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Prix de l'immobilier Rue des Roitelets, Pontault-Combault

Prix médian de 3 333 €/m² sur 25 ventes (77340)10 % MOINS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cimetière Ouest ↗Prix immobilier Pontault-Combault ↗

Rue des Roitelets s'aligne sur la médiane de Pontault-Combault : 3 333 €/m² contre 3 705 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 333 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2025

1 479 €DISPERSION DES VENTES4 481 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

61 m² médians

252 k€ à Pontault-Combault

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Pontault-Combault : 3 705 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ROITELETS- - PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,1k3,8k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Roitelets

JUIL. 2025

n° 2 · Appartement22/07/25 · 80 M² 279 500 €3 494 €/m²

n° 4 · Appartement21/07/25 · 58 M² 175 000 €3 017 €/m²

n° 4 · Appartement17/06/25 · 64 M² 192 000 €3 000 €/m²

n° 4 · Appartement09/04/25 · 33 M² 118 000 €3 576 €/m²

n° 6 · Appartement04/11/24 · 40 M² 150 000 €3 750 €/m²

n° 5 · Maison01/08/23 · 81 M² 363 000 €4 481 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PONTAULT-COMBAULT · 77340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Roitelets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 479 € À 4 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/25 n° 2 22/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 279 500 €3 494 €/m² 3 494 €

21/07/25 n° 4 21/07/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

17/06/25 n° 4 17/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/04/25 n° 4 09/04/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

04/11/24 n° 6 04/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/08/23 n° 5 01/08/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 363 000 €4 481 €/m² 4 481 €

01/09/22 n° 2 01/09/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/01/22 n° 2 26/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 450 €3 405 €/m² 3 405 €

21/10/21 n° 2 21/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/03/21 n° 6 24/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/10/20 n° 2 19/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

02/09/20 n° 2 02/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 500 €3 797 €/m² 3 797 €

24/01/20 n° 2 24/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/10/19 n° 7 23/10/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 363 000 €3 393 €/m² 3 393 €

13/06/19 n° 2 13/06/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

09/05/18 n° 3 09/05/18 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

05/07/17 n° 5 05/07/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

13/01/17 n° 2 13/01/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/16 n° 2 29/07/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

14/06/16 n° 2 14/06/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 500 €3 070 €/m² 3 070 €

22/01/16 n° 2 22/01/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/12/15 n° 2 28/12/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

11/03/15 n° 2 11/03/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 800 €1 479 €/m² 1 479 €

21/02/14 n° 2 21/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 990 €3 147 €/m² 3 147 €

23/01/14 n° 2 23/01/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 200 €3 419 €/m² 3 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 501/08/23 · 81 M² · MAISON 363 000 €4 481 €/m²

n° 723/10/19 · 107 M² · MAISON 363 000 €3 393 €/m²

n° 309/05/18 · 111 M² · MAISON 310 000 €2 793 €/m²

n° 505/07/17 · 81 M² · MAISON 295 000 €3 642 €/m²

n° 221/10/21 · 80 M² · APPT 280 000 €3 500 €/m²

n° 222/07/25 · 80 M² · APPT 279 500 €3 494 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 211/03/15 · 58 M² · APPT 85 800 €1 479 €/m²

n° 213/01/17 · 33 M² · APPT 110 000 €3 333 €/m²

n° 409/04/25 · 33 M² · APPT 118 000 €3 576 €/m²

n° 202/09/20 · 32 M² · APPT 121 500 €3 797 €/m²

n° 228/12/15 · 53 M² · APPT 145 000 €2 736 €/m²

n° 604/11/24 · 40 M² · APPT 150 000 €3 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pontault-Combault · 3 333 € à 4 212 €/m²

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

Avenue du General de Gaulle4 212 €

Rue des Bercheres4 058 €

Avenue de la Republique3 900 €

Avenue Charles Balezeaux3 778 €

Avenue Charles Rouxel3 684 €

Rue Jules Verne3 441 €

Rue des Roitelets · cette rue3 333 €

Toutes les rues du quartier Cimetière Ouest → DE 2 603 € À 4 876 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 479 € à 4 481 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 990 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons21 / 4

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Roitelets à Pontault-Combault ?

Le prix médian y est de 3 333 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Roitelets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 479 à 4 481 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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