France › Nord › Tourcoing › Hippodrome

Prix de l'immobilier Hippodrome, Tourcoing

Prix médian de 1 860 €/m² sur 496 ventes · Quartier de Tourcoing12 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 860 €▼ 7 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −140 €/m² vs 2025

1 244 €DISPERSION 20262 413 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 88 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— HIPPODROME- - TOURCOING€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 179 ventes 1 842 €

Appartement · 43 ventes 2 195 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue du General Douay107 M² · APPARTEMENT 199 000 €1 860 €/m²

19 Rue de Chartres56 M² · MAISON 189 000 €3 375 €/m²

25 Rue Jean Froissart74 M² · MAISON 168 800 €2 281 €/m²

121 Rue du Moulin114 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 491 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hippodrome · 1 156 € à 2 468 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du General Douay2 468 €

Allée des Cerisiers2 425 €

Allée de la Teinturerie2 375 €

Ctr Sainte Anne▲ 11 %2 353 €

Denis Papin▲ 2 %2 162 €

Rue Alexandre Dumas▼ 6 %2 096 €

Rue du General Douay▲ 7 %2 014 €

Rue de l Hippodrome▲ 19 %2 000 €

Avenue de la Fin de la Guerre▲ 35 %1 986 €

Rue de Buenos Aires▲ 23 %1 934 €

T Rue du Moulin1 774 €

Rue de Chartres1 750 €

Rue des Champs▲ 4 %1 614 €

Rue la Rochefoucauld▲ 19 %1 572 €

Rue du Moulin▲ 28 %1 491 €

Rue d Ostende▲ 21 %1 469 €

Rue du Brun Pain▼ 5 %1 331 €

Rue Jean Froissart1 227 €

Rue Fin de la Guerre1 156 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 496 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 4 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 11 Rue du General Douay 23/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 199 000 €1 860 €/m² 1 860 €

18/06/2026 19 Rue de Chartres 18/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/06/2026 25 Rue Jean Froissart 10/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 800 €2 281 €/m² 2 281 €

04/06/2026 121 Rue du Moulin 04/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

01/06/2026 53 Rue d Ostende 01/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 750 €1 924 €/m² 1 924 €

26/05/2026 123 Rue du Moulin 26/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

21/05/2026 51 Rue la Rochefoucauld 21/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 100 €1 518 €/m² 1 518 €

22/04/2026 2 Rue de Buenos Aires 22/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

27/03/2026 6 Allée de la Teinturerie 27/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/03/2026 152 Rue des Champs 27/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

03/03/2026 10 Rue d Ostende 03/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 500 €1 860 €/m² 1 860 €

27/02/2026 11 Rue du General Douay 27/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

26/02/2026 37 Avenue de la Fin de la Guerre 26/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

26/02/2026 79 Rue des Champs 26/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 600 €1 802 €/m² 1 802 €

25/02/2026 69 Rue des Champs 25/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/02/2026 37 Avenue de la Fin de la Guerre 23/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

20/02/2026 68 Rue d Ostende 20/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 200 €1 954 €/m² 1 954 €

11/02/2026 93 Rue Alexandre Dumas 11/02/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 234 000 €1 843 €/m² 1 843 €

06/02/2026 103 Avenue de la Fin de la Guerre 06/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 158 960 €1 728 €/m² 1 728 €

30/01/2026 26 Rue du Brun Pain 30/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 109 500 €1 190 €/m² 1 190 €

20/01/2026 10 Allée Edouard Andre 20/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 43 115 €449 €/m² 449 €

20/01/2026 10 Allée Edouard Andre 20/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

19/01/2026 63 Rue des Champs 19/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/12/2025 29 Ctr Sainte Anne 29/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

24/12/2025 37 Avenue de la Fin de la Guerre 24/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

23/12/2025 146 Rue de l Hippodrome 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

10/12/2025 6 Allée de la Teinturerie 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

08/12/2025 84 Rue des Champs 08/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/12/2025 9 B Rue du General Douay 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 400 €2 018 €/m² 2 018 €

05/12/2025 83 Rue Alexandre Dumas 05/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

01/12/2025 85 Rue des Champs 01/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2025 125 Rue du Moulin 28/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 050 €1 874 €/m² 1 874 €

28/11/2025 69 Rue la Rochefoucauld 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 776 €1 997 €/m² 1 997 €

21/11/2025 140 Rue des Champs 21/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 158 000 €1 254 €/m² 1 254 €

04/11/2025 18 Rue du Moulin 04/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/11/2025 238 Rue du Brun Pain 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/10/2025 11 Rue du General Douay 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/10/2025 30 Rue des Champs 30/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 050 €1 583 €/m² 1 583 €

24/10/2025 9 Rue la Rochefoucauld 24/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 500 €1 300 €/m² 1 300 €

17/10/2025 15 Rue des Champs 17/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

17/10/2025 121 Rue des Champs 17/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

17/10/2025 31 Rue d Ostende 17/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 000 €1 644 €/m² 1 644 €

09/10/2025 49 Rue du General Douay 09/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/10/2025 109 Rue des Champs 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 650 €2 146 €/m² 2 146 €

25/09/2025 13 Ctr Sainte Anne 25/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/09/2025 142 Rue des Champs 15/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

15/09/2025 2 Rue de Buenos Aires 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 520 €2 813 €/m² 2 813 €

10/09/2025 55 Rue d Ostende 10/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/08/2025 37 Avenue de la Fin de la Guerre 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

22/08/2025 178 Rue de l Hippodrome 22/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/08/2025 17 Rue du Moulin 13/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

11/08/2025 19 Rue du Coin de Terre 11/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 196 300 €2 617 €/m² 2 617 €

31/07/2025 3 Rue Montesquieu 31/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 290 400 €4 538 €/m² 4 538 €

30/07/2025 37 Avenue de la Fin de la Guerre 30/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 450 €2 688 €/m² 2 688 €

30/07/2025 13 T Rue du Moulin 30/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

25/07/2025 150 Rue du Brun Pain 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/07/2025 21 Rue d Ostende 11/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

10/07/2025 239 Avenue de la Fin de la Guerre 10/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

08/07/2025 18 Rue des Champs 08/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

04/07/2025 144 Rue du Brun Pain 04/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

30/06/2025 9 Allée Maurice Barres 30/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 500 €2 446 €/m² 2 446 €

19/06/2025 71 Rue des Champs 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/06/2025 124 Rue de l Hippodrome 18/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 500 €2 995 €/m² 2 995 €

11/06/2025 195 Rue de l Hippodrome 11/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

05/06/2025 2 Rue de Buenos Aires 05/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 216 500 €1 819 €/m² 1 819 €

27/05/2025 2 Rue de Buenos Aires 27/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/05/2025 2 Rue du General Douay 21/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €

30/04/2025 195 Rue du Brun Pain 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

25/04/2025 194 Rue du Brun Pain 25/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

22/04/2025 55 Rue du General Douay 22/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

03/04/2025 14 Ctr Sainte Anne 03/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

27/03/2025 41 Rue la Rochefoucauld 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/03/2025 19 Rue de Besancon 18/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

07/03/2025 18 Rue du Brun Pain 07/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 167 300 €1 221 €/m² 1 221 €

26/02/2025 37 Avenue de la Fin de la Guerre 26/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/02/2025 134 Rue du Brun Pain 07/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/01/2025 90 Rue des Champs 27/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/01/2025 2 Rue de Buenos Aires 17/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 209 500 €2 229 €/m² 2 229 €

16/01/2025 117 Rue de l Hippodrome 16/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/12/2024 190 Rue de l Hippodrome 27/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

26/11/2024 172 Rue de l Hippodrome 26/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

20/11/2024 22 Rue du Moulin 20/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

23/10/2024 29 2 Rue des Champs 23/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/10/2024 109 Rue de l Hippodrome 21/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 253 000 €2 410 €/m² 2 410 €

16/10/2024 46 Rue du General Douay 16/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 188 750 €2 008 €/m² 2 008 €

13/09/2024 70 Rue des Champs 13/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

23/08/2024 217 A Rue de l Hippodrome 23/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 307 000 €2 670 €/m² 2 670 €

09/08/2024 121 Avenue de la Fin de la Guerre 09/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/08/2024 9 B Rue du General Douay 08/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/07/2024 239 Avenue de la Fin de la Guerre 25/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

22/07/2024 6 Allée de la Teinturerie 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

11/06/2024 226 Rue du Brun Pain 11/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

04/06/2024 201 Rue de l Hippodrome 04/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 650 €1 749 €/m² 1 749 €

17/05/2024 3 Rue d Ostende 17/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

15/05/2024 127 Rue de l Hippodrome 15/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 201 000 €2 753 €/m² 2 753 €

02/05/2024 18 Rue des Champs 02/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

23/04/2024 2 Rue d Ostende 23/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

22/04/2024 23 Rue Jean Froissart 22/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 500 €1 211 €/m² 1 211 €

19/04/2024 17 Allée des Cerisiers 19/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 223 820 €2 665 €/m² 2 665 €

03/04/2024 156 Rue des Champs 03/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Flocon▲ 17 %2 182 €

Bois d'Achelles▲ 16 %2 157 €

Pont de Neuville▲ 10 %2 050 €

Blanc Seau▲ 8 %2 011 €

Yser▲ 7 %1 985 €

Gambetta▲ 6 %1 980 €

Clinquet▲ 5 %1 947 €

Orions▲ 4 %1 939 €

Boulevard▲ 0 %1 866 €

Hippodrome · ce quartier1 860 €

Blanche Porte▲ 0 %1 857 €

Égalité▼ 4 %1 780 €

Brun Pain▼ 5 %1 776 €

Pont Rompu▼ 5 %1 773 €

Descat▼ 7 %1 737 €

Courbet▼ 9 %1 686 €

Hôpital Dron▼ 10 %1 677 €

Testelin▼ 12 %1 636 €

Belencontre▼ 12 %1 629 €

Chêne-Houplines▼ 13 %1 625 €

Nationale▼ 13 %1 621 €

Marlière▼ 14 %1 602 €

Virolois▼ 15 %1 586 €

Petit Village▼ 15 %1 582 €

Piats▼ 15 %1 582 €

Maraîchers▼ 15 %1 579 €

Phalempins▼ 15 %1 577 €

Tilleul-Guisnes▼ 15 %1 572 €

Rue des Villas▼ 16 %1 554 €

Gare▼ 18 %1 519 €

Les Francs▼ 19 %1 500 €

Hôtel de Ville▼ 20 %1 491 €

Croix Rouge▼ 20 %1 490 €

Malcense▼ 20 %1 484 €

La Baille▼ 22 %1 447 €

Point Central▼ 27 %1 366 €

Épidème▼ 28 %1 341 €

Menin▼ 30 %1 303 €

Colbert▼ 32 %1 266 €

Schweitzer▼ 44 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 182 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 960 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hippodrome (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 860 € par m² en 2026 dans le quartier Hippodrome à Tourcoing, d'après les ventes DVF (2 255 €/m² en appartement, 1 696 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 952 €/m².

Les prix montent-ils à Hippodrome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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