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Prix de l'immobilier Blanc Seau, Tourcoing

Prix médian de 1 978 €/m² sur 581 ventes · Quartier de Tourcoing20 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 134 €▼ 5 %

sur 45 ventes cette année · −116 €/m² vs 2024

1 010 €DISPERSION 20254 260 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 75 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— BLANC SEAU- - TOURCOING€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 216 ventes 2 171 €

Appartement · 25 ventes 2 023 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Antoine Watteau89 M² · MAISON 277 600 €3 119 €/m²

175 Rue du Blanc Seau100 M² · MAISON 94 000 €940 €/m²

267 Rue du Blanc Seau58 M² · MAISON 146 100 €2 519 €/m²

37 Rue Jean Xxiii110 M² · MAISON 205 860 €1 871 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Blanc Seau · 1 500 € à 3 336 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Frederic Sauvage▼ 1 %3 336 €

Quai du Blanc Seau3 311 €

Avenue Edison▲ 9 %2 968 €

Avenue Desire Six▲ 16 %2 738 €

Rue Jean Xxiii2 691 €

Rue Antoine Watteau▲ 27 %2 647 €

Avenue du Peintre Grau▼ 1 %2 493 €

Rue des Freres Bruneel▼ 13 %2 359 €

Rue Emile Zola2 192 €

Rue de Mouvaux▲ 13 %2 181 €

Rue du Viaduc▲ 16 %2 128 €

Rue du Congo▲ 4 %2 122 €

Rue des Palmiers▲ 1 %2 055 €

Rue des Acacias▲ 7 %1 956 €

Rue Henri Loridant▲ 14 %1 879 €

Rue d Iena▲ 28 %1 843 €

Rue des Lilas1 817 €

Rue du Soudan1 746 €

Quai du Fresnoy▲ 30 %1 740 €

Avenue Santos Dumont▲ 0 %1 683 €

Rue du Blanc Seau▼ 7 %1 629 €

Rue Vauban1 610 €

Rue du Fresnoy1 500 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 581 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 5 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 Rue Antoine Watteau 29/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 600 €3 119 €/m² 3 119 €

16/12/2025 175 Rue du Blanc Seau 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

11/12/2025 267 Rue du Blanc Seau 11/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 146 100 €2 519 €/m² 2 519 €

05/12/2025 37 Rue Jean Xxiii 05/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 860 €1 871 €/m² 1 871 €

14/11/2025 119 Rue du Congo 14/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/11/2025 5 Rue de Mouvaux 04/11/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 770 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/10/2025 53 Rue Henri Loridant 28/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 289 550 €4 524 €/m² 4 524 €

24/10/2025 171 Rue du Blanc Seau 24/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

24/10/2025 30 Rue d Iena 24/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

03/10/2025 183 Rue du Blanc Seau 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/09/2025 268 Rue du Blanc Seau 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 700 €1 488 €/m² 1 488 €

24/09/2025 27 Rue du Soudan 24/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 500 €2 022 €/m² 2 022 €

16/09/2025 17 Avenue Frederic Sauvage 16/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 367 500 €4 712 €/m² 4 712 €

02/09/2025 277 Rue du Blanc Seau 02/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/08/2025 305 Rue du Blanc Seau 28/08/2025 · MAISON · 605 M² Maison 605 m² 620 000 €1 025 €/m² 1 025 €

27/08/2025 391 Rue du Blanc Seau 27/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

19/08/2025 35 Avenue du Peintre Grau 19/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 500 €2 393 €/m² 2 393 €

18/08/2025 11 Avenue Desire Six 18/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 463 555 €3 863 €/m² 3 863 €

25/06/2025 457 Rue du Congo 25/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 534 000 €4 643 €/m² 4 643 €

25/06/2025 1 Avenue Edison 25/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

23/06/2025 4 Rue d Iena 23/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/05/2025 16 Rue des Acacias 26/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 600 €2 820 €/m² 2 820 €

19/05/2025 373 Rue du Blanc Seau 19/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

28/04/2025 14 Rue Vauban 28/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 95 000 €766 €/m² 766 €

25/04/2025 21 Avenue Frederic Sauvage 25/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €

17/04/2025 45 Rue des Acacias 17/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/03/2025 375 Rue du Blanc Seau 28/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 150 €2 134 €/m² 2 134 €

27/03/2025 61 Rue Henri Loridant 27/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 000 €438 €/m² 438 €

25/03/2025 316 Rue du Blanc Seau 25/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 233 700 €2 885 €/m² 2 885 €

19/03/2025 13 Avenue Edison 19/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 333 080 €5 204 €/m² 5 204 €

18/03/2025 31 Rue Antoine Watteau 18/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

06/03/2025 117 Rue du Congo 06/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 500 €2 018 €/m² 2 018 €

26/02/2025 275 Rue du Blanc Seau 26/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 113 000 €837 €/m² 837 €

26/02/2025 18 Rue du Soudan 26/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 500 €2 525 €/m² 2 525 €

26/02/2025 19 Quai du Fresnoy 26/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 102 500 €2 563 €/m² 2 563 €

25/02/2025 17 Avenue Santos Dumont 25/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 198 200 €1 680 €/m² 1 680 €

18/02/2025 286 Rue du Blanc Seau 18/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 400 €1 267 €/m² 1 267 €

14/02/2025 21 Rue d Iena 14/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

12/02/2025 43 Rue des Palmiers 12/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/02/2025 253 Rue du Blanc Seau 12/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

10/02/2025 3 Impasse Lecomte 131 Rue du Congo 10/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/01/2025 27 Rue d Iena 30/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

30/01/2025 24 Impasse Solidarite303rue Blanc Sea 30/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 500 €1 970 €/m² 1 970 €

22/01/2025 326 Rue du Blanc Seau 22/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 100 €1 354 €/m² 1 354 €

08/01/2025 13 Rue Vauban 08/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

27/12/2024 383 Rue du Blanc Seau 27/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

23/12/2024 13 B Imp Desreux Rue de Mouvaux 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

18/12/2024 302 Rue du Blanc Seau 18/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 900 €1 966 €/m² 1 966 €

13/12/2024 472 Rue du Blanc Seau 13/12/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 226 100 €1 404 €/m² 1 404 €

06/12/2024 47 Rue Henri Loridant 06/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

29/11/2024 22 Avenue Frederic Sauvage 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 700 €2 928 €/m² 2 928 €

21/10/2024 245 Rue du Congo 21/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 217 870 €2 201 €/m² 2 201 €

17/10/2024 169 Rue du Congo 17/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

23/09/2024 28 Rue du Viaduc 23/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/09/2024 191 Rue du Blanc Seau 17/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

03/09/2024 22 Avenue Frederic Sauvage 03/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 705 €3 018 €/m² 3 018 €

21/08/2024 42 Avenue du Peintre Grau 21/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

02/08/2024 24 Rue d Iena 02/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

01/07/2024 35 Avenue Desire Six 01/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 332 000 €3 046 €/m² 3 046 €

28/06/2024 21 Quai du Fresnoy 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

19/06/2024 486 Rue du Blanc Seau 19/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/06/2024 562 Rue du Blanc Seau 18/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

17/06/2024 25 Rue de Mouvaux 17/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 450 €1 801 €/m² 1 801 €

17/06/2024 30 Avenue Desire Six 17/06/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 265 000 €1 472 €/m² 1 472 €

28/05/2024 11 Rue du Viaduc 28/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

23/05/2024 463 Rue du Congo 23/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 350 €2 430 €/m² 2 430 €

24/04/2024 129 Rue du Congo 24/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 117 000 €1 360 €/m² 1 360 €

05/04/2024 507 Rue du Congo 05/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 298 000 €3 348 €/m² 3 348 €

14/03/2024 151 Rue du Congo 14/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €

01/03/2024 15 Avenue Frederic Sauvage 01/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 386 000 €4 437 €/m² 4 437 €

20/02/2024 1 Avenue Edison 20/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/02/2024 259 Rue du Congo 09/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 146 240 €2 659 €/m² 2 659 €

09/02/2024 12 Rue de Mouvaux 09/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/01/2024 32 Rue des Freres Bruneel 24/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 217 000 €2 359 €/m² 2 359 €

18/01/2024 2 Avenue Desire Six 18/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

15/01/2024 283 Rue du Blanc Seau 15/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 355 000 €2 448 €/m² 2 448 €

10/01/2024 14 Rue des Freres Bruneel 10/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

08/01/2024 1 Rue des Palmiers 08/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 950 €2 055 €/m² 2 055 €

13/12/2023 3 Rue du Fresnoy 13/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/12/2023 9 Rue du Fresnoy 12/12/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

01/12/2023 12 Rue d Iena 01/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

28/11/2023 22 Rue de Mouvaux 28/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

24/11/2023 21 Rue d Iena 24/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/11/2023 101 Rue du Congo 23/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 320 €1 317 €/m² 1 317 €

20/11/2023 25 Avenue du Peintre Grau 20/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

07/11/2023 27 Avenue du Peintre Grau 07/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 385 000 €2 984 €/m² 2 984 €

19/09/2023 17 Rue du Viaduc 19/09/2023 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 422 500 €1 753 €/m² 1 753 €

01/09/2023 1 Rue des Freres Bruneel 01/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

08/08/2023 15 Rue d Iena 08/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

04/08/2023 10 Rue des Acacias 04/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

25/07/2023 27 Avenue Frederic Sauvage 25/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 426 600 €3 232 €/m² 3 232 €

25/07/2023 22 Rue des Acacias 25/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

17/07/2023 39 Rue des Acacias 17/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 500 €1 596 €/m² 1 596 €

04/07/2023 31 Rue du Viaduc 04/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 642 250 €3 778 €/m² 3 778 €

27/06/2023 21 Rue des Freres Bruneel 27/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

17/05/2023 9 Avenue Santos Dumont 17/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 241 000 €2 770 €/m² 2 770 €

12/05/2023 117 Rue du Congo 12/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 400 €2 029 €/m² 2 029 €

10/05/2023 12 Avenue Frederic Sauvage 10/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/04/2023 5 Rue d Essling 27/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 500 €1 795 €/m² 1 795 €

27/04/2023 7 Rue d Essling 27/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 500 €2 023 €/m² 2 023 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 10 %2 169 €

Flocon▲ 9 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 3 %2 047 €

Yser▲ 0 %1 987 €

Gambetta▲ 0 %1 978 €

Blanc Seau · ce quartier1 978 €

Orions▼ 2 %1 939 €

Clinquet▼ 3 %1 924 €

Boulevard▼ 6 %1 867 €

Blanche Porte▼ 6 %1 857 €

Hippodrome▼ 6 %1 852 €

Égalité▼ 10 %1 783 €

Pont Rompu▼ 10 %1 773 €

Brun Pain▼ 11 %1 761 €

Descat▼ 13 %1 725 €

Courbet▼ 16 %1 656 €

Hôpital Dron▼ 16 %1 655 €

Belencontre▼ 18 %1 629 €

Chêne-Houplines▼ 18 %1 625 €

Nationale▼ 18 %1 614 €

Testelin▼ 18 %1 614 €

Marlière▼ 19 %1 600 €

Piats▼ 20 %1 583 €

Maraîchers▼ 20 %1 579 €

Virolois▼ 20 %1 573 €

Phalempins▼ 21 %1 571 €

Petit Village▼ 21 %1 559 €

Rue des Villas▼ 21 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▼ 23 %1 531 €

Gare▼ 24 %1 506 €

Les Francs▼ 25 %1 490 €

Hôtel de Ville▼ 25 %1 486 €

Malcense▼ 25 %1 484 €

Croix Rouge▼ 26 %1 471 €

La Baille▼ 26 %1 454 €

Point Central▼ 31 %1 364 €

Épidème▼ 33 %1 331 €

Menin▼ 35 %1 294 €

Colbert▼ 36 %1 264 €

Schweitzer▼ 47 %1 049 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 400 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blanc Seau (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 2 134 € par m² en 2025 dans le quartier Blanc Seau à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 956 €/m² en appartement, 1 986 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 151 €/m².

Les prix montent-ils à Blanc Seau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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