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France › Tourcoing › Bois d'Achelles › Boulevard d Halluin › n° 137

137 Boulevard d Halluin, Tourcoing

Vendu 82 300 € (1 914 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 5920031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1371 488 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard d Halluin1 463 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bois d'Achelles1 515 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Tourcoing1 502 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 914 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Boulevard d Halluin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 442 € À 1 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 137 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 300 €1 914 €/m² 1 914 €
16/06/2025 n° 137 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €
14/10/2024 n° 137 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
23/09/2024 n° 137 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €
19/10/2023 n° 137 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €
16/12/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
21/10/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 500 €1 849 €/m² 1 849 €
13/09/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
08/04/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
820 € 1 744 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 914 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 BD D HALLUIN 52 m² 89 024 € 1 712 €
160 BD D HALLUIN 43 m² 62 995 € 1 465 €
160 BD D HALLUIN 52 m² 74 984 € 1 442 €
160 BD D HALLUIN 43 m² 62 995 € 1 465 €
160 BD D HALLUIN 43 m² 74 992 € 1 744 €
160 BD D HALLUIN 43 m² 63 984 € 1 488 €
160 BD D HALLUIN 52 m² 69 992 € 1 346 €
23 BD D HALLUIN 64 m² 88 000 € 1 375 €
25 BD D HALLUIN 64 m² 93 696 € 1 464 €
27 BD D HALLUIN 64 m² 96 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 1 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard d'Halluin
Fourchette courante1 383 – 1 550 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard d'Halluin ↗
Bois d'Achelles
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune23ᵉ sur 41 quartiers
vs commune+1 %
Voir Bois d'Achelles ↗
Tourcoing
Tendance 3 ans+3 %
vs département-46 %
Rendement brut9.7 %
Voir Tourcoing ↗
Nord
Rang de la commune75ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEBoulevard d Halluin116 ventes depuis 2014 · 1 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois d'Achelles314 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Boulevard d Halluin à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Boulevard d Halluin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 43 m² à 82 300 €, soit 1 914 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Halluin ?

Oui : 1 914 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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