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Prix de l'immobilier Piats, Tourcoing

Prix médian de 1 582 €/m² sur 739 ventes · Quartier de Tourcoing4 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 437 €▼ 10 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −162 €/m² vs 2025

992 €DISPERSION 20262 526 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 80 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 318 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— PIATS- - TOURCOING€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 235 ventes 1 627 €

Appartement · 83 ventes 1 985 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue du Chene Houpline80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

65 Rue Marengo98 M² · MAISON 167 000 €1 704 €/m²

58 Rue de la Croix Rouge84 M² · MAISON 90 000 €1 071 €/m²

14 Rue de Rambervillers80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Piats · 943 € à 2 099 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Philippe Lebon2 099 €

Rue de Guisnes▲ 7 %1 891 €

Rue de Toul▼ 14 %1 889 €

Rue J Baptiste Lebas▲ 1 %1 853 €

Rue Duguay Trouin▲ 13 %1 724 €

Rue du Luxembourg▲ 13 %1 686 €

Rue de la Croix Blanche1 618 €

Rue du Chene Houpline▲ 8 %1 603 €

Rue Haute▲ 1 %1 586 €

Rue de Vassy▼ 13 %1 582 €

Rue Marcel Verfaillie▲ 29 %1 557 €

Rue de Nancy▲ 5 %1 553 €

Rue Marengo▼ 21 %1 551 €

Rue du Chevalier Bayard▲ 15 %1 469 €

Rue de l Abbe Bonpain1 435 €

Rue de Verdun▼ 17 %1 412 €

Rue de Bitche▼ 2 %1 338 €

Vc Catteau 199 Rue des Piats▲ 33 %1 325 €

Rue de la Croix Rouge▼ 9 %1 269 €

Rue Buffon▲ 32 %1 260 €

Rue du Beau Laurier▼ 11 %1 257 €

Rue de Rambervillers▲ 12 %1 087 €

Rue des Piats▲ 68 %943 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 739 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/06/2026 12 Rue du Chene Houpline 04/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

02/06/2026 65 Rue Marengo 02/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €

29/05/2026 58 Rue de la Croix Rouge 29/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/05/2026 14 Rue de Rambervillers 19/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/05/2026 23 Rue Duguay Trouin 07/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

15/04/2026 15 Rue Haute 15/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 112 500 €1 103 €/m² 1 103 €

13/04/2026 6 Rue de Verdun 13/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

09/04/2026 21 Rue Buffon 09/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

09/04/2026 28 Rue de la Croix Rouge 09/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/04/2026 21 Rue Marengo 02/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

02/04/2026 6 Rue Marcel Verfaillie 02/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 116 500 €1 688 €/m² 1 688 €

01/04/2026 21 Rue Duguay Trouin 01/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 244 000 €2 568 €/m² 2 568 €

01/04/2026 13 Rue Duguay Trouin 01/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 400 €1 893 €/m² 1 893 €

26/03/2026 11 Rue de Toul 26/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

12/03/2026 161 Rue des Piats 12/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

09/03/2026 39 Rue Marcel Verfaillie 09/03/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 198 250 €1 437 €/m² 1 437 €

04/03/2026 13 Rue Duguay Trouin 04/03/2026 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/02/2026 22 Rue de Nancy 26/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 550 €1 389 €/m² 1 389 €

27/01/2026 5 Rue Marengo 27/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 104 000 €1 284 €/m² 1 284 €

12/01/2026 16 Rue de Rambervillers 12/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/12/2025 6 Rue de Bitche 30/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 500 €1 428 €/m² 1 428 €

30/12/2025 68 Rue du Chene Houpline 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/12/2025 34 Rue de Rambervillers 29/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €

23/12/2025 55 Rue Marengo 23/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 69 840 €1 109 €/m² 1 109 €

15/12/2025 163 Rue de la Croix Rouge 15/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 550 €1 251 €/m² 1 251 €

12/12/2025 30 Rue du Luxembourg 12/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 480 €1 563 €/m² 1 563 €

08/12/2025 27 Rue Marengo 08/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/11/2025 58 Rue Marcel Verfaillie 24/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

24/11/2025 41 Rue Marcel Verfaillie 24/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 144 060 €2 442 €/m² 2 442 €

18/11/2025 56 Rue Duguay Trouin 18/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

10/11/2025 63 Rue J Baptiste Lebas 10/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 900 €1 901 €/m² 1 901 €

05/11/2025 39 Rue Marcel Verfaillie 05/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 258 825 €2 104 €/m² 2 104 €

03/11/2025 165 Rue de Guisnes 03/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 248 500 €2 180 €/m² 2 180 €

30/10/2025 3 Rue de Vassy 30/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

27/10/2025 60 Rue Duguay Trouin 27/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/10/2025 23 Rue de Nancy 23/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

20/10/2025 77 Rue J Baptiste Lebas 20/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

17/10/2025 44 Rue Duguay Trouin 17/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

12/09/2025 12 Rue de Toul 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 050 €1 756 €/m² 1 756 €

05/09/2025 198 Rue de Guisnes 05/09/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 290 000 €1 534 €/m² 1 534 €

05/09/2025 65 Rue du Luxembourg 05/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €

21/08/2025 205 Rue des Piats 21/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

14/08/2025 176 Rue de Guisnes 14/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 000 €1 862 €/m² 1 862 €

13/08/2025 24 Rue du Beau Laurier 13/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 88 000 €779 €/m² 779 €

31/07/2025 20 B Rue du Beau Laurier 31/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 300 €1 230 €/m² 1 230 €

24/07/2025 21 Rue Duguay Trouin 24/07/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 178 000 €1 290 €/m² 1 290 €

09/07/2025 13 Rue Duguay Trouin 09/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €

09/07/2025 49 Rue du Luxembourg 09/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

07/07/2025 40 Rue du Luxembourg 07/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2025 5 Vc Catteau 199 Rue des Piats 01/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

26/06/2025 41 Rue de la Croix Rouge 26/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

14/06/2025 43 Rue de Verdun 14/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

11/06/2025 83 Rue de Verdun 11/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/06/2025 31 Rue Marengo 04/06/2025 · MAISON · 78 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 78 m² 59 000 €756 €/m² 756 €

19/05/2025 174 Rue de Guisnes 19/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

29/04/2025 21 Rue Duguay Trouin 29/04/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 183 000 €1 551 €/m² 1 551 €

17/04/2025 27 Rue de Nancy 17/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

16/04/2025 1 Rue de Nancy 16/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 103 800 €1 996 €/m² 1 996 €

07/04/2025 64 Rue Marengo 07/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 900 €1 498 €/m² 1 498 €

21/03/2025 69 Rue du Beau Laurier 21/03/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 221 000 €1 151 €/m² 1 151 €

26/02/2025 2 Rue de la Croix Rouge 26/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

18/02/2025 14 Rue de Toul 18/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/02/2025 21 Rue Buffon 17/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 900 €1 618 €/m² 1 618 €

14/02/2025 21 Rue de Nancy 14/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

05/02/2025 86 Rue du Chene Houpline 05/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

24/01/2025 11 Rue Duguay Trouin 24/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

14/01/2025 10 Rue de la Croix Blanche 14/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 71 000 €986 €/m² 986 €

13/01/2025 198 Rue de Guisnes 13/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/01/2025 156 Rue du Chene Houpline 08/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2024 73 Rue de Nancy 27/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/12/2024 17 Rue Buffon 23/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 241 000 €2 191 €/m² 2 191 €

18/12/2024 21 Rue Duguay Trouin 18/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 181 500 €2 388 €/m² 2 388 €

13/12/2024 11 Rue Duguay Trouin 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 300 €1 666 €/m² 1 666 €

11/12/2024 170 Rue du Chene Houpline 11/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 227 500 €6 500 €/m² 6 500 €

06/12/2024 160 Rue de Guisnes 06/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 365 500 €2 031 €/m² 2 031 €

25/11/2024 21 Rue de Toul 25/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 98 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/11/2024 25 Rue Philippe Lebon 25/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 274 000 €2 362 €/m² 2 362 €

14/11/2024 198 B Rue de Guisnes 14/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

07/11/2024 52 Rue du Beau Laurier 07/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

04/11/2024 6 Rue de Vassy 04/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

28/10/2024 4 Rue du Chevalier Bayard 28/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 71 000 €835 €/m² 835 €

11/10/2024 49 Rue de Rambervillers 11/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

09/10/2024 68 Rue du Luxembourg 09/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/10/2024 56 Rue de la Croix Rouge 04/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

02/10/2024 21 Rue Duguay Trouin 02/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 350 €2 231 €/m² 2 231 €

27/09/2024 38 Rue de Rambervillers 27/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

25/09/2024 20 Rue de Bitche 25/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/09/2024 13 Rue de Toul 10/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

09/09/2024 23 Rue Duguay Trouin 09/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 92 500 €797 €/m² 797 €

02/09/2024 18 Rue de Toul 02/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/08/2024 21 Rue Buffon 30/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/08/2024 83 Rue de Nancy 28/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 900 €1 779 €/m² 1 779 €

29/07/2024 99 Rue de Verdun 29/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 137 000 €1 054 €/m² 1 054 €

28/06/2024 174 Rue de Guisnes 28/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 221 000 €2 065 €/m² 2 065 €

27/06/2024 18 Rue de Verdun 27/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 38 225 €450 €/m² 450 €

18/06/2024 23 Rue Duguay Trouin 18/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 040 €1 881 €/m² 1 881 €

13/06/2024 23 Rue Duguay Trouin 13/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 900 €2 615 €/m² 2 615 €

12/06/2024 21 Rue de l Abbe Bonpain 12/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 230 €1 552 €/m² 1 552 €

03/06/2024 4 Vc Catteau 199 Rue des Piats 03/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 200 €1 420 €/m² 1 420 €

23/05/2024 197 Rue de Guisnes 23/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 800 €1 998 €/m² 1 998 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Flocon▲ 38 %2 182 €

Bois d'Achelles▲ 36 %2 157 €

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Descat▲ 10 %1 737 €

Courbet▲ 7 %1 686 €

Hôpital Dron▲ 6 %1 677 €

Testelin▲ 3 %1 636 €

Belencontre▲ 3 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 3 %1 625 €

Nationale▲ 2 %1 621 €

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Piats · ce quartier1 582 €

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Phalempins▲ 0 %1 577 €

Tilleul-Guisnes▼ 1 %1 572 €

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Les Francs▼ 5 %1 500 €

Hôtel de Ville▼ 6 %1 491 €

Croix Rouge▼ 6 %1 490 €

Malcense▼ 6 %1 484 €

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Point Central▼ 14 %1 366 €

Épidème▼ 15 %1 341 €

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Colbert▼ 20 %1 266 €

Schweitzer▼ 34 %1 049 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Piats (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 437 € par m² en 2026 dans le quartier Piats à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 785 €/m² en appartement, 1 518 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 725 €/m².

Les prix montent-ils à Piats ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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