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Prix de l'immobilier à Noisiel

Prix médian de 3 250 €/m² en 2026 · 55 ventes au 1er semestre · 1 734 depuis 2014 · CP 7718663ᵉ / 483 COMMUNES DU 7739 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 250 €▼ −2 %

sur 55 ventes au 1er semestre · −63 €/m² vs 2025

2 475 €DISPERSION 20264 524 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 69 m²

+39 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 734 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,8 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— NOISIEL€/M²

4,0k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 546 ventes 3 067 €

Maison · 185 ventes 3 333 €

Dernières ventes à Noisiel

JUIN 2026

10 Rue Anatole France79 M² · MAISON 270 000 €3 418 €/m²

30 Rue Albert Menier11 M² · APPARTEMENT 40 000 €3 636 €/m²

12 Allée de la Ferme73 M² · APPARTEMENT 312 700 €4 284 €/m²

4 Square Georges Politzer106 M² · APPARTEMENT 280 000 €2 642 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc6 042 LOG. ▾

Principales 95,2 %Secondaires 1,6 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3,9 % · 145

B 12,6 % · 465

C 42,5 % · 1 576

D 24,1 % · 893

E 14,3 % · 531

F 1,6 % · 60

G 0,9 % · 35

3 705 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,6 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,9 %

2028 F et G 2,6 %

2034 E, F et G 16,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Noisiel · 2 474 € à 3 731 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS NOISIEL

Ville Nouvelle Est3 731 €

Ville Ancienne3 645 €

Ville Nouvelle Nord3 129 €

Ville Nouvelle Sud-Ouest3 060 €

Ville Nouvelle Centre-Est2 908 €

Ville Nouvelle Centre-Ouest2 637 €

Ville Nouvelle Ouest2 474 €

Prix par rue à Noisiel · 2 018 € à 4 389 €/m²

31 rues

BARRE = POSITION DANS NOISIEL

Rue Claire Menier4 389 €

Allée Pierre Beregovoy4 367 €

Promenade de la Chocolaterie4 357 €

Allée de la Malvoisine4 288 €

Allée Chateaubriand4 043 €

Allée de la Ferme3 990 €

B Crs du Buisson3 892 €

Square Jacques Menier3 850 €

Cours des Deux Parcs3 831 €

Rue Henri Menier3 825 €

Rue Albert Menier3 641 €

P Crs du Buisson3 481 €

Allée Paul Cezanne3 366 €

Cours des Roches3 355 €

Cours du Buisson3 295 €

Avenue Louis Pasteur3 186 €

Square de Flandre3 176 €

Allée du Furet3 101 €

Square des Perdreaux2 818 €

Square du Renard2 789 €

Allée Voltaire2 745 €

Allée des Noyers2 706 €

Allée des Erables2 690 €

Promenade Francois Rabelais2 606 €

Allée de Picardie2 547 €

Cours du Luzard2 508 €

Allée Montesquieu2 500 €

Allée Teilhard de Chardin2 500 €

B Crs des Roches2 451 €

B All Gaston Bachelard2 343 €

06—3025 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 343 € À 3 990 €

Square Georges Politzer2 018 €

Toutes les ventes à Noisiel

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 734 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 456 € À 5 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOISIEL€/M²

30/06/2026 10 Rue Anatole France 30/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

30/06/2026 30 Rue Albert Menier 30/06/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 40 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/06/2026 12 Allée de la Ferme 29/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 312 700 €4 284 €/m² 4 284 €

23/06/2026 4 Square Georges Politzer 23/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

23/06/2026 18 Avenue Pierre Mendes France 23/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 523 €2 257 €/m² 2 257 €

23/06/2026 8 Square du Renard 23/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 630 €4 158 €/m² 4 158 €

19/06/2026 70 Cours des Roches 19/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 334 €2 348 €/m² 2 348 €

15/06/2026 16 Allée Paul Cezanne 15/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/06/2026 1 Allée Claude Monet 15/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 383 000 €3 755 €/m² 3 755 €

12/06/2026 1 Cours du Buisson 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 500 €4 463 €/m² 4 463 €

11/06/2026 6 Square d'Alsace 11/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

02/06/2026 1 Cours du Buisson 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

02/06/2026 25 Promenade Jean Jacques Rousseau 02/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 000 €3 034 €/m² 3 034 €

29/05/2026 2 Square Georges Politzer 29/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

29/05/2026 31 Allée Chateaubriand 29/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/05/2026 131 Rue Claire Menier 28/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

22/05/2026 12 Allée de la Ferme 22/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

22/05/2026 12 Square de Bretagne 22/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 294 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/05/2026 4 Cours des Roches 19/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

15/05/2026 13 Allée Gde All des Impressionnist 15/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

15/05/2026 6 Allée Teilhard de Chardin 15/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

13/05/2026 2 Allée des Grives 13/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

12/05/2026 6 Allée de l'Escopette 12/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

07/05/2026 31 Cours du Buisson 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2026 72 Cours des Roches 30/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 188 730 €2 274 €/m² 2 274 €

30/04/2026 8 Square du Renard 30/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

29/04/2026 4 Cours du Buisson 29/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

20/04/2026 94 Rue Albert Menier 20/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/04/2026 2 Cours du Buisson 10/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 320 €3 402 €/m² 3 402 €

10/04/2026 1 Villa Edgar Degas 10/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

09/04/2026 39 Square de Flandre 09/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

09/04/2026 105 Cours des Roches 09/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

20/03/2026 5 Allée Gde All des Impressionnist 20/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €

19/03/2026 5 Allée des Noyers 19/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

17/03/2026 1 Square du Renard 17/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/03/2026 5 Square du Renard 17/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 194 900 €2 190 €/m² 2 190 €

11/03/2026 143 Rue Claire Menier 11/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 373 000 €3 330 €/m² 3 330 €

10/03/2026 5 Allée Montesquieu 10/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 530 €3 183 €/m² 3 183 €

10/03/2026 20 Cours du Buisson 10/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €

09/03/2026 72 Cours des Roches 09/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

27/02/2026 5 Villa du Bearn 27/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

23/02/2026 20 Square Jacques Menier 23/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 318 000 €5 300 €/m² 5 300 €

20/02/2026 93 Cours des Roches 20/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €

13/02/2026 56 Rue Albert Menier 13/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

09/02/2026 29 Place Emile Menier 09/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/01/2026 5 Square du Renard 26/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

23/01/2026 3 Square du Renard 23/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

23/01/2026 6 Allée Claude Monet 23/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

23/01/2026 12 Allée Berthe Morisot 23/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/01/2026 135 Rue Claire Menier 20/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 429 000 €3 516 €/m² 3 516 €

20/01/2026 1 Allée du Furet 20/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/01/2026 2 Allée des Erables 16/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 218 000 €3 070 €/m² 3 070 €

14/01/2026 136 Rue Claire Menier 14/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 224 500 €3 075 €/m² 3 075 €

13/01/2026 2 Cours du Buisson 13/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/01/2026 41 Rue Albert Menier 13/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 86 000 €5 375 €/m² 5 375 €

22/12/2025 5 Allée Gaston Bachelard 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

20/12/2025 5 Allée Benoit Frachon 20/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

19/12/2025 1 Square du Renard 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/12/2025 12 Allée de la Ferme 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

18/12/2025 35 Allée Claude Monet 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 289 000 €3 010 €/m² 3 010 €

17/12/2025 6 Promenade Francois Rabelais 17/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 328 000 €3 065 €/m² 3 065 €

11/12/2025 83 Rue Albert Menier 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/12/2025 3 Allée de la Ferme 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 450 €3 326 €/m² 3 326 €

05/12/2025 9 Place des Genets 05/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

02/12/2025 93 Cours des Roches 02/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 250 €4 006 €/m² 4 006 €

21/11/2025 1 Cours du Buisson 21/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/11/2025 1 Allée Pierre Beregovoy 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 500 €4 539 €/m² 4 539 €

20/11/2025 2 Square des Plaideurs 20/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

13/11/2025 2 Allée des Erables 13/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

07/11/2025 194 Rue Claire Menier 07/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 347 000 €3 071 €/m² 3 071 €

05/11/2025 10 Allée de la Ferme 05/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 390 €4 270 €/m² 4 270 €

04/11/2025 24 Allée Denis Diderot 04/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

03/11/2025 13 Cours du Luzard 03/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 500 €3 491 €/m² 3 491 €

30/10/2025 34 Square de Flandre 30/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 322 000 €3 286 €/m² 3 286 €

30/10/2025 4 Cours du Buisson 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

21/10/2025 155 Rue Claire Menier 21/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

17/10/2025 18 Allée Claude Monet 17/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/10/2025 6 Allée des Chataigniers 15/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

13/10/2025 15 Place Jules Verne 13/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 326 000 €3 582 €/m² 3 582 €

03/10/2025 3 Allée Pierre Beregovoy 03/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 620 €3 869 €/m² 3 869 €

30/09/2025 2 Allée de l'Escopette 30/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

26/09/2025 17 Avenue Louis Pasteur 26/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 294 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/2025 231 Rue Henri Menier 25/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

24/09/2025 2 Cours du Buisson 24/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 990 €3 732 €/m² 3 732 €

19/09/2025 12 Allée de la Ferme 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

18/09/2025 28 Allée Chateaubriand 18/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

15/09/2025 3 Allée Britannicus 15/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

13/09/2025 2 Cours du Buisson 13/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 000 €3 635 €/m² 3 635 €

12/09/2025 269 Rue Henri Menier 12/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 405 000 €3 432 €/m² 3 432 €

11/09/2025 13 Allée de la Malvoisine 11/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 357 000 €4 636 €/m² 4 636 €

09/09/2025 45 Square de Flandre 09/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

08/09/2025 5 Villa Auguste Renoir 08/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 274 000 €2 713 €/m² 2 713 €

04/09/2025 1 Cours du Buisson 04/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 303 000 €3 695 €/m² 3 695 €

01/09/2025 11 Square Georges Politzer 01/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/08/2025 26 Allée Denis Diderot 08/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

05/08/2025 2 Allée Paul Cezanne 05/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

05/08/2025 1 Cours du Buisson 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 150 €3 419 €/m² 3 419 €

01/08/2025 2 Cours du Buisson 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 650 €3 377 €/m² 3 377 €

31/07/2025 14 Allée Athalie 31/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 283 000 €3 369 €/m² 3 369 €

31/07/2025 301 Rue Henri Menier 31/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 395 000 €3 160 €/m² 3 160 €

28/07/2025 5 Square de Champagne 28/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

28/07/2025 9 Allée Claude Monet 28/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

24/07/2025 2 Square des Perdreaux 24/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

23/07/2025 31 Square de Flandre 23/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 279 000 €3 207 €/m² 3 207 €

22/07/2025 8 Allée Jean Baptiste Lebas 22/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 359 200 €3 556 €/m² 3 556 €

21/07/2025 1 Allée des Noyers 21/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

15/07/2025 235 Rue Henri Menier 15/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

09/07/2025 8 Allée de l'Escopette 09/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

08/07/2025 1 Allée des Noyers 08/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

07/07/2025 13 Allée de la Malvoisine 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

07/07/2025 10 Allée de l'Escopette 07/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/07/2025 23 Rue Pierre et Marie Curie 02/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 344 850 €3 790 €/m² 3 790 €

27/06/2025 1 Place Jules Verne 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 286 500 €3 411 €/m² 3 411 €

27/06/2025 2 Rue du President Kennedy 27/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/06/2025 91 Avenue Louis Pasteur 27/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 309 000 €3 186 €/m² 3 186 €

27/06/2025 1 Allée d'Anjou 27/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

26/06/2025 2 Allée des Grives 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

13/06/2025 1 Passage des Horaces 13/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 335 000 €3 102 €/m² 3 102 €

05/06/2025 6 Square des Perdreaux 05/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

28/05/2025 11 Place Jules Verne 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 291 000 €3 464 €/m² 3 464 €

28/05/2025 3 Square du Renard 28/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 350 €2 829 €/m² 2 829 €

27/05/2025 68 Cours des Roches 27/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 779 €2 316 €/m² 2 316 €

27/05/2025 72 Cours des Roches 27/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 477 €2 452 €/m² 2 452 €

27/05/2025 18 Avenue Pierre Mendes France 27/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 211 280 €2 577 €/m² 2 577 €

21/05/2025 5 Allée Claude Monet 21/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

21/05/2025 2 Square des Plaideurs 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

21/05/2025 11 Villa du Maine 21/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 365 000 €2 992 €/m² 2 992 €

15/05/2025 4 B Crs du Buisson 15/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

29/04/2025 30 Rue Albert Menier 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 26 885 €456 €/m² 456 €

28/04/2025 72 Cours des Roches 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 713 €2 344 €/m² 2 344 €

25/04/2025 24 Cours du Buisson 25/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

18/04/2025 1 Square Georges Politzer 18/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

11/04/2025 72 Cours des Roches 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 340 €2 197 €/m² 2 197 €

07/04/2025 25 Avenue Jules Ferry 07/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/04/2025 4 Cours des Roches 04/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

21/03/2025 13 Square Jacques Menier 21/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 249 500 €3 960 €/m² 3 960 €

19/03/2025 1 Cours du Buisson 19/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 466 €3 048 €/m² 3 048 €

18/03/2025 30 Cours du Buisson 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

05/03/2025 2 Allée du Furet 05/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

28/02/2025 3 Square Jacques Menier 28/02/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 353 000 €2 577 €/m² 2 577 €

26/02/2025 5 Allée du Furet 26/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

24/02/2025 6 Promenade Francois Rabelais 24/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/02/2025 4 Place Jules Verne 17/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 293 000 €3 220 €/m² 3 220 €

14/02/2025 8 Square Georges Politzer 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/02/2025 8 Rue Pierre et Marie Curie 12/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/02/2025 64 Cours des Roches 10/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 746 €2 475 €/m² 2 475 €

07/02/2025 1 Allée de la Malvoisine 07/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

31/01/2025 223 Rue Henri Menier 31/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

30/01/2025 1 Square du Renard 30/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/01/2025 9 Villa de Provence 15/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/01/2025 3 Allée Pierre Beregovoy 03/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/12/2024 1 Allée de la Malvoisine 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 000 €4 290 €/m² 4 290 €

30/12/2024 1 Allée de la Malvoisine 30/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2024 70 Cours des Roches 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 016 €2 580 €/m² 2 580 €

23/12/2024 1 Allée de la Malvoisine 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

16/12/2024 22 Rue de l'Art Theatral 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/12/2024 1 Allée de la Malvoisine 13/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/12/2024 141 Rue Claire Menier 13/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

09/12/2024 67 Rue Albert Menier 09/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 385 000 €2 852 €/m² 2 852 €

28/11/2024 70 Cours des Roches 28/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 667 €2 533 €/m² 2 533 €

25/11/2024 1 Allée de la Malvoisine 25/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 000 €3 922 €/m² 3 922 €

22/11/2024 9 Allée Voltaire 22/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 348 000 €3 135 €/m² 3 135 €

22/11/2024 16 Allée d'Anjou 22/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 267 000 €2 450 €/m² 2 450 €

08/11/2024 2 Cours du Buisson 08/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 500 €3 798 €/m² 3 798 €

06/11/2024 24 Allée Denis Diderot 06/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

30/10/2024 1 Allée des Noyers 30/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

28/10/2024 5 Allée du Furet 28/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

28/10/2024 1 Allée de la Malvoisine 28/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 324 000 €4 101 €/m² 4 101 €

25/10/2024 16 Allée Athalie 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

23/10/2024 11 Cours du Luzard 23/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/10/2024 82 Rue Albert Menier 04/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 336 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/10/2024 2 Allée des Erables 04/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 267 700 €2 760 €/m² 2 760 €

30/09/2024 1 Allée de la Malvoisine 30/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

27/09/2024 1 Allée de la Malvoisine 27/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

25/09/2024 8 Allée des Chataigniers 25/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 249 900 €2 872 €/m² 2 872 €

18/09/2024 18 Avenue Pierre Mendes France 18/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

16/09/2024 4 Villa de Gascogne 16/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

14/09/2024 6 Square des Chasseurs 14/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/09/2024 1 Cours du Buisson 13/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 779 €3 247 €/m² 3 247 €

28/08/2024 11 Allée d'Anjou 28/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 279 000 €2 906 €/m² 2 906 €

20/08/2024 8 Villa Frederic Bazille 20/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 406 000 €3 980 €/m² 3 980 €

14/08/2024 4 B Crs du Buisson 14/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

13/08/2024 10 Square des Chasseurs 13/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

13/08/2024 14 Square de Flandre 13/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

09/08/2024 11 Square Georges Politzer 09/08/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 263 000 €2 174 €/m² 2 174 €

31/07/2024 8 Promenade Francois Rabelais 31/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/07/2024 4 B Crs du Buisson 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/07/2024 3 Square de Champagne 18/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 327 000 €3 114 €/m² 3 114 €

17/07/2024 1 Allée de la Malvoisine 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 000 €4 100 €/m² 4 100 €

15/07/2024 1 Allée de la Malvoisine 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

15/07/2024 4 Cours du Buisson 15/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

15/07/2024 6 Square des Perdreaux 15/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 600 €2 677 €/m² 2 677 €

15/07/2024 103 Cours des Roches 15/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/07/2024 6 Square de Normandie 11/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

11/07/2024 1 Allée de la Malvoisine 11/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

04/07/2024 1 Allée de la Malvoisine 04/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 000 €4 557 €/m² 4 557 €

03/07/2024 91 Cours des Roches 03/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

01/07/2024 4 Allée du Furet 01/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 000 €2 831 €/m² 2 831 €

28/06/2024 14 Promenade Francois Rabelais 28/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 299 900 €2 856 €/m² 2 856 €

27/06/2024 1 Allée de la Malvoisine 27/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

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Communes voisines · 2 887 € à 4 154 €/m²

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Chelles4,3 KM · ▼ −4 %3 364 €

Champs-sur-Marne2,4 KM · ▼ −1 %3 355 €

Torcy2,2 KM · ▲ +4 %3 254 €

NoisielCETTE COMMUNE3 186 €

Brou-sur-Chantereine4,3 KM · ▲ +7 %2 887 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons134 / 66

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noisiel ?

Le prix médian est de 3 186 € par m² à Noisiel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 067 €/m² pour un appartement, 3 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noisiel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Noisiel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Noisiel ?

Ville Nouvelle Est (3 731 €/m²), devant Ville Ancienne (3 645 €/m²). À l'opposé, Ville Nouvelle Ouest reste autour de 2 474 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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