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Prix de l'immobilier à Pontault-Combault

Prix médian de 3 676 €/m² en 2025 · 387 ventes cette année · 6 071 depuis 2014 · CP 7734016ᵉ / 481 COMMUNES DU 7761 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 676 €▼ −4 %

sur 387 ventes cette année · −170 €/m² vs 2024

2 917 €DISPERSION 20255 175 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 68 m²

+61 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

387

en 2025 · 6 071 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 16,8 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,1k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 260 ventes 3 833 €

Maison · 1 058 ventes 3 571 €

Dernières ventes à Pontault-Combault

DÉC. 2025

31 Rue Marcel Paul76 M² · MAISON 355 000 €4 671 €/m²

91 Avenue du Duc de Dantzig65 M² · MAISON 259 000 €3 985 €/m²

6 Rue Honore de Balzac135 M² · MAISON 120 780 €895 €/m²

19 Avenue des Dahlias110 M² · MAISON 482 000 €4 382 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc15 114 LOG. ▾

Principales 95,2 %Secondaires 0,6 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 49 %D 34 %E 11 %F 3 %G 2 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Pontault-Combault · 2 966 € à 3 960 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

Mairie Rouxel Nord3 960 €

Mairie Rouxel Sud-Est3 928 €

Mairie Rouxel Sud-Ouest3 811 €

Centre Commercial3 750 €

Berchères Sud3 701 €

Ingres3 694 €

Cimetière Est3 605 €

Cimetière Ouest3 465 €

Berchères Nord3 347 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 347 € À 3 694 €

Orme au Charron2 966 €

Les plus consultées à Pontault-Combault

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Berchères Nord7 affichages Google · 28 j3 347 €

Mairie Rouxel Nord7 affichages Google · 28 j3 960 €

Rue de Bellevue6 affichages Google · 28 j3 442 €

Avenue Charles Balezeaux5 affichages Google · 28 j3 778 €

Avenue Charles Rouxel5 affichages Google · 28 j3 684 €

Avenue des Jasmins5 affichages Google · 28 j4 675 €

Prix par rue à Pontault-Combault · 2 603 € à 4 876 €/m²

85 rues

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

A Av Jacques Heuclin4 876 €

Avenue des Soucis4 753 €

Avenue des Jasmins4 675 €

A Rue des Bercheres4 625 €

B Av de la Gare4 468 €

Rue des Pres Saint Martin4 458 €

Rue de la Pierre Rollet4 390 €

B Av Charles Rouxel4 364 €

Rue de Malnoue4 288 €

Avenue des Chardons4 237 €

Rue de la Liberation4 229 €

Avenue du General de Gaulle4 212 €

Avenue Jacques Heuclin4 210 €

Rue Madame Sans Gene4 196 €

B Av des Chardons4 164 €

Avenue des Glycines4 160 €

Avenue du Marechal Lefevre4 147 €

Avenue des Magnolias4 090 €

Rue de Melun4 083 €

Rue de Ferrieres4 080 €

Rue des Bercheres4 058 €

Rue du Stade4 053 €

Avenue des Dahlias4 010 €

Rue d Emery3 919 €

Avenue Charles Allain3 914 €

Rue des Hirondelles3 913 €

Avenue du Duc de Dantzig3 904 €

Avenue de la Republique3 900 €

Rue du Bois Saint Martin3 898 €

Rue du Bois de Combault3 856 €

B Rue Jean Moulin3 808 €

Avenue Lucien Brunet3 796 €

Avenue Charles Balezeaux3 778 €

Avenue Lucien Remy3 773 €

Rue du Gravier3 773 €

Rue de Beaubourg3 766 €

Rue de la Grande Haie3 760 €

Rue Gilbert Rey3 702 €

Rue du Cordelier3 696 €

Rue des Loriots3 693 €

Avenue Charles Rouxel3 684 €

Rue Francois Arago3 684 €

Avenue de l Avenir3 672 €

Rue du Plessis3 643 €

Avenue des Lys3 642 €

Rue de Nogent3 633 €

Avenue des Lilas3 632 €

Avenue de la Gare3 625 €

Rue Charles Niclot3 613 €

Rue des Merles3 595 €

Rue de l'Elephant d'Afrique3 580 €

Avenue du Chateau3 577 €

Rue Victor Hugo3 546 €

Rue Saint Exupery3 522 €

Rue Marcel Paul3 482 €

Avenue des Tulipes3 479 €

Rue Rene Cassin3 467 €

Rue de Bellevue3 442 €

Rue Jules Verne3 441 €

Rue Hector Berlioz3 425 €

Rue Danton3 422 €

Avenue de Bel Air3 422 €

Avenue Beausejour3 421 €

Clos Dame Gille3 364 €

Avenue des Marguerites3 363 €

Rue Jean Charcot3 351 €

Rue des Roitelets3 333 €

Rue Lazare Carnot3 314 €

Rue de la Baleine du Groenland3 313 €

Rue des Petites Friches3 302 €

Rue du Marechal Murat3 265 €

Rue des Palombes3 228 €

Rue Mirabeau3 199 €

Rue Robespierre3 191 €

Rue des Cytises3 182 €

Rue de la Pompe3 178 €

Rue Lafayette3 161 €

Rue du Mal Brune3 129 €

Rue des Hantes3 044 €

Allée Arthur Rimbaud2 971 €

Pontillaut2 945 €

Impasse des Tilleuls2 892 €

Allée de la Charmille2 840 €

Allée Paul Verlaine2 820 €

06—8479 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 820 € À 4 458 €

B Rue Lazare Carnot2 603 €

Toutes les ventes à Pontault-Combault

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 071 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 895 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PONTAULT-COMBAULT€/M²

31/12/2025 31 Rue Marcel Paul 31/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

31/12/2025 91 Avenue du Duc de Dantzig 31/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

30/12/2025 6 Rue Honore de Balzac 30/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 780 €895 €/m² 895 €

30/12/2025 19 Avenue des Dahlias 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 482 000 €4 382 €/m² 4 382 €

30/12/2025 15 Avenue Louis Granet 30/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 455 000 €3 297 €/m² 3 297 €

30/12/2025 2 Rue Lazare Carnot 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 500 €2 845 €/m² 2 845 €

30/12/2025 6 A Rue de la Pierre Rollet 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

29/12/2025 74 Rue Gilbert Rey 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

29/12/2025 3 Avenue des Jasmins 29/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

23/12/2025 4 Avenue de la Gare 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

23/12/2025 6 Rue Camille Desmoulins 23/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

22/12/2025 39 Avenue des Bleuets 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 303 000 €4 208 €/m² 4 208 €

22/12/2025 56 Rue d Emery 22/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 544 200 €4 219 €/m² 4 219 €

22/12/2025 39 Avenue de Bel Air 22/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

19/12/2025 44 Avenue des Clematites 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 318 000 €3 313 €/m² 3 313 €

19/12/2025 119 Avenue Charles Rouxel 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 500 €1 654 €/m² 1 654 €

19/12/2025 4 Rue Francois Arago 19/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

19/12/2025 5 Rue Gismondi 19/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 430 000 €2 886 €/m² 2 886 €

18/12/2025 23 Rue Gracchus Babeuf 18/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 435 000 €3 850 €/m² 3 850 €

18/12/2025 50 Rue Gilbert Rey 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

18/12/2025 33 Avenue Charles Balezeaux 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

17/12/2025 81 Rue Victor Hugo 17/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/12/2025 157 Avenue Charles Rouxel 17/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 470 000 €4 123 €/m² 4 123 €

17/12/2025 33 Rue du Marechal Soult 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/12/2025 55 Rue de Noisiel 16/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/12/2025 12 Avenue Charles Rouxel 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

15/12/2025 1 Rue de la Tortue Marine 15/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

15/12/2025 139 Avenue de la Republique 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

12/12/2025 73 Avenue du Chateau 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

12/12/2025 105 Avenue Charles Rouxel 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 263 000 €4 614 €/m² 4 614 €

12/12/2025 40 Allée Paul Verlaine 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

11/12/2025 136 Avenue de la Republique 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

11/12/2025 16 Clos Dame Gille 11/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €

11/12/2025 95 Rue des Bercheres 11/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 379 000 €4 258 €/m² 4 258 €

11/12/2025 68 Rue de Nogent 11/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 415 000 €3 097 €/m² 3 097 €

11/12/2025 3 Rue Madame Sans Gene 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

11/12/2025 80 Rue des Bercheres 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

10/12/2025 3 Rue de la Baleine du Groenland 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

09/12/2025 10 Rue des Fauvettes 09/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

08/12/2025 59 Rue de Malnoue 08/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 546 000 €4 550 €/m² 4 550 €

08/12/2025 70 Rue des Bercheres 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

04/12/2025 38 Avenue du General de Gaulle 04/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 000 €4 769 €/m² 4 769 €

02/12/2025 16 Rue du Morbras 02/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 436 720 €3 165 €/m² 3 165 €

02/12/2025 42 Avenue du General de Gaulle 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/12/2025 6 Rue Dussault 02/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

01/12/2025 2 Rue du Plessis 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/11/2025 24 Rue des Merles 28/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 365 000 €2 724 €/m² 2 724 €

28/11/2025 16 Avenue Jacques Heuclin 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/11/2025 34 Rue Danton 28/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 365 000 €4 148 €/m² 4 148 €

27/11/2025 8 Avenue Lucien Remy 27/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 500 €4 485 €/m² 4 485 €

26/11/2025 3 Rue Debeaune 26/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

25/11/2025 74 Avenue de la Republique 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

24/11/2025 27 Rue Jean Charcot 24/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

24/11/2025 56 Rue du Bois Saint Martin 24/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

21/11/2025 111 Avenue Charles Rouxel 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/11/2025 38 Allée Paul Verlaine 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

21/11/2025 7 Avenue Jacques Heuclin 21/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

18/11/2025 29 Avenue de la Gare 18/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

18/11/2025 29 B Av Jacques Heuclin 18/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 267 000 €1 949 €/m² 1 949 €

17/11/2025 24 Avenue des Fougeres 17/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

14/11/2025 68 Rue de la Grande Haie 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/11/2025 25 Rue Alphonse Moreau 14/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

14/11/2025 97 Avenue Lucien Brunet 14/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

14/11/2025 20 Avenue de la Republique 14/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 000 €4 088 €/m² 4 088 €

14/11/2025 4 B Av des Cyclamens 14/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 385 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/11/2025 128 Rue du Bois Saint Martin 13/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 389 900 €3 979 €/m² 3 979 €

12/11/2025 97 Rue Charles Niclot 12/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

12/11/2025 15 Avenue Charles Rouxel 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

06/11/2025 15 Rue Chevreul 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/11/2025 15 Rue Chevreul 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

06/11/2025 6 Rue de l Affinoire 06/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

05/11/2025 4 Rue des Chardonnerets 05/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 375 000 €2 820 €/m² 2 820 €

03/11/2025 35 Rue des Bercheres 03/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

31/10/2025 33 Rue de la Grande Haie 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/10/2025 47 Rue Lafayette 30/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

29/10/2025 6 Rue de Belfort 29/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

29/10/2025 126 Rue du Bois Saint Martin 29/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

28/10/2025 29 B Av des Chardons 28/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

24/10/2025 6 B Rue de la Pierre Rollet 24/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 777 €4 531 €/m² 4 531 €

24/10/2025 33 Avenue Charles Balezeaux 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 279 000 €3 532 €/m² 3 532 €

23/10/2025 71 Avenue du Chateau 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

23/10/2025 8 Rue Clos de la Renardiere 23/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €

22/10/2025 2 B All de la Source 22/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

22/10/2025 96 Avenue du General de Gaulle 22/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

21/10/2025 12 Rue du Bois de Combault 21/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 388 470 €3 237 €/m² 3 237 €

20/10/2025 6 Avenue des Liserons 20/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

17/10/2025 63 Avenue du General de Gaulle 17/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

17/10/2025 53 Avenue des Marguerites 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 389 000 €3 814 €/m² 3 814 €

17/10/2025 38 Allée Paul Verlaine 17/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

17/10/2025 70 Rue des Bercheres 17/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

17/10/2025 13 B Av des Jasmins 17/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

17/10/2025 15 Avenue Charles Allain 17/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 271 000 €4 234 €/m² 4 234 €

17/10/2025 27 Avenue Charles Balezeaux 17/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 000 €4 526 €/m² 4 526 €

16/10/2025 2 Avenue Lucien Brunet 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

15/10/2025 27 Rue Alexandre Dumas 15/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 382 000 €2 830 €/m² 2 830 €

15/10/2025 17 Avenue de la Gare 15/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

10/10/2025 27 Rue des Bercheres 10/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

10/10/2025 22 Rue de Noisiel 10/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 322 150 €2 641 €/m² 2 641 €

10/10/2025 23 Rue Condorcet 10/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 311 500 €5 769 €/m² 5 769 €

10/10/2025 10 Avenue Lucien Remy 10/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

07/10/2025 2 Rue du Petit Noyer 07/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

06/10/2025 47 Rue de la Liberation 06/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 500 €4 274 €/m² 4 274 €

06/10/2025 12 Rue Clos de la Renardiere 06/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 458 000 €3 343 €/m² 3 343 €

03/10/2025 68 Rue de la Grande Haie 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/10/2025 1 Rue du Marechal Berthier 03/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

03/10/2025 35 Avenue Charles Balezeaux 03/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €

03/10/2025 71 Avenue du Chateau 03/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/10/2025 44 Rue des Palombes 03/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 327 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/10/2025 97 Avenue du Chateau 03/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 460 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/10/2025 21 Rue de Lagny 02/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 307 000 €4 652 €/m² 4 652 €

02/10/2025 23 Rue Mirabeau 02/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 390 850 €2 832 €/m² 2 832 €

01/10/2025 34 Rue des Hirondelles 01/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 349 000 €4 716 €/m² 4 716 €

30/09/2025 5 Rue des Hantes 30/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 369 588 €3 422 €/m² 3 422 €

30/09/2025 14 Avenue Charles Rouxel 30/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €

30/09/2025 6 A Rue de la Pierre Rollet 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 700 €4 231 €/m² 4 231 €

29/09/2025 51 Rue de la Liberation 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/09/2025 22 Avenue du General de Gaulle 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

26/09/2025 12 Avenue des Hortensias 26/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 645 000 €4 607 €/m² 4 607 €

26/09/2025 14 Avenue de la Gare 26/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 670 000 €3 988 €/m² 3 988 €

26/09/2025 166 Avenue du Duc de Dantzig 26/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 340 000 €2 394 €/m² 2 394 €

26/09/2025 10 Rue des Cytises 26/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 200 €3 285 €/m² 3 285 €

26/09/2025 86 Rue du Bois Saint Martin 26/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 390 000 €4 937 €/m² 4 937 €

25/09/2025 76 Rue de la Grande Haie 25/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 000 €3 618 €/m² 3 618 €

25/09/2025 8 Avenue du General de Gaulle 25/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/09/2025 30 Avenue du General de Gaulle 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €

24/09/2025 10 Avenue Lucien Remy 24/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

23/09/2025 2 Rue de la Chaussee 23/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 282 500 €3 005 €/m² 3 005 €

23/09/2025 10 Rue Copernic 23/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 339 150 €3 811 €/m² 3 811 €

22/09/2025 6 Rue Boissonnade 22/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 494 500 €3 746 €/m² 3 746 €

20/09/2025 38 Avenue des Anemones 20/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/09/2025 74 Rue des Bercheres 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 400 €3 716 €/m² 3 716 €

19/09/2025 4 Rue de Meaux 19/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 323 000 €3 670 €/m² 3 670 €

19/09/2025 45 Avenue des Anemones 19/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 445 000 €4 635 €/m² 4 635 €

18/09/2025 8 Rue du Stade 18/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/09/2025 93 Avenue Jacques Heuclin 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

16/09/2025 29 Rue Saint Exupery 16/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

16/09/2025 122 Avenue Charles Rouxel 16/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 500 €4 038 €/m² 4 038 €

15/09/2025 23 Avenue Charles Balezeaux 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 850 €3 130 €/m² 3 130 €

11/09/2025 5 Avenue des Roses 11/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

09/09/2025 24 Rue du Gravier 09/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

08/09/2025 44 Rue des Bercheres 08/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

05/09/2025 26 Avenue des Chevrefeuilles 05/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 192 500 €1 310 €/m² 1 310 €

05/09/2025 48 Avenue des Coquelicots 05/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

05/09/2025 3 Place de la Tourelle 05/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 317 000 €3 602 €/m² 3 602 €

04/09/2025 76 Rue de la Grande Haie 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

04/09/2025 61 Rue de la Grande Haie 04/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/09/2025 151 Avenue Charles Rouxel 04/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

01/09/2025 31 Rue des Charmes 01/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 337 000 €2 675 €/m² 2 675 €

29/08/2025 81 Avenue Charles Rouxel 29/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

29/08/2025 5 Rue de la Baleine du Groenland 29/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 500 €3 273 €/m² 3 273 €

28/08/2025 151 Avenue Charles Rouxel 28/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 300 €3 965 €/m² 3 965 €

28/08/2025 46 Allée de la Charmille 28/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 000 €3 465 €/m² 3 465 €

27/08/2025 22 Rue Lafayette 27/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 410 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/08/2025 6 Rue du Varan du Nil 27/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 375 000 €3 505 €/m² 3 505 €

26/08/2025 15 Avenue Charles Allain 26/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €

25/08/2025 7 Rue de Nogent 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 550 €3 157 €/m² 3 157 €

22/08/2025 6 Avenue Lucien Remy 22/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/08/2025 16 Rue du Stade 22/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

20/08/2025 1 Rue Millevoye 20/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

20/08/2025 29 Avenue Lucien Brunet 20/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

19/08/2025 35 Avenue de la Republique 19/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 500 €4 117 €/m² 4 117 €

19/08/2025 12 Rue de Chennevieres 19/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

14/08/2025 79 Rue des Bercheres 14/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

14/08/2025 17 Rue de la Liberation 14/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

11/08/2025 10 Rue Delille 11/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 369 800 €3 976 €/m² 3 976 €

08/08/2025 27 Avenue du General de Gaulle 08/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 000 €4 276 €/m² 4 276 €

07/08/2025 5 Rue de la Baleine du Groenland 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 250 €4 441 €/m² 4 441 €

07/08/2025 7 Rue Jean Moulin 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

07/08/2025 39 Rue Emile Pajot 07/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 392 500 €5 304 €/m² 5 304 €

05/08/2025 2 Rue du Plessis 05/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

04/08/2025 6 Allée Brossier 04/08/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 483 000 €2 963 €/m² 2 963 €

01/08/2025 31 Clos Dame Gille 01/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 362 000 €3 383 €/m² 3 383 €

01/08/2025 95 B Rue du Bois de Combault 01/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

01/08/2025 5 Rue du Mal Brune 01/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

31/07/2025 140 Avenue Charles Rouxel 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/07/2025 12 Rue des Cypres 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

30/07/2025 17 Rue de la Liberation 30/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/07/2025 10 Rue de Meaux 30/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

30/07/2025 2 Rue Lazare Carnot 30/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

30/07/2025 139 Avenue de la Republique 30/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/07/2025 15 Rue Charles Niclot 30/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €

29/07/2025 53 B Av des Magnolias 29/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 447 000 €3 193 €/m² 3 193 €

29/07/2025 6 B Rue de la Pierre Rollet 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 400 €4 910 €/m² 4 910 €

28/07/2025 1 B Rue Lazare Carnot 28/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

25/07/2025 6 Rue des Mesanges 25/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 405 000 €2 832 €/m² 2 832 €

25/07/2025 16 Avenue du Duc de Dantzig 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

25/07/2025 20 Rue de la Pompe 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

25/07/2025 16 Rue des Pendants de la Queue 25/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 490 000 €4 261 €/m² 4 261 €

24/07/2025 102 Avenue Charles Rouxel 24/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

23/07/2025 20 Avenue Lucien Remy 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 853 €2 367 €/m² 2 367 €

22/07/2025 2 Rue des Roitelets 22/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 279 500 €3 494 €/m² 3 494 €

22/07/2025 5 Rue Madame Sans Gene 22/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/07/2025 8 Rue des Pinsons 22/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 425 000 €5 667 €/m² 5 667 €

22/07/2025 42 Rue Charles Niclot 22/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 425 000 €3 244 €/m² 3 244 €

22/07/2025 9 Rue des Charmes 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 316 790 €3 520 €/m² 3 520 €

21/07/2025 17 Rue de la Liberation 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

21/07/2025 100 Avenue de la Republique 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 000 €4 350 €/m² 4 350 €

21/07/2025 4 Rue des Roitelets 21/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

21/07/2025 9 Rue Luce de Lancival 21/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 457 000 €4 044 €/m² 4 044 €

18/07/2025 28 Avenue des Resedas 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons97 / 103

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontault-Combault ?

Le prix médian est de 3 705 € par m² à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 833 €/m² pour un appartement, 3 571 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pontault-Combault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pontault-Combault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Pontault-Combault ?

Mairie Rouxel Nord (3 960 €/m²), devant Mairie Rouxel Sud-Est (3 928 €/m²). À l'opposé, Orme au Charron reste autour de 2 966 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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