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Prix de l'immobilier Point Central, Tourcoing

Prix médian de 1 364 €/m² sur 452 ventes · Quartier de Tourcoing17 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 689 €▲ 25 %

sur 29 ventes cette année · +339 €/m² vs 2024

1 214 €DISPERSION 20252 310 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

appartement 80 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— POINT CENTRAL- - TOURCOING€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes 1 429 €

Maison · 42 ventes 1 645 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9012 Rue Magenta85 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 647 €/m²

67 Rue de la Ferme71 M² · APPARTEMENT 128 550 €1 811 €/m²

53 Boulevard Gambetta38 M² · APPARTEMENT 94 000 €2 474 €/m²

9008 Rue Magenta85 M² · APPARTEMENT 110 900 €1 305 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Point Central · 1 212 € à 1 808 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chs Galilee1 808 €

Rue Faidherbe▲ 3 %1 765 €

Rue de Maubeuge1 761 €

Rue Montyon1 758 €

Rue de l Abbe de l Epee▲ 28 %1 717 €

Rue de la Ferme▲ 3 %1 698 €

Boulevard Gambetta▲ 24 %1 691 €

Rue des Carliers1 651 €

Rue Thiers1 599 €

Rue Franklin▲ 33 %1 384 €

Rue Victor Hugo1 334 €

Rue Famelart1 272 €

Rue Magenta▲ 5 %1 212 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 452 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 3 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9012 Rue Magenta 29/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

26/12/2025 67 Rue de la Ferme 26/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 550 €1 811 €/m² 1 811 €

22/12/2025 53 Boulevard Gambetta 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

10/12/2025 9008 Rue Magenta 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 900 €1 305 €/m² 1 305 €

28/10/2025 9040 Rue Magenta 28/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

03/10/2025 54 Rue de la Ferme 03/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 350 €1 698 €/m² 1 698 €

29/09/2025 34 Chs Galilee 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/09/2025 25 Rue de la Ferme 10/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 500 €2 300 €/m² 2 300 €

09/09/2025 311 Boulevard Gambetta 09/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

04/09/2025 325 Boulevard Gambetta 04/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

02/09/2025 54 Rue de la Ferme 02/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

31/07/2025 9012 Rue Magenta 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 500 €1 259 €/m² 1 259 €

31/07/2025 9034 Rue Magenta 31/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 200 €1 261 €/m² 1 261 €

12/06/2025 60 Rue des Carliers 12/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 267 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/06/2025 108 Rue Magenta 10/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

04/06/2025 9 Rue Franklin 04/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 174 000 €1 689 €/m² 1 689 €

12/05/2025 33 Place de la Victoire 12/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 500 €1 732 €/m² 1 732 €

28/04/2025 100 Rue Magenta 28/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 020 €1 805 €/m² 1 805 €

24/04/2025 25 Rue de la Ferme 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 360 €2 098 €/m² 2 098 €

16/04/2025 9017 Rue Magenta 16/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 106 900 €1 258 €/m² 1 258 €

15/04/2025 9008 Rue Magenta 15/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/04/2025 53 Boulevard Gambetta 11/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

04/04/2025 94 Rue Magenta 04/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/03/2025 61 Rue Victor Hugo 29/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 200 €1 263 €/m² 1 263 €

27/03/2025 53 Boulevard Gambetta 27/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

25/03/2025 185 Boulevard Gambetta 25/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

31/01/2025 25 Rue Franklin 31/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

20/01/2025 9038 Rue Magenta 20/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

20/01/2025 9012 Rue Magenta 20/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/12/2024 9004 Rue Magenta 27/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

04/12/2024 73 Rue de la Ferme 04/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

28/11/2024 2 Rue de l Abbe de l Epee 28/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

20/11/2024 53 Boulevard Gambetta 20/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

18/11/2024 73 Rue de la Ferme 18/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 970 €1 098 €/m² 1 098 €

13/11/2024 9032 Rue Magenta 13/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 700 €1 291 €/m² 1 291 €

04/11/2024 2 Rue de l Abbe de l Epee 04/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €

08/10/2024 10 Rue Franklin 08/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/09/2024 22 Rue de la Boule d Or 27/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €

25/09/2024 9014 Rue Magenta 25/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/09/2024 9038 Rue Magenta 25/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

17/09/2024 15 Boulevard Gambetta 17/09/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 420 000 €3 307 €/m² 3 307 €

12/09/2024 325 Boulevard Gambetta 12/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

10/09/2024 9014 Rue Magenta 10/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/09/2024 9008 Rue Magenta 10/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/08/2024 19 Rue Franklin 30/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

21/08/2024 67 Rue de la Ferme 21/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 500 €1 782 €/m² 1 782 €

20/08/2024 9040 Rue Magenta 20/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 96 500 €1 135 €/m² 1 135 €

09/08/2024 34 Cour Liagre 13 Ter Rue Famelart 09/08/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

05/08/2024 9036 Rue Magenta 05/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 96 400 €1 134 €/m² 1 134 €

24/07/2024 203 Boulevard Gambetta 24/07/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 495 000 €2 020 €/m² 2 020 €

22/07/2024 9030 Rue Magenta 22/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/07/2024 9006 Rue Magenta 16/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 700 €1 302 €/m² 1 302 €

08/07/2024 9017 Rue Magenta 08/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

04/07/2024 9028 Rue Magenta 04/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/06/2024 9004 Rue Magenta 17/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 600 €1 350 €/m² 1 350 €

10/06/2024 39 Rue Thiers 10/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

04/06/2024 9040 Rue Magenta 04/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/05/2024 9004 Rue Magenta 28/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

17/05/2024 9040 Rue Magenta 17/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/05/2024 9 Rue de Maubeuge 06/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 185 150 €1 342 €/m² 1 342 €

29/04/2024 17 Rue Faidherbe 29/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/04/2024 185 Boulevard Gambetta 03/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

25/03/2024 9004 Rue Magenta 25/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

22/03/2024 9016 Rue Magenta 22/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/02/2024 9020 Rue Magenta 14/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 500 €1 594 €/m² 1 594 €

14/02/2024 34 Cour Liagre 13 Ter Rue Famelart 14/02/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 500 €1 244 €/m² 1 244 €

31/01/2024 9038 Rue Magenta 31/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

22/01/2024 13 Rue Famelart 22/01/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 370 000 €2 701 €/m² 2 701 €

22/01/2024 13 Rue Famelart 22/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 600 €1 267 €/m² 1 267 €

12/01/2024 9038 Rue Magenta 12/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 21 000 €750 €/m² 750 €

15/12/2023 49 Rue des Carliers 15/12/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 370 000 €1 574 €/m² 1 574 €

09/12/2023 9038 Rue Magenta 09/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

30/11/2023 9024 Rue Magenta 30/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/10/2023 9024 Rue Magenta 27/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/10/2023 49 Boulevard Gambetta 25/10/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 720 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/10/2023 9036 Rue Magenta 19/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

05/09/2023 9014 Rue Magenta 05/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 101 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/08/2023 66 Chs Galilee 29/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 500 €2 393 €/m² 2 393 €

07/08/2023 46 Rue Magenta 07/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

18/07/2023 25 Rue de la Ferme 18/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

07/07/2023 61 Rue de la Ferme 07/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 900 €1 717 €/m² 1 717 €

06/07/2023 185 Boulevard Gambetta 06/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 800 €1 660 €/m² 1 660 €

22/06/2023 9030 Rue Magenta 22/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 800 €1 268 €/m² 1 268 €

12/06/2023 9004 Rue Magenta 12/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/06/2023 9040 Rue Magenta 08/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 114 100 €1 153 €/m² 1 153 €

26/05/2023 54 Rue de la Ferme 26/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

25/05/2023 9017 Rue Magenta 25/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/05/2023 2 Rue de l Abbe de l Epee 10/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

09/05/2023 67 Rue de la Ferme 09/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

12/04/2023 31 Rue Faidherbe 12/04/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

06/04/2023 73 Rue de la Ferme 06/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/03/2023 9040 Rue Magenta 15/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 900 €1 222 €/m² 1 222 €

02/03/2023 54 Rue de la Ferme 02/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

08/02/2023 9036 Rue Magenta 08/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

02/02/2023 185 Boulevard Gambetta 02/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

23/01/2023 31 Rue Faidherbe 23/01/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 229 500 €1 765 €/m² 1 765 €

20/01/2023 31 Boulevard Gambetta 20/01/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 378 750 €2 649 €/m² 2 649 €

17/01/2023 25 Boulevard Gambetta 17/01/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 180 000 €1 040 €/m² 1 040 €

05/01/2023 185 Boulevard Gambetta 05/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

27/12/2022 9014 Rue Magenta 27/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 59 %2 169 €

Flocon▲ 58 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 50 %2 047 €

Yser▲ 46 %1 987 €

Gambetta▲ 45 %1 978 €

Blanc Seau▲ 45 %1 978 €

Orions▲ 42 %1 939 €

Clinquet▲ 41 %1 924 €

Boulevard▲ 37 %1 867 €

Blanche Porte▲ 36 %1 857 €

Hippodrome▲ 36 %1 852 €

Égalité▲ 31 %1 783 €

Pont Rompu▲ 30 %1 773 €

Brun Pain▲ 29 %1 761 €

Descat▲ 26 %1 725 €

Courbet▲ 21 %1 656 €

Hôpital Dron▲ 21 %1 655 €

Belencontre▲ 19 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 19 %1 625 €

Nationale▲ 18 %1 614 €

Testelin▲ 18 %1 614 €

Marlière▲ 17 %1 600 €

Piats▲ 16 %1 583 €

Maraîchers▲ 16 %1 579 €

Virolois▲ 15 %1 573 €

Phalempins▲ 15 %1 571 €

Petit Village▲ 14 %1 559 €

Rue des Villas▲ 14 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▲ 12 %1 531 €

Gare▲ 10 %1 506 €

Les Francs▲ 9 %1 490 €

Hôtel de Ville▲ 9 %1 486 €

Malcense▲ 9 %1 484 €

Croix Rouge▲ 8 %1 471 €

La Baille▲ 7 %1 454 €

Point Central · ce quartier1 364 €

Épidème▼ 2 %1 331 €

Menin▼ 5 %1 294 €

Colbert▼ 7 %1 264 €

Schweitzer▼ 23 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 169 €/M²

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Estimation calée sur les 452 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 900 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Point Central (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 689 € par m² en 2025 dans le quartier Point Central à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 293 €/m² en appartement, 1 630 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 494 €/m².

Les prix montent-ils à Point Central ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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