Quel est le prix au m² à Orme au Charron (Pontault-Combault) ?

Le prix médian est de €2 955 par m² en 2025 dans le quartier Orme au Charron à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (€2 869/m² en appartement, €3 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 108/m².

Les prix montent-ils à Orme au Charron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Pontault-Combault › Orme au Charron

Prix de l'immobilier Orme au Charron, Pontault-Combault

Quartier de Pontault-Combault · 225 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 955 €▼ 5 %

sur 11 ventes cette année · −159 € vs 2024

2 675 €DISPERSION DES VENTES 20253 591 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

appartement 83 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 16,8 €/m²

Pontault-Combault : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ORME AU CHARRONPONTAULT-COMBAULT€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 39 ventes2 903 €

Maison · 35 ventes3 506 €

Rues du quartier8 RUES

Rue des Pres Saint Martin—3 674 €

Rue du Plateau▲ 8 %3 445 €

Avenue Beausejour—3 250 €

Rue de Bellevue—3 064 €

Rue des Charmes▲ 20 %3 058 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 Rue des Charmes
126 m² · maison337 000 €
2 675 €/m²

9 Rue des Charmes
90 m² · maison316 790 €
3 520 €/m²

66 Impasse des Tilleuls
83 m² · maison301 000 €
3 627 €/m²

28 Rue du Plateau
176 m² · maison532 000 €
3 023 €/m²

68 Rue de Bellevue
87 m² · maison288 000 €
3 310 €/m²

10 Allée Paul Verlaine
93 m² · maison334 000 €
3 591 €/m²

36 Allée Paul Verlaine
72 m² · appartement209 000 €
2 903 €/m²

38 Allée Paul Verlaine
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

40 Impasse des Tilleuls
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

83 Avenue Charles Allain
94 m² · maison312 000 €
3 319 €/m²

34 Allée Paul Verlaine
78 m² · maison258 000 €
3 308 €/m²

38 Allée Paul Verlaine
61 m² · appartement173 000 €
2 836 €/m²

2 Rue du Plateau
110 m² · maison379 000 €
3 445 €/m²

4 Allée Arthur Rimbaud
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

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3 049 €/m²

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45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

38 Allée Paul Verlaine
61 m² · appartement176 000 €
2 885 €/m²

2 Allée Arthur Rimbaud
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2 875 €/m²

6 Allée Arthur Rimbaud
61 m² · appartement164 000 €
2 689 €/m²

32 Impasse des Tilleuls
94 m² · maison272 600 €
2 900 €/m²

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78 m² · maison308 000 €
3 949 €/m²

36 Allée Paul Verlaine
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86 m² · maison465 000 €
5 407 €/m²

55 Avenue Beausejour
112 m² · maison400 000 €
3 571 €/m²

4 B Rue du Plateau
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

5 Rue des Pres Saint Martin
41 m² · appartement177 000 €
4 317 €/m²

4 Allée Arthur Rimbaud
72 m² · appartement174 000 €
2 417 €/m²

18 Rue des Charmes
78 m² · maison410 000 €
5 256 €/m²

33 Rue du Plateau
84 m² · maison380 000 €
4 524 €/m²

4 Rue des Pres Saint Martin
27 m² · appartement80 000 €
2 963 €/m²

40 Allée Paul Verlaine
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

4 Allée Arthur Rimbaud
59 m² · appartement183 000 €
3 102 €/m²

2 Allée Arthur Rimbaud
61 m² · appartement207 000 €
3 393 €/m²

16 Allée Charles Baudelaire
78 m² · maison307 000 €
3 936 €/m²

36 Allée Paul Verlaine
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

6 Allée Arthur Rimbaud
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

22 Allée Charles Baudelaire
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

38 Rue de Bellevue
78 m² · maison291 000 €
3 731 €/m²

5 Impasse des Tilleuls
83 m² · maison293 000 €
3 530 €/m²

30 Impasse des Tilleuls
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

34 Allée Paul Eluard
87 m² · maison305 000 €
3 506 €/m²

40 Allée Paul Verlaine
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

2 Allée Arthur Rimbaud
61 m² · appartement182 000 €
2 984 €/m²

6 B Rue du Plateau
44 m² · maison228 000 €
5 182 €/m²

14 Allée Paul Eluard
87 m² · maison275 000 €
3 161 €/m²

6 Allée Arthur Rimbaud
61 m² · appartement167 000 €
2 738 €/m²

70 Impasse des Tilleuls
83 m² · maison297 000 €
3 578 €/m²

4 Allée Arthur Rimbaud
61 m² · appartement205 000 €
3 361 €/m²

28 Rue des Charmes
100 m² · maison371 000 €
3 710 €/m²

4 Allée Arthur Rimbaud
61 m² · appartement219 270 €
3 595 €/m²

10 Allée Paul Eluard
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

6 Allée Arthur Rimbaud
61 m² · appartement174 000 €
2 852 €/m²

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61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

5 Rue des Pres Saint Martin
41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²

4 Allée Arthur Rimbaud
72 m² · appartement195 500 €
2 715 €/m²

28 Allée Paul Eluard
87 m² · maison267 000 €
3 069 €/m²

40 Allée Paul Verlaine
61 m² · appartement75 000 €
1 230 €/m²

2 Allée Arthur Rimbaud
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

36 Allée Paul Verlaine
72 m² · appartement221 500 €
3 076 €/m²

4 Allée Paul Verlaine
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

64 Rue de Bellevue
89 m² · maison264 000 €
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38 Allée Paul Verlaine
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83 m² · maison269 000 €
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45 m² · appartement156 000 €
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40 Allée Paul Verlaine
61 m² · appartement166 000 €
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87 m² · maison280 000 €
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40 Impasse des Tilleuls
83 m² · maison224 000 €
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87 m² · maison270 000 €
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83 m² · maison257 000 €
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40 Allée Paul Verlaine
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orme au Charron (Pontault-Combault) ?: Le prix médian est de €2 955 par m² en 2025 dans le quartier Orme au Charron à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (€2 869/m² en appartement, €3 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 108/m².
Les prix montent-ils à Orme au Charron ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.