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Prix de l'immobilier Yser, Tourcoing

Prix médian de 1 987 €/m² sur 317 ventes · Quartier de Tourcoing21 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 169 €▼ 4 %

sur 26 ventes cette année · −91 €/m² vs 2024

1 215 €DISPERSION 20253 375 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 72 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— YSER- - TOURCOING€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes 2 010 €

Appartement · 23 ventes 3 141 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue de l Yser78 M² · MAISON 167 500 €2 147 €/m²

145 Rue du Pont de Neuville61 M² · MAISON 159 000 €2 607 €/m²

179 Rue du Pont de Neuville64 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 438 €/m²

210 Rue de l Yser110 M² · MAISON 235 000 €2 136 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Yser · 1 298 € à 3 016 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Pepiniere▼ 1 %3 016 €

Boulevard de l Egalite2 555 €

Allée Jean Baptiste Castel2 391 €

Rue du Pont de Neuville▲ 23 %2 329 €

Rue du Mal Bugeaud2 282 €

Rue Gustave Charpentier▲ 5 %1 915 €

Rue de Chateaudun1 830 €

Rue Eric de Bisschop▼ 18 %1 762 €

Rue du Roitelet1 740 €

Rue de l Yser▲ 40 %1 597 €

Rue de l Ermitage▲ 48 %1 545 €

Rue de Gand▲ 46 %1 298 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 317 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 576 € À 3 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 Rue de l Yser 23/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 500 €2 147 €/m² 2 147 €

11/12/2025 145 Rue du Pont de Neuville 11/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

03/12/2025 179 Rue du Pont de Neuville 03/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

14/11/2025 210 Rue de l Yser 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/11/2025 574 Rue de Gand 05/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 131 840 €3 066 €/m² 3 066 €

23/10/2025 179 Rue du Pont de Neuville 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/10/2025 584 Rue de Gand 22/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

14/10/2025 179 Rue du Pont de Neuville 14/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

08/10/2025 36 Rue de l Ermitage 08/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 272 000 €1 863 €/m² 1 863 €

19/09/2025 86 Rue de l Yser 19/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 194 000 €1 672 €/m² 1 672 €

01/09/2025 14 Rue de l Ermitage 01/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 144 225 €2 185 €/m² 2 185 €

13/08/2025 59 Rue de l Ermitage 13/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 300 €2 205 €/m² 2 205 €

08/08/2025 12 Rue de l Yser 08/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 162 500 €2 902 €/m² 2 902 €

27/06/2025 71 Rue du Roitelet 27/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 000 €1 390 €/m² 1 390 €

12/06/2025 3 Rue de l Ermitage 12/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/06/2025 179 Rue du Pont de Neuville 04/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

22/05/2025 72 Rue du Pont de Neuville 22/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 500 €1 494 €/m² 1 494 €

30/04/2025 20 Rue Eric de Bisschop 30/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

17/04/2025 179 Rue du Pont de Neuville 17/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

02/04/2025 1 Allée de la Pepiniere 02/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 353 500 €3 335 €/m² 3 335 €

21/03/2025 9 Rue Eric de Bisschop 21/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 176 600 €2 154 €/m² 2 154 €

21/03/2025 52 Rue de l Yser 21/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/03/2025 25 Rue de Chateaudun 17/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/03/2025 179 Rue du Pont de Neuville 04/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

28/02/2025 179 Rue du Pont de Neuville 28/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

28/01/2025 153 Rue du Pont de Neuville 28/01/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 195 000 €903 €/m² 903 €

27/12/2024 179 Rue du Pont de Neuville 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 100 €3 814 €/m² 3 814 €

28/11/2024 220 Rue du Pont de Neuville 28/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 050 €1 969 €/m² 1 969 €

29/10/2024 53 Rue Eric de Bisschop 29/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 248 000 €1 653 €/m² 1 653 €

26/09/2024 179 Rue du Pont de Neuville 26/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/2024 6 Allée de la Pepiniere 17/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

16/09/2024 179 Rue du Pont de Neuville 16/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

13/09/2024 14 Rue Gustave Charpentier 13/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

10/09/2024 4 Allée de la Pepiniere 10/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 400 €2 757 €/m² 2 757 €

30/08/2024 173 Rue du Pont de Neuville 30/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/08/2024 179 Rue du Pont de Neuville 21/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

14/08/2024 179 Rue du Pont de Neuville 14/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

14/08/2024 179 Rue du Pont de Neuville 14/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

01/08/2024 37 Rue Gustave Charpentier 01/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

30/07/2024 4 Allée Emile Verhaeren 30/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 302 000 €2 288 €/m² 2 288 €

11/07/2024 179 Rue du Pont de Neuville 11/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

01/07/2024 62 Rue du Pont de Neuville 01/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

25/06/2024 556 Rue de Gand 25/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 143 700 €1 819 €/m² 1 819 €

10/06/2024 44 Rue Eric de Bisschop 10/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

25/04/2024 49 Rue de l Yser 25/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

16/04/2024 315 Boulevard de l Egalite 16/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

02/04/2024 230 Rue du Pont de Neuville 02/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

27/03/2024 86 Rue de l Yser 27/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

22/02/2024 4 Allée de la Pepiniere 22/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 200 €2 981 €/m² 2 981 €

31/01/2024 442 Boulevard de l Egalite 31/01/2024 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 170 000 €576 €/m² 576 €

05/01/2024 30 Rue Gustave Charpentier 05/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 800 €1 966 €/m² 1 966 €

22/12/2023 65 Rue du Pont de Neuville 22/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 500 €1 123 €/m² 1 123 €

09/12/2023 21 Rue de Chateaudun 09/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/10/2023 207 Rue du Pont de Neuville 30/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

14/09/2023 198 Rue de l Yser 14/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

04/09/2023 49 B Rue de l Yser 04/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

01/09/2023 4 Allée de la Pepiniere 01/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

01/09/2023 177 Rue du Pont de Neuville 01/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

28/07/2023 75 Rue du Pont de Neuville 28/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 500 €1 335 €/m² 1 335 €

25/07/2023 1 Impasse Anckaert 200 Rue de l Yser 25/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 500 €628 €/m² 628 €

15/06/2023 216 Rue du Pont de Neuville 15/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

06/06/2023 25 Rue de l Yser 06/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/05/2023 52 Rue Gustave Charpentier 24/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 500 €1 852 €/m² 1 852 €

19/05/2023 218 Rue du Pont de Neuville 19/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

19/05/2023 214 Rue de l Yser 19/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 159 100 €2 241 €/m² 2 241 €

12/05/2023 41 Rue de l Ermitage 12/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

09/03/2023 409 Rue de la Malcense 09/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

08/03/2023 12 Rue de l Yser 08/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

10/02/2023 46 Rue Gustave Charpentier 10/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

25/01/2023 1 Cours Vrammont 15b Rue de l 25/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

17/01/2023 80 Rue du Pont de Neuville 17/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

01/12/2022 43 Rue de l Yser 01/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

16/11/2022 81 Rue de l Ermitage 16/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

06/10/2022 145 Rue du Pont de Neuville 06/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 500 €2 959 €/m² 2 959 €

21/09/2022 33 Rue Mac Donald 21/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

21/09/2022 4 Allée de la Pepiniere 21/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

12/09/2022 41 Rue Gustave Charpentier 12/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

09/09/2022 210 Rue de l Yser 09/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 91 000 €843 €/m² 843 €

09/09/2022 99 Rue du Pont de Neuville 09/09/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 403 300 €2 744 €/m² 2 744 €

02/09/2022 16 Allée Marguerite Yourcenar 02/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 348 000 €3 193 €/m² 3 193 €

19/08/2022 206 Rue du Pont de Neuville 19/08/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 206 000 €1 329 €/m² 1 329 €

17/08/2022 120 Rue du Pont de Neuville 17/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 800 €1 437 €/m² 1 437 €

05/08/2022 40 Rue du Mal Bugeaud 05/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 600 €2 282 €/m² 2 282 €

29/07/2022 10 Rue de l Yser 29/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 935 €2 695 €/m² 2 695 €

22/07/2022 84 Rue de l Yser 22/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €

20/07/2022 145 Rue du Pont de Neuville 20/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 201 500 €2 343 €/m² 2 343 €

30/06/2022 5 Rue de Reckem 30/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

24/06/2022 9 Rue du Roitelet 24/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

17/06/2022 410 Boulevard de l Egalite 17/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

25/04/2022 33 Rue Mac Donald 25/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

17/03/2022 333 Boulevard de l Egalite 17/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/02/2022 145 Rue du Pont de Neuville 10/02/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 187 170 €3 068 €/m² 3 068 €

28/12/2021 18 Rue de l Ermitage 28/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/12/2021 75 Rue du Roitelet 09/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/12/2021 548 Rue de Gand 06/12/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

16/11/2021 72 Rue de l Yser 16/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 172 000 €1 365 €/m² 1 365 €

21/10/2021 335 Boulevard de l Egalite 21/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

27/09/2021 26 Allée Jean Baptiste Castel 27/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

23/09/2021 35 Rue du Mal Bugeaud 23/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 216 500 €2 673 €/m² 2 673 €

24/08/2021 78 Rue de l Yser 24/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 9 %2 169 €

Flocon▲ 8 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 3 %2 047 €

Yser · ce quartier1 987 €

Gambetta▲ 0 %1 978 €

Blanc Seau▲ 0 %1 978 €

Orions▼ 2 %1 939 €

Clinquet▼ 3 %1 924 €

Boulevard▼ 6 %1 867 €

Blanche Porte▼ 7 %1 857 €

Hippodrome▼ 7 %1 852 €

Égalité▼ 10 %1 783 €

Pont Rompu▼ 11 %1 773 €

Brun Pain▼ 11 %1 761 €

Descat▼ 13 %1 725 €

Courbet▼ 17 %1 656 €

Hôpital Dron▼ 17 %1 655 €

Belencontre▼ 18 %1 629 €

Chêne-Houplines▼ 18 %1 625 €

Nationale▼ 19 %1 614 €

Testelin▼ 19 %1 614 €

Marlière▼ 19 %1 600 €

Piats▼ 20 %1 583 €

Maraîchers▼ 21 %1 579 €

Virolois▼ 21 %1 573 €

Phalempins▼ 21 %1 571 €

Petit Village▼ 22 %1 559 €

Rue des Villas▼ 22 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▼ 23 %1 531 €

Gare▼ 24 %1 506 €

Les Francs▼ 25 %1 490 €

Hôtel de Ville▼ 25 %1 486 €

Malcense▼ 25 %1 484 €

Croix Rouge▼ 26 %1 471 €

La Baille▼ 27 %1 454 €

Point Central▼ 31 %1 364 €

Épidème▼ 33 %1 331 €

Menin▼ 35 %1 294 €

Colbert▼ 36 %1 264 €

Schweitzer▼ 47 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 169 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 800 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yser (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 2 169 € par m² en 2025 dans le quartier Yser à Tourcoing, d'après les ventes DVF (3 060 €/m² en appartement, 1 872 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 147 €/m².

Les prix montent-ils à Yser ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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