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Prix de l'immobilier à Noisiel

Prix médian de 3 301 €/m² en 2025 · 96 ventes cette année · 1 674 depuis 2014 · CP 7718661ᵉ / 481 COMMUNES DU 7738 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 301 €▼ −4 %

sur 96 ventes cette année · −150 €/m² vs 2024

2 482 €DISPERSION 20254 558 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 69 m²

+38 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 674 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,8 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— NOISIEL€/M²

4,0k3,5k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 510 ventes 3 060 €

Maison · 167 ventes 3 333 €

Dernières ventes à Noisiel

DÉC. 2025

5 Allée Gaston Bachelard99 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 525 €/m²

5 Allée Benoit Frachon83 M² · MAISON 285 000 €3 434 €/m²

1 Square du Renard55 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 636 €/m²

12 Allée de la Ferme63 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 968 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc6 042 LOG. ▾

Principales 95,2 %Secondaires 1,6 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 4 %B 13 %C 43 %D 24 %E 14 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Noisiel · 2 466 € à 3 732 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS NOISIEL

Ville Nouvelle Est3 732 €

Ville Ancienne3 654 €

Ville Nouvelle Nord3 122 €

Ville Nouvelle Sud-Ouest3 093 €

Ville Nouvelle Centre-Est2 898 €

Ville Nouvelle Centre-Ouest2 629 €

Ville Nouvelle Ouest2 466 €

Prix par rue à Noisiel · 2 208 € à 4 444 €/m²

33 rues

BARRE = POSITION DANS NOISIEL

Rue Claire Menier4 444 €

B All Pierre Beregovoy4 385 €

Promenade de la Chocolaterie4 357 €

Allée de la Malvoisine4 288 €

Allée de la Ferme3 968 €

B Crs du Buisson3 892 €

Cours des Deux Parcs3 831 €

Rue Henri Menier3 825 €

Rue Albert Menier3 646 €

Square Jacques Menier3 582 €

Allée du Furet3 559 €

Cours des Roches3 375 €

Allée Paul Cezanne3 369 €

Cours du Buisson3 350 €

Square du Renard3 279 €

Avenue Louis Pasteur3 186 €

Square de Flandre3 168 €

Allée Athalie3 005 €

B Sq du Renard2 857 €

Square des Perdreaux2 818 €

Allée des Noyers2 800 €

Allée Voltaire2 747 €

Promenade Francois Rabelais2 606 €

Allée des Chataigniers2 583 €

B Sq des Perdreaux2 538 €

Allée Denis Diderot2 529 €

Square de Tarascon2 519 €

Allée d'Anjou2 513 €

Cours du Luzard2 508 €

T Av Pierre Mendes France2 500 €

Allée Gaston Bachelard2 500 €

B All Teilhard de Chardin2 480 €

06—3227 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 480 € À 3 892 €

B Crs des Roches2 208 €

Toutes les ventes à Noisiel

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 674 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 456 € À 7 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOISIEL€/M²

22/12/2025 5 Allée Gaston Bachelard 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

20/12/2025 5 Allée Benoit Frachon 20/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

19/12/2025 1 Square du Renard 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/12/2025 12 Allée de la Ferme 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

18/12/2025 35 Allée Claude Monet 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 289 000 €3 010 €/m² 3 010 €

17/12/2025 6 Promenade Francois Rabelais 17/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 328 000 €3 065 €/m² 3 065 €

11/12/2025 83 Rue Albert Menier 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/12/2025 3 Allée de la Ferme 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 450 €3 326 €/m² 3 326 €

05/12/2025 9 Place des Genets 05/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

02/12/2025 93 Cours des Roches 02/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 250 €4 006 €/m² 4 006 €

21/11/2025 1 Cours du Buisson 21/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/11/2025 2 Square des Plaideurs 20/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

20/11/2025 1 Allée Pierre Beregovoy 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 500 €4 539 €/m² 4 539 €

13/11/2025 2 Allée des Erables 13/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

07/11/2025 194 Rue Claire Menier 07/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 347 000 €3 071 €/m² 3 071 €

05/11/2025 10 Allée de la Ferme 05/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 390 €4 270 €/m² 4 270 €

04/11/2025 24 Allée Denis Diderot 04/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

03/11/2025 13 Cours du Luzard 03/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 500 €3 491 €/m² 3 491 €

30/10/2025 34 Square de Flandre 30/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 322 000 €3 286 €/m² 3 286 €

30/10/2025 4 Cours du Buisson 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

21/10/2025 155 Rue Claire Menier 21/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

17/10/2025 18 Allée Claude Monet 17/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/10/2025 6 Allée des Chataigniers 15/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

13/10/2025 15 Place Jules Verne 13/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 326 000 €3 582 €/m² 3 582 €

03/10/2025 3 Allée Pierre Beregovoy 03/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 620 €3 869 €/m² 3 869 €

30/09/2025 2 Allée de l'Escopette 30/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

26/09/2025 17 Avenue Louis Pasteur 26/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 294 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/2025 231 Rue Henri Menier 25/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

24/09/2025 2 Cours du Buisson 24/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 990 €3 732 €/m² 3 732 €

19/09/2025 12 Allée de la Ferme 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

18/09/2025 28 Allée Chateaubriand 18/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

15/09/2025 3 Allée Britannicus 15/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

13/09/2025 2 Cours du Buisson 13/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 000 €3 635 €/m² 3 635 €

12/09/2025 269 Rue Henri Menier 12/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 405 000 €3 432 €/m² 3 432 €

11/09/2025 13 Allée de la Malvoisine 11/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 357 000 €4 636 €/m² 4 636 €

09/09/2025 45 Square de Flandre 09/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

08/09/2025 5 Villa Auguste Renoir 08/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 274 000 €2 713 €/m² 2 713 €

04/09/2025 1 Cours du Buisson 04/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 303 000 €3 695 €/m² 3 695 €

01/09/2025 11 Square Georges Politzer 01/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/08/2025 26 Allée Denis Diderot 08/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

05/08/2025 2 Allée Paul Cezanne 05/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

05/08/2025 1 Cours du Buisson 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 150 €3 419 €/m² 3 419 €

01/08/2025 2 Cours du Buisson 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 650 €3 377 €/m² 3 377 €

31/07/2025 14 Allée Athalie 31/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 283 000 €3 369 €/m² 3 369 €

31/07/2025 301 Rue Henri Menier 31/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 395 000 €3 160 €/m² 3 160 €

28/07/2025 5 Square de Champagne 28/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

28/07/2025 9 Allée Claude Monet 28/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

24/07/2025 2 Square des Perdreaux 24/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

23/07/2025 31 Square de Flandre 23/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 279 000 €3 207 €/m² 3 207 €

22/07/2025 8 Allée Jean Baptiste Lebas 22/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 359 200 €3 556 €/m² 3 556 €

21/07/2025 1 Allée des Noyers 21/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

15/07/2025 235 Rue Henri Menier 15/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

09/07/2025 8 Allée de l'Escopette 09/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

08/07/2025 1 Allée des Noyers 08/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

07/07/2025 13 Allée de la Malvoisine 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

07/07/2025 10 Allée de l'Escopette 07/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/07/2025 23 Rue Pierre et Marie Curie 02/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 344 850 €3 790 €/m² 3 790 €

27/06/2025 91 Avenue Louis Pasteur 27/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 309 000 €3 186 €/m² 3 186 €

27/06/2025 1 Allée d'Anjou 27/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

27/06/2025 2 Rue du President Kennedy 27/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/06/2025 1 Place Jules Verne 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 286 500 €3 411 €/m² 3 411 €

26/06/2025 2 Allée des Grives 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

13/06/2025 1 Passage des Horaces 13/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 335 000 €3 102 €/m² 3 102 €

05/06/2025 6 Square des Perdreaux 05/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

28/05/2025 11 Place Jules Verne 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 291 000 €3 464 €/m² 3 464 €

28/05/2025 3 Square du Renard 28/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 350 €2 829 €/m² 2 829 €

27/05/2025 68 Cours des Roches 27/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 779 €2 316 €/m² 2 316 €

27/05/2025 72 Cours des Roches 27/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 477 €2 452 €/m² 2 452 €

27/05/2025 18 Avenue Pierre Mendes France 27/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 211 280 €2 577 €/m² 2 577 €

21/05/2025 5 Allée Claude Monet 21/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

21/05/2025 11 Villa du Maine 21/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 365 000 €2 992 €/m² 2 992 €

21/05/2025 2 Square des Plaideurs 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

15/05/2025 4 B Crs du Buisson 15/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

29/04/2025 30 Rue Albert Menier 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 26 885 €456 €/m² 456 €

28/04/2025 72 Cours des Roches 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 713 €2 344 €/m² 2 344 €

25/04/2025 24 Cours du Buisson 25/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

18/04/2025 1 Square Georges Politzer 18/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

11/04/2025 72 Cours des Roches 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 340 €2 197 €/m² 2 197 €

07/04/2025 25 Avenue Jules Ferry 07/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/04/2025 4 Cours des Roches 04/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

21/03/2025 13 Square Jacques Menier 21/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 249 500 €3 960 €/m² 3 960 €

19/03/2025 1 Cours du Buisson 19/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 466 €3 048 €/m² 3 048 €

18/03/2025 30 Cours du Buisson 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

05/03/2025 2 Allée du Furet 05/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

28/02/2025 3 Square Jacques Menier 28/02/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 353 000 €2 577 €/m² 2 577 €

26/02/2025 5 Allée du Furet 26/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

24/02/2025 6 Promenade Francois Rabelais 24/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/02/2025 4 Place Jules Verne 17/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 293 000 €3 220 €/m² 3 220 €

14/02/2025 8 Square Georges Politzer 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/02/2025 8 Rue Pierre et Marie Curie 12/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/02/2025 64 Cours des Roches 10/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 746 €2 475 €/m² 2 475 €

07/02/2025 1 Allée de la Malvoisine 07/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

31/01/2025 223 Rue Henri Menier 31/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

30/01/2025 1 Square du Renard 30/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/01/2025 9 Villa de Provence 15/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/01/2025 3 Allée Pierre Beregovoy 03/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/12/2024 1 Allée de la Malvoisine 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 000 €4 290 €/m² 4 290 €

30/12/2024 1 Allée de la Malvoisine 30/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2024 70 Cours des Roches 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 016 €2 580 €/m² 2 580 €

23/12/2024 1 Allée de la Malvoisine 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

16/12/2024 22 Rue de l'Art Theatral 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/12/2024 1 Allée de la Malvoisine 13/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/12/2024 141 Rue Claire Menier 13/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

09/12/2024 67 Rue Albert Menier 09/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 385 000 €2 852 €/m² 2 852 €

28/11/2024 70 Cours des Roches 28/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 667 €2 533 €/m² 2 533 €

25/11/2024 1 Allée de la Malvoisine 25/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 000 €3 922 €/m² 3 922 €

22/11/2024 9 Allée Voltaire 22/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 348 000 €3 135 €/m² 3 135 €

22/11/2024 16 Allée d'Anjou 22/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 267 000 €2 450 €/m² 2 450 €

08/11/2024 2 Cours du Buisson 08/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 500 €3 798 €/m² 3 798 €

06/11/2024 24 Allée Denis Diderot 06/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

30/10/2024 1 Allée des Noyers 30/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

28/10/2024 5 Allée du Furet 28/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

28/10/2024 1 Allée de la Malvoisine 28/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 324 000 €4 101 €/m² 4 101 €

25/10/2024 16 Allée Athalie 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

23/10/2024 11 Cours du Luzard 23/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/10/2024 82 Rue Albert Menier 04/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 336 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/10/2024 2 Allée des Erables 04/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 267 700 €2 760 €/m² 2 760 €

30/09/2024 1 Allée de la Malvoisine 30/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

27/09/2024 1 Allée de la Malvoisine 27/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

25/09/2024 8 Allée des Chataigniers 25/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 249 900 €2 872 €/m² 2 872 €

18/09/2024 18 Avenue Pierre Mendes France 18/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

16/09/2024 4 Villa de Gascogne 16/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

14/09/2024 6 Square des Chasseurs 14/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/09/2024 1 Cours du Buisson 13/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 779 €3 247 €/m² 3 247 €

28/08/2024 11 Allée d'Anjou 28/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 279 000 €2 906 €/m² 2 906 €

20/08/2024 8 Villa Frederic Bazille 20/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 406 000 €3 980 €/m² 3 980 €

14/08/2024 4 B Crs du Buisson 14/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

13/08/2024 14 Square de Flandre 13/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

13/08/2024 10 Square des Chasseurs 13/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

09/08/2024 11 Square Georges Politzer 09/08/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 263 000 €2 174 €/m² 2 174 €

31/07/2024 8 Promenade Francois Rabelais 31/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/07/2024 4 B Crs du Buisson 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/07/2024 3 Square de Champagne 18/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 327 000 €3 114 €/m² 3 114 €

17/07/2024 1 Allée de la Malvoisine 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 000 €4 100 €/m² 4 100 €

15/07/2024 4 Cours du Buisson 15/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

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15/07/2024 1 Allée de la Malvoisine 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

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03/07/2024 91 Cours des Roches 03/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

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28/06/2024 14 Promenade Francois Rabelais 28/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 299 900 €2 856 €/m² 2 856 €

27/06/2024 1 Allée de la Malvoisine 27/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

27/06/2024 4 Cours des Roches 27/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

26/06/2024 1 Cours du Buisson 26/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 527 €3 152 €/m² 3 152 €

25/06/2024 1 Cours du Buisson 25/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 901 €3 147 €/m² 3 147 €

21/06/2024 2 Villa de Provence 21/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 403 000 €3 198 €/m² 3 198 €

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19/06/2024 1 Cours du Buisson 19/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 695 €3 303 €/m² 3 303 €

13/06/2024 244 Rue Henri Menier 13/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

10/06/2024 113 Rue Claire Menier 10/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

06/06/2024 5 Allée Rene Descartes 06/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 385 000 €3 468 €/m² 3 468 €

03/06/2024 6 Allée Rene Descartes 03/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 444 673 €4 941 €/m² 4 941 €

31/05/2024 6 Allée Rene Descartes 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

28/05/2024 1 Villa Auguste Renoir 28/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

28/05/2024 1 Allée de la Malvoisine 28/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

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13/05/2024 4 Square des Perdreaux 13/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

07/05/2024 1 Passage des Horaces 07/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 251 950 €2 999 €/m² 2 999 €

06/05/2024 95 Rue Albert Menier 06/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

03/05/2024 7 Cours du Luzard 03/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/04/2024 32 Rue Albert Menier 30/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

26/04/2024 23 Allée Rene Descartes 26/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

25/04/2024 1 Allée de la Malvoisine 25/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 318 000 €4 025 €/m² 4 025 €

22/04/2024 13 Cours du Luzard 22/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €

15/04/2024 132 Rue Claire Menier 15/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/04/2024 10 Allée de la Ferme 11/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

11/04/2024 13 Allée Gaston Bachelard 11/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 243 000 €2 613 €/m² 2 613 €

10/04/2024 1 Allée de la Malvoisine 10/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

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12/01/2024 1 Passage des Horaces 12/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

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21/12/2023 19 Cours du Buisson 21/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

20/12/2023 1 Allée de la Malvoisine 20/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 259 000 €4 111 €/m² 4 111 €

19/12/2023 8 Square du Renard 19/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

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Estimation calée sur les 1 674 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons134 / 66

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noisiel ?

Le prix médian est de 3 182 € par m² à Noisiel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 060 €/m² pour un appartement, 3 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noisiel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Noisiel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Noisiel ?

Ville Nouvelle Est (3 732 €/m²), devant Ville Ancienne (3 654 €/m²). À l'opposé, Ville Nouvelle Ouest reste autour de 2 466 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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