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Prix de l'immobilier Orme au Charron, Pontault-Combault

Prix médian de 2 966 €/m² sur 225 ventes · Quartier de Pontault-Combault20 % MOINS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pontault-Combault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 955 €▼ 5 %

sur 11 ventes cette année · −159 €/m² vs 2024

2 675 €DISPERSION 20253 591 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

appartement 83 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 16,8 €/m²

Pontault-Combault : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— ORME AU CHARRON- - PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 39 ventes 2 903 €

Maison · 35 ventes 3 506 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Allée Paul Verlaine72 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 431 €/m²

38 Allée Paul Verlaine61 M² · APPARTEMENT 171 000 €2 803 €/m²

38 Allée Paul Verlaine61 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 787 €/m²

31 Rue des Charmes126 M² · MAISON 337 000 €2 675 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Orme au Charron · 2 820 € à 3 674 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Pres Saint Martin3 674 €

Rue du Plateau▲ 8 %3 445 €

Avenue Beausejour3 250 €

Rue de Bellevue3 064 €

Rue des Charmes▲ 20 %3 058 €

Allée Arthur Rimbaud▼ 5 %2 971 €

Impasse des Tilleuls▲ 10 %2 892 €

Allée Paul Verlaine▲ 4 %2 820 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 225 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 230 € À 5 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 40 Allée Paul Verlaine 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

21/11/2025 38 Allée Paul Verlaine 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

17/10/2025 38 Allée Paul Verlaine 17/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

01/09/2025 31 Rue des Charmes 01/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 337 000 €2 675 €/m² 2 675 €

22/07/2025 9 Rue des Charmes 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 316 790 €3 520 €/m² 3 520 €

07/07/2025 66 Impasse des Tilleuls 07/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 301 000 €3 627 €/m² 3 627 €

27/06/2025 28 Rue du Plateau 27/06/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 532 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/05/2025 68 Rue de Bellevue 27/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 288 000 €3 310 €/m² 3 310 €

27/05/2025 10 Allée Paul Verlaine 27/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 334 000 €3 591 €/m² 3 591 €

16/05/2025 36 Allée Paul Verlaine 16/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €

07/05/2025 38 Allée Paul Verlaine 07/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/12/2024 40 Impasse des Tilleuls 30/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/11/2024 83 Avenue Charles Allain 20/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 312 000 €3 319 €/m² 3 319 €

03/09/2024 34 Allée Paul Verlaine 03/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 258 000 €3 308 €/m² 3 308 €

27/08/2024 38 Allée Paul Verlaine 27/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

27/08/2024 2 Rue du Plateau 27/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 379 000 €3 445 €/m² 3 445 €

26/08/2024 4 Allée Arthur Rimbaud 26/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

20/06/2024 36 Allée Paul Verlaine 20/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

14/06/2024 4 Allée Arthur Rimbaud 14/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

29/04/2024 4 Allée Arthur Rimbaud 29/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

15/04/2024 40 Allée Paul Verlaine 15/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 600 €2 895 €/m² 2 895 €

29/03/2024 40 Allée Paul Verlaine 29/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/12/2023 40 Allée Paul Verlaine 20/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

16/10/2023 38 Allée Paul Verlaine 16/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

19/09/2023 2 Allée Arthur Rimbaud 19/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/09/2023 6 Allée Arthur Rimbaud 19/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

18/09/2023 32 Impasse des Tilleuls 18/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 272 600 €2 900 €/m² 2 900 €

12/09/2023 4 Allée Charles Baudelaire 12/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 308 000 €3 949 €/m² 3 949 €

21/07/2023 36 Allée Paul Verlaine 21/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

18/07/2023 5 Allée Charles Baudelaire 18/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

12/05/2023 19 Rue du Plateau 12/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 426 800 €3 880 €/m² 3 880 €

02/05/2023 22 Rue du Plateau 02/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 465 000 €5 407 €/m² 5 407 €

27/04/2023 55 Avenue Beausejour 27/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/04/2023 4 B Rue du Plateau 14/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

04/04/2023 5 Rue des Pres Saint Martin 04/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

03/03/2023 4 Allée Arthur Rimbaud 03/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

23/01/2023 18 Rue des Charmes 23/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

26/12/2022 33 Rue du Plateau 26/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

23/12/2022 4 Rue des Pres Saint Martin 23/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

02/11/2022 40 Allée Paul Verlaine 02/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

25/10/2022 4 Allée Arthur Rimbaud 25/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

10/10/2022 2 Allée Arthur Rimbaud 10/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

07/10/2022 16 Allée Charles Baudelaire 07/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 307 000 €3 936 €/m² 3 936 €

04/10/2022 36 Allée Paul Verlaine 04/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

26/09/2022 6 Allée Arthur Rimbaud 26/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/09/2022 22 Allée Charles Baudelaire 09/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

30/08/2022 38 Rue de Bellevue 30/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 291 000 €3 731 €/m² 3 731 €

01/07/2022 5 Impasse des Tilleuls 01/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 293 000 €3 530 €/m² 3 530 €

21/06/2022 30 Impasse des Tilleuls 21/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

17/06/2022 34 Allée Paul Eluard 17/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €

23/05/2022 40 Allée Paul Verlaine 23/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

28/03/2022 2 Allée Arthur Rimbaud 28/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

24/03/2022 6 B Rue du Plateau 24/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €

10/03/2022 14 Allée Paul Eluard 10/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

31/01/2022 6 Allée Arthur Rimbaud 31/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

14/01/2022 70 Impasse des Tilleuls 14/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 297 000 €3 578 €/m² 3 578 €

13/01/2022 4 Allée Arthur Rimbaud 13/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

21/12/2021 28 Rue des Charmes 21/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 371 000 €3 710 €/m² 3 710 €

21/10/2021 4 Allée Arthur Rimbaud 21/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 270 €3 595 €/m² 3 595 €

13/10/2021 10 Allée Paul Eluard 13/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/10/2021 6 Allée Arthur Rimbaud 01/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

07/09/2021 40 Allée Paul Verlaine 07/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

03/09/2021 5 Rue des Pres Saint Martin 03/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

30/08/2021 4 Allée Arthur Rimbaud 30/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 500 €2 715 €/m² 2 715 €

20/08/2021 28 Allée Paul Eluard 20/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 267 000 €3 069 €/m² 3 069 €

22/07/2021 40 Allée Paul Verlaine 22/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

06/07/2021 2 Allée Arthur Rimbaud 06/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

10/06/2021 36 Allée Paul Verlaine 10/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 500 €3 076 €/m² 3 076 €

09/04/2021 4 Allée Paul Verlaine 09/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/04/2021 64 Rue de Bellevue 08/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 264 000 €2 966 €/m² 2 966 €

30/03/2021 38 Allée Paul Verlaine 30/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

19/03/2021 31 Rue des Charmes 19/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

25/02/2021 28 Allée Paul Verlaine 25/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

08/02/2021 38 Allée Paul Verlaine 08/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

22/12/2020 40 Allée Paul Verlaine 22/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

21/12/2020 68 Rue de Bellevue 21/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 293 000 €3 368 €/m² 3 368 €

08/12/2020 40 Impasse des Tilleuls 08/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

10/11/2020 4 Rue des Charmes 10/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 505 000 €3 156 €/m² 3 156 €

06/11/2020 40 Allée Paul Verlaine 06/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

30/09/2020 40 Allée Paul Verlaine 30/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

11/09/2020 34 Allée Paul Verlaine 11/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 000 €3 034 €/m² 3 034 €

10/09/2020 40 Allée Paul Verlaine 10/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

08/09/2020 68 Rue de Bellevue 08/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 000 €3 034 €/m² 3 034 €

07/09/2020 79 Avenue Charles Allain 07/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

19/06/2020 28 Rue du Plateau 19/06/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 475 000 €2 699 €/m² 2 699 €

16/06/2020 40 Allée Paul Verlaine 16/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

10/06/2020 68 Rue de Bellevue 10/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

10/06/2020 40 Impasse des Tilleuls 10/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 224 000 €2 699 €/m² 2 699 €

29/05/2020 34 Allée Paul Verlaine 29/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

29/05/2020 40 Impasse des Tilleuls 29/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 257 000 €3 096 €/m² 3 096 €

15/05/2020 40 Allée Paul Verlaine 15/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

11/03/2020 40 Impasse des Tilleuls 11/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 950 €2 234 €/m² 2 234 €

26/02/2020 40 Allée Paul Verlaine 26/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

13/02/2020 23 Rue des Charmes 13/02/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 485 000 €3 514 €/m² 3 514 €

30/01/2020 40 Allée Paul Verlaine 30/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

24/01/2020 40 Allée Paul Verlaine 24/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

17/01/2020 34 Allée Paul Verlaine 17/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €

20/12/2019 5 Rue des Pres Saint Martin 20/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

09/12/2019 68 Rue de Bellevue 09/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

29/11/2019 40 Allée Paul Verlaine 29/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 500 €2 754 €/m² 2 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mairie Rouxel Nord▲ 34 %3 960 €

Mairie Rouxel Sud-Est▲ 32 %3 928 €

Mairie Rouxel Sud-Ouest▲ 28 %3 811 €

Centre Commercial▲ 26 %3 750 €

Berchères Sud▲ 25 %3 701 €

Ingres▲ 25 %3 694 €

Cimetière Est▲ 22 %3 605 €

Cimetière Ouest▲ 17 %3 465 €

Berchères Nord▲ 13 %3 347 €

Orme au Charron · ce quartier2 966 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane288 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orme au Charron (Pontault-Combault) ?

Le prix médian est de 2 955 € par m² en 2025 dans le quartier Orme au Charron à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (2 869 €/m² en appartement, 3 053 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 108 €/m².

Les prix montent-ils à Orme au Charron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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