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Prix de l'immobilier Chêne-Houplines, Tourcoing

Prix médian de 1 625 €/m² sur 379 ventes · Quartier de Tourcoing1 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 810 €▲ 4 %

sur 33 ventes cette année · +77 €/m² vs 2024

1 331 €DISPERSION 20252 437 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 72 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHÊNE-HOUPLINES- - TOURCOING€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes 1 848 €

Appartement · 41 ventes 1 598 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

230 Rue de Fleurus73 M² · MAISON 85 000 €1 164 €/m²

70 Rue Roger Speybrock104 M² · MAISON 196 700 €1 891 €/m²

1 B Rue Lamartine40 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 625 €/m²

336 Rue du Chene Houpline110 M² · MAISON 175 400 €1 595 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chêne-Houplines · 1 188 € à 2 216 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Beau Laurier2 216 €

Rue de Mons▲ 0 %1 867 €

Rue Lamartine▼ 4 %1 833 €

Chs Pierre Curie▼ 16 %1 750 €

Rue de la Croix Rouge▲ 61 %1 639 €

Rue Roger Speybrock▲ 16 %1 605 €

Rue Jules Ferry1 571 €

Rue du Chene Houpline▲ 54 %1 561 €

Rue de la Croix Blanche▲ 19 %1 531 €

Rue de Fleurus▲ 20 %1 528 €

Rue Colbert▲ 26 %1 447 €

Place de la Croix Rouge1 188 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 379 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 4 559 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 230 Rue de Fleurus 22/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

10/12/2025 70 Rue Roger Speybrock 10/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 700 €1 891 €/m² 1 891 €

18/11/2025 1 B Rue Lamartine 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/11/2025 336 Rue du Chene Houpline 18/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 400 €1 595 €/m² 1 595 €

12/11/2025 124 Rue de Fleurus 12/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 278 000 €2 926 €/m² 2 926 €

05/11/2025 162 Rue de la Croix Blanche 05/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/10/2025 91 Rue Roger Speybrock 27/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 500 €1 522 €/m² 1 522 €

09/10/2025 167 Rue de Fleurus 09/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/10/2025 350 Rue du Chene Houpline 08/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

30/09/2025 17 Rue Roger Speybrock 30/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

29/08/2025 150 Rue de la Croix Blanche 29/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 203 030 €2 417 €/m² 2 417 €

30/07/2025 1 C Rue Lamartine 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/06/2025 195 Rue de Fleurus 26/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

24/06/2025 133 Rue de la Croix Blanche 24/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 195 €1 614 €/m² 1 614 €

20/06/2025 189 Rue de Fleurus 20/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 580 €1 926 €/m² 1 926 €

18/06/2025 89 Rue Roger Speybrock 18/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/06/2025 329 Rue de la Croix Rouge 03/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

23/05/2025 3 Rue Roger Speybrock 23/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 900 €1 631 €/m² 1 631 €

09/05/2025 31 Rue de la Croix Blanche 09/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/04/2025 1 H Rue Lamartine 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

28/04/2025 183 Rue de la Croix Blanche 28/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 166 080 €2 442 €/m² 2 442 €

16/04/2025 26 Rue de Mons 16/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 400 €2 793 €/m² 2 793 €

11/04/2025 207 Rue de Fleurus 11/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

11/03/2025 1 F Rue Lamartine 11/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/03/2025 269 Rue de la Croix Rouge 07/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 600 €1 700 €/m² 1 700 €

05/03/2025 11 Rue de Mons 05/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

27/02/2025 27 Rue Roger Speybrock 27/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

14/02/2025 8 Rue de Mons 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

05/02/2025 199 Rue de Fleurus 05/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 131 100 €1 681 €/m² 1 681 €

29/01/2025 177 Rue Lamartine 29/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

24/01/2025 1 C Rue Lamartine 24/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 600 €1 990 €/m² 1 990 €

17/01/2025 1 H Rue Lamartine 17/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/01/2025 31 Rue de la Croix Blanche 03/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/11/2024 13 Rue de la Croix Blanche 18/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

18/10/2024 1 D Rue Lamartine 18/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/10/2024 115 Rue Lamartine 17/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

15/10/2024 125 Chs Pierre Curie 15/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 710 €2 020 €/m² 2 020 €

04/10/2024 133 Chs Pierre Curie 04/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 182 000 €1 784 €/m² 1 784 €

30/09/2024 106 Rue Roger Speybrock 30/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 500 €1 552 €/m² 1 552 €

26/09/2024 70 Rue Roger Speybrock 26/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 188 000 €1 808 €/m² 1 808 €

02/09/2024 55 Rue Roger Speybrock 02/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/07/2024 23 Rue Roger Speybrock 29/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

03/07/2024 46 Rue Lamartine 03/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2024 222 Rue de Fleurus 28/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

03/06/2024 1 F Rue Lamartine 03/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 610 €1 690 €/m² 1 690 €

27/05/2024 1 D Rue Lamartine 27/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

27/05/2024 17 Rue Achille Testelin 27/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 725 €938 €/m² 938 €

23/05/2024 74 Rue de Nancy 23/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

13/05/2024 64 Rue Roger Speybrock 13/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2024 31 Rue de la Croix Blanche 29/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 500 €1 684 €/m² 1 684 €

26/04/2024 341 Rue de la Croix Rouge 26/04/2024 · MAISON · 915 M² Maison 915 m² 300 000 €328 €/m² 328 €

12/04/2024 13 Rue Roger Speybrock 12/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 200 €2 055 €/m² 2 055 €

20/03/2024 23 Rue Roger Speybrock 20/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

01/02/2024 69 Rue Lamartine 01/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 340 100 €2 346 €/m² 2 346 €

13/12/2023 123 Rue Lamartine 13/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

20/11/2023 212 Rue de Fleurus 20/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/11/2023 31 Rue de la Croix Blanche 17/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

02/11/2023 1 F Rue Lamartine 02/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

12/10/2023 136 Rue de Fleurus 12/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

03/10/2023 1 C Rue Lamartine 03/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 700 €1 443 €/m² 1 443 €

04/09/2023 20 Rue Colbert 04/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 176 500 €1 748 €/m² 1 748 €

31/08/2023 31 Rue Roger Speybrock 31/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

24/08/2023 3 Rue de la Croix Blanche 24/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

24/08/2023 201 Chs Pierre Curie 24/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

11/08/2023 57 Rue de Fleurus 11/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 217 790 €2 342 €/m² 2 342 €

27/07/2023 84 Rue Roger Speybrock 27/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 050 €2 198 €/m² 2 198 €

19/07/2023 4 Rue Colbert 19/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/07/2023 191 Rue de la Croix Blanche 13/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/07/2023 21 Rue de Fleurus 12/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

07/07/2023 338 Rue du Chene Houpline 07/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 610 €2 131 €/m² 2 131 €

23/06/2023 228 Rue de Fleurus 23/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

22/06/2023 124 Rue de Fleurus 22/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

12/05/2023 18 Rue Colbert 12/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 216 218 €3 003 €/m² 3 003 €

27/04/2023 247 Rue de la Croix Rouge 27/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 840 €1 770 €/m² 1 770 €

18/04/2023 142 Rue de la Croix Blanche 18/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

03/03/2023 144 Rue de la Croix Blanche 03/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

28/02/2023 127 Rue Roger Speybrock 28/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

13/02/2023 1 Rue Lamartine 13/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

19/01/2023 135 Chs Pierre Curie 19/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 500 €695 €/m² 695 €

17/01/2023 1 Place de la Croix Rouge 17/01/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 180 €1 297 €/m² 1 297 €

16/01/2023 1 Rue Lamartine 16/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 900 €1 598 €/m² 1 598 €

02/01/2023 1 Rue Lamartine 02/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

23/12/2022 186 Rue du Chene Houpline 23/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 243 780 €2 138 €/m² 2 138 €

21/12/2022 366 Rue du Chene Houpline 21/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2022 142 Rue Roger Speybrock 12/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 387 500 €4 559 €/m² 4 559 €

23/11/2022 119 Rue Roger Speybrock 23/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 200 €2 468 €/m² 2 468 €

07/11/2022 1 Rue Lamartine 07/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/10/2022 148 Rue de Fleurus 21/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/10/2022 121 Chs Pierre Curie 17/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 300 €2 433 €/m² 2 433 €

30/09/2022 15 Rue de Mons 30/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 227 000 €3 290 €/m² 3 290 €

29/09/2022 170 Rue Lamartine 29/09/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 212 000 €1 093 €/m² 1 093 €

23/09/2022 19 Rue de Mons 23/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 500 €1 872 €/m² 1 872 €

23/09/2022 146 Rue de la Croix Blanche 23/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

16/09/2022 113 Rue Lamartine 16/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 000 €2 621 €/m² 2 621 €

19/08/2022 121 Rue du Beau Laurier 19/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

05/08/2022 279 Chs Pierre Curie 05/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

04/08/2022 18 Rue Philippe Lebon 04/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/07/2022 4 Rue Colbert 21/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2022 4 Vc Liagre Rue Croix Blanche 21/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2022 190 Rue du Chene Houpline 11/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 900 €2 669 €/m² 2 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 33 %2 169 €

Flocon▲ 33 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 26 %2 047 €

Yser▲ 22 %1 987 €

Gambetta▲ 22 %1 978 €

Blanc Seau▲ 22 %1 978 €

Orions▲ 19 %1 939 €

Clinquet▲ 18 %1 924 €

Boulevard▲ 15 %1 867 €

Blanche Porte▲ 14 %1 857 €

Hippodrome▲ 14 %1 852 €

Égalité▲ 10 %1 783 €

Pont Rompu▲ 9 %1 773 €

Brun Pain▲ 8 %1 761 €

Descat▲ 6 %1 725 €

Courbet▲ 2 %1 656 €

Hôpital Dron▲ 2 %1 655 €

Belencontre▲ 0 %1 629 €

Chêne-Houplines · ce quartier1 625 €

Nationale▼ 1 %1 614 €

Testelin▼ 1 %1 614 €

Marlière▼ 2 %1 600 €

Piats▼ 3 %1 583 €

Maraîchers▼ 3 %1 579 €

Virolois▼ 3 %1 573 €

Phalempins▼ 3 %1 571 €

Petit Village▼ 4 %1 559 €

Rue des Villas▼ 4 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▼ 6 %1 531 €

Gare▼ 7 %1 506 €

Les Francs▼ 8 %1 490 €

Hôtel de Ville▼ 9 %1 486 €

Malcense▼ 9 %1 484 €

Croix Rouge▼ 9 %1 471 €

La Baille▼ 11 %1 454 €

Point Central▼ 16 %1 364 €

Épidème▼ 18 %1 331 €

Menin▼ 20 %1 294 €

Colbert▼ 22 %1 264 €

Schweitzer▼ 35 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 169 €/M²

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Estimation calée sur les 379 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chêne-Houplines (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 810 € par m² en 2025 dans le quartier Chêne-Houplines à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 440 €/m² en appartement, 1 723 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 761 €/m².

Les prix montent-ils à Chêne-Houplines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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