Prix de l'immobilier à Roissy-en-Brie
77680 · 3 080 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers51ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 317 €▼ −7 %
sur 172 ventes cette année · −234 € vs 2024
2 483 €DISPERSION DES VENTES 20254 569 €
VENTE MÉDIANE
245 k€
appartement 76 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
172
en 2025 · 3 080 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 16,6 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
ROISSY-EN-BRIE€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 532 ventes3 279 €
Maison · 639 ventes3 215 €
Rues les plus chères€/M²
Quatrieme Avenue4 082 € €Avenue du Gen Leclerc4 000 € €Allée des Sources3 890 € €Rue Charles Vaillant3 857 € €Avenue du Mal Foch3 850 € €
Voir les 27 rues →Étiquettes DPE du parc3 969 DIAGNOSTICS
A 0 %B 17 %C 41 %D 29 %E 9 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 737 €3 677 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Renardière3 644 €
Avenir-Village Est-Espérance3 486 €
Sud-Champs-Forêt3 294 €
LES PLUS ABORDABLES
Arpents-Étang-Vignes2 737 €
ZAC de la Vallée-Gare2 937 €
Montmartre-Le Pommier Picard3 119 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Roissy-en-Brie ?
- Le prix médian est de €3 235 par m² à Roissy-en-Brie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 279/m² pour un appartement, €3 215/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Roissy-en-Brie ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Roissy-en-Brie ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Roissy-en-Brie ?
- Ascott-Village Ouest-Le Verger (3 677 €/m²), devant La Renardière (3 644 €/m²). À l'opposé, Arpents-Étang-Vignes reste autour de 2 737 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Roissy-en-BrieEstimation calée sur les 3 080 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Roissy-en-Brie9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Ascott-Village Ouest-Le Verger3 677 €
02La Renardière3 644 €
03Avenir-Village Est-Espérance3 486 €
04Sud-Champs-Forêt3 294 €
05Les Jondelles3 269 €
06Roissy Centre3 139 €
07Montmartre-Le Pommier Picard3 119 €
08ZAC de la Vallée-Gare2 937 €
09Arpents-Étang-Vignes2 737 €
DE 2 737 € À 3 677 €/M²
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
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