France › Nord › Tourcoing › Flocon

Prix de l'immobilier Flocon, Tourcoing

Prix médian de 2 182 €/m² sur 780 ventes · Quartier de Tourcoing32 % PLUS CHER QUE TOURCOING

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tourcoing ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 879 €▲ 35 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +747 €/m² vs 2025

1 939 €DISPERSION 20264 044 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 72 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,4 €/m²

Tourcoing : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— FLOCON- - TOURCOING€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +79 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 183 ventes 2 549 €

Maison · 177 ventes 2 252 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue de Mulhouse76 M² · MAISON 134 500 €1 770 €/m²

15 Place du Marechal Foch85 M² · MAISON 279 350 €3 286 €/m²

2 C Quai de Cherbourg53 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 981 €/m²

4 Rue de Nice50 M² · APPARTEMENT 149 000 €2 980 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Flocon · 1 060 € à 4 233 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ma Campagne4 233 €

Rue de l Epinette3 057 €

Quai de Marseille3 044 €

Rue de Nice▲ 8 %2 850 €

Rue du Flocon▲ 16 %2 509 €

Rue de Sydney▲ 57 %2 467 €

Rue de Melbourne▲ 28 %2 466 €

Rue Myron Herrick▲ 46 %2 398 €

Place du Marechal Foch▲ 20 %2 337 €

Rue Ronsard2 321 €

B Quai de Cherbourg▼ 13 %2 290 €

Chs Albert Einstein▼ 9 %2 265 €

Quai de Cherbourg▲ 18 %2 237 €

A Quai de Cherbourg2 137 €

Rue de l Espierre▼ 10 %2 039 €

Rue du Halot1 954 €

D Quai de Cherbourg▼ 2 %1 934 €

Avenue de la Marne▲ 11 %1 788 €

Rue d Elbeuf1 774 €

Rue Albert Calmette▼ 8 %1 688 €

Résidence Beau Soleil R Ma Cam▲ 11 %1 676 €

Rue de Baisieux▼ 16 %1 608 €

Rue du Rhin▼ 37 %1 550 €

Rue de Belfort▲ 34 %1 549 €

Rue de Strasbourg▲ 24 %1 498 €

Rue de Mulhouse▲ 39 %1 305 €

Rue du Sentier1 135 €

Rue de Calais1 060 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 780 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 783 € À 5 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 13 Rue de Mulhouse 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 500 €1 770 €/m² 1 770 €

05/06/2026 15 Place du Marechal Foch 05/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 350 €3 286 €/m² 3 286 €

01/06/2026 2 C Quai de Cherbourg 01/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

18/05/2026 4 Rue de Nice 18/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

18/05/2026 255 Rue du Flocon 18/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

07/05/2026 16 Rue de l Espierre 07/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

07/05/2026 Rue Ma Campagne 07/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

04/05/2026 14 Chs Albert Einstein 04/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 336 €2 622 €/m² 2 622 €

17/04/2026 30 Rue Myron Herrick 17/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 364 320 €3 036 €/m² 3 036 €

17/04/2026 40 Rue de Belfort 17/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

08/04/2026 30 Rue de Sydney 08/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 735 €3 819 €/m² 3 819 €

01/04/2026 6 Rue de Nice 01/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 800 €2 850 €/m² 2 850 €

30/03/2026 8 Avenue de la Marne 30/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2026 49 Rue de Belfort 26/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

26/03/2026 34 Rue de l Espierre 26/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 700 €4 038 €/m² 4 038 €

10/03/2026 8 Quai de Cherbourg 10/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

27/02/2026 7 Rue Myron Herrick 27/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 373 300 €4 392 €/m² 4 392 €

23/02/2026 4 Rue de Nice 23/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/01/2026 8 Rue Albert Calmette 14/01/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

23/12/2025 2 C Quai de Cherbourg 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 450 €2 457 €/m² 2 457 €

16/12/2025 50 Rue de Strasbourg 16/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

15/12/2025 18 Avenue de la Marne 15/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

28/11/2025 6 Rue de Nice 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 500 €3 125 €/m² 3 125 €

26/11/2025 5 Quai de Marseille 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 500 €2 532 €/m² 2 532 €

05/11/2025 9 Quai de Cherbourg 05/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/11/2025 12 Rue de Baisieux 03/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 100 €1 455 €/m² 1 455 €

03/11/2025 17 Rue Myron Herrick 03/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 269 700 €3 695 €/m² 3 695 €

31/10/2025 10 Quai de Cherbourg 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 600 €3 013 €/m² 3 013 €

27/10/2025 11 Rue de Belfort 27/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 500 €2 794 €/m² 2 794 €

27/10/2025 253 Rue du Flocon 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

23/10/2025 18 Avenue de la Marne 23/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

17/10/2025 2 D Quai de Cherbourg 17/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

10/10/2025 48 Rue du Rhin 10/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 171 000 €1 096 €/m² 1 096 €

07/10/2025 36 Rue de Strasbourg 07/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

29/09/2025 255 Rue du Flocon 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 500 €2 861 €/m² 2 861 €

12/09/2025 26 Quai de Cherbourg 12/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 228 500 €3 007 €/m² 3 007 €

08/09/2025 48 Rue Myron Herrick 08/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

29/08/2025 119 Rue du Flocon 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 300 €2 205 €/m² 2 205 €

28/08/2025 11 Rue de Mulhouse 28/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

28/08/2025 4 Rue de Strasbourg 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

04/08/2025 251 Rue du Flocon 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

21/07/2025 1 Rue Albert Calmette 21/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 243 000 €1 105 €/m² 1 105 €

21/07/2025 9 Quai de Cherbourg 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

18/07/2025 62 Rue de Calais 18/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 000 €1 342 €/m² 1 342 €

17/07/2025 2 D Quai de Cherbourg 17/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/07/2025 39 Rue Myron Herrick 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 843 €2 998 €/m² 2 998 €

15/07/2025 18 Avenue de la Marne 15/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

10/07/2025 71 Rue du Flocon 10/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 500 €1 736 €/m² 1 736 €

08/07/2025 62 Rue de Melbourne 08/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 232 000 €2 275 €/m² 2 275 €

04/07/2025 17 Résidence Beau Soleil R Ma Cam 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 800 €1 941 €/m² 1 941 €

04/07/2025 32 Rue de Sydney 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 333 000 €3 700 €/m² 3 700 €

01/07/2025 14 Chs Albert Einstein 01/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 164 141 €2 026 €/m² 2 026 €

27/06/2025 2 D Quai de Cherbourg 27/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

20/06/2025 22 Rue Ronsard 20/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 650 €2 632 €/m² 2 632 €

17/06/2025 2 C Quai de Cherbourg 17/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

05/06/2025 78 Rue Albert Calmette 05/06/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 529 200 €2 439 €/m² 2 439 €

20/05/2025 22 Rue du Rhin 20/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

15/05/2025 37 Rue de Baisieux 15/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

12/05/2025 221 Rue du Flocon 12/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

07/05/2025 2 A Quai de Cherbourg 07/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 750 €2 150 €/m² 2 150 €

07/05/2025 25 Quai de Cherbourg 07/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 234 600 €3 087 €/m² 3 087 €

06/05/2025 12 Rue de l Espierre 06/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

30/04/2025 225 Rue du Flocon 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/04/2025 2 A Quai de Cherbourg 23/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

14/04/2025 40 Rue Myron Herrick 14/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 244 000 €3 089 €/m² 3 089 €

11/04/2025 18 Avenue de la Marne 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 700 €2 478 €/m² 2 478 €

04/04/2025 14 Chs Albert Einstein 04/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 040 €2 108 €/m² 2 108 €

31/03/2025 257 Rue du Flocon 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 600 €3 084 €/m² 3 084 €

31/03/2025 33 Rue de Belfort 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 800 €2 578 €/m² 2 578 €

25/03/2025 17 Résidence Beau Soleil R Ma Cam 25/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

07/03/2025 4 Rue de Nice 07/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

28/02/2025 Rue Ma Campagne 28/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

07/02/2025 44 Rue de Strasbourg 07/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 174 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/01/2025 22 Rue de Baisieux 28/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

28/01/2025 22 Rue de Baisieux 28/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

22/01/2025 2 B Quai de Cherbourg 22/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 750 €2 131 €/m² 2 131 €

21/01/2025 55 Rue de Belfort 21/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

15/01/2025 41 Rue de Mulhouse 15/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 63 500 €948 €/m² 948 €

30/12/2024 Rue Ma Campagne 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

27/12/2024 8 Quai de Cherbourg 27/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/12/2024 Rue Ma Campagne 23/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €

20/12/2024 6 Rue de Nice 20/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/12/2024 25 Rue de l Espierre 20/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 000 €2 470 €/m² 2 470 €

19/12/2024 24 Quai de Cherbourg 19/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 150 €2 870 €/m² 2 870 €

12/12/2024 253 Rue du Flocon 12/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

29/11/2024 55 B Rue du Flocon 29/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

27/11/2024 23 Place du Marechal Foch 27/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 186 000 €1 646 €/m² 1 646 €

12/11/2024 133 Rue du Flocon 12/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 466 000 €3 329 €/m² 3 329 €

08/11/2024 50 Rue de Melbourne 08/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 263 110 €5 159 €/m² 5 159 €

25/09/2024 68 Rue de Melbourne 25/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €

20/09/2024 7 Rue de l Espierre 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

20/09/2024 7 Rue de l Espierre 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

16/09/2024 18 Avenue de la Marne 16/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 700 €1 712 €/m² 1 712 €

06/09/2024 104 Rue du Flocon 06/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 329 500 €3 328 €/m² 3 328 €

02/09/2024 251 Rue du Flocon 02/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

30/08/2024 6 Place du Marechal Foch 30/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 302 000 €2 673 €/m² 2 673 €

29/08/2024 48 Rue Albert Calmette 29/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €

29/08/2024 26 Rue de l Espierre 29/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

06/08/2024 10 Quai de Cherbourg 06/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 800 €2 687 €/m² 2 687 €

05/08/2024 Rue Ma Campagne 05/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Flocon · ce quartier2 182 €

Bois d'Achelles▼ 1 %2 157 €

Pont de Neuville▼ 6 %2 050 €

Blanc Seau▼ 8 %2 011 €

Yser▼ 9 %1 985 €

Gambetta▼ 9 %1 980 €

Clinquet▼ 11 %1 947 €

Orions▼ 11 %1 939 €

Boulevard▼ 14 %1 866 €

Hippodrome▼ 15 %1 860 €

Blanche Porte▼ 15 %1 857 €

Égalité▼ 18 %1 780 €

Brun Pain▼ 19 %1 776 €

Pont Rompu▼ 19 %1 773 €

Descat▼ 20 %1 737 €

Courbet▼ 23 %1 686 €

Hôpital Dron▼ 23 %1 677 €

Testelin▼ 25 %1 636 €

Belencontre▼ 25 %1 629 €

Chêne-Houplines▼ 26 %1 625 €

Nationale▼ 26 %1 621 €

Marlière▼ 27 %1 602 €

Virolois▼ 27 %1 586 €

Petit Village▼ 27 %1 582 €

Piats▼ 27 %1 582 €

Maraîchers▼ 28 %1 579 €

Phalempins▼ 28 %1 577 €

Tilleul-Guisnes▼ 28 %1 572 €

Rue des Villas▼ 29 %1 554 €

Gare▼ 30 %1 519 €

Les Francs▼ 31 %1 500 €

Hôtel de Ville▼ 32 %1 491 €

Croix Rouge▼ 32 %1 490 €

Malcense▼ 32 %1 484 €

La Baille▼ 34 %1 447 €

Point Central▼ 37 %1 366 €

Épidème▼ 39 %1 341 €

Menin▼ 40 %1 303 €

Colbert▼ 42 %1 266 €

Schweitzer▼ 52 %1 049 €

Voir les 40 quartiers de Tourcoing → DE 1 049 € À 2 182 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Flocon

Estimation calée sur les 780 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flocon (Tourcoing) ?

Le prix médian est de 2 879 € par m² en 2026 dans le quartier Flocon à Tourcoing, d'après les ventes DVF (2 492 €/m² en appartement, 1 925 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 417 €/m².

Les prix montent-ils à Flocon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +35 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien