France › Seine-et-Marne › Pontault-Combault › Berchères Nord › Rue du Marechal Ney

Prix de l'immobilier Rue du Marechal Ney, Pontault-Combault

Prix médian de 3 440 €/m² sur 15 ventes (77340)7 % MOINS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Berchères Nord ↗Prix immobilier Pontault-Combault ↗

Rue du Marechal Ney s'aligne sur la médiane de Pontault-Combault : 3 440 €/m² contre 3 704 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 440 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

1 370 €DISPERSION DES VENTES5 408 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

73 m² médians

252 k€ à Pontault-Combault

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Pontault-Combault : 3 704 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MARECHAL NEY- - PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,1k3,9k3,6k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue du Marechal Ney

JUIN 2026

n° 47 · Maison19/06/26 · 63 M² 270 000 €4 286 €/m²

n° 4 · Maison07/07/25 · 72 M² 389 400 €5 408 €/m²

n° 15 · Maison20/05/25 · 73 M² 327 000 €4 479 €/m²

n° 36 · Maison13/10/22 · 109 M² 375 000 €3 440 €/m²

n° 77 · Maison05/08/22 · 105 M² 347 772 €3 312 €/m²

n° 42 · Maison16/06/22 · 109 M² 370 000 €3 394 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PONTAULT-COMBAULT · 77340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Marechal Ney

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 370 € À 5 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 47 19/06/26 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/07/25 n° 4 07/07/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 389 400 €5 408 €/m² 5 408 €

20/05/25 n° 15 20/05/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 327 000 €4 479 €/m² 4 479 €

13/10/22 n° 36 13/10/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 375 000 €3 440 €/m² 3 440 €

05/08/22 n° 77 05/08/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 347 772 €3 312 €/m² 3 312 €

16/06/22 n° 42 16/06/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

02/04/21 n° 91 02/04/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

27/08/20 n° 15 27/08/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 286 000 €3 918 €/m² 3 918 €

27/02/20 n° 14 27/02/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

12/07/19 n° 89 12/07/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 281 000 €3 306 €/m² 3 306 €

27/09/18 n° 43 27/09/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

15/09/17 n° 16 15/09/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 297 000 €4 068 €/m² 4 068 €

12/05/17 n° 95 12/05/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 268 000 €2 653 €/m² 2 653 €

02/03/17 n° 15 02/03/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 247 000 €3 384 €/m² 3 384 €

05/08/16 n° 10 05/08/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 407/07/25 · 72 M² · MAISON 389 400 €5 408 €/m²

n° 3613/10/22 · 109 M² · MAISON 375 000 €3 440 €/m²

n° 4216/06/22 · 109 M² · MAISON 370 000 €3 394 €/m²

n° 7705/08/22 · 105 M² · MAISON 347 772 €3 312 €/m²

n° 1427/02/20 · 89 M² · MAISON 340 000 €3 820 €/m²

n° 1520/05/25 · 73 M² · MAISON 327 000 €4 479 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1005/08/16 · 73 M² · MAISON 100 000 €1 370 €/m²

n° 1502/03/17 · 73 M² · MAISON 247 000 €3 384 €/m²

n° 4327/09/18 · 73 M² · MAISON 250 000 €3 425 €/m²

n° 9512/05/17 · 101 M² · MAISON 268 000 €2 653 €/m²

n° 4719/06/26 · 63 M² · MAISON 270 000 €4 286 €/m²

n° 8912/07/19 · 85 M² · MAISON 281 000 €3 306 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pontault-Combault · 3 440 € à 4 210 €/m²

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

Avenue du General de Gaulle4 210 €

Rue des Bercheres3 967 €

Avenue de la Republique3 895 €

Avenue Charles Balezeaux3 778 €

Avenue Charles Rouxel3 703 €

Rue George Sand3 441 €

Rue du Marechal Ney · cette rue3 440 €

Toutes les rues du quartier Berchères Nord → DE 2 836 € À 4 876 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Marechal Ney

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 370 € à 5 408 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Marechal Ney à Pontault-Combault ?

Le prix médian y est de 3 440 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Marechal Ney ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 370 à 5 408 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien