France › Nord › Tourcoing › Maraîchers

Prix de l'immobilier Maraîchers, Tourcoing

Prix médian de 1 579 €/m² sur 371 ventes · Quartier de Tourcoing4 % MOINS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 861 €▲ 15 %

sur 23 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

1 172 €DISPERSION 20252 389 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 69 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— MARAÎCHERS- - TOURCOING€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 1 685 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

143 Rue Ingres51 M² · MAISON 84 000 €1 647 €/m²

70 Rue Ingres104 M² · MAISON 156 000 €1 500 €/m²

56 Rue Albert Inghels54 M² · MAISON 100 500 €1 861 €/m²

19 Rue la Tour d Auvergne92 M² · MAISON 127 000 €1 380 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maraîchers · 1 314 € à 2 338 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francis de Pressence2 338 €

Rue des Maraichers▲ 14 %2 003 €

Rue Maurice Sarraut▲ 16 %1 753 €

Rue Charles Dherin1 750 €

Rue Montaigne1 686 €

Rue de Madrid▲ 88 %1 646 €

Rue Ingres▲ 2 %1 551 €

Rue la Fontaine▼ 17 %1 546 €

Rue des Phalempins1 468 €

Rue Basse▼ 16 %1 462 €

Rue de Gand▲ 19 %1 455 €

Rue la Perouse▲ 35 %1 449 €

Rue de Cassel▲ 27 %1 446 €

Rue Albert Inghels▲ 51 %1 433 €

Rue la Tour d Auvergne1 395 €

Rue d Athenes▼ 1 %1 364 €

Rue Archimede▼ 7 %1 314 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 371 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 709 € À 3 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 143 Rue Ingres 29/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

22/12/2025 70 Rue Ingres 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/12/2025 56 Rue Albert Inghels 03/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 500 €1 861 €/m² 1 861 €

31/10/2025 19 Rue la Tour d Auvergne 31/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

29/10/2025 12 Rue d Athenes 29/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

30/09/2025 3 Rue Maurice Sarraut 30/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2025 117 Rue Maurice Sarraut 30/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/09/2025 243 Rue de Gand 25/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

28/08/2025 35 Rue Archimede 28/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 146 500 €1 436 €/m² 1 436 €

15/07/2025 6 Rue Archimede 15/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

30/06/2025 50 Rue Albert Inghels 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 500 €2 308 €/m² 2 308 €

24/06/2025 54 Rue la Perouse 24/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

23/06/2025 10 Rue des Maraichers 23/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

05/06/2025 24 Rue Basse 05/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

04/06/2025 97 Rue Maurice Sarraut 04/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 500 €2 745 €/m² 2 745 €

24/04/2025 160 Rue Ingres 24/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

21/03/2025 81 Rue la Fontaine 21/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 500 €1 144 €/m² 1 144 €

06/03/2025 16 Rue Archimede 06/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/02/2025 14 Rue des Maraichers 28/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/02/2025 70 B Rue Ingres 26/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 500 €1 557 €/m² 1 557 €

25/02/2025 48 Rue Basse 25/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

13/02/2025 14 Rue Albert Inghels 13/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 185 €2 148 €/m² 2 148 €

07/01/2025 160 Rue des Phalempins 07/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 87 000 €806 €/m² 806 €

26/12/2024 14 Rue de Cassel 26/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 250 €1 789 €/m² 1 789 €

11/12/2024 2 Rue la Perouse 11/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 114 000 €1 932 €/m² 1 932 €

07/11/2024 32 Rue de Cassel 07/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

23/10/2024 34 Rue Basse 23/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 900 €2 026 €/m² 2 026 €

23/10/2024 289 Rue de Gand 23/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

11/10/2024 65 Rue Maurice Sarraut 11/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2024 9 Rue de Macon 26/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

30/08/2024 50 Rue la Perouse 30/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 147 600 €2 139 €/m² 2 139 €

06/08/2024 4 Rue Basse 06/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

02/08/2024 40 Rue Basse 02/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 790 €756 €/m² 756 €

31/07/2024 4 Rue d Athenes 31/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/07/2024 21 Allée Albert Samain 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 300 €2 498 €/m² 2 498 €

04/07/2024 8 Rue Montaigne 04/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/06/2024 251 Rue de Gand 28/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/06/2024 164 Rue Ingres 27/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 500 €1 710 €/m² 1 710 €

27/06/2024 29 Rue Maurice Sarraut 27/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 000 €1 686 €/m² 1 686 €

24/06/2024 1 Rue Ingres 24/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/06/2024 80 Rue la Fontaine 18/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

03/06/2024 33 Rue Maurice Sarraut 03/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 147 000 €1 387 €/m² 1 387 €

14/05/2024 77 Rue Ingres 14/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

07/05/2024 41 Rue de Cassel 07/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

03/05/2024 12 Rue d Athenes 03/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

25/04/2024 111 Rue Ingres 25/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 56 000 €709 €/m² 709 €

18/04/2024 24 Rue Albert Inghels 18/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

12/04/2024 16 Rue des Maraichers 12/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

15/03/2024 217 Chs Fernand Forest 15/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

22/02/2024 16 Rue Francis de Pressence 22/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

12/02/2024 113 Rue des Phalempins 12/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 600 €980 €/m² 980 €

01/02/2024 6 Rue Basse 01/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

08/01/2024 48 Rue de Madrid 08/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

13/12/2023 89 Rue la Fontaine 13/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 400 €1 465 €/m² 1 465 €

28/11/2023 1 Rue Maurice Sarraut 28/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 106 500 €1 972 €/m² 1 972 €

16/11/2023 249 Rue de Gand 16/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 131 000 €1 679 €/m² 1 679 €

25/10/2023 8 Rue Maurice Sarraut 25/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/09/2023 72 Rue la Fontaine 22/09/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

18/09/2023 22 Rue de Cassel 18/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 112 500 €2 206 €/m² 2 206 €

11/09/2023 50 Rue de Madrid 11/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 550 €2 436 €/m² 2 436 €

21/07/2023 42 Rue de Cassel 21/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/07/2023 6 Rue Basse 19/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

19/07/2023 8 Rue la Tour d Auvergne 19/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/05/2023 14 Rue Ingres 31/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

31/05/2023 68 Rue la Fontaine 31/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/05/2023 27 Rue Maurice Sarraut 25/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 184 500 €2 713 €/m² 2 713 €

23/05/2023 26 Rue de Madrid 23/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 200 €3 356 €/m² 3 356 €

16/05/2023 107 Rue Maurice Sarraut 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 200 €1 553 €/m² 1 553 €

10/05/2023 186 Rue Ingres 10/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/04/2023 331 Rue de Gand 28/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 67 100 €1 137 €/m² 1 137 €

26/04/2023 43 Rue la Perouse 26/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

18/04/2023 12 Rue la Perouse 18/04/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 225 000 €1 023 €/m² 1 023 €

11/04/2023 9 Rue de Macon 11/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

05/04/2023 154 Rue Ingres 05/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

03/04/2023 44 Rue Albert Inghels 03/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

14/03/2023 75 Rue la Fontaine 14/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

08/03/2023 43 Rue Ingres 08/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 400 €2 109 €/m² 2 109 €

01/03/2023 26 Rue de Cassel 01/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/02/2023 73 Rue Maurice Sarraut 28/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 192 600 €1 592 €/m² 1 592 €

15/02/2023 4 Rue Francis de Pressence 15/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/01/2023 70 B Rue Ingres 30/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

13/01/2023 91 Rue la Fontaine 13/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 119 500 €1 959 €/m² 1 959 €

05/01/2023 54 Rue Albert Inghels 05/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 124 200 €2 179 €/m² 2 179 €

19/12/2022 45 Rue Ingres 19/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

09/12/2022 40 Rue de Cassel 09/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

30/11/2022 6 Rue Basse 30/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/10/2022 44 Rue Albert Inghels 27/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

27/10/2022 62 Rue Montaigne 27/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/10/2022 12 Rue Maurice Sarraut 07/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

16/09/2022 58 Rue Albert Inghels 16/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 200 €1 339 €/m² 1 339 €

30/08/2022 25 Rue Charles Dherin 30/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/08/2022 315 Rue de Gand 30/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 700 €1 846 €/m² 1 846 €

30/08/2022 42 Rue de Madrid 30/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

29/08/2022 255 B Rue de Gand 29/08/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

17/08/2022 10 Rue Montaigne 17/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

02/08/2022 34 Rue la Perouse 02/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

30/06/2022 30 Rue Albert Inghels 30/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

09/06/2022 134 Rue Ingres 09/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 232 000 €2 795 €/m² 2 795 €

24/05/2022 63 Rue Maurice Sarraut 24/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 206 900 €2 619 €/m² 2 619 €

27/04/2022 2 Rue de Cassel 27/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois d'Achelles▲ 37 %2 169 €

Flocon▲ 36 %2 154 €

Pont de Neuville▲ 30 %2 047 €

Yser▲ 26 %1 987 €

Gambetta▲ 25 %1 978 €

Blanc Seau▲ 25 %1 978 €

Orions▲ 23 %1 939 €

Clinquet▲ 22 %1 924 €

Boulevard▲ 18 %1 867 €

Blanche Porte▲ 18 %1 857 €

Hippodrome▲ 17 %1 852 €

Égalité▲ 13 %1 783 €

Pont Rompu▲ 12 %1 773 €

Brun Pain▲ 12 %1 761 €

Descat▲ 9 %1 725 €

Courbet▲ 5 %1 656 €

Hôpital Dron▲ 5 %1 655 €

Belencontre▲ 3 %1 629 €

Chêne-Houplines▲ 3 %1 625 €

Nationale▲ 2 %1 614 €

Testelin▲ 2 %1 614 €

Marlière▲ 1 %1 600 €

Piats▲ 0 %1 583 €

Maraîchers · ce quartier1 579 €

Virolois▲ 0 %1 573 €

Phalempins▼ 1 %1 571 €

Petit Village▼ 1 %1 559 €

Rue des Villas▼ 2 %1 555 €

Tilleul-Guisnes▼ 3 %1 531 €

Gare▼ 5 %1 506 €

Les Francs▼ 6 %1 490 €

Hôtel de Ville▼ 6 %1 486 €

Malcense▼ 6 %1 484 €

Croix Rouge▼ 7 %1 471 €

La Baille▼ 8 %1 454 €

Point Central▼ 14 %1 364 €

Épidème▼ 16 %1 331 €

Menin▼ 18 %1 294 €

Colbert▼ 20 %1 264 €

Schweitzer▼ 34 %1 049 €

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Estimation calée sur les 371 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maraîchers (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 1 861 € par m² en 2025 dans le quartier Maraîchers à Tourcoing, d'après les ventes DVF (1 271 €/m² en appartement, 1 591 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 679 €/m².

Les prix montent-ils à Maraîchers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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