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Prix de l'immobilier Rue Marcel Paul, Pontault-Combault

Prix médian de 3 480 €/m² sur 23 ventes (77340)6 % MOINS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cimetière Ouest ↗Prix immobilier Pontault-Combault ↗

Rue Marcel Paul s'aligne sur la médiane de Pontault-Combault : 3 480 €/m² contre 3 704 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 480 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

1 853 €DISPERSION DES VENTES4 800 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

100 m² médians

252 k€ à Pontault-Combault

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Pontault-Combault : 3 704 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL PAUL- - PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,1k3,8k3,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marcel Paul

JUIN 2026

n° 55 · Maison05/06/26 · 116 M² 330 050 €2 845 €/m²

n° 31 · Maison31/12/25 · 76 M² 355 000 €4 671 €/m²

n° 49 · Maison26/06/25 · 100 M² 348 000 €3 480 €/m²

n° 44 · Maison15/09/23 · 117 M² 446 000 €3 812 €/m²

n° 34 · Maison07/09/23 · 129 M² 471 000 €3 651 €/m²

n° 39 · Maison15/09/22 · 139 M² 439 900 €3 165 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PONTAULT-COMBAULT · 77340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Paul

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 853 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 55 05/06/26 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 050 €2 845 €/m² 2 845 €

31/12/25 n° 31 31/12/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

26/06/25 n° 49 26/06/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 000 €3 480 €/m² 3 480 €

15/09/23 n° 44 15/09/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 446 000 €3 812 €/m² 3 812 €

07/09/23 n° 34 07/09/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 471 000 €3 651 €/m² 3 651 €

15/09/22 n° 39 15/09/22 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 439 900 €3 165 €/m² 3 165 €

11/07/22 n° 16 11/07/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 448 800 €4 117 €/m² 4 117 €

31/01/22 n° 15 31/01/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 441 000 €4 594 €/m² 4 594 €

19/11/20 n° 4 19/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/02/20 n° 23 13/02/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 000 €3 640 €/m² 3 640 €

05/11/18 n° 76 05/11/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/10/18 n° 48 05/10/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

10/08/18 n° 49 10/08/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

30/07/18 n° 29 30/07/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 345 000 €4 726 €/m² 4 726 €

31/05/18 n° 17 31/05/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 381 000 €3 810 €/m² 3 810 €

12/05/17 n° 14 12/05/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/02/17 n° 19 03/02/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 336 000 €2 872 €/m² 2 872 €

26/08/16 n° 3 26/08/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 296 500 €3 369 €/m² 3 369 €

21/08/15 n° 27 21/08/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 311 000 €3 456 €/m² 3 456 €

15/06/15 n° 57 15/06/15 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/09/14 n° 74 22/09/14 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 282 000 €2 370 €/m² 2 370 €

11/07/14 n° 23 11/07/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/03/14 n° 22 17/03/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3407/09/23 · 129 M² · MAISON 471 000 €3 651 €/m²

n° 1611/07/22 · 109 M² · MAISON 448 800 €4 117 €/m²

n° 4415/09/23 · 117 M² · MAISON 446 000 €3 812 €/m²

n° 1531/01/22 · 96 M² · MAISON 441 000 €4 594 €/m²

n° 3915/09/22 · 139 M² · MAISON 439 900 €3 165 €/m²

n° 419/11/20 · 90 M² · MAISON 390 000 €4 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4805/10/18 · 75 M² · MAISON 139 000 €1 853 €/m²

n° 7422/09/14 · 119 M² · MAISON 282 000 €2 370 €/m²

n° 326/08/16 · 88 M² · MAISON 296 500 €3 369 €/m²

n° 2217/03/14 · 89 M² · MAISON 310 000 €3 483 €/m²

n° 2721/08/15 · 90 M² · MAISON 311 000 €3 456 €/m²

n° 2311/07/14 · 100 M² · MAISON 320 000 €3 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pontault-Combault · 3 441 € à 4 210 €/m²

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

Avenue du General de Gaulle4 210 €

Rue des Bercheres3 967 €

Avenue de la Republique3 895 €

Avenue Charles Balezeaux3 778 €

Avenue Charles Rouxel3 703 €

Rue Marcel Paul · cette rue3 480 €

Rue George Sand3 441 €

Toutes les rues du quartier Cimetière Ouest → DE 2 836 € À 4 876 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcel Paul

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 853 € à 4 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane345 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Paul à Pontault-Combault ?

Le prix médian y est de 3 480 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Paul ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 853 à 4 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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