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Prix de l'immobilier Avenue Jacques Heuclin, Pontault-Combault

Prix médian de 4 225 €/m² sur 69 ventes (77340)14 % PLUS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest ↗Prix immobilier Pontault-Combault ↗

Avenue Jacques Heuclin s'aligne sur la médiane de Pontault-Combault : 4 225 €/m² contre 3 704 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 225 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

2 757 €DISPERSION DES VENTES8 824 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

43 m² médians

252 k€ à Pontault-Combault

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

56 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Pontault-Combault : 3 704 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JACQUES HEUCLIN- - PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,7k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Jacques Heuclin

JUIN 2026

n° 7 · Appartement30/06/26 · 21 M² 97 500 €4 643 €/m²

n° 7 · Appartement27/06/26 · 43 M² 182 900 €4 253 €/m²

n° 16 · Appartement11/05/26 · 49 M² 265 000 €5 408 €/m²

n° 31 · Maison10/04/26 · 99 M² 345 000 €3 485 €/m²

n° 43 · Appartement19/02/26 · 30 M² 124 500 €4 150 €/m²

n° 16 · Appartement28/11/25 · 45 M² 315 000 €7 000 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PONTAULT-COMBAULT · 77340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jacques Heuclin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 757 € À 8 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 7 30/06/26 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 500 €4 643 €/m² 4 643 €

27/06/26 n° 7 27/06/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 900 €4 253 €/m² 4 253 €

11/05/26 n° 16 11/05/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

10/04/26 n° 31 10/04/26 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

19/02/26 n° 43 19/02/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 500 €4 150 €/m² 4 150 €

28/11/25 n° 16 28/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

21/11/25 n° 7 21/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

18/09/25 n° 93 18/09/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

08/07/25 n° 16 08/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/07/25 n° 7 04/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

02/07/25 n° 16 02/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 251 000 €5 122 €/m² 5 122 €

20/06/25 n° 16 20/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

05/06/25 n° 7 05/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 000 €3 338 €/m² 3 338 €

30/01/25 n° 16 30/01/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/12/24 n° 16 20/12/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

19/12/24 n° 43 19/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/12/24 n° 16 13/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 299 000 €4 672 €/m² 4 672 €

25/11/24 n° 16 25/11/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

30/10/24 n° 16 30/10/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 237 000 €4 837 €/m² 4 837 €

30/10/24 n° 16 30/10/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

28/10/24 n° 16 28/10/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 000 €4 449 €/m² 4 449 €

18/10/24 n° 16 18/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 302 000 €4 719 €/m² 4 719 €

28/06/24 n° 5 28/06/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

13/05/24 n° 7 13/05/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €

27/04/24 n° 7 27/04/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

22/12/23 n° 21 22/12/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 750 000 €8 824 €/m² 8 824 €

19/12/23 n° 17 19/12/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 685 000 €6 062 €/m² 6 062 €

31/10/23 n° 16 31/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

26/09/23 n° 7 26/09/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

10/08/23 n° 7 10/08/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

18/07/23 n° 7 18/07/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 896 €4 044 €/m² 4 044 €

09/05/23 n° 43 09/05/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

15/11/22 n° 7 15/11/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 150 €4 033 €/m² 4 033 €

20/09/22 n° 7 20/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

26/07/22 n° 7 26/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

03/01/22 n° 7 03/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/11/21 n° 43 09/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/10/21 n° 7 08/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

25/05/21 n° 7 25/05/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

07/04/21 n° 53 07/04/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 500 €3 839 €/m² 3 839 €

23/12/20 n° 11 23/12/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 292 000 €2 835 €/m² 2 835 €

05/10/20 n° 14 05/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

25/09/20 n° 7 25/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

20/05/20 n° 7 20/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

14/02/20 n° 15 14/02/20 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 650 000 €3 988 €/m² 3 988 €

09/01/20 n° 7 09/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

01/08/19 n° 43 01/08/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

26/07/19 n° 7 26/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/04/19 n° 7 19/04/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

21/02/19 n° 43 21/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 500 €3 650 €/m² 3 650 €

13/02/19 n° 7 13/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

31/08/18 n° 43 31/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

15/05/18 n° 7 15/05/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/09/17 n° 7 29/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

19/09/17 n° 7 19/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

06/06/17 n° 7 06/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

02/06/17 n° 7 02/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

17/05/17 n° 7 17/05/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

27/04/17 n° 43 27/04/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

26/04/17 n° 11 26/04/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

10/03/17 n° 7 10/03/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

09/02/17 n° — 09/02/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

13/01/17 n° 7 13/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/12/16 n° 7 14/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

23/09/16 n° 19 23/09/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/03/16 n° 43 29/03/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

08/03/16 n° 65 08/03/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

02/07/14 n° 7 02/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

18/02/14 n° 43 18/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2122/12/23 · 85 M² · MAISON 750 000 €8 824 €/m²

n° 1719/12/23 · 113 M² · MAISON 685 000 €6 062 €/m²

n° 1514/02/20 · 163 M² · MAISON 650 000 €3 988 €/m²

n° 9318/09/25 · 90 M² · MAISON 410 000 €4 556 €/m²

n° 5307/04/21 · 90 M² · MAISON 345 500 €3 839 €/m²

n° 3110/04/26 · 99 M² · MAISON 345 000 €3 485 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 730/06/26 · 21 M² · APPT 97 500 €4 643 €/m²

n° 4321/02/19 · 30 M² · APPT 109 500 €3 650 €/m²

n° 4329/03/16 · 38 M² · APPT 110 000 €2 895 €/m²

n° 4327/04/17 · 31 M² · APPT 110 000 €3 548 €/m²

n° 717/05/17 · 26 M² · APPT 115 000 €4 423 €/m²

n° 727/04/24 · 21 M² · APPT 115 000 €5 476 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pontault-Combault · 3 441 € à 4 225 €/m²

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

Avenue Jacques Heuclin · cette rue4 225 €

Avenue du General de Gaulle4 210 €

Rue des Bercheres3 967 €

Avenue de la Republique3 895 €

Avenue Charles Balezeaux3 778 €

Avenue Charles Rouxel3 703 €

Rue George Sand3 441 €

Toutes les rues du quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest → DE 2 836 € À 4 876 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 757 € à 8 824 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons56 / 13

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault ?

Le prix médian y est de 4 225 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jacques Heuclin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 757 à 8 824 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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