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Prix de l'immobilier Les Francs, Tourcoing

Prix médian de 1 490 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Tourcoing9 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 731 €▲ 5 %

sur 23 ventes cette année · +78 €/m² vs 2024

1 310 €DISPERSION 20252 521 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 79 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES FRANCS- - TOURCOING€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes 1 620 €

Appartement · 83 ventes 1 635 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue d Enghien70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

55 Rue du Clinquet94 M² · MAISON 106 000 €1 128 €/m²

338 Rue du Clinquet108 M² · MAISON 158 000 €1 463 €/m²

96 B Rue de Paris75 M² · APPARTEMENT 192 000 €2 560 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Francs · 1 250 € à 1 948 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Paris▲ 34 %1 948 €

Rue de Paris▲ 27 %1 713 €

Impasse Decottignies Rue Clinquet1 646 €

Rue de la Vigne▼ 37 %1 604 €

Rue Chevreul▲ 27 %1 566 €

Rue du Bois1 564 €

Rue Jules et Jean Joire▼ 5 %1 407 €

Rue des Francs▲ 8 %1 385 €

Rue du Clinquet▲ 21 %1 382 €

Rue de l Abbe Lemire▲ 2 %1 356 €

Rue d Enghien1 273 €

Rue Hoche▲ 16 %1 268 €

Rue d Anzin1 250 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 3 183 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 9 Rue d Enghien 22/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/12/2025 55 Rue du Clinquet 19/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 000 €1 128 €/m² 1 128 €

17/12/2025 338 Rue du Clinquet 17/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 000 €1 463 €/m² 1 463 €

09/12/2025 96 B Rue de Paris 09/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

02/12/2025 68 Rue de Paris 02/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 165 800 €2 909 €/m² 2 909 €

17/11/2025 36 Rue Hoche 17/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/10/2025 110 Rue des Francs 27/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 800 €1 496 €/m² 1 496 €

21/10/2025 94 Rue de Paris 21/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 500 €3 032 €/m² 3 032 €

29/09/2025 94 Rue de Paris 29/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 258 950 €2 158 €/m² 2 158 €

15/09/2025 23 Rue de la Vigne 15/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/08/2025 12 Rue Chevreul 21/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 166 000 €1 566 €/m² 1 566 €

31/07/2025 102 Rue de Paris 31/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 209 500 €2 354 €/m² 2 354 €

07/07/2025 2 Sentier du Beau Sejour 07/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/06/2025 35 Rue de l Abbe Lemire 27/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 160 €1 426 €/m² 1 426 €

21/05/2025 94 Rue de Paris 21/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 232 000 €2 367 €/m² 2 367 €

09/05/2025 31 Rue de Bethune 09/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/03/2025 118 Rue des Francs 20/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

04/02/2025 116 Rue des Francs 04/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 200 €1 754 €/m² 1 754 €

03/02/2025 134 Rue du Bois 03/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/01/2025 3 Rue Jules et Jean Joire 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

31/01/2025 94 Rue de Paris 31/01/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 236 900 €1 795 €/m² 1 795 €

22/01/2025 235 Rue du Clinquet 22/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 200 €1 993 €/m² 1 993 €

13/01/2025 9 Rue d Amsterdam 13/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 000 €1 407 €/m² 1 407 €

23/12/2024 118 Rue des Francs 23/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 500 €1 375 €/m² 1 375 €

11/12/2024 112 Rue des Francs 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

27/11/2024 121 Rue du Clinquet 27/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 250 €3 037 €/m² 3 037 €

25/11/2024 102 Rue de Paris 25/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

08/11/2024 6 Rue de la Vigne 08/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 800 €1 715 €/m² 1 715 €

21/10/2024 102 Rue des Francs 21/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

10/10/2024 41 Rue de la Vigne 10/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

02/09/2024 17 Rue Hoche 02/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

29/08/2024 35 Rue de l Abbe Lemire 29/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €

19/08/2024 32 Rue de l Abbe Lemire 19/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/08/2024 3 Rue de la Vigne 19/08/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

31/07/2024 179 Chs Watt 31/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

15/07/2024 7 Rue d Enghien 15/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

05/07/2024 1 Rue Jules et Jean Joire 05/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

24/06/2024 74 Rue de l Abbe Lemire 24/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/06/2024 116 Rue des Francs 03/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/05/2024 237 Rue du Clinquet 23/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 95 000 €766 €/m² 766 €

01/03/2024 106 Rue des Francs 01/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 900 €1 344 €/m² 1 344 €

16/02/2024 35 Rue Chevreul 16/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 166 450 €2 522 €/m² 2 522 €

09/02/2024 5 Rue Jules et Jean Joire 09/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

08/02/2024 38 Rue de la Vigne 08/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

29/01/2024 31 Rue de l Abbe Lemire 29/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 500 €1 771 €/m² 1 771 €

12/01/2024 94 Rue de Paris 12/01/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 167 300 €1 690 €/m² 1 690 €

12/01/2024 75 Rue Chevreul 12/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

10/01/2024 36 Rue Chevreul 10/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

04/01/2024 5 Rue Jules et Jean Joire 04/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 500 €1 263 €/m² 1 263 €

29/12/2023 18 Rue de l Abbe Lemire 29/12/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 405 650 €2 837 €/m² 2 837 €

29/12/2023 10 Rue Chevreul 29/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

28/12/2023 102 Rue de Paris 28/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 700 €1 528 €/m² 1 528 €

27/12/2023 45 Rue Hoche 27/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/11/2023 33 Rue de l Abbe Lemire 29/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €

08/11/2023 249 Rue du Clinquet 08/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/09/2023 17 Rue Chevreul 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/09/2023 330 Rue du Clinquet 25/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 154 500 €1 458 €/m² 1 458 €

18/09/2023 112 Rue des Francs 18/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

12/09/2023 118 Rue des Francs 12/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/08/2023 96 B Rue de Paris 29/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 500 €2 527 €/m² 2 527 €

28/08/2023 96 B Rue de Paris 28/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

11/08/2023 31 Rue Hoche 11/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 500 €1 938 €/m² 1 938 €

21/07/2023 164 Rue de Paris 21/07/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 242 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/06/2023 2 Rue du Doc Piscart 30/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 229 000 €2 202 €/m² 2 202 €

30/06/2023 29 Rue du Clinquet 30/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 500 €2 563 €/m² 2 563 €

07/06/2023 7 Rue du Clinquet 07/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2023 45 Rue Hoche 02/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/05/2023 31 Rue de l Abbe Lemire 25/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

23/05/2023 33 Rue de l Abbe Lemire 23/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 200 €1 275 €/m² 1 275 €

21/04/2023 100 Rue des Francs 21/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

23/03/2023 102 Rue de Paris 23/03/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 139 400 €1 437 €/m² 1 437 €

03/03/2023 123 Rue du Bois 03/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

01/03/2023 112 Rue des Francs 01/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 300 €1 390 €/m² 1 390 €

28/02/2023 55 Rue Chevreul 28/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 500 €1 563 €/m² 1 563 €

28/02/2023 96 B Rue de Paris 28/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/02/2023 102 Rue de Paris 17/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €

06/02/2023 20 Rue de l Abbe Lemire 06/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/01/2023 94 Rue de Paris 30/01/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

30/12/2022 96 B Rue de Paris 30/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/12/2022 10 Rue Chevreul 23/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 000 €373 €/m² 373 €

21/11/2022 16 Rue d Anzin 21/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/11/2022 40 Rue de la Vigne 02/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/11/2022 33 Rue de l Abbe Lemire 02/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 000 €1 746 €/m² 1 746 €

17/10/2022 116 Rue des Francs 17/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/09/2022 129 Rue du Clinquet 30/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

16/09/2022 17 Rue d Anzin 16/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

14/09/2022 222 Rue de Paris 14/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

14/09/2022 134 Rue de Paris 14/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

05/08/2022 94 Rue de Paris 05/08/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/08/2022 35 Rue de l Abbe Lemire 02/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

28/07/2022 118 Rue des Francs 28/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 300 €1 390 €/m² 1 390 €

19/07/2022 112 Rue des Francs 19/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 500 €1 490 €/m² 1 490 €

08/07/2022 34 Rue des Francs 08/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

06/07/2022 31 Rue de l Abbe Lemire 06/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 500 €1 653 €/m² 1 653 €

30/06/2022 119 Rue du Bois 30/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 154 450 €1 907 €/m² 1 907 €

20/06/2022 28 Rue Chevreul 20/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

07/06/2022 57 Rue Chevreul 07/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/05/2022 94 Rue de Paris 25/05/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 299 200 €2 625 €/m² 2 625 €

20/05/2022 37 Rue de la Vigne 20/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/05/2022 114 Rue des Francs 12/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 46 %2 169 €

Flocon▲ 45 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 37 %2 047 €

Yser▲ 33 %1 987 €

Gambetta▲ 33 %1 978 €

Blanc Seau▲ 33 %1 978 €

Orions▲ 30 %1 939 €

Clinquet▲ 29 %1 924 €

Boulevard▲ 25 %1 867 €

Blanche Porte▲ 25 %1 857 €

Hippodrome▲ 24 %1 852 €

Égalité▲ 20 %1 783 €

Pont Rompu▲ 19 %1 773 €

Brun Pain▲ 18 %1 761 €

Descat▲ 16 %1 725 €

Courbet▲ 11 %1 656 €

Hôpital Dron▲ 11 %1 655 €

Belencontre▲ 9 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 9 %1 625 €

Nationale▲ 8 %1 614 €

Testelin▲ 8 %1 614 €

Marlière▲ 7 %1 600 €

Piats▲ 6 %1 583 €

Maraîchers▲ 6 %1 579 €

Virolois▲ 6 %1 573 €

Phalempins▲ 5 %1 571 €

Petit Village▲ 5 %1 559 €

Rue des Villas▲ 4 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▲ 3 %1 531 €

Gare▲ 1 %1 506 €

Les Francs · ce quartier1 490 €

Hôtel de Ville▲ 0 %1 486 €

Malcense▲ 0 %1 484 €

Croix Rouge▼ 1 %1 471 €

La Baille▼ 2 %1 454 €

Point Central▼ 8 %1 364 €

Épidème▼ 11 %1 331 €

Menin▼ 13 %1 294 €

Colbert▼ 15 %1 264 €

Schweitzer▼ 30 %1 049 €

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Estimation calée sur les 451 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Francs (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 731 € par m² en 2025 dans le quartier Les Francs à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 488 €/m² en appartement, 1 504 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 635 €/m².

Les prix montent-ils à Les Francs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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