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Prix de l'immobilier A Rue des Bercheres, Pontault-Combault

Prix médian de 4 625 €/m² sur 17 ventes (77340)25 % PLUS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Berchères Sud ↗Prix immobilier Pontault-Combault ↗

Avec 4 625 €/m², A Rue des Bercheres est l'une des adresses les plus valorisées de Pontault-Combault : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 704 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2021 et 2022.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2022

4 625 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2022

4 393 €DISPERSION DES VENTES5 353 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

60 m² médians

252 k€ à Pontault-Combault

VENTES ANALYSÉES

2021–2022

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Pontault-Combault : 3 704 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A RUE DES BERCHERES- - PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,9k4,6k4,4k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2022

Dernières ventes A Rue des Bercheres

DÉC. 2022

n° 121 · Appartement22/12/22 · 60 M² 281 000 €4 683 €/m²

n° 121 · Appartement13/12/22 · 60 M² 273 000 €4 550 €/m²

n° 121 · Appartement05/12/22 · 64 M² 295 000 €4 609 €/m²

n° 121 · Appartement12/09/22 · 51 M² 273 000 €5 353 €/m²

n° 121 · Appartement05/08/22 · 60 M² 273 000 €4 550 €/m²

n° 121 · Appartement29/07/22 · 63 M² 283 000 €4 492 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Toutes les ventes A Rue des Bercheres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 393 € À 5 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/22 n° 121 22/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 281 000 €4 683 €/m² 4 683 €

13/12/22 n° 121 13/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

05/12/22 n° 121 05/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

12/09/22 n° 121 12/09/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 273 000 €5 353 €/m² 5 353 €

05/08/22 n° 121 05/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

29/07/22 n° 121 29/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 000 €4 492 €/m² 4 492 €

03/06/22 n° 121 03/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/05/22 n° 121 18/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

11/04/22 n° 121 11/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 000 €4 625 €/m² 4 625 €

04/03/22 n° 121 04/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

03/02/22 n° 121 03/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

03/01/22 n° 121 03/01/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 000 €5 068 €/m² 5 068 €

31/12/21 n° 121 31/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

28/12/21 n° 121 28/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 233 000 €4 854 €/m² 4 854 €

23/12/21 n° 121 23/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 000 €4 594 €/m² 4 594 €

17/12/21 n° 121 17/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 000 €4 875 €/m² 4 875 €

16/12/21 n° 121 16/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12111/04/22 · 64 M² · APPT 296 000 €4 625 €/m²

n° 12105/12/22 · 64 M² · APPT 295 000 €4 609 €/m²

n° 12123/12/21 · 64 M² · APPT 294 000 €4 594 €/m²

n° 12129/07/22 · 63 M² · APPT 283 000 €4 492 €/m²

n° 12122/12/22 · 60 M² · APPT 281 000 €4 683 €/m²

n° 12116/12/21 · 60 M² · APPT 276 000 €4 600 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12103/06/22 · 25 M² · APPT 125 000 €5 000 €/m²

n° 12103/01/22 · 44 M² · APPT 223 000 €5 068 €/m²

n° 12128/12/21 · 48 M² · APPT 233 000 €4 854 €/m²

n° 12117/12/21 · 48 M² · APPT 234 000 €4 875 €/m²

n° 12103/02/22 · 48 M² · APPT 235 000 €4 896 €/m²

n° 12131/12/21 · 48 M² · APPT 235 000 €4 896 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pontault-Combault · 3 441 € à 4 625 €/m²

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

A Rue des Bercheres · cette rue4 625 €

Avenue du General de Gaulle4 210 €

Rue des Bercheres3 967 €

Avenue de la Republique3 895 €

Avenue Charles Balezeaux3 778 €

Avenue Charles Rouxel3 703 €

Rue George Sand3 441 €

Toutes les rues du quartier Berchères Sud → TOUTES LES RUES DE 2 836 € À 4 876 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 393 € à 5 353 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente22/12/2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Rue des Bercheres à Pontault-Combault ?

Le prix médian y est de 4 625 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2021 et 2022 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Rue des Bercheres ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 393 à 5 353 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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