Quel est le prix au m² à La Baille (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 698 par m² en 2025 dans le quartier La Baille à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 332/m² en appartement, €1 454/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 583/m².

Les prix montent-ils à La Baille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › La Baille

Prix de l'immobilier La Baille, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 374 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 698 €▼ 1 %

sur 31 ventes cette année · −24 € vs 2024

1 111 €DISPERSION DES VENTES 20252 510 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 78 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LA BAILLETOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes1 578 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

A Rue Saint Blaise—2 155 €

Rue Turgot▲ 10 %1 573 €

Rue des Phalempins▼ 41 %1 563 €

Rue la Fontaine▼ 9 %1 526 €

Rue Fenelon—1 525 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue Turgot
80 m² · maison149 000 €
1 863 €/m²

17 Rue la Fontaine
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

82 Rue Turgot
62 m² · maison175 750 €
2 835 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 m² · maison175 750 €
2 835 €/m²

31 Rue la Fontaine
70 m² · maison86 000 €
1 229 €/m²

177 Rue de Gand
120 m² · maison180 000 €
1 500 €/m²

9 Rue Kellerman
67 m² · maison182 000 €
2 716 €/m²

20 Rue Dupleix
61 m² · maison88 000 €
1 443 €/m²

82 Rue Houchard
88 m² · maison167 670 €
1 905 €/m²

38 Rue Jean Bart
109 m² · maison151 500 €
1 390 €/m²

42 Rue de Madagascar
70 m² · maison136 500 €
1 950 €/m²

2 Rue de la Baille
135 m² · maison150 000 €
1 111 €/m²

30 Rue Jean Bart
80 m² · maison171 000 €
2 138 €/m²

34 Rue Jean Bart
86 m² · appartement245 000 €
2 849 €/m²

33 Rue d Amiens
78 m² · maison60 000 €
769 €/m²

183 Rue de Gand
159 m² · appartement270 000 €
1 698 €/m²

143 Rue de la Baille
85 m² · maison123 755 €
1 456 €/m²

26 Rue d Amiens
56 m² · maison116 650 €
2 083 €/m²

11 Place des Phalempins
76 m² · maison113 455 €
1 493 €/m²

80 Rue Saint Blaise
62 m² · maison155 650 €
2 510 €/m²

81 Rue Montaigne
65 m² · maison124 400 €
1 914 €/m²

17 Rue Turgot
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

35 Rue Jean Bart
86 m² · maison147 320 €
1 713 €/m²

40 Rue la Fontaine
68 m² · maison112 500 €
1 654 €/m²

17 Rue Arago
145 m² · maison205 640 €
1 418 €/m²

37 Rue Montaigne
71 m² · maison102 000 €
1 437 €/m²

175 Rue de la Baille
112 m² · maison189 800 €
1 695 €/m²

61 Rue Turgot
91 m² · maison164 000 €
1 802 €/m²

31 Rue Montaigne
96 m² · maison108 000 €
1 125 €/m²

54 Rue Dupleix
61 m² · maison150 000 €
2 459 €/m²

7 Rue la Fontaine
53 m² · maison133 000 €
2 509 €/m²

8 Rue Saint Blaise
70 m² · maison69 000 €
986 €/m²

39 Rue Montaigne
66 m² · maison95 000 €
1 439 €/m²

23 Rue Jenner
72 m² · maison82 000 €
1 139 €/m²

80 Rue Saint Blaise
140 m² · maison337 950 €
2 414 €/m²

30 Rue des Phalempins
115 m² · maison90 000 €
783 €/m²

157 Rue de la Baille
54 m² · maison118 410 €
2 193 €/m²

18 Rue la Fontaine
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

70 Rue Saint Blaise
68 m² · maison112 000 €
1 647 €/m²

37 Rue Albert Inghels
100 m² · maison177 150 €
1 772 €/m²

16 Rue Saint Louis
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

54 Rue Jenner
58 m² · maison150 500 €
2 595 €/m²

94 Rue Houchard
76 m² · maison112 000 €
1 474 €/m²

38 Rue de Madagascar
67 m² · maison134 000 €
2 000 €/m²

100 Rue de la Baille
72 m² · maison192 000 €
2 667 €/m²

187 Rue de la Baille
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

1 Rue Turgot
67 m² · maison125 000 €
1 866 €/m²

7 Place des Phalempins
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

101 Rue Montaigne
92 m² · maison201 500 €
2 190 €/m²

73 Rue Turgot
85 m² · maison144 000 €
1 694 €/m²

225 Rue de Gand
71 m² · maison146 000 €
2 056 €/m²

111 Rue Houchard
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

20 Rue des Phalempins
180 m² · maison180 000 €
1 000 €/m²

19 Place des Phalempins
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

127 Rue de la Baille
65 m² · maison117 000 €
1 800 €/m²

38 Rue des Phalempins
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

132 Rue de la Baille
80 m² · maison142 000 €
1 775 €/m²

63 Rue Turgot
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

1 Place des Phalempins
148 m² · maison93 000 €
628 €/m²

29 Rue Arago
96 m² · maison210 500 €
2 193 €/m²

41 Rue de Madagascar
60 m² · maison138 500 €
2 308 €/m²

14 Rue la Fontaine
58 m² · maison90 000 €
1 552 €/m²

67 Rue Turgot
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

12 Rue d Amiens
112 m² · maison162 000 €
1 446 €/m²

143 Rue de Gand
215 m² · appartement440 000 €
2 047 €/m²

32 Rue Arago
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

22 Rue Jenner
106 m² · maison144 000 €
1 358 €/m²

5 Rue la Fontaine
54 m² · maison121 000 €
2 241 €/m²

1 Rue Arago
96 m² · maison143 000 €
1 490 €/m²

30 Rue Fenelon
118 m² · maison180 000 €
1 525 €/m²

17 Rue Turgot
76 m² · maison100 500 €
1 322 €/m²

85 Rue de Gand
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

2 Rue Saint Louis
100 m² · maison137 000 €
1 370 €/m²

21 Rue Arago
95 m² · maison172 000 €
1 811 €/m²

64 Rue Turgot
88 m² · maison166 000 €
1 886 €/m²

150 Rue de la Baille
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

1 Rue Chaptal
60 m² · maison109 300 €
1 822 €/m²

14 Rue la Fontaine
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

7 Rue Turgot
85 m² · maison131 790 €
1 550 €/m²

20 Rue d Amiens
61 m² · maison107 400 €
1 761 €/m²

13 Rue la Fontaine
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

17 Rue la Fontaine
81 m² · maison75 000 €
926 €/m²

74 Rue Houchard
112 m² · maison169 000 €
1 509 €/m²

156 Rue de la Baille
101 m² · maison118 000 €
1 168 €/m²

53 Rue Arago
150 m² · appartement156 300 €
1 042 €/m²

11 Rue Dupleix
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

119 Rue de la Baille
85 m² · maison157 700 €
1 855 €/m²

91 Rue Houchard
105 m² · maison227 300 €
2 165 €/m²

171 Rue de la Baille
95 m² · maison143 200 €
1 507 €/m²

29 Rue Dupleix
90 m² · maison164 900 €
1 832 €/m²

56 Rue Turgot
65 m² · maison172 000 €
2 646 €/m²

12 Rue la Fontaine
60 m² · maison138 000 €
2 300 €/m²

31 Rue Fenelon
70 m² · maison168 500 €
2 407 €/m²

2 Place des Phalempins
93 m² · maison153 000 €
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79 Rue Houchard
88 m² · maison117 000 €
1 330 €/m²

27 Rue Jean Bart
85 m² · maison202 800 €
2 386 €/m²

1 Rue la Fontaine
102 m² · appartement153 000 €
1 500 €/m²

5 Rue Albert Inghels
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

51 Rue Dupleix
65 m² · maison70 000 €
1 077 €/m²

28 Rue Jenner
60 m² · maison133 500 €
2 225 €/m²

142 Rue Houchard
61 m² · maison142 500 €
2 336 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Baille (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 698 par m² en 2025 dans le quartier La Baille à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 332/m² en appartement, €1 454/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 583/m².
Les prix montent-ils à La Baille ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.