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Prix de l'immobilier Boulevard, Tourcoing

Prix médian de 1 867 €/m² sur 545 ventes · Quartier de Tourcoing13 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 952 €▼ 4 %

sur 42 ventes cette année · −85 €/m² vs 2024

1 129 €DISPERSION 20252 572 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 66 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— BOULEVARD- - TOURCOING€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes 2 097 €

Maison · 118 ventes 2 040 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

90 Boulevard de l Egalite71 M² · APPARTEMENT 69 000 €972 €/m²

165 Rue du Chene Houpline85 M² · MAISON 191 000 €2 247 €/m²

343 Rue du Chene Houpline44 M² · APPARTEMENT 84 000 €1 909 €/m²

25 Rue de Rochdale66 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 409 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boulevard · 1 250 € à 3 390 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Verte▼ 8 %3 390 €

Rue Boileau▲ 67 %2 638 €

Allée de la Marbrerie▲ 9 %2 281 €

Rue Marcel Henaux▲ 29 %2 146 €

Rue de la Malcense2 095 €

Chs Gramme2 089 €

Rue Georges Bizet2 083 €

Rue Rouget de l Isle2 066 €

Rue du Chene Houpline▲ 20 %1 990 €

Cité Jardin Rue Rouget Delisle1 955 €

Rue de Cambrai1 859 €

Rue de Florence1 766 €

Rue de Chantilly1 746 €

Rue Condorcet1 706 €

Rue d Avesnes▼ 2 %1 592 €

Rue Franklin Roosevelt▲ 9 %1 585 €

Rue du Moulin Fagot▼ 26 %1 549 €

Boulevard de l Egalite▲ 1 %1 548 €

Rue de Rochdale▼ 1 %1 491 €

Rue J Baptiste Lebas1 413 €

Rue Pasteur1 303 €

Cours Desurmont 80b Rue Cambrai1 250 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 545 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 4 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 90 Boulevard de l Egalite 31/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

31/12/2025 165 Rue du Chene Houpline 31/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

30/12/2025 343 Rue du Chene Houpline 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/12/2025 25 Rue de Rochdale 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

22/12/2025 2 Allée de la Marbrerie 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

19/12/2025 123 Rue du Chene Houpline 19/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 249 000 €2 243 €/m² 2 243 €

16/12/2025 5 Rue de Rochdale 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €

05/12/2025 90 Boulevard de l Egalite 05/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

12/11/2025 6 Allée de la Marbrerie 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

06/11/2025 6 Allée de la Marbrerie 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/11/2025 125 Rue du Chene Houpline 06/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

23/10/2025 216 Boulevard de l Egalite 23/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 396 000 €3 246 €/m² 3 246 €

15/10/2025 19 Rue de Rochdale 15/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 750 €2 217 €/m² 2 217 €

10/10/2025 3 Rue de Rochdale 10/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

10/10/2025 282 Boulevard de l Egalite 10/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

07/10/2025 343 Rue du Chene Houpline 07/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

22/09/2025 94 Rue du Moulin Fagot 22/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 101 000 €935 €/m² 935 €

12/09/2025 43 Rue du Moulin Fagot 12/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 000 €1 549 €/m² 1 549 €

18/08/2025 59 Rue Verte 18/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2025 6 Cours Desurmont 80b Rue Cambrai 15/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/07/2025 13 Rue de Rochdale 10/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

08/07/2025 4 Allée de la Marbrerie 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

02/07/2025 11 Rue Edouard Lalo 02/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/06/2025 8 Allée de la Marbrerie 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 500 €2 578 €/m² 2 578 €

18/06/2025 15 Rue de Rochdale 18/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

12/06/2025 19 Chs Gramme 12/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

06/06/2025 90 Boulevard de l Egalite 06/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/05/2025 147 Rue du Chene Houpline 28/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 248 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/05/2025 2 Allée de la Marbrerie 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/05/2025 25 Rue de Cambrai 19/05/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 281 250 €1 674 €/m² 1 674 €

28/04/2025 90 Boulevard de l Egalite 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

15/04/2025 15 Allée de la Marbrerie 15/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

04/04/2025 343 Rue du Chene Houpline 04/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

04/04/2025 43 Rue du Chene Houpline 04/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

01/04/2025 25 Rue de Rochdale 01/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/03/2025 3 Rue de Rochdale 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

27/02/2025 95 Rue Marcel Henaux 27/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €

25/02/2025 100 Rue Franklin Roosevelt 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 800 €1 585 €/m² 1 585 €

07/02/2025 90 Boulevard de l Egalite 07/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/01/2025 80 Rue du Moulin Fagot 20/01/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 80 000 €541 €/m² 541 €

10/01/2025 343 Rue du Chene Houpline 10/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

06/01/2025 343 Rue du Chene Houpline 06/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/12/2024 59 Rue Verte 23/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

12/12/2024 30 Rue d Avesnes 12/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 500 €1 583 €/m² 1 583 €

10/12/2024 59 Rue Verte 10/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

28/11/2024 32 Rue de Florence 28/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/11/2024 34 Rue de Rochdale 28/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

14/10/2024 343 Rue du Chene Houpline 14/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

11/10/2024 33 Rue Frederic Chopin 11/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/10/2024 218 Rue Rouget de l Isle 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

04/10/2024 194 Boulevard de l Egalite 04/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 134 900 €2 326 €/m² 2 326 €

01/10/2024 2 Allée de la Marbrerie 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

19/09/2024 23 Rue de Rochdale 19/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/09/2024 93 Rue Marcel Henaux 05/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 366 €2 151 €/m² 2 151 €

29/08/2024 166 Boulevard de l Egalite 29/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

27/08/2024 102 Rue Pasteur 27/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 96 000 €881 €/m² 881 €

26/08/2024 90 Boulevard de l Egalite 26/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/08/2024 23 Rue d Avesnes 23/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

21/08/2024 90 Boulevard de l Egalite 21/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

12/08/2024 90 Boulevard de l Egalite 12/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

09/08/2024 386 Boulevard de l Egalite 09/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/07/2024 97 Rue Franklin Roosevelt 25/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

25/07/2024 43 Rue Boileau 25/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

19/07/2024 92 Rue du Moulin Fagot 19/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

16/07/2024 193 Rue Rouget de l Isle 16/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 329 000 €2 675 €/m² 2 675 €

04/07/2024 343 Rue du Chene Houpline 04/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

25/06/2024 19 Cité Jardin Rue Rouget Delisle 25/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

20/06/2024 13 Rue de Rochdale 20/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 100 €1 536 €/m² 1 536 €

06/06/2024 65 Rue Verte 06/06/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 240 500 €1 423 €/m² 1 423 €

16/05/2024 6 Allée de la Marbrerie 16/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/05/2024 33 Rue Boileau 14/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 500 €2 700 €/m² 2 700 €

18/04/2024 42 Rue d Avesnes 18/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/04/2024 343 Rue du Chene Houpline 17/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 500 €1 915 €/m² 1 915 €

16/04/2024 4 Allée de la Marbrerie 16/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/03/2024 11 Rue de Rochdale 20/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 400 €1 587 €/m² 1 587 €

29/02/2024 17 Rue Georges Bizet 29/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

27/02/2024 26 Rue Boileau 27/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 300 €2 638 €/m² 2 638 €

23/02/2024 32 Cité Jardin Rue Rouget Delisle 23/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

14/02/2024 343 Rue du Chene Houpline 14/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 500 €1 830 €/m² 1 830 €

26/01/2024 13 Rue de Rochdale 26/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

15/01/2024 386 Rue de la Malcense 15/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

27/12/2023 3 Rue de Rochdale 27/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 101 000 €1 772 €/m² 1 772 €

21/12/2023 90 Rue du Moulin Fagot 21/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

19/12/2023 2 Allée de la Marbrerie 19/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

18/12/2023 20 Rue Georges Bizet 18/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

15/12/2023 5 Rue de Rochdale 15/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

13/12/2023 28 Rue d Avesnes 13/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

04/12/2023 28 Rue de Chantilly 04/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 500 €2 090 €/m² 2 090 €

22/11/2023 26 Rue Boileau 22/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 082 €3 859 €/m² 3 859 €

16/11/2023 26 Rue Boileau 16/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

27/10/2023 90 Boulevard de l Egalite 27/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 950 €1 323 €/m² 1 323 €

27/10/2023 90 Boulevard de l Egalite 27/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

26/10/2023 169 Rue du Chene Houpline 26/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 244 150 €2 394 €/m² 2 394 €

18/10/2023 3 Rue de Rochdale 18/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

18/09/2023 52 Rue Franklin Roosevelt 18/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

06/09/2023 26 Rue Boileau 06/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/08/2023 17 Rue du Chene Houpline 28/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 321 735 €2 204 €/m² 2 204 €

11/08/2023 90 Boulevard de l Egalite 11/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

09/08/2023 3 Rue Edouard Lalo 09/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

27/07/2023 343 Rue du Chene Houpline 27/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 16 %2 169 €

Flocon▲ 15 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 10 %2 047 €

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Boulevard · ce quartier1 867 €

Blanche Porte▼ 1 %1 857 €

Hippodrome▼ 1 %1 852 €

Égalité▼ 4 %1 783 €

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Brun Pain▼ 6 %1 761 €

Descat▼ 8 %1 725 €

Courbet▼ 11 %1 656 €

Hôpital Dron▼ 11 %1 655 €

Belencontre▼ 13 %1 629 €

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Nationale▼ 14 %1 614 €

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Maraîchers▼ 15 %1 579 €

Virolois▼ 16 %1 573 €

Phalempins▼ 16 %1 571 €

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Rue des Villas▼ 17 %1 555 €

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Gare▼ 19 %1 506 €

Les Francs▼ 20 %1 490 €

Hôtel de Ville▼ 20 %1 486 €

Malcense▼ 21 %1 484 €

Croix Rouge▼ 21 %1 471 €

La Baille▼ 22 %1 454 €

Point Central▼ 27 %1 364 €

Épidème▼ 29 %1 331 €

Menin▼ 31 %1 294 €

Colbert▼ 32 %1 264 €

Schweitzer▼ 44 %1 049 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulevard (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 952 € par m² en 2025 dans le quartier Boulevard à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 925 €/m² en appartement, 1 827 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 049 €/m².

Les prix montent-ils à Boulevard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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