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France › Seine-et-Marne › Pontault-Combault › Ingres

Prix de l'immobilier Ingres, Pontault-Combault

Quartier de Pontault-Combault · 340 ventes DVF depuis 2014
☆ Favori Prix à Pontault-Combault ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 976 €▲ +4 %
sur 25 ventes cette année · +145 € vs 2024
2 898 €DISPERSION DES VENTES 20254 909 €
VENTE MÉDIANE
370 k€
maison 106 m²
420 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
25
en 2025 · 147 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 16,8 €/m²
Pontault-Combault : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
INGRESPONTAULT-COMBAULT€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,9k3,5k4,2k4,9k20142017202020232025PONTAULT-COMBAULT3 976 €/m²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 109 ventes3 874 €
Appartement · 38 ventes4 840 €
Rues du quartier7 RUES
A Av Jacques Heuclin—4 885 €
Avenue Jacques Heuclin—4 706 €
Rue Gustave Flaubert—4 596 €
Avenue Georges Ohnet▲ 14 %3 826 €
Rue Jules Verne—3 441 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
6 Rue Honore de Balzac
135 m² · maison120 780 €
895 €/m²
5 Rue Gismondi
149 m² · maison430 000 €
2 886 €/m²
6 Rue Dussault
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Berchères Sud
3 603 €
▼ 4 %
Centre Commercial
3 789 €
▼ 6 %
Cimetière Est
3 531 €
▼ 13 %
Mairie Rouxel Sud-Ouest
4 051 €
▲ +1 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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149 m² · maison430 000 €
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6 Rue Dussault
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
45 m² · appartement315 000 €
7 000 €/m²
27 Rue Alexandre Dumas
135 m² · maison382 000 €
2 830 €/m²
6 Rue Boissonnade
132 m² · maison494 500 €
3 746 €/m²
1 Rue Millevoye
93 m² · maison380 000 €
4 086 €/m²
10 Rue Delille
93 m² · maison369 800 €
3 976 €/m²
9 Rue Luce de Lancival
113 m² · maison457 000 €
4 044 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
66 m² · appartement300 000 €
4 545 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
49 m² · appartement251 000 €
5 122 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
64 m² · appartement310 000 €
4 844 €/m²
24 Rue Alfred de Musset
114 m² · maison435 000 €
3 816 €/m²
3 Rue Boissonnade
118 m² · maison445 000 €
3 771 €/m²
6 Rue Etienne
119 m² · maison370 000 €
3 109 €/m²
11 Rue Duval
77 m² · maison290 000 €
3 766 €/m²
20 Rue Merimee
77 m² · maison280 600 €
3 644 €/m²
33 Avenue Georges Ohnet
144 m² · maison420 000 €
2 917 €/m²
5 Rue Girodet
77 m² · maison325 000 €
4 221 €/m²
3 Rue George Sand
135 m² · maison475 100 €
3 519 €/m²
15 Avenue Georges Ohnet
134 m² · maison578 500 €
4 317 €/m²
5 Rue Alphonse Daudet
106 m² · maison525 000 €
4 953 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
66 m² · appartement300 000 €
4 545 €/m²
9 Rue Alexandre Dumas
131 m² · maison425 000 €
3 244 €/m²
23 Rue George Sand
77 m² · maison370 000 €
4 805 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
49 m² · appartement240 000 €
4 898 €/m²
4 Rue Gericault
77 m² · maison294 000 €
3 818 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
64 m² · appartement299 000 €
4 672 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²
19 Rue Alexandre Dumas
118 m² · maison369 000 €
3 127 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
49 m² · appartement240 000 €
4 898 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
49 m² · appartement237 000 €
4 837 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
69 m² · appartement307 000 €
4 449 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
64 m² · appartement302 000 €
4 719 €/m²
11 Rue Emile Zola
138 m² · maison450 000 €
3 261 €/m²
3 Rue Alphonse Daudet
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²
15 Rue Girodet
93 m² · maison303 400 €
3 262 €/m²
10 Rue Alfred de Musset
135 m² · maison430 000 €
3 185 €/m²
4 Rue Delille
93 m² · maison388 000 €
4 172 €/m²
3 Rue Millet
130 m² · maison500 000 €
3 846 €/m²
7 Rue Villiers de l Isle Adam
135 m² · maison444 440 €
3 292 €/m²
2 Rue Emile Zola
162 m² · maison390 000 €
2 407 €/m²
4 Rue Gustave Flaubert
120 m² · maison490 000 €
4 083 €/m²
25 Rue Theophile Gautier
164 m² · maison581 000 €
3 543 €/m²
8 Rue Guerin
118 m² · maison387 000 €
3 280 €/m²
3 Rue Theodore de Banville
114 m² · maison450 000 €
3 947 €/m²
7 Rue George Sand
135 m² · maison420 000 €
3 111 €/m²
35 Avenue Georges Ohnet
135 m² · maison500 000 €
3 704 €/m²
25 Avenue Ingres
119 m² · maison415 000 €
3 487 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
69 m² · appartement307 000 €
4 449 €/m²
4 Rue Duval
77 m² · maison295 000 €
3 831 €/m²
6 Rue Jules Verne
125 m² · maison402 000 €
3 216 €/m²
6 Rue Delaroche
113 m² · maison468 000 €
4 142 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
62 m² · appartement292 000 €
4 710 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
68 m² · appartement322 000 €
4 735 €/m²
10 Rue Jules Valles
186 m² · maison223 500 €
1 202 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
49 m² · appartement258 000 €
5 265 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
33 m² · appartement178 000 €
5 394 €/m²
16 Avenue Jacques Heuclin
65 m² · appartement305 000 €
4 692 €/m²
15 Rue Alexandre Dumas
135 m² · maison440 000 €
3 259 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
143 m² · appartement620 000 €
4 336 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
33 m² · appartement165 000 €
5 000 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²
32 Rue Alfred de Musset
135 m² · maison481 400 €
3 566 €/m²
22 Rue George Sand
172 m² · maison566 000 €
3 291 €/m²
5 Avenue Georges Ohnet
101 m² · maison610 000 €
6 040 €/m²
7 Rue Gustave Flaubert
150 m² · maison587 000 €
3 913 €/m²
4 Rue Raynouard
119 m² · maison106 800 €
897 €/m²
4 Rue Etienne
119 m² · maison509 000 €
4 277 €/m²
3 Rue Madame de Stael
130 m² · maison477 000 €
3 669 €/m²
4 Rue Emile Zola
135 m² · maison390 000 €
2 889 €/m²
9 Rue Vernet
119 m² · maison510 000 €
4 286 €/m²
4 Rue Raynouard
119 m² · maison445 000 €
3 739 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
61 m² · appartement298 000 €
4 885 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
65 m² · appartement308 000 €
4 738 €/m²
21 Rue Lacretelle
93 m² · maison393 155 €
4 227 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
45 m² · appartement278 000 €
6 178 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
64 m² · appartement307 000 €
4 797 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
69 m² · appartement325 000 €
4 710 €/m²
3 Rue Honore de Balzac
135 m² · maison545 000 €
4 037 €/m²
22 Rue Lacretelle
93 m² · maison360 000 €
3 871 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
65 m² · appartement314 000 €
4 831 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
48 m² · appartement237 000 €
4 938 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
45 m² · appartement237 000 €
5 267 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
45 m² · appartement245 000 €
5 444 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
33 m² · appartement179 000 €
5 424 €/m²
13 Rue Jules Valles
114 m² · maison524 000 €
4 596 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
45 m² · appartement219 000 €
4 867 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
45 m² · appartement240 000 €
5 333 €/m²
2 Rue Suard
135 m² · maison570 000 €
4 222 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
98 m² · appartement445 000 €
4 541 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
78 m² · appartement371 000 €
4 756 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
45 m² · appartement237 000 €
5 267 €/m²
16 A Av Jacques Heuclin
42 m² · appartement238 000 €
5 667 €/m²
3 Rue Duval
84 m² · maison412 420 €
4 910 €/m²
1 Rue Duval
130 m² · maison368 000 €
2 831 €/m²
18 Rue Gericault
93 m² · maison430 000 €
4 624 €/m²
12 Rue Alexandre Dumas
165 m² · maison548 000 €
3 321 €/m²
120 Avenue de la Republique
240 m² · maison1 794 786 €
7 478 €/m²
2 Rue Alfred de Vigny
106 m² · maison467 876 €
4 414 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ingres (Pontault-Combault) ?
Le prix médian est de €3 976 par m² en 2025 dans le quartier Ingres à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (€4 840/m² en appartement, €3 593/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 159/m².
Les prix montent-ils à Ingres ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.