 494 €/m²

114 Rue du General Souham
51 m² · maison42 000 €
824 €/m²

113 Rue Jean Jaures
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

35 Rue du Dahomey
77 m² · maison93 500 €
1 214 €/m²

40 Rue du Dahomey
68 m² · maison118 000 €
1 735 €/m²

7 Vc Flipo 109 Rue de Roncq
56 m² · maison118 000 €
2 107 €/m²

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83 m² · maison100 500 €
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72 m² · appartement164 000 €
2 278 €/m²

67 Rue de Roncq
52 m² · maison124 800 €
2 400 €/m²

43 Rue Jean Jaures
68 m² · maison130 600 €
1 921 €/m²

31 Rue du Dahomey
60 m² · maison128 000 €
2 133 €/m²

77 Rue de Roncq
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

82 Rue du Dahomey
88 m² · maison146 000 €
1 659 €/m²

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61 m² · maison118 000 €
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3 Vc Flipo 109 Rue de Roncq
55 m² · maison65 000 €
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60 Rue du General Souham
99 m² · maison123 900 €
1 252 €/m²

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65 m² · maison110 000 €
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116 Rue du Dahomey
74 m² · maison65 000 €
878 €/m²

65 Rue Jean Jaures
74 m² · maison146 000 €
1 973 €/m²

6 Allée de l Oiseau Lyre
72 m² · appartement152 000 €
2 111 €/m²

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159 m² · maison260 000 €
1 635 €/m²

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70 m² · maison59 000 €
843 €/m²

31 Rue du General Souham
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

53 Rue Jean Jaures
74 m² · maison153 000 €
2 068 €/m²

132 Avenue de la Fin de la Guerre
100 m² · maison212 200 €
2 122 €/m²

164 Rue du General Souham
112 m² · maison199 000 €
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1 318 €/m²

13 Rue du Dahomey
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

107 Rue de Roncq
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

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59 m² · maison109 500 €
1 856 €/m²

40 Rue du General Souham
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6 Allée de l Oiseau Lyre
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belencontre (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 856 par m² en 2025 dans le quartier Belencontre à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 885/m² en appartement, €1 536/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 767/m².
Les prix montent-ils à Belencontre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +5 % sur la dernière année.