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Prix de l'immobilier Bois d'Achelles, Tourcoing

Prix médian de 2 169 €/m² sur 306 ventes · Quartier de Tourcoing31 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 166 €▼ 27 %

sur 18 ventes cette année · −790 €/m² vs 2024

1 594 €DISPERSION 20253 620 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 88 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS D'ACHELLES- - TOURCOING€/M²

3,0k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 98 ventes 2 637 €

Appartement · 20 ventes 1 515 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue Abel Martin150 M² · MAISON 323 250 €2 155 €/m²

38 Avenue Jean Mermoz83 M² · MAISON 160 000 €1 928 €/m²

334 Le Bois d Achelles115 M² · MAISON 431 800 €3 755 €/m²

177 Le Bois d Achelles125 M² · MAISON 445 303 €3 562 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois d'Achelles · 1 467 € à 3 376 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Bois d Achelles▲ 16 %3 376 €

Allée Edmond Rostand2 708 €

Allée Nicolas Copernic2 621 €

Rue Berthe Spriet▼ 4 %2 600 €

Rue du Clinquet▲ 34 %2 393 €

Allée Norbert Segard▲ 27 %2 345 €

Rue de l Adjudant Chef Leroy▼ 3 %2 325 €

Rue Abel Martin▼ 10 %2 274 €

Rue des Orions2 220 €

B Rue du Brun Pain2 151 €

Rue du Brun Pain2 038 €

Avenue Jean Mermoz▲ 4 %1 983 €

Rue de Linselles1 917 €

Rue Alphonse Daudet1 711 €

Rue Voltaire▲ 4 %1 573 €

Boulevard d Halluin▼ 2 %1 512 €

Rue Clement Ader1 467 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 175 € À 27 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 27 Rue Abel Martin 31/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 323 250 €2 155 €/m² 2 155 €

05/12/2025 38 Avenue Jean Mermoz 05/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

28/11/2025 334 Le Bois d Achelles 28/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 431 800 €3 755 €/m² 3 755 €

06/11/2025 177 Le Bois d Achelles 06/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 445 303 €3 562 €/m² 3 562 €

02/10/2025 13 Rue Berthe Spriet 02/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 261 000 €2 636 €/m² 2 636 €

25/09/2025 33 Rue de l Adjudant Chef Leroy 25/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 236 000 €2 337 €/m² 2 337 €

22/08/2025 32 Rue de l Adjudant Chef Leroy 22/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 000 €1 872 €/m² 1 872 €

18/08/2025 493 Rue du Clinquet 18/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

17/07/2025 28 Rue Abel Martin 17/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 349 000 €1 790 €/m² 1 790 €

11/07/2025 5 Avenue Jean Mermoz 11/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/07/2025 388 Rue du Brun Pain 07/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 233 000 €2 178 €/m² 2 178 €

16/06/2025 137 Boulevard d Halluin 16/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

16/06/2025 38 Rue des Orions 16/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

12/06/2025 184 Rue Voltaire 12/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

30/04/2025 15 Rue Alphonse Daudet 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

28/03/2025 470 Rue du Clinquet 28/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/03/2025 143 Boulevard d Halluin 27/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 000 €1 519 €/m² 1 519 €

12/03/2025 10 Rue Pierre Loti 12/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/12/2024 31 Allée Nicolas Copernic 27/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 314 000 €3 109 €/m² 3 109 €

13/12/2024 33 Rue de Linselles 13/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

28/10/2024 205 Le Bois d Achelles 28/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 421 180 €4 481 €/m² 4 481 €

14/10/2024 143 Boulevard d Halluin 14/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/09/2024 355 Le Bois d Achelles 30/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 434 500 €3 778 €/m² 3 778 €

27/09/2024 207 Le Bois d Achelles 27/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 387 960 €3 031 €/m² 3 031 €

23/09/2024 137 Boulevard d Halluin 23/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/09/2024 19 Avenue Jean Mermoz 16/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 142 350 €2 260 €/m² 2 260 €

05/09/2024 7 Rue Berthe Spriet 05/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 252 000 €2 118 €/m² 2 118 €

03/09/2024 36 Rue de l Adjudant Chef Leroy 03/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €

28/08/2024 3 Rue Berthe Spriet 28/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 243 150 €2 930 €/m² 2 930 €

30/07/2024 9 Rue Alphonse Daudet 30/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 264 500 €2 875 €/m² 2 875 €

30/07/2024 18 Allée Norbert Segard 30/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

25/07/2024 177 Le Bois d Achelles 25/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 435 303 €3 482 €/m² 3 482 €

16/07/2024 176 Le Bois d Achelles 16/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 427 500 €3 366 €/m² 3 366 €

18/06/2024 129 Boulevard d Halluin 18/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 100 €1 175 €/m² 1 175 €

28/05/2024 51 Allée Norbert Segard 28/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

17/05/2024 254 Le Bois d Achelles 17/05/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 588 000 €3 698 €/m² 3 698 €

06/05/2024 345 Le Bois d Achelles 06/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 325 000 €2 982 €/m² 2 982 €

25/04/2024 156 Rue Voltaire 25/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/04/2024 122 Le Bois d Achelles 19/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 374 620 €3 985 €/m² 3 985 €

15/04/2024 45 Allée Norbert Segard 15/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 261 740 €2 876 €/m² 2 876 €

18/03/2024 5 Rue Louis Bleriot 18/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

01/03/2024 109 Boulevard d Halluin 01/03/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 275 000 €27 500 €/m² 27 500 €

29/12/2023 8 Rue de l Adjudant Chef Leroy 29/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/12/2023 126 Rue Voltaire 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/11/2023 36 Allée Edmond Rostand 30/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

19/10/2023 137 Boulevard d Halluin 19/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €

05/10/2023 143 Le Bois d Achelles 05/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

22/09/2023 288 Le Bois d Achelles 22/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 130 €3 819 €/m² 3 819 €

18/09/2023 39 Avenue Jean Mermoz 18/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

29/08/2023 4 Rue Voltaire 29/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/08/2023 398 Rue du Brun Pain 21/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 000 €2 510 €/m² 2 510 €

07/08/2023 498 Rue du Clinquet 07/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 282 000 €3 099 €/m² 3 099 €

20/07/2023 129 Boulevard d Halluin 20/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

22/05/2023 21 Rue de l Adjudant Chef Leroy 22/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 211 000 €1 744 €/m² 1 744 €

03/05/2023 39 Avenue Jean Mermoz 03/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

17/04/2023 271 Le Bois d Achelles 17/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 682 000 €5 328 €/m² 5 328 €

23/03/2023 25 Avenue Jean Mermoz 23/03/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

13/03/2023 13 Rue Abel Martin 13/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 328 000 €2 733 €/m² 2 733 €

16/02/2023 5 Rue Berthe Spriet 16/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

10/02/2023 135 Boulevard d Halluin 10/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 500 €1 817 €/m² 1 817 €

06/01/2023 45 Rue des Orions 06/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

02/01/2023 19 Rue Clement Ader 02/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

30/12/2022 9001 Rue du Dronckaert 30/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 790 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/12/2022 102 Le Bois d Achelles 21/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 431 000 €4 537 €/m² 4 537 €

21/12/2022 8 Rue Abel Martin 21/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 800 €2 484 €/m² 2 484 €

16/12/2022 149 Boulevard d Halluin 16/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

24/11/2022 198 Rue Voltaire 24/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

21/10/2022 334 Le Bois d Achelles 21/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

21/10/2022 159 Le Bois d Achelles 21/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 480 000 €3 840 €/m² 3 840 €

21/10/2022 137 Boulevard d Halluin 21/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 500 €1 849 €/m² 1 849 €

19/10/2022 26 Allée Edmond Rostand 19/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

12/10/2022 135 Boulevard d Halluin 12/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

03/10/2022 32 Allée Edmond Rostand 03/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/09/2022 129 Boulevard d Halluin 13/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

12/09/2022 11 Rue Berthe Spriet 12/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

01/09/2022 123 Boulevard d Halluin 01/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

25/08/2022 123 Le Bois d Achelles 25/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 530 000 €3 786 €/m² 3 786 €

25/08/2022 354 Le Bois d Achelles 25/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 475 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/08/2022 25 Allée Nicolas Copernic 18/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

21/07/2022 4 Allée du Gen Vandamme 21/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 150 €3 122 €/m² 3 122 €

13/07/2022 243 Le Bois d Achelles 13/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 441 970 €4 209 €/m² 4 209 €

04/07/2022 4 Rue Abel Martin 04/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 246 000 €2 828 €/m² 2 828 €

17/06/2022 149 Boulevard d Halluin 17/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

01/06/2022 123 Boulevard d Halluin 01/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

31/05/2022 25 Allée Norbert Segard 31/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 800 €2 976 €/m² 2 976 €

04/05/2022 141 Le Bois d Achelles 04/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

08/04/2022 137 Boulevard d Halluin 08/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €

07/04/2022 3 Rue Elsa Triolet 07/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 000 €2 520 €/m² 2 520 €

01/04/2022 282 Le Bois d Achelles 01/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 200 €3 232 €/m² 3 232 €

22/03/2022 407 Rue du Brun Pain 22/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 264 000 €1 760 €/m² 1 760 €

21/02/2022 486 Rue du Brun Pain 21/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 322 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/02/2022 381 Rue du Brun Pain 01/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/01/2022 129 Boulevard d Halluin 22/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 950 €1 441 €/m² 1 441 €

19/01/2022 40 Rue Abel Martin 19/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 436 000 €3 574 €/m² 3 574 €

07/01/2022 20 Rue des Orions 07/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

07/01/2022 10 Rue de l Adjudant Chef Leroy 07/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

06/01/2022 47 Rue des Orions 06/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

09/12/2021 1 Avenue Jean Mermoz 09/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 144 400 €2 292 €/m² 2 292 €

09/11/2021 196 Rue Voltaire 09/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 500 €2 230 €/m² 2 230 €

25/10/2021 393 Rue du Brun Pain 25/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois d'Achelles (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 2 166 € par m² en 2025 dans le quartier Bois d'Achelles à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 512 €/m² en appartement, 2 349 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 412 €/m².

Les prix montent-ils à Bois d'Achelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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