Quel est le prix au m² à Malcense (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 592 par m² en 2025 dans le quartier Malcense à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 164/m² en appartement, €1 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 559/m².

Les prix montent-ils à Malcense ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Malcense

Prix de l'immobilier Malcense, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 361 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 592 €▲ +7 %

sur 32 ventes cette année · +107 € vs 2024

1 135 €DISPERSION DES VENTES 20252 354 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 73 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

MALCENSETOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes1 634 €

Appartement · 29 ventes1 254 €

Rues du quartier13 RUES

Boulevard de l Egalite—1 928 €

Rue de St Petersbourg—1 786 €

Rue de Rivoli▲ 20 %1 736 €

Rue de Moscou▲ 20 %1 686 €

Rue de Cronstadt▲ 23 %1 685 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue de Cronstadt
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

27 Rue Ch Van de Veegaete
59 m² · appartement66 000 €
1 119 €/m²

51 Rue Marcel Henaux
105 m² · maison249 000 €
2 371 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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51 Rue de Moscou
51 m² · maison110 000 €
2 157 €/m²

6 Rue de Cronstadt
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

29 Rue Marcel Henaux
97 m² · maison119 000 €
1 227 €/m²

158 Rue de Gand
114 m² · appartement250 000 €
2 193 €/m²

142 Rue de la Malcense
64 m² · maison80 000 €
1 250 €/m²

89 Boulevard de l Egalite
160 m² · maison243 750 €
1 523 €/m²

5 Rue d Odessa
80 m² · maison126 500 €
1 581 €/m²

70 Rue de Moscou
57 m² · maison119 000 €
2 088 €/m²

2 Rue Auber
41 m² · maison81 500 €
1 988 €/m²

49 Rue d Arcole
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

1 Rue de Moscou
68 m² · maison139 700 €
2 054 €/m²

8 Rue de Cronstadt
70 m² · maison133 000 €
1 900 €/m²

30 Rue d Arcole
84 m² · maison95 000 €
1 131 €/m²

190 Rue de la Malcense
20 m² · appartement150 000 €
7 500 €/m²

27 Rue Ch Van de Veegaete
59 m² · appartement65 000 €
1 102 €/m²

190 Rue de la Malcense
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

29 Rue Ch Van de Veegaete
59 m² · appartement74 000 €
1 254 €/m²

125 Rue Simon Tiberghien
87 m² · maison154 030 €
1 770 €/m²

156 Rue Auber
70 m² · maison82 000 €
1 171 €/m²

3 Vc Masure 194b Rue de Gand
63 m² · maison88 000 €
1 397 €/m²

41 Rue d Arcole
62 m² · maison60 000 €
968 €/m²

31 Rue Ch Van de Veegaete
59 m² · appartement89 200 €
1 512 €/m²

25 Rue Simon Tiberghien
100 m² · maison160 250 €
1 603 €/m²

60 Rue Auber
98 m² · appartement190 000 €
1 939 €/m²

14 Rue d Arcole
73 m² · maison175 000 €
2 397 €/m²

12 Rue de Moscou
92 m² · maison151 000 €
1 641 €/m²

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93 m² · maison115 000 €
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31 Rue Ch Van de Veegaete
59 m² · appartement87 500 €
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6 Rue d Odessa
67 m² · maison68 000 €
1 015 €/m²

19 Rue de Moscou
117 m² · maison155 000 €
1 325 €/m²

40 Rue de Moscou
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

12 Rue de Cronstadt
86 m² · maison115 250 €
1 340 €/m²

10 Rue de Rivoli
79 m² · maison163 000 €
2 063 €/m²

3 Rue d Arcole
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

8 Rue de Rivoli
103 m² · maison156 900 €
1 523 €/m²

113 Boulevard de l Egalite
81 m² · maison195 000 €
2 407 €/m²

53 Rue d Arcole
133 m² · maison176 000 €
1 323 €/m²

19 Rue de Cronstadt
90 m² · maison167 000 €
1 856 €/m²

25 Rue Ch Van de Veegaete
59 m² · appartement68 600 €
1 163 €/m²

121 Rue de la Malcense
48 m² · appartement67 300 €
1 402 €/m²

29 Rue Ch Van de Veegaete
49 m² · appartement65 000 €
1 327 €/m²

21 Rue d Odessa
65 m² · maison98 000 €
1 508 €/m²

90 Rue Simon Tiberghien
82 m² · maison122 000 €
1 488 €/m²

63 Rue de Moscou
68 m² · maison127 000 €
1 868 €/m²

1 Rue de Cronstadt
70 m² · appartement127 000 €
1 814 €/m²

1 Rue de Cronstadt
70 m² · appartement82 000 €
1 171 €/m²

98 Rue Simon Tiberghien
82 m² · maison126 000 €
1 537 €/m²

31 Rue Simon Tiberghien
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

10 Rue d Arcole
91 m² · maison153 000 €
1 681 €/m²

13 Rue Marcel Henaux
165 m² · appartement160 000 €
970 €/m²

59 Rue Marcel Henaux
99 m² · maison167 200 €
1 689 €/m²

142 Rue de Gand
62 m² · maison126 500 €
2 040 €/m²

126 Rue Simon Tiberghien
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

119 Rue de la Malcense
83 m² · maison131 990 €
1 590 €/m²

20 Rue de Cronstadt
70 m² · maison132 000 €
1 886 €/m²

24 Rue de Rivoli
59 m² · maison163 347 €
2 769 €/m²

114 Rue Simon Tiberghien
81 m² · maison167 500 €
2 068 €/m²

24 Rue de Cronstadt
80 m² · maison229 900 €
2 874 €/m²

18 Rue d Arcole
65 m² · maison62 800 €
966 €/m²

22 Rue de Cronstadt
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

210 Rue de Gand
220 m² · appartement160 000 €
727 €/m²

7 Rue de Rivoli
71 m² · maison166 800 €
2 349 €/m²

27 Rue d Arcole
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

114 Rue Auber
116 m² · appartement180 000 €
1 552 €/m²

27 Rue de Cronstadt
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

2 B Rue Simon Tiberghien
44 m² · maison78 000 €
1 773 €/m²

121 B Rue de la Malcense
37 m² · appartement86 000 €
2 324 €/m²

31 Rue de St Petersbourg
89 m² · maison159 500 €
1 792 €/m²

31 Rue Ch Van de Veegaete
59 m² · appartement75 000 €
1 271 €/m²

144 Rue de Gand
109 m² · maison235 000 €
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29 Rue Ch Van de Veegaete
59 m² · appartement68 700 €
1 164 €/m²

19 Rue d Arcole
60 m² · maison77 000 €
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19 Rue Marcel Henaux
74 m² · maison115 000 €
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69 Boulevard de l Egalite
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

111 Rue de la Malcense
114 m² · maison162 000 €
1 421 €/m²

50 Rue de Moscou
82 m² · maison164 000 €
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57 m² · maison145 000 €
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89 m² · maison224 000 €
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127 Rue de la Malcense
68 m² · maison163 100 €
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32 Rue de Cronstadt
88 m² · maison137 434 €
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11 Rue d Odessa
101 m² · maison134 000 €
1 327 €/m²

133 Rue Simon Tiberghien
71 m² · maison142 000 €
2 000 €/m²

1 Rue de Moscou
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

14 Rue d Arcole
73 m² · maison149 500 €
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54 m² · maison80 000 €
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1 Rue d Arcole
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90 m² · maison169 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malcense (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 592 par m² en 2025 dans le quartier Malcense à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 164/m² en appartement, €1 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 559/m².
Les prix montent-ils à Malcense ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.