Quel est le prix au m² à Flocon (Tourcoing) ?

Le prix médian est de €2 141 par m² en 2025 dans le quartier Flocon à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€2 478/m² en appartement, €1 915/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 408/m².

Les prix montent-ils à Flocon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Nord › Tourcoing › Flocon

Prix de l'immobilier Flocon, Tourcoing

Quartier de Tourcoing · 761 ventes DVF depuis 201431 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Prix à Tourcoing ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 141 €▼ 11 %

sur 58 ventes cette année · −264 € vs 2024

1 261 €DISPERSION DES VENTES 20253 087 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 71 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 339 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

FLOCONTOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes2 536 €

Maison · 165 ventes2 244 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Ma Campagne—4 238 €

Rue de l Epinette—3 056 €

Quai de Marseille—3 044 €

Rue de Nice▲ 10 %2 708 €

Rue du Flocon▲ 14 %2 503 €

Voir toutes les rues de Tourcoing →

Dernières ventesDÉC. 2025

2 C Quai de Cherbourg
71 m² · appartement174 450 €
2 457 €/m²

50 Rue de Strasbourg
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

18 Avenue de la Marne
115 m² · appartement90 000 €
783 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Flocon Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 C Quai de Cherbourg
71 m² · appartement174 450 €
2 457 €/m²

50 Rue de Strasbourg
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

18 Avenue de la Marne
115 m² · appartement90 000 €
783 €/m²

6 Rue de Nice
44 m² · appartement137 500 €
3 125 €/m²

5 Quai de Marseille
63 m² · appartement159 500 €
2 532 €/m²

9 Quai de Cherbourg
75 m² · appartement165 000 €
2 200 €/m²

17 Rue Myron Herrick
73 m² · maison269 700 €
3 695 €/m²

12 Rue de Baisieux
110 m² · maison160 100 €
1 455 €/m²

10 Quai de Cherbourg
45 m² · appartement135 600 €
3 013 €/m²

11 Rue de Belfort
80 m² · maison223 500 €
2 794 €/m²

253 Rue du Flocon
61 m² · appartement174 000 €
2 852 €/m²

18 Avenue de la Marne
108 m² · appartement185 000 €
1 713 €/m²

2 D Quai de Cherbourg
89 m² · appartement133 000 €
1 494 €/m²

36 Rue de Strasbourg
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

255 Rue du Flocon
61 m² · appartement174 500 €
2 861 €/m²

26 Quai de Cherbourg
76 m² · maison228 500 €
3 007 €/m²

48 Rue Myron Herrick
107 m² · maison335 000 €
3 131 €/m²

119 Rue du Flocon
94 m² · maison207 300 €
2 205 €/m²

11 Rue de Mulhouse
61 m² · maison50 000 €
820 €/m²

4 Rue de Strasbourg
65 m² · maison118 000 €
1 815 €/m²

251 Rue du Flocon
61 m² · appartement164 000 €
2 689 €/m²

9 Quai de Cherbourg
70 m² · appartement172 000 €
2 457 €/m²

1 Rue Albert Calmette
220 m² · maison243 000 €
1 105 €/m²

62 Rue de Calais
120 m² · maison161 000 €
1 342 €/m²

2 D Quai de Cherbourg
74 m² · appartement142 000 €
1 919 €/m²

39 Rue Myron Herrick
100 m² · maison299 843 €
2 998 €/m²

18 Avenue de la Marne
82 m² · appartement162 000 €
1 976 €/m²

71 Rue du Flocon
104 m² · maison180 500 €
1 736 €/m²

62 Rue de Melbourne
102 m² · maison232 000 €
2 275 €/m²

17 Résidence Beau Soleil R Ma Cam
54 m² · appartement104 800 €
1 941 €/m²

32 Rue de Sydney
90 m² · maison333 000 €
3 700 €/m²

14 Chs Albert Einstein
81 m² · appartement164 141 €
2 026 €/m²

2 D Quai de Cherbourg
68 m² · appartement123 000 €
1 809 €/m²

22 Rue Ronsard
88 m² · maison231 650 €
2 632 €/m²

2 C Quai de Cherbourg
36 m² · appartement87 000 €
2 417 €/m²

78 Rue Albert Calmette
217 m² · maison529 200 €
2 439 €/m²

22 Rue du Rhin
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

37 Rue de Baisieux
92 m² · maison174 000 €
1 891 €/m²

221 Rue du Flocon
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

2 A Quai de Cherbourg
65 m² · appartement139 750 €
2 150 €/m²

25 Quai de Cherbourg
76 m² · maison234 600 €
3 087 €/m²

12 Rue de l Espierre
62 m² · maison79 000 €
1 274 €/m²

225 Rue du Flocon
70 m² · maison78 000 €
1 114 €/m²

2 A Quai de Cherbourg
65 m² · appartement133 000 €
2 046 €/m²

40 Rue Myron Herrick
79 m² · maison244 000 €
3 089 €/m²

18 Avenue de la Marne
83 m² · appartement205 700 €
2 478 €/m²

14 Chs Albert Einstein
65 m² · appartement137 040 €
2 108 €/m²

257 Rue du Flocon
43 m² · appartement132 600 €
3 084 €/m²

33 Rue de Belfort
93 m² · maison239 800 €
2 578 €/m²

17 Résidence Beau Soleil R Ma Cam
54 m² · appartement123 000 €
2 278 €/m²

4 Rue de Nice
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

Rue Ma Campagne
66 m² · appartement279 000 €
4 227 €/m²

44 Rue de Strasbourg
96 m² · appartement174 000 €
1 813 €/m²

22 Rue de Baisieux
51 m² · maison70 000 €
1 373 €/m²

22 Rue de Baisieux
51 m² · maison82 000 €
1 608 €/m²

2 B Quai de Cherbourg
44 m² · appartement93 750 €
2 131 €/m²

55 Rue de Belfort
67 m² · maison126 000 €
1 881 €/m²

41 Rue de Mulhouse
67 m² · maison63 500 €
948 €/m²

Rue Ma Campagne
71 m² · appartement270 000 €
3 803 €/m²

8 Quai de Cherbourg
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

Rue Ma Campagne
77 m² · appartement267 000 €
3 468 €/m²

6 Rue de Nice
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

25 Rue de l Espierre
117 m² · maison289 000 €
2 470 €/m²

24 Quai de Cherbourg
76 m² · maison218 150 €
2 870 €/m²

253 Rue du Flocon
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

55 B Rue du Flocon
64 m² · maison159 000 €
2 484 €/m²

23 Place du Marechal Foch
113 m² · maison186 000 €
1 646 €/m²

133 Rue du Flocon
140 m² · maison466 000 €
3 329 €/m²

50 Rue de Melbourne
51 m² · maison263 110 €
5 159 €/m²

68 Rue de Melbourne
73 m² · maison222 000 €
3 041 €/m²

7 Rue de l Espierre
80 m² · maison111 000 €
1 388 €/m²

7 Rue de l Espierre
80 m² · maison163 000 €
2 038 €/m²

18 Avenue de la Marne
81 m² · appartement138 700 €
1 712 €/m²

104 Rue du Flocon
99 m² · maison329 500 €
3 328 €/m²

251 Rue du Flocon
67 m² · appartement186 000 €
2 776 €/m²

6 Place du Marechal Foch
113 m² · maison302 000 €
2 673 €/m²

48 Rue Albert Calmette
95 m² · maison161 000 €
1 695 €/m²

26 Rue de l Espierre
60 m² · maison79 000 €
1 317 €/m²

10 Quai de Cherbourg
55 m² · appartement147 800 €
2 687 €/m²

Rue Ma Campagne
59 m² · appartement269 000 €
4 559 €/m²

Rue Ma Campagne
63 m² · appartement267 000 €
4 238 €/m²

12 Rue de Belfort
108 m² · maison224 800 €
2 081 €/m²

29 Rue de Belfort
84 m² · maison142 500 €
1 696 €/m²

15 Place du Marechal Foch
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

74 Rue de Calais
118 m² · maison81 000 €
686 €/m²

8 Quai de Cherbourg
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

31 Rue Albert Calmette
81 m² · maison63 831 €
788 €/m²

17 Résidence Beau Soleil R Ma Cam
115 m² · appartement155 000 €
1 348 €/m²

74 Rue du Flocon
110 m² · maison186 400 €
1 695 €/m²

123 Rue du Flocon
155 m² · appartement396 500 €
2 558 €/m²

6 Rue de Nice
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

2 C Quai de Cherbourg
71 m² · appartement125 000 €
1 761 €/m²

54 Rue de Melbourne
57 m² · maison170 000 €
2 982 €/m²

20 Rue de Belfort
122 m² · maison236 500 €
1 939 €/m²

47 Rue Albert Calmette
113 m² · maison140 000 €
1 239 €/m²

44 Rue du Rhin
96 m² · maison108 000 €
1 125 €/m²

8 Rue du Rhin
101 m² · maison129 000 €
1 277 €/m²

2 D Quai de Cherbourg
104 m² · appartement230 000 €
2 212 €/m²

54 Rue Myron Herrick
64 m² · maison214 200 €
3 347 €/m²

2 Rue de Belfort
106 m² · maison105 000 €
991 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flocon (Tourcoing) ?: Le prix médian est de €2 141 par m² en 2025 dans le quartier Flocon à Tourcoing, d'après les ventes DVF (€2 478/m² en appartement, €1 915/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 408/m².
Les prix montent-ils à Flocon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -11 % sur la dernière année.