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Prix de l'immobilier à Champs-sur-Marne

Prix médian de 3 548 €/m² en 2025 · 211 ventes cette année · 3 444 depuis 2014 · CP 7742041ᵉ / 481 COMMUNES DU 7746 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 548 €▼ −4 %

sur 211 ventes cette année · −131 €/m² vs 2024

2 751 €DISPERSION 20255 179 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 72 m²

+46 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

211

en 2025 · 3 444 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 17 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— CHAMPS-SUR-MARNE€/M²

4,1k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 882 ventes 3 201 €

Maison · 418 ventes 3 623 €

Dernières ventes à Champs-sur-Marne

DÉC. 2025

11 Allée Claude Bernard50 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 200 €/m²

6 Allée Emile Roux79 M² · APPARTEMENT 133 367 €1 688 €/m²

4 Place Pablo Picasso73 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 082 €/m²

12 Allée Henri Matisse80 M² · APPARTEMENT 289 000 €3 613 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc10 551 LOG. ▾

Principales 95 %Secondaires 1 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 11 %C 46 %D 28 %E 8 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Champs-sur-Marne · 2 677 € à 3 966 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS CHAMPS-SUR-MARNE

Descartes3 966 €

Bord de Marne3 908 €

Centre Ancien3 754 €

Nesles Nord3 338 €

Luzard-Deux Parcs3 114 €

Nesles Sud2 859 €

Picasso-Forestière2 677 €

Les plus consultées à Champs-sur-Marne

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Bord de Marne17 affichages Google · 28 j3 908 €

Nesles Sud9 affichages Google · 28 j2 859 €

Route de Malnoue9 affichages Google · 28 j3 926 €

Luzard-Deux Parcs8 affichages Google · 28 j3 114 €

Rue Auguste Vallaud6 affichages Google · 28 j3 879 €

Picasso-Forestière5 affichages Google · 28 j2 677 €

Prix par rue à Champs-sur-Marne · 2 339 € à 4 972 €/m²

61 rues

BARRE = POSITION DANS CHAMPS-SUR-MARNE

Rue Nelson Mandela4 972 €

B Bd de la Republique4 899 €

Boulevard de la Republique4 617 €

Rue de Malnoue4 473 €

Rue Albert Berthelot4 468 €

Avenue du General de Gaulle4 356 €

Rue des Bouvreuils4 310 €

Rue des Jasmins4 299 €

Rue Albert Schweitzer4 295 €

Rue des Courlis4 198 €

Rue Roger Salengro4 161 €

Rue du Pivert4 111 €

B Rue de Paris3 998 €

B Rue de Lorraine3 995 €

Avenue Jean Jaures3 980 €

Avenue de la Morelle3 957 €

Boulevard Archimede3 948 €

Route de Malnoue3 926 €

Rue Auguste Vallaud3 879 €

B Av Blaise Pascal3 817 €

Rue de Paris3 754 €

Rue des Pinsons3 719 €

Avenue des Pyramides3 663 €

T Rue de Lorraine3 615 €

Avenue Andre Marie Ampere3 602 €

Rue Edouard Henriot3 590 €

B Rue de Malnoue3 571 €

Boulevard de Nesles3 500 €

Rue Parmentier3 495 €

Allée Paul Favier3 461 €

Avenue Victor Hugo3 454 €

Allée George Sand3 422 €

B Av de la Morelle3 351 €

Avenue Jean Wiener3 330 €

Boulevard Copernic3 276 €

Boulevard de la Marne3 211 €

Allée des Chataigniers3 156 €

Square des Bouleaux3 124 €

Rue des Capucines3 099 €

Allée du Chateau3 091 €

Allée du Bois Moussu3 036 €

Allée des Perdrix3 034 €

Place des Acacias2 928 €

Rue Jules Valles2 918 €

Rue des Pres2 819 €

Allée de la Clairiere2 817 €

Allée d Alexandrie2 816 €

Place des Aubepines2 741 €

Allée des Cornouillers2 732 €

Allée Paul Cezanne2 718 €

Allée Eugene Pottier2 715 €

Allée des Souches Vertes2 700 €

Allée Emile Roux2 688 €

Allée Paul Langevin2 658 €

B All des Charmilles2 620 €

B All Henri Matisse2 613 €

Allée Xavier Bichat2 574 €

Place du Bois de Grace2 551 €

B All Xavier Bichat2 479 €

Avenue Paul Cezanne2 451 €

06—6055 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 451 € À 4 356 €

Place Pablo Picasso2 339 €

Toutes les ventes à Champs-sur-Marne

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 444 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 55 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPS-SUR-MARNE€/M²

30/12/2025 11 Allée Claude Bernard 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/12/2025 6 Allée Emile Roux 30/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 367 €1 688 €/m² 1 688 €

26/12/2025 4 Place Pablo Picasso 26/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

26/12/2025 12 Allée Henri Matisse 26/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

26/12/2025 13 Rue de Paris 26/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

23/12/2025 10 Allée Paul Langevin 23/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 000 €3 025 €/m² 3 025 €

23/12/2025 2 Allée des Souches Vertes 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/12/2025 12 Rue de Malnoue 23/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 386 000 €4 707 €/m² 4 707 €

22/12/2025 13 Rue des Coquelicots 22/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 574 000 €3 656 €/m² 3 656 €

22/12/2025 14 Allée de la Clairiere 22/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/2025 100 Rue Auguste Vallaud 19/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

19/12/2025 5 Chemin des Primeveres 19/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 323 900 €3 856 €/m² 3 856 €

19/12/2025 3 Allée des Sorbiers 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 000 €3 274 €/m² 3 274 €

17/12/2025 5 Allée Xavier Bichat 17/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 214 €2 448 €/m² 2 448 €

12/12/2025 39 Avenue Jean Jaures 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

12/12/2025 8 Allée du Bois Moussu 12/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

11/12/2025 6 Allée du Bois Moussu 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

08/12/2025 64 Rue de Paris 08/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/12/2025 3 Boulevard de Nesles 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

05/12/2025 2 Chemin Armand Lanoux 05/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 382 500 €4 298 €/m² 4 298 €

02/12/2025 10 Allée de la Clairiere 02/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 237 000 €3 038 €/m² 3 038 €

01/12/2025 19 Chemin des Pervenches 01/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

01/12/2025 13 Rue de Paris 01/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 253 000 €3 466 €/m² 3 466 €

28/11/2025 53 Promenade des Patis 28/11/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 710 000 €3 568 €/m² 3 568 €

28/11/2025 6 Rue des Pinsons 28/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 498 000 €3 635 €/m² 3 635 €

27/11/2025 1 Boulevard de Nesles 27/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

26/11/2025 4 Allée du Bois Moussu 26/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

26/11/2025 19 Avenue Jean Wiener 26/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

25/11/2025 3 Rue Nelson Mandela 25/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/11/2025 6 B Rue de Lorraine 25/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

21/11/2025 3 Place des Aubepines 21/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/11/2025 18 Allée Emile Zola 17/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 379 000 €3 716 €/m² 3 716 €

17/11/2025 6 Place Pablo Picasso 17/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

17/11/2025 4 Rue de Paris 17/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 198 000 €5 500 €/m² 5 500 €

13/11/2025 17 Rue Auguste Vallaud 13/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

07/11/2025 6 Allée du Renard 07/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 132 567 €1 227 €/m² 1 227 €

07/11/2025 9 Rue de la Mairie 07/11/2025 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 346 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/11/2025 5 Allée Xavier Bichat 05/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

04/11/2025 13 Rue de la Sauge 04/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 596 000 €5 901 €/m² 5 901 €

31/10/2025 8 Allée Emile Roux 31/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €

29/10/2025 28 Avenue Victor Hugo 29/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 439 000 €3 598 €/m² 3 598 €

28/10/2025 41 Rue des Bouvreuils 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 268 000 €3 116 €/m² 3 116 €

28/10/2025 38 Rue Auguste Vallaud 28/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

27/10/2025 2 Mail des Tilleuls 27/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

27/10/2025 56 Rue des Bouvreuils 27/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 428 000 €4 602 €/m² 4 602 €

24/10/2025 54 Avenue de la Morelle 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 369 350 €4 104 €/m² 4 104 €

20/10/2025 32 T Crs du Luzard 20/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

20/10/2025 32 Rue Leonard de Vinci 20/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 338 900 €4 519 €/m² 4 519 €

17/10/2025 5 Allée des Souches Vertes 17/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/10/2025 21 Rue des Coquelicots 17/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 580 000 €3 694 €/m² 3 694 €

15/10/2025 22 Rue des Pinsons 15/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 297 000 €3 494 €/m² 3 494 €

10/10/2025 6 Allée Jules Guesde 10/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/10/2025 9 Allée de la Tour 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

10/10/2025 11 Boulevard Copernic 10/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

09/10/2025 4 Allée Paul Langevin 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 500 €3 830 €/m² 3 830 €

06/10/2025 5 Rue de Paris 06/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €

06/10/2025 7 Place des Aubepines 06/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

30/09/2025 1 Allée des Cornouillers 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/09/2025 4 Avenue des Pyramides 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 836 €3 564 €/m² 3 564 €

26/09/2025 35 Rue des Lavandes 26/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 495 000 €4 024 €/m² 4 024 €

25/09/2025 5 B Rue de la Mairie 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

25/09/2025 5 B Rue de la Mairie 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

25/09/2025 58 Avenue Paul Cezanne 25/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 282 000 €2 712 €/m² 2 712 €

22/09/2025 15 Rue Auguste Vallaud 22/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/09/2025 23 Rue Albert Schweitzer 19/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

18/09/2025 8 Square des Bouleaux 18/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

18/09/2025 5 Rue des Coccinelles 18/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 389 000 €5 187 €/m² 5 187 €

11/09/2025 15 Avenue Andre Marie Ampere 11/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 500 €3 508 €/m² 3 508 €

10/09/2025 52 Rue des Libellules 10/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 595 000 €4 190 €/m² 4 190 €

05/09/2025 1 Allée George Sand 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 261 650 €3 905 €/m² 3 905 €

04/09/2025 17 Boulevard de la Marne 04/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 500 000 €3 086 €/m² 3 086 €

03/09/2025 3 Square des Genevriers 03/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

01/09/2025 19 Route de Malnoue 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 000 €4 455 €/m² 4 455 €

29/08/2025 29 B Che du Canal 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 331 000 €3 310 €/m² 3 310 €

28/08/2025 20 Allée de la Clairiere 28/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

27/08/2025 3 Allée Paul Favier 27/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

27/08/2025 4 Square des Bouleaux 27/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

27/08/2025 13 Boulevard Archimede 27/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 251 930 €3 548 €/m² 3 548 €

27/08/2025 66 Rue de Paris 27/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 241 000 €3 051 €/m² 3 051 €

26/08/2025 69 Rue du Pivert 26/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

26/08/2025 33 Rue des Bouvreuils 26/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 390 000 €2 868 €/m² 2 868 €

26/08/2025 33 Rue des Bouvreuils 26/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 323 000 €2 375 €/m² 2 375 €

22/08/2025 3 Place des Acacias 22/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

19/08/2025 10 Rue des Coccinelles 19/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 525 000 €3 547 €/m² 3 547 €

19/08/2025 68 Rue de Paris 19/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

18/08/2025 7 Rue des Tulipes 18/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 409 600 €5 689 €/m² 5 689 €

14/08/2025 117 Boulevard de la Republique 14/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 000 €5 025 €/m² 5 025 €

08/08/2025 4 Rue Jean Baptiste Clement 08/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 334 000 €3 212 €/m² 3 212 €

08/08/2025 22 Allée des Frenes 08/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €

08/08/2025 3 Allée des Souches Vertes 08/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/08/2025 4 Place Pablo Picasso 08/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

08/08/2025 4 Allée de la Clairiere 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

07/08/2025 50 Rue du Muguet 07/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/08/2025 10 Rue de Malnoue 06/08/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 416 500 €2 083 €/m² 2 083 €

01/08/2025 1 Chemin d Emerainville 01/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 643 000 €2 923 €/m² 2 923 €

31/07/2025 36 Avenue Paul Cezanne 31/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 348 140 €2 976 €/m² 2 976 €

29/07/2025 4 Square des Bouleaux 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/07/2025 50 Avenue Paul Cezanne 28/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/07/2025 3 Allée Paul Cezanne 28/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

26/07/2025 3 Boulevard de Nesles 26/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

25/07/2025 2 Mail des Tilleuls 25/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 236 000 €2 052 €/m² 2 052 €

24/07/2025 11 Allée des Cornouillers 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

22/07/2025 23 Rue Albert Schweitzer 22/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 490 000 €4 804 €/m² 4 804 €

18/07/2025 46 Rue de Malnoue 18/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 360 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/07/2025 6 Place Pablo Picasso 18/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

17/07/2025 5 Rue de Paris 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 734 €4 012 €/m² 4 012 €

16/07/2025 62 Rue de Paris 16/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

15/07/2025 7 Allée des Cornouillers 15/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/07/2025 31 Rue des Lucioles 10/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 410 000 €3 361 €/m² 3 361 €

10/07/2025 52 Boulevard de la Marne 10/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

09/07/2025 8 Allée du Bois Moussu 09/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 221 000 €2 870 €/m² 2 870 €

08/07/2025 13 Boulevard Archimede 08/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 294 800 €4 152 €/m² 4 152 €

07/07/2025 17 Allée Pierre Mendes France 07/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 440 180 €3 285 €/m² 3 285 €

04/07/2025 39 Allée des Perdrix 04/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 375 000 €3 378 €/m² 3 378 €

01/07/2025 5 Avenue Jean Wiener 01/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

01/07/2025 4 Avenue des Pyramides 01/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 284 200 €3 509 €/m² 3 509 €

30/06/2025 4 Avenue des Pyramides 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 500 €3 675 €/m² 3 675 €

30/06/2025 1 Rue de la Sauge 30/06/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 599 000 €3 423 €/m² 3 423 €

26/06/2025 64 Rue de Paris 26/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

25/06/2025 3 Allée des Souches Vertes 25/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €

25/06/2025 6 Boulevard Copernic 25/06/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 14 762 991 €55 709 €/m² 55 709 €

25/06/2025 69 Avenue Jean Jaures 25/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 581 000 €4 336 €/m² 4 336 €

24/06/2025 11 Allée George Sand 24/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

23/06/2025 16 Rue des Coccinelles 23/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

20/06/2025 3 Allée George Sand 20/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 287 000 €3 543 €/m² 3 543 €

20/06/2025 22 Rue Jules Valles 20/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/06/2025 2 Allée Paul Langevin 20/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

19/06/2025 36 Rue Parmentier 19/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 402 000 €5 289 €/m² 5 289 €

19/06/2025 40 Rue de Malnoue 19/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 224 500 €3 118 €/m² 3 118 €

18/06/2025 17 Rue des Iris 18/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 320 000 €2 388 €/m² 2 388 €

18/06/2025 4 Avenue des Pyramides 18/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 342 243 €3 680 €/m² 3 680 €

17/06/2025 16 Rue de la Sauge 17/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

17/06/2025 2 Allée des Chataigniers 17/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 075 €3 725 €/m² 3 725 €

16/06/2025 4 Avenue des Pyramides 16/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 190 €3 660 €/m² 3 660 €

13/06/2025 7 Place des Aubepines 13/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 238 800 €2 877 €/m² 2 877 €

11/06/2025 3 B Rue de Malnoue 11/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 188 728 €3 495 €/m² 3 495 €

10/06/2025 6 Allée Emile Roux 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

09/06/2025 65 Avenue de la Morelle 09/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 324 000 €3 857 €/m² 3 857 €

06/06/2025 21 Rue Auguste Vallaud 06/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 427 500 €2 990 €/m² 2 990 €

06/06/2025 32 B Crs du Luzard 06/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 385 000 €4 639 €/m² 4 639 €

06/06/2025 1 Allée Xavier Bichat 06/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

05/06/2025 12 Rue de Malnoue 05/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

04/06/2025 6 Square des Bouleaux 04/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 243 550 €2 799 €/m² 2 799 €

02/06/2025 2 Allée des Charmilles 02/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 262 000 €3 119 €/m² 3 119 €

28/05/2025 48 Rue Auguste Vallaud 28/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 527 015 €4 320 €/m² 4 320 €

27/05/2025 1 Allée Paul Favier 27/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 367 000 €4 033 €/m² 4 033 €

26/05/2025 113 Boulevard de la Republique 26/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

23/05/2025 12 Rue de Malnoue 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

22/05/2025 2 Allée des Souches Vertes 22/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 400 €3 498 €/m² 3 498 €

21/05/2025 28 Rue Roger Salengro 21/05/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 587 000 €3 393 €/m² 3 393 €

20/05/2025 4 Avenue des Pyramides 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 530 €3 638 €/m² 3 638 €

20/05/2025 5 Mail des Tilleuls 20/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 500 €3 853 €/m² 3 853 €

19/05/2025 2 Place Pablo Picasso 19/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

16/05/2025 9 T Rte de Malnoue 16/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 386 000 €4 437 €/m² 4 437 €

16/05/2025 33 Avenue Andre Marie Ampere 16/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 700 €4 660 €/m² 4 660 €

16/05/2025 37 Rue des Courlis 16/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

15/05/2025 13 Boulevard Archimede 15/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/05/2025 4 Avenue des Pyramides 14/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 275 €3 671 €/m² 3 671 €

06/05/2025 7 Rue Albert Schweitzer 06/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 291 €1 956 €/m² 1 956 €

02/05/2025 3 B Rue de la Mairie 02/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 120 €4 259 €/m² 4 259 €

02/05/2025 1 Place des Aubepines 02/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/04/2025 17 Allée Lucie Aubrac 30/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 429 900 €3 613 €/m² 3 613 €

29/04/2025 19 Rue Albert Schweitzer 29/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 347 404 €3 619 €/m² 3 619 €

28/04/2025 33 Avenue Andre Marie Ampere 28/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

28/04/2025 4 Avenue Blaise Pascal 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 300 €4 368 €/m² 4 368 €

25/04/2025 13 Boulevard Archimede 25/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/04/2025 4 Avenue des Pyramides 25/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 968 €3 745 €/m² 3 745 €

23/04/2025 4 Avenue des Pyramides 23/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 600 €3 647 €/m² 3 647 €

22/04/2025 4 Avenue des Pyramides 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 780 €3 663 €/m² 3 663 €

17/04/2025 19 Allée Robert Desnos 17/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

11/04/2025 26 Rue des Pinsons 11/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

09/04/2025 12 Rue de Malnoue 09/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

07/04/2025 12 Rue de Malnoue 07/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 500 €5 158 €/m² 5 158 €

04/04/2025 8 Rue de Lorraine 04/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

31/03/2025 2 Place du Bois de Grace 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 268 000 €2 978 €/m² 2 978 €

28/03/2025 4 Avenue des Pyramides 28/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 315 €3 666 €/m² 3 666 €

27/03/2025 4 Avenue des Pyramides 27/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 685 €3 667 €/m² 3 667 €

27/03/2025 4 Avenue des Pyramides 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 530 €3 638 €/m² 3 638 €

24/03/2025 5 Rue Nast 24/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

20/03/2025 12 Allée de la Clairiere 20/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

20/03/2025 4 Avenue des Pyramides 20/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

12/03/2025 3 Rue Nelson Mandela 12/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

11/03/2025 7 Allée des Cornouillers 11/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 500 €3 509 €/m² 3 509 €

07/03/2025 10 Allée Eugene Pottier 07/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 314 000 €3 019 €/m² 3 019 €

06/03/2025 6 Allée Emile Roux 06/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

06/03/2025 6 Rue Georges Cuvier 06/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 000 €3 211 €/m² 3 211 €

06/03/2025 18 Chemin des Primeveres 06/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 342 850 €4 082 €/m² 4 082 €

05/03/2025 16 Chemin Armand Lanoux 05/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 395 000 €4 489 €/m² 4 489 €

04/03/2025 22 Rue Auguste Vallaud 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/02/2025 10 Rue des Coquelicots 28/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 474 600 €3 859 €/m² 3 859 €

27/02/2025 3 Place des Aubepines 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

26/02/2025 2 Allée du Bois Moussu 26/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

24/02/2025 1 Rue de Malnoue 24/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €

21/02/2025 16 Rue d Alsace 21/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

14/02/2025 42 T Rue du Pivert 14/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

13/02/2025 38 Allée Paul Favier 13/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 348 000 €3 824 €/m² 3 824 €

13/02/2025 14 Rue d Alsace 13/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

13/02/2025 43 Rue des Pinsons 13/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

31/01/2025 41 Rue de Malnoue 31/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 500 €5 066 €/m² 5 066 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons132 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs-sur-Marne ?

Le prix médian est de 3 346 € par m² à Champs-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 201 €/m² pour un appartement, 3 623 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champs-sur-Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champs-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Champs-sur-Marne ?

Descartes (3 966 €/m²), devant Bord de Marne (3 908 €/m²). À l'opposé, Picasso-Forestière reste autour de 2 677 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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