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Prix de l'immobilier Hippodrome, Tourcoing

Prix médian de 1 852 €/m² sur 473 ventes · Quartier de Tourcoing13 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ 1 %

sur 56 ventes cette année · +11 €/m² vs 2024

1 252 €DISPERSION 20252 701 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 82 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— HIPPODROME- - TOURCOING€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes 1 835 €

Appartement · 35 ventes 2 229 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Ctr Sainte Anne118 M² · MAISON 300 000 €2 542 €/m²

37 Avenue de la Fin de la Guerre60 M² · APPARTEMENT 121 000 €2 017 €/m²

146 Rue de l Hippodrome80 M² · MAISON 183 000 €2 288 €/m²

6 Allée de la Teinturerie44 M² · APPARTEMENT 96 000 €2 182 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hippodrome · 1 203 € à 2 431 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du General Douay▼ 12 %2 431 €

Allée des Cerisiers2 425 €

Ctr Sainte Anne▲ 11 %2 353 €

Denis Papin▲ 2 %2 162 €

Rue Alexandre Dumas2 122 €

Avenue de la Fin de la Guerre▲ 91 %2 065 €

Rue de l Hippodrome▲ 19 %2 000 €

Rue de Buenos Aires▲ 24 %1 920 €

T Rue du Moulin1 774 €

Rue la Rochefoucauld▲ 20 %1 627 €

Rue des Champs▲ 4 %1 614 €

Rue Fin de la Guerre1 565 €

Rue du Moulin▲ 28 %1 491 €

Rue d Ostende▲ 15 %1 425 €

Rue du Brun Pain▼ 1 %1 350 €

Rue Jean Froissart1 203 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 473 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 774 € À 4 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 29 Ctr Sainte Anne 29/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

24/12/2025 37 Avenue de la Fin de la Guerre 24/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

23/12/2025 146 Rue de l Hippodrome 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

10/12/2025 6 Allée de la Teinturerie 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

08/12/2025 84 Rue des Champs 08/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/12/2025 9 B Rue du General Douay 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 400 €2 018 €/m² 2 018 €

05/12/2025 83 Rue Alexandre Dumas 05/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

01/12/2025 85 Rue des Champs 01/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2025 125 Rue du Moulin 28/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 050 €1 874 €/m² 1 874 €

28/11/2025 69 Rue la Rochefoucauld 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 776 €1 997 €/m² 1 997 €

21/11/2025 140 Rue des Champs 21/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 158 000 €1 254 €/m² 1 254 €

04/11/2025 238 Rue du Brun Pain 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/11/2025 18 Rue du Moulin 04/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/10/2025 30 Rue des Champs 30/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 050 €1 583 €/m² 1 583 €

30/10/2025 11 Rue du General Douay 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

24/10/2025 9 Rue la Rochefoucauld 24/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 500 €1 300 €/m² 1 300 €

17/10/2025 15 Rue des Champs 17/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

17/10/2025 31 Rue d Ostende 17/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/10/2025 121 Rue des Champs 17/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

09/10/2025 49 Rue du General Douay 09/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/10/2025 109 Rue des Champs 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 650 €2 146 €/m² 2 146 €

25/09/2025 13 Ctr Sainte Anne 25/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/09/2025 142 Rue des Champs 15/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

15/09/2025 2 Rue de Buenos Aires 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 520 €2 813 €/m² 2 813 €

10/09/2025 55 Rue d Ostende 10/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/08/2025 37 Avenue de la Fin de la Guerre 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

22/08/2025 178 Rue de l Hippodrome 22/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/08/2025 17 Rue du Moulin 13/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

11/08/2025 19 Rue du Coin de Terre 11/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 196 300 €2 617 €/m² 2 617 €

31/07/2025 3 Rue Montesquieu 31/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 290 400 €4 538 €/m² 4 538 €

30/07/2025 37 Avenue de la Fin de la Guerre 30/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 450 €2 688 €/m² 2 688 €

30/07/2025 13 T Rue du Moulin 30/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

25/07/2025 150 Rue du Brun Pain 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/07/2025 21 Rue d Ostende 11/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

10/07/2025 239 Avenue de la Fin de la Guerre 10/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

08/07/2025 18 Rue des Champs 08/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

04/07/2025 144 Rue du Brun Pain 04/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

30/06/2025 9 Allée Maurice Barres 30/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 500 €2 446 €/m² 2 446 €

19/06/2025 71 Rue des Champs 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/06/2025 124 Rue de l Hippodrome 18/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 500 €2 995 €/m² 2 995 €

11/06/2025 195 Rue de l Hippodrome 11/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

05/06/2025 2 Rue de Buenos Aires 05/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 216 500 €1 819 €/m² 1 819 €

27/05/2025 2 Rue de Buenos Aires 27/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/05/2025 2 Rue du General Douay 21/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €

30/04/2025 195 Rue du Brun Pain 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

25/04/2025 194 Rue du Brun Pain 25/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

22/04/2025 55 Rue du General Douay 22/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

03/04/2025 14 Ctr Sainte Anne 03/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

27/03/2025 41 Rue la Rochefoucauld 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/03/2025 19 Rue de Besancon 18/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

07/03/2025 18 Rue du Brun Pain 07/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 167 300 €1 221 €/m² 1 221 €

26/02/2025 37 Avenue de la Fin de la Guerre 26/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/02/2025 134 Rue du Brun Pain 07/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/01/2025 90 Rue des Champs 27/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/01/2025 2 Rue de Buenos Aires 17/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 209 500 €2 229 €/m² 2 229 €

16/01/2025 117 Rue de l Hippodrome 16/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/12/2024 190 Rue de l Hippodrome 27/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

26/11/2024 172 Rue de l Hippodrome 26/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

20/11/2024 22 Rue du Moulin 20/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

23/10/2024 29 2 Rue des Champs 23/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/10/2024 109 Rue de l Hippodrome 21/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 253 000 €2 410 €/m² 2 410 €

16/10/2024 46 Rue du General Douay 16/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 188 750 €2 008 €/m² 2 008 €

13/09/2024 70 Rue des Champs 13/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

23/08/2024 217 A Rue de l Hippodrome 23/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 307 000 €2 670 €/m² 2 670 €

09/08/2024 121 Avenue de la Fin de la Guerre 09/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/08/2024 9 B Rue du General Douay 08/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/07/2024 239 Avenue de la Fin de la Guerre 25/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

22/07/2024 6 Allée de la Teinturerie 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

11/06/2024 226 Rue du Brun Pain 11/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

04/06/2024 201 Rue de l Hippodrome 04/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 650 €1 749 €/m² 1 749 €

17/05/2024 3 Rue d Ostende 17/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

15/05/2024 127 Rue de l Hippodrome 15/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 201 000 €2 753 €/m² 2 753 €

02/05/2024 18 Rue des Champs 02/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

23/04/2024 2 Rue d Ostende 23/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

22/04/2024 23 Rue Jean Froissart 22/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 500 €1 211 €/m² 1 211 €

19/04/2024 17 Allée des Cerisiers 19/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 223 820 €2 665 €/m² 2 665 €

03/04/2024 156 Rue des Champs 03/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

02/04/2024 149 Rue de l Hippodrome 02/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 000 €2 389 €/m² 2 389 €

27/03/2024 194 Rue du Brun Pain 27/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

22/03/2024 207 Avenue de la Fin de la Guerre 22/03/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 373 000 €2 261 €/m² 2 261 €

11/03/2024 80 Rue d Ostende 11/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

01/03/2024 37 Avenue de la Fin de la Guerre 01/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 200 €2 573 €/m² 2 573 €

01/03/2024 10 Rue d Ostende 01/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 740 €1 970 €/m² 1 970 €

19/02/2024 319 Denis Papin 19/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 000 €2 176 €/m² 2 176 €

19/12/2023 199 Rue de l Hippodrome 19/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 000 €1 439 €/m² 1 439 €

29/09/2023 107 Rue des Champs 29/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/09/2023 44 Rue du General Douay 20/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 800 €1 986 €/m² 1 986 €

18/09/2023 38 Rue du Brun Pain 18/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 59 800 €879 €/m² 879 €

08/09/2023 11 Rue du General Douay 08/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

05/09/2023 73 Rue la Rochefoucauld 05/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2023 35 Rue la Rochefoucauld 30/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/08/2023 37 Avenue de la Fin de la Guerre 29/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

11/08/2023 10 Rue de Buenos Aires 11/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/08/2023 91 Rue Alexandre Dumas 04/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

31/07/2023 95 Rue du Moulin 31/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

21/07/2023 55 Rue des Champs 21/07/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 186 933 €964 €/m² 964 €

20/07/2023 33 Rue la Rochefoucauld 20/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

11/07/2023 156 Rue de l Hippodrome 11/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 217 697 €2 592 €/m² 2 592 €

07/07/2023 156 Rue de l Hippodrome 07/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/06/2023 67 Rue d Ostende 26/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 17 %2 169 €

Flocon▲ 16 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 11 %2 047 €

Yser▲ 7 %1 987 €

Gambetta▲ 7 %1 978 €

Blanc Seau▲ 7 %1 978 €

Orions▲ 5 %1 939 €

Clinquet▲ 4 %1 924 €

Boulevard▲ 1 %1 867 €

Blanche Porte▲ 0 %1 857 €

Hippodrome · ce quartier1 852 €

Égalité▼ 4 %1 783 €

Pont Rompu▼ 4 %1 773 €

Brun Pain▼ 5 %1 761 €

Descat▼ 7 %1 725 €

Courbet▼ 11 %1 656 €

Hôpital Dron▼ 11 %1 655 €

Belencontre▼ 12 %1 629 €

Chêne-Houplines▼ 12 %1 625 €

Nationale▼ 13 %1 614 €

Testelin▼ 13 %1 614 €

Marlière▼ 14 %1 600 €

Piats▼ 15 %1 583 €

Maraîchers▼ 15 %1 579 €

Virolois▼ 15 %1 573 €

Phalempins▼ 15 %1 571 €

Petit Village▼ 16 %1 559 €

Rue des Villas▼ 16 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▼ 17 %1 531 €

Gare▼ 19 %1 506 €

Les Francs▼ 20 %1 490 €

Hôtel de Ville▼ 20 %1 486 €

Malcense▼ 20 %1 484 €

Croix Rouge▼ 21 %1 471 €

La Baille▼ 21 %1 454 €

Point Central▼ 26 %1 364 €

Épidème▼ 28 %1 331 €

Menin▼ 30 %1 294 €

Colbert▼ 32 %1 264 €

Schweitzer▼ 43 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 169 €/M²

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Estimation calée sur les 473 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hippodrome (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² en 2025 dans le quartier Hippodrome à Tourcoing, d'après les ventes DVF (2 283 €/m² en appartement, 1 685 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 966 €/m².

Les prix montent-ils à Hippodrome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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