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Prix de l'immobilier Centre Commercial, Pontault-Combault

Prix médian de 3 750 €/m² sur 927 ventes · Quartier de Pontault-Combault1 % PLUS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pontault-Combault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 789 €▼ 6 %

sur 60 ventes cette année · −233 €/m² vs 2024

2 710 €DISPERSION 20254 742 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

appartement 70 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 443 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 16,8 €/m²

Pontault-Combault : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE COMMERCIAL- - PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,3k3,9k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 276 ventes 4 214 €

Maison · 167 ventes 3 811 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

74 Rue Gilbert Rey77 M² · APPARTEMENT 137 000 €1 779 €/m²

50 Rue Gilbert Rey42 M² · APPARTEMENT 153 000 €3 643 €/m²

81 Rue Victor Hugo28 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 929 €/m²

16 Clos Dame Gille129 M² · MAISON 350 000 €2 713 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Commercial · 2 417 € à 4 844 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Pierre Rollet4 844 €

T Rue Jean Moulin4 586 €

Rue de la Liberation▼ 7 %4 226 €

Rue des Bercheres4 209 €

Rue Lucie Aubrac4 192 €

Avenue Charles Rouxel▲ 19 %4 019 €

B Rue de la Liberation3 876 €

Avenue Lucien Brunet▲ 6 %3 861 €

Pontault3 851 €

Rue du Verger3 846 €

Rue de la Grande Haie▲ 0 %3 812 €

B Rue Jean Moulin▲ 6 %3 808 €

Rue du Gravier▲ 27 %3 773 €

Rue Albert Camus▼ 7 %3 754 €

Rue Gilbert Rey▼ 22 %3 702 €

Rue Alphonse Moreau▼ 19 %3 615 €

Rue Charles Niclot▼ 7 %3 613 €

Rue du Petit Noyer3 611 €

Rue Saint Exupery▲ 10 %3 522 €

Rue Copernic3 403 €

Rue Simone de Beauvoir3 374 €

Clos Dame Gille▲ 7 %3 364 €

Rue Clos de la Renardiere3 343 €

Rue des Petites Friches▲ 2 %3 302 €

Rue du Pre Letourville3 229 €

Rue Victor Hugo▲ 31 %3 229 €

Rue Galilee▼ 4 %3 167 €

Rue de la Chaussee▼ 9 %3 158 €

Rue Debeaune3 067 €

Pontillaut2 945 €

Rue Clement Ader2 857 €

B Rue de la Chaussee2 561 €

Rue Jean Moulin▲ 54 %2 417 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 927 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 6 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 74 Rue Gilbert Rey 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

18/12/2025 50 Rue Gilbert Rey 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

17/12/2025 81 Rue Victor Hugo 17/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

11/12/2025 16 Clos Dame Gille 11/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €

26/11/2025 3 Rue Debeaune 26/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

14/11/2025 25 Rue Alphonse Moreau 14/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

14/11/2025 97 Avenue Lucien Brunet 14/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

12/11/2025 97 Rue Charles Niclot 12/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

23/10/2025 8 Rue Clos de la Renardiere 23/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €

16/10/2025 2 Avenue Lucien Brunet 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

07/10/2025 2 Rue du Petit Noyer 07/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

06/10/2025 47 Rue de la Liberation 06/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 500 €4 274 €/m² 4 274 €

06/10/2025 12 Rue Clos de la Renardiere 06/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 458 000 €3 343 €/m² 3 343 €

29/09/2025 51 Rue de la Liberation 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/09/2025 10 Rue Copernic 23/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 339 150 €3 811 €/m² 3 811 €

23/09/2025 2 Rue de la Chaussee 23/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 282 500 €3 005 €/m² 3 005 €

16/09/2025 122 Avenue Charles Rouxel 16/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 500 €4 038 €/m² 4 038 €

16/09/2025 29 Rue Saint Exupery 16/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

09/09/2025 24 Rue du Gravier 09/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

08/09/2025 44 Rue des Bercheres 08/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

04/09/2025 61 Rue de la Grande Haie 04/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

14/08/2025 17 Rue de la Liberation 14/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

07/08/2025 7 Rue Jean Moulin 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

01/08/2025 31 Clos Dame Gille 01/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 362 000 €3 383 €/m² 3 383 €

31/07/2025 140 Avenue Charles Rouxel 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/07/2025 17 Rue de la Liberation 30/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/07/2025 15 Rue Charles Niclot 30/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €

22/07/2025 42 Rue Charles Niclot 22/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 425 000 €3 244 €/m² 3 244 €

21/07/2025 17 Rue de la Liberation 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

15/07/2025 5 B Rue Debeaune 15/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 344 000 €2 177 €/m² 2 177 €

11/07/2025 1 Rue de la Liberation 11/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 500 €3 307 €/m² 3 307 €

07/07/2025 40 Rue des Petites Friches 07/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 312 000 €2 943 €/m² 2 943 €

07/07/2025 75 Clos Dame Gille 07/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 515 000 €4 402 €/m² 4 402 €

04/07/2025 122 Avenue Charles Rouxel 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 304 900 €4 998 €/m² 4 998 €

03/07/2025 20 T Rue des Bercheres 03/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 000 €4 556 €/m² 4 556 €

30/06/2025 5 Rue Albert Camus 30/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

26/06/2025 7 Rue Jean Moulin 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/06/2025 9 B Rue Jean Moulin 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 500 €3 881 €/m² 3 881 €

30/05/2025 44 Rue des Petites Friches 30/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 338 000 €3 189 €/m² 3 189 €

27/05/2025 10 Rue du Verger 27/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 457 000 €3 312 €/m² 3 312 €

02/05/2025 19 Rue Galilee 02/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 343 000 €3 206 €/m² 3 206 €

30/04/2025 28 Rue Charles Niclot 30/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 286 000 €3 620 €/m² 3 620 €

29/04/2025 17 Rue de la Liberation 29/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 900 €4 239 €/m² 4 239 €

23/04/2025 122 Avenue Charles Rouxel 23/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 700 €4 362 €/m² 4 362 €

16/04/2025 122 Avenue Charles Rouxel 16/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 238 000 €6 103 €/m² 6 103 €

10/04/2025 122 Avenue Charles Rouxel 10/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 390 000 €5 065 €/m² 5 065 €

09/04/2025 9 B Rue Jean Moulin 09/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

31/03/2025 15 Rue Saint Exupery 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

28/03/2025 122 Avenue Charles Rouxel 28/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 251 100 €5 707 €/m² 5 707 €

21/03/2025 49 Rue Lucie Aubrac 21/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 345 940 €3 976 €/m² 3 976 €

20/03/2025 61 Rue de la Grande Haie 20/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/03/2025 75 Rue de la Pierre Rollet 20/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

11/03/2025 8 Rue Albert Camus 11/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

21/02/2025 33 Rue Charles Niclot 21/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 372 750 €4 385 €/m² 4 385 €

20/02/2025 140 Avenue Charles Rouxel 20/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/02/2025 75 Rue de la Pierre Rollet 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 298 300 €4 735 €/m² 4 735 €

17/02/2025 61 Rue de la Grande Haie 17/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/02/2025 67 Rue Charles Niclot 11/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 315 000 €2 692 €/m² 2 692 €

06/02/2025 47 Rue Galilee 06/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 303 500 €3 129 €/m² 3 129 €

13/01/2025 39 Rue Lucie Aubrac 13/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 347 900 €3 999 €/m² 3 999 €

27/12/2024 2 Rue du Pre Letourville 27/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 387 500 €3 229 €/m² 3 229 €

27/12/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 000 €4 880 €/m² 4 880 €

26/12/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 26/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 100 €4 468 €/m² 4 468 €

24/12/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 24/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 800 €5 740 €/m² 5 740 €

19/12/2024 20 B Rue des Bercheres 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

18/12/2024 7 Rue de la Chaussee 18/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

10/12/2024 28 Rue du Petit Noyer 10/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 384 000 €3 097 €/m² 3 097 €

27/11/2024 1 B Rue du Four 27/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

26/11/2024 10 Rue Debeaune 26/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

31/10/2024 20 Rue des Petites Friches 31/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

24/10/2024 29 Rue Saint Exupery 24/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/10/2024 142 Avenue Charles Rouxel 22/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/10/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 224 000 €5 091 €/m² 5 091 €

08/10/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 329 000 €4 700 €/m² 4 700 €

07/10/2024 140 Avenue Charles Rouxel 07/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/10/2024 17 Rue Saint Exupery 01/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

19/09/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 19/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 000 €4 016 €/m² 4 016 €

13/09/2024 60 Avenue Lucien Brunet 13/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

09/09/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 09/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 500 €4 725 €/m² 4 725 €

21/08/2024 73 Avenue Lucien Brunet 21/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

06/08/2024 97 Avenue Lucien Brunet 06/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 500 €3 989 €/m² 3 989 €

06/08/2024 13 Rue Clement Ader 06/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

25/07/2024 17 Rue de la Liberation 25/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 900 €3 517 €/m² 3 517 €

19/07/2024 35 Rue Lucie Aubrac 19/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 369 600 €4 248 €/m² 4 248 €

19/07/2024 85 Clos Dame Gille 19/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 549 000 €6 695 €/m² 6 695 €

16/07/2024 40 Rue du Gravier 16/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

08/07/2024 9 B Rue Jean Moulin 08/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 010 €3 597 €/m² 3 597 €

05/07/2024 21 Rue du Verger 05/07/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 784 530 €3 846 €/m² 3 846 €

01/07/2024 65 Rue des Petites Friches 01/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 308 000 €3 540 €/m² 3 540 €

27/06/2024 59 Rue de la Grande Haie 27/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 338 600 €3 320 €/m² 3 320 €

17/06/2024 22 Rue Simone de Beauvoir 17/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 405 000 €4 551 €/m² 4 551 €

14/06/2024 17 Rue de la Liberation 14/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

14/06/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 14/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

14/06/2024 12 Rue Lucie Aubrac 14/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 800 €4 135 €/m² 4 135 €

06/06/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 06/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 201 000 €5 154 €/m² 5 154 €

05/06/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 05/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 246 800 €5 037 €/m² 5 037 €

03/06/2024 75 Rue de la Pierre Rollet 03/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 500 €5 476 €/m² 5 476 €

27/05/2024 43 Rue Lucie Aubrac 27/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 380 000 €4 368 €/m² 4 368 €

15/05/2024 17 Rue Saint Exupery 15/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

07/05/2024 33 Rue Lucie Aubrac 07/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 379 000 €4 356 €/m² 4 356 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mairie Rouxel Nord▲ 6 %3 960 €

Mairie Rouxel Sud-Est▲ 5 %3 928 €

Mairie Rouxel Sud-Ouest▲ 2 %3 811 €

Centre Commercial · ce quartier3 750 €

Berchères Sud▼ 1 %3 701 €

Ingres▼ 1 %3 694 €

Cimetière Est▼ 4 %3 605 €

Cimetière Ouest▼ 8 %3 465 €

Berchères Nord▼ 11 %3 347 €

Orme au Charron▼ 21 %2 966 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 250 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Commercial (Pontault-Combault) ?

Le prix médian est de 3 789 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Commercial à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (3 919 €/m² en appartement, 3 393 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 095 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Commercial ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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