Quel est le prix au m² à Hippodrome (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Hippodrome à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€2 283/m² en appartement, €1 685/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 966/m².

Les prix montent-ils à Hippodrome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Hippodrome

Prix de l'immobilier Hippodrome, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 473 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ +1 %

sur 56 ventes cette année · +11 € vs 2024

1 252 €DISPERSION DES VENTES 20252 701 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 82 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

HIPPODROMETOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes1 835 €

Appartement · 35 ventes2 229 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du General Douay▼ 12 %2 431 €

Allée des Cerisiers—2 425 €

Ctr Sainte Anne▲ 11 %2 353 €

Denis Papin▲ 2 %2 162 €

Rue Alexandre Dumas—2 122 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 000 €/m²

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83 Rue Alexandre Dumas
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

85 Rue des Champs
93 m² · maison155 000 €
1 667 €/m²

125 Rue du Moulin
79 m² · maison148 050 €
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69 Rue la Rochefoucauld
82 m² · maison163 776 €
1 997 €/m²

140 Rue des Champs
126 m² · maison158 000 €
1 254 €/m²

238 Rue du Brun Pain
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

18 Rue du Moulin
105 m² · maison285 000 €
2 714 €/m²

30 Rue des Champs
103 m² · maison163 050 €
1 583 €/m²

11 Rue du General Douay
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

9 Rue la Rochefoucauld
75 m² · maison97 500 €
1 300 €/m²

15 Rue des Champs
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

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13 Ctr Sainte Anne
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

142 Rue des Champs
79 m² · maison145 000 €
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2 Rue de Buenos Aires
72 m² · appartement202 520 €
2 813 €/m²

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96 m² · maison157 000 €
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55 m² · appartement138 000 €
2 509 €/m²

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2 000 €/m²

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21 Rue d Ostende
85 m² · maison127 000 €
1 494 €/m²

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82 m² · maison197 000 €
2 402 €/m²

18 Rue des Champs
64 m² · maison65 000 €
1 016 €/m²

144 Rue du Brun Pain
88 m² · maison148 000 €
1 682 €/m²

9 Allée Maurice Barres
93 m² · maison227 500 €
2 446 €/m²

71 Rue des Champs
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

124 Rue de l Hippodrome
93 m² · maison278 500 €
2 995 €/m²

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2 Rue de Buenos Aires
119 m² · appartement216 500 €
1 819 €/m²

2 Rue de Buenos Aires
100 m² · appartement230 000 €
2 300 €/m²

2 Rue du General Douay
92 m² · maison76 000 €
826 €/m²

195 Rue du Brun Pain
85 m² · maison83 000 €
976 €/m²

194 Rue du Brun Pain
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

55 Rue du General Douay
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

14 Ctr Sainte Anne
79 m² · maison255 000 €
3 228 €/m²

41 Rue la Rochefoucauld
90 m² · maison105 000 €
1 167 €/m²

19 Rue de Besancon
88 m² · maison118 000 €
1 341 €/m²

18 Rue du Brun Pain
137 m² · maison167 300 €
1 221 €/m²

37 Avenue de la Fin de la Guerre
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

134 Rue du Brun Pain
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

90 Rue des Champs
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

2 Rue de Buenos Aires
94 m² · appartement209 500 €
2 229 €/m²

117 Rue de l Hippodrome
99 m² · maison253 000 €
2 556 €/m²

190 Rue de l Hippodrome
82 m² · maison114 000 €
1 390 €/m²

172 Rue de l Hippodrome
80 m² · maison108 000 €
1 350 €/m²

22 Rue du Moulin
88 m² · maison128 000 €
1 455 €/m²

29 2 Rue des Champs
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

109 Rue de l Hippodrome
105 m² · maison253 000 €
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46 Rue du General Douay
94 m² · maison188 750 €
2 008 €/m²

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99 m² · maison138 000 €
1 394 €/m²

217 A Rue de l Hippodrome
115 m² · maison307 000 €
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121 Avenue de la Fin de la Guerre
108 m² · maison150 000 €
1 389 €/m²

9 B Rue du General Douay
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

239 Avenue de la Fin de la Guerre
82 m² · maison199 000 €
2 427 €/m²

6 Allée de la Teinturerie
60 m² · appartement128 000 €
2 133 €/m²

226 Rue du Brun Pain
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²

201 Rue de l Hippodrome
81 m² · maison141 650 €
1 749 €/m²

3 Rue d Ostende
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73 m² · maison201 000 €
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76 m² · maison75 000 €
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76 m² · maison175 000 €
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98 m² · maison141 000 €
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84 m² · maison65 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hippodrome (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Hippodrome à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€2 283/m² en appartement, €1 685/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 966/m².
Les prix montent-ils à Hippodrome ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.