Quel est le prix au m² à Maraîchers (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €1 861 par m² en 2025 dans le quartier Maraîchers à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 271/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 679/m².

Les prix montent-ils à Maraîchers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Maraîchers

Prix de l'immobilier Maraîchers, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 371 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE TOURCOING

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 861 €▲ +15 %

sur 23 ventes cette année · +237 € vs 2024

1 172 €DISPERSION DES VENTES 20252 389 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 69 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

MARAÎCHERSTOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes1 685 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue Francis de Pressence—2 338 €

Rue des Maraichers▲ 14 %2 003 €

Rue Maurice Sarraut▲ 16 %1 753 €

Rue Charles Dherin—1 750 €

Rue Montaigne—1 686 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

143 Rue Ingres
51 m² · maison84 000 €
1 647 €/m²

70 Rue Ingres
104 m² · maison156 000 €
1 500 €/m²

56 Rue Albert Inghels
54 m² · maison100 500 €
1 861 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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143 Rue Ingres
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54 m² · maison100 500 €
1 861 €/m²

19 Rue la Tour d Auvergne
92 m² · maison127 000 €
1 380 €/m²

12 Rue d Athenes
65 m² · maison124 000 €
1 908 €/m²

3 Rue Maurice Sarraut
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

117 Rue Maurice Sarraut
69 m² · maison151 000 €
2 188 €/m²

243 Rue de Gand
61 m² · maison120 000 €
1 967 €/m²

35 Rue Archimede
102 m² · maison146 500 €
1 436 €/m²

6 Rue Archimede
58 m² · appartement55 000 €
948 €/m²

50 Rue Albert Inghels
60 m² · maison138 500 €
2 308 €/m²

54 Rue la Perouse
69 m² · maison170 000 €
2 464 €/m²

10 Rue des Maraichers
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

24 Rue Basse
56 m² · maison118 000 €
2 107 €/m²

97 Rue Maurice Sarraut
104 m² · maison285 500 €
2 745 €/m²

160 Rue Ingres
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

81 Rue la Fontaine
66 m² · maison75 500 €
1 144 €/m²

16 Rue Archimede
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

14 Rue des Maraichers
72 m² · maison153 000 €
2 125 €/m²

70 B Rue Ingres
87 m² · maison135 500 €
1 557 €/m²

48 Rue Basse
65 m² · maison108 000 €
1 662 €/m²

14 Rue Albert Inghels
69 m² · maison148 185 €
2 148 €/m²

160 Rue des Phalempins
108 m² · maison87 000 €
806 €/m²

14 Rue de Cassel
70 m² · maison125 250 €
1 789 €/m²

2 Rue la Perouse
59 m² · maison114 000 €
1 932 €/m²

32 Rue de Cassel
68 m² · maison77 500 €
1 140 €/m²

34 Rue Basse
72 m² · maison145 900 €
2 026 €/m²

289 Rue de Gand
69 m² · maison154 000 €
2 232 €/m²

65 Rue Maurice Sarraut
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

9 Rue de Macon
52 m² · maison124 000 €
2 385 €/m²

50 Rue la Perouse
69 m² · maison147 600 €
2 139 €/m²

4 Rue Basse
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

40 Rue Basse
87 m² · maison65 790 €
756 €/m²

4 Rue d Athenes
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

21 Allée Albert Samain
89 m² · maison222 300 €
2 498 €/m²

8 Rue Montaigne
65 m² · maison85 000 €
1 308 €/m²

251 Rue de Gand
60 m² · maison88 000 €
1 467 €/m²

164 Rue Ingres
88 m² · maison150 500 €
1 710 €/m²

29 Rue Maurice Sarraut
102 m² · maison172 000 €
1 686 €/m²

1 Rue Ingres
70 m² · maison154 000 €
2 200 €/m²

80 Rue la Fontaine
91 m² · maison128 000 €
1 407 €/m²

33 Rue Maurice Sarraut
106 m² · maison147 000 €
1 387 €/m²

77 Rue Ingres
57 m² · maison89 000 €
1 561 €/m²

41 Rue de Cassel
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

12 Rue d Athenes
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

111 Rue Ingres
79 m² · maison56 000 €
709 €/m²

24 Rue Albert Inghels
76 m² · maison103 000 €
1 355 €/m²

16 Rue des Maraichers
70 m² · maison146 000 €
2 086 €/m²

217 Chs Fernand Forest
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

16 Rue Francis de Pressence
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

113 Rue des Phalempins
120 m² · maison117 600 €
980 €/m²

6 Rue Basse
71 m² · maison89 000 €
1 254 €/m²

48 Rue de Madrid
75 m² · maison144 000 €
1 920 €/m²

89 Rue la Fontaine
74 m² · maison108 400 €
1 465 €/m²

1 Rue Maurice Sarraut
54 m² · maison106 500 €
1 972 €/m²

249 Rue de Gand
78 m² · maison131 000 €
1 679 €/m²

8 Rue Maurice Sarraut
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

72 Rue la Fontaine
32 m² · maison98 000 €
3 063 €/m²

22 Rue de Cassel
51 m² · maison112 500 €
2 206 €/m²

50 Rue de Madrid
70 m² · maison170 550 €
2 436 €/m²

42 Rue de Cassel
64 m² · maison95 000 €
1 484 €/m²

6 Rue Basse
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

8 Rue la Tour d Auvergne
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

14 Rue Ingres
49 m² · maison76 000 €
1 551 €/m²

68 Rue la Fontaine
72 m² · maison81 000 €
1 125 €/m²

27 Rue Maurice Sarraut
68 m² · maison184 500 €
2 713 €/m²

26 Rue de Madrid
68 m² · maison228 200 €
3 356 €/m²

107 Rue Maurice Sarraut
80 m² · maison124 200 €
1 553 €/m²

186 Rue Ingres
65 m² · maison78 000 €
1 200 €/m²

331 Rue de Gand
59 m² · maison67 100 €
1 137 €/m²

43 Rue la Perouse
65 m² · maison79 000 €
1 215 €/m²

12 Rue la Perouse
220 m² · maison225 000 €
1 023 €/m²

9 Rue de Macon
45 m² · maison113 000 €
2 511 €/m²

154 Rue Ingres
78 m² · maison142 000 €
1 821 €/m²

44 Rue Albert Inghels
85 m² · maison122 000 €
1 435 €/m²

75 Rue la Fontaine
72 m² · maison55 000 €
764 €/m²

43 Rue Ingres
105 m² · maison221 400 €
2 109 €/m²

26 Rue de Cassel
69 m² · maison135 000 €
1 957 €/m²

73 Rue Maurice Sarraut
121 m² · maison192 600 €
1 592 €/m²

4 Rue Francis de Pressence
80 m² · maison192 000 €
2 400 €/m²

70 B Rue Ingres
87 m² · maison140 000 €
1 609 €/m²

91 Rue la Fontaine
61 m² · maison119 500 €
1 959 €/m²

54 Rue Albert Inghels
57 m² · maison124 200 €
2 179 €/m²

45 Rue Ingres
101 m² · maison185 000 €
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40 Rue de Cassel
95 m² · maison118 000 €
1 242 €/m²

6 Rue Basse
71 m² · maison106 000 €
1 493 €/m²

44 Rue Albert Inghels
85 m² · maison111 000 €
1 306 €/m²

62 Rue Montaigne
86 m² · maison195 000 €
2 267 €/m²

12 Rue Maurice Sarraut
60 m² · maison187 000 €
3 117 €/m²

58 Rue Albert Inghels
92 m² · maison123 200 €
1 339 €/m²

25 Rue Charles Dherin
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

315 Rue de Gand
93 m² · maison171 700 €
1 846 €/m²

42 Rue de Madrid
58 m² · maison170 000 €
2 931 €/m²

255 B Rue de Gand
38 m² · maison72 000 €
1 895 €/m²

10 Rue Montaigne
81 m² · maison155 000 €
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65 m² · maison97 000 €
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30 Rue Albert Inghels
70 m² · maison87 000 €
1 243 €/m²

134 Rue Ingres
83 m² · maison232 000 €
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63 Rue Maurice Sarraut
79 m² · maison206 900 €
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2 Rue de Cassel
55 m² · maison83 000 €
1 509 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maraîchers (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €1 861 par m² en 2025 dans le quartier Maraîchers à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€1 271/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 679/m².
Les prix montent-ils à Maraîchers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +15 % sur la dernière année.