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France › Seine-et-Marne › Pontault-Combault › Cimetière Est

Prix de l'immobilier Cimetière Est, Pontault-Combault

Quartier de Pontault-Combault · 519 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT
☆ Favori Prix à Pontault-Combault ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 531 €▼ 13 %
sur 38 ventes cette année · −550 € vs 2024
2 950 €DISPERSION DES VENTES 20254 335 €
VENTE MÉDIANE
227 k€
appartement 66 m²
225 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 200 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 16,8 €/m²
Pontault-Combault : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
CIMETIÈRE ESTPONTAULT-COMBAULT€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,1k3,5k3,9k4,2k20142017202020232025PONTAULT-COMBAULT3 531 €/m²
SUR 1 AN
▼ 13 %
SUR 5 ANS
▼ 5 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 152 ventes3 784 €
Maison · 48 ventes4 149 €
Rues du quartier16 RUES
Rue de la Pierre Rollet—4 570 €
Rue de Bercheres—4 205 €
Rue des Sorbiers—4 091 €
Rue des Cypres▲ 10 %4 046 €
Avenue Ernest Chebroux—4 014 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
119 Avenue Charles Rouxel
65 m² · appartement107 500 €
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46 m² · appartement175 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Ingres
3 976 €
▲ +4 %
Berchères Sud
3 603 €
▼ 4 %
Cimetière Ouest
3 365 €
▼ 13 %
Centre Commercial
3 789 €
▼ 6 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
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114 m² · maison470 000 €
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73 Avenue du Chateau
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²
95 Rue des Bercheres
89 m² · maison379 000 €
4 258 €/m²
4 B Av des Cyclamens
133 m² · maison385 000 €
2 895 €/m²
35 Rue des Bercheres
94 m² · maison350 000 €
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33 Avenue Charles Balezeaux
79 m² · appartement279 000 €
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71 Avenue du Chateau
40 m² · appartement158 000 €
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2 B All de la Source
98 m² · maison320 000 €
3 265 €/m²
27 Avenue Charles Balezeaux
57 m² · appartement258 000 €
4 526 €/m²
27 Rue des Bercheres
38 m² · appartement175 000 €
4 605 €/m²
97 Avenue du Chateau
138 m² · maison460 000 €
3 333 €/m²
35 Avenue Charles Balezeaux
22 m² · appartement122 000 €
5 545 €/m²
71 Avenue du Chateau
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²
10 Rue des Cytises
71 m² · appartement233 200 €
3 285 €/m²
23 Avenue Charles Balezeaux
45 m² · appartement140 850 €
3 130 €/m²
151 Avenue Charles Rouxel
41 m² · appartement185 000 €
4 512 €/m²
46 Allée de la Charmille
71 m² · appartement246 000 €
3 465 €/m²
151 Avenue Charles Rouxel
48 m² · appartement190 300 €
3 965 €/m²
79 Rue des Bercheres
46 m² · appartement172 000 €
3 739 €/m²
12 Rue des Cypres
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²
16 Rue des Cedres
94 m² · maison347 650 €
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12 Rue des Cytises
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²
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71 m² · maison275 000 €
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51 m² · appartement190 000 €
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34 Allée du Hetre
91 m² · maison320 950 €
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12 Rue des Cytises
75 m² · appartement213 000 €
2 840 €/m²
91 Rue des Bercheres
70 m² · appartement247 000 €
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37 T Rue des Bercheres
90 m² · maison315 000 €
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35 Avenue Charles Balezeaux
68 m² · appartement250 000 €
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103 Rue des Bercheres
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33 Avenue Charles Balezeaux
45 m² · appartement192 500 €
4 278 €/m²
103 Rue des Bercheres
50 m² · appartement157 000 €
3 140 €/m²
8 Rue des Cytises
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²
139 Avenue Charles Rouxel
36 m² · appartement120 000 €
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51 Rue des Bercheres
270 m² · appartement1 275 000 €
4 722 €/m²
33 Avenue Charles Balezeaux
32 m² · appartement151 000 €
4 719 €/m²
39 Allée de la Charmille
86 m² · appartement56 000 €
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14 Avenue Charles Balezeaux
135 m² · maison634 000 €
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22 Allée de la Charmille
162 m² · maison405 000 €
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139 Avenue Charles Rouxel
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²
2 Rue des Sorbiers
67 m² · maison234 000 €
3 493 €/m²
6 Rue des Cytises
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²
33 Avenue Charles Balezeaux
35 m² · appartement166 800 €
4 766 €/m²
33 Avenue Charles Balezeaux
61 m² · appartement265 400 €
4 351 €/m²
8 Rue des Cytises
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²
12 Rue des Cytises
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²
117 Avenue Charles Rouxel
27 m² · appartement107 000 €
3 963 €/m²
49 Rue des Bercheres
25 m² · appartement105 000 €
4 200 €/m²
4 Rue des Cytises
86 m² · appartement230 000 €
2 674 €/m²
17 Rue de la Pierre Rollet
74 m² · maison370 000 €
5 000 €/m²
155 Avenue Charles Rouxel
75 m² · appartement258 000 €
3 440 €/m²
33 Avenue Charles Balezeaux
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²
27 Rue des Bercheres
39 m² · appartement169 000 €
4 333 €/m²
91 Rue des Bercheres
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²
34 Avenue Charles Balezeaux
55 m² · appartement187 000 €
3 400 €/m²
30 Allée de la Charmille
46 m² · appartement202 000 €
4 391 €/m²
155 Avenue Charles Rouxel
235 m² · appartement215 000 €
915 €/m²
49 Rue des Bercheres
25 m² · appartement104 000 €
4 160 €/m²
10 Avenue Ernest Chebroux
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²
6 Allée de la Source
224 m² · appartement582 250 €
2 599 €/m²
145 Avenue Charles Rouxel
31 m² · appartement127 500 €
4 113 €/m²
2 Rue des Cytises
75 m² · appartement251 000 €
3 347 €/m²
34 Avenue Charles Balezeaux
41 m² · appartement175 000 €
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34 Avenue Charles Balezeaux
39 m² · appartement170 000 €
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117 Avenue Charles Rouxel
24 m² · appartement114 000 €
4 750 €/m²
103 Rue des Bercheres
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²
5 Rue des Cypres
68 m² · maison280 255 €
4 121 €/m²
73 Avenue du Chateau
27 m² · appartement123 000 €
4 556 €/m²
16 Allée de la Source
25 m² · appartement131 000 €
5 240 €/m²
48 Allée de la Charmille
86 m² · appartement255 000 €
2 965 €/m²
155 Avenue Charles Rouxel
65 m² · appartement198 900 €
3 060 €/m²
16 Allée de la Source
77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²
33 Avenue Charles Balezeaux
34 m² · appartement169 000 €
4 971 €/m²
8 Allée de la Source
107 m² · maison540 000 €
5 047 €/m²
11 Rue des Cypres
122 m² · maison493 630 €
4 046 €/m²
9 Avenue du Parc
60 m² · maison294 600 €
4 910 €/m²
49 B Rue des Bercheres
25 m² · appartement106 000 €
4 240 €/m²
117 Avenue Charles Rouxel
22 m² · appartement100 000 €
4 545 €/m²
10 Avenue Ernest Chebroux
46 m² · appartement177 000 €
3 848 €/m²
8 Rue des Cytises
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²
35 Avenue Charles Balezeaux
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²
10 Rue des Cytises
86 m² · appartement276 000 €
3 209 €/m²
3 Rue des Saules
80 m² · maison342 000 €
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119 Avenue Charles Rouxel
55 m² · appartement195 000 €
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33 Avenue Charles Balezeaux
61 m² · appartement241 000 €
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6 Rue des Cytises
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²
79 Rue des Bercheres
47 m² · appartement181 000 €
3 851 €/m²
119 Avenue Charles Rouxel
68 m² · appartement232 000 €
3 412 €/m²
34 Avenue Charles Balezeaux
40 m² · appartement183 000 €
4 575 €/m²
33 Avenue Charles Balezeaux
65 m² · appartement252 000 €
3 877 €/m²
117 Avenue Charles Rouxel
25 m² · appartement95 000 €
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119 Avenue Charles Rouxel
55 m² · appartement218 000 €
3 964 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cimetière Est (Pontault-Combault) ?
Le prix médian est de €3 531 par m² en 2025 dans le quartier Cimetière Est à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (€3 560/m² en appartement, €3 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 882/m².
Les prix montent-ils à Cimetière Est ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -13 % sur la dernière année.