France › Seine-et-Marne › Pontault-Combault › Cimetière Est › Avenue du Chateau

Prix de l'immobilier Avenue du Chateau, Pontault-Combault

Prix médian de 3 577 €/m² sur 32 ventes (77340)3 % MOINS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cimetière Est ↗Prix immobilier Pontault-Combault ↗

Avenue du Chateau s'aligne sur la médiane de Pontault-Combault : 3 577 €/m² contre 3 704 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 577 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 732 €DISPERSION DES VENTES6 250 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

65 m² médians

252 k€ à Pontault-Combault

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

10 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Pontault-Combault : 3 704 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU CHATEAU- - PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,1k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Chateau

DÉC. 2025

n° 73 · Appartement12/12/25 · 45 M² 145 000 €3 222 €/m²

n° 71 · Appartement23/10/25 · 40 M² 158 000 €3 950 €/m²

n° 97 · Maison03/10/25 · 138 M² 460 000 €3 333 €/m²

n° 71 · Appartement03/10/25 · 34 M² 120 000 €3 529 €/m²

n° 17 · Maison23/10/24 · 135 M² 425 000 €3 148 €/m²

n° 32 · Maison12/09/24 · 55 M² 95 264 €1 732 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PONTAULT-COMBAULT · 77340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Chateau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 732 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 73 12/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

23/10/25 n° 71 23/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

03/10/25 n° 71 03/10/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/10/25 n° 97 03/10/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 460 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/10/24 n° 17 23/10/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 425 000 €3 148 €/m² 3 148 €

12/09/24 n° 32 12/09/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 264 €1 732 €/m² 1 732 €

07/09/23 n° 73 07/09/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €

13/04/23 n° 32 13/04/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 298 000 €5 418 €/m² 5 418 €

16/01/23 n° 38 16/01/23 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 540 000 €3 673 €/m² 3 673 €

13/01/23 n° 23 13/01/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 514 000 €3 427 €/m² 3 427 €

05/12/22 n° 87 05/12/22 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 653 600 €4 244 €/m² 4 244 €

21/03/22 n° 1 21/03/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 490 000 €4 050 €/m² 4 050 €

08/03/22 n° 73 08/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

21/01/22 n° 71 21/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

24/06/21 n° 70 24/06/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/06/21 n° 73 14/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 500 €3 589 €/m² 3 589 €

27/11/20 n° 22 27/11/20 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 345 000 €2 331 €/m² 2 331 €

31/08/20 n° 57 31/08/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/08/20 n° 73 24/08/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 950 €4 554 €/m² 4 554 €

02/07/20 n° 15 02/07/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 300 €3 715 €/m² 3 715 €

11/06/19 n° 40 11/06/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/03/19 n° 48 08/03/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

13/07/18 n° 39 13/07/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

19/10/17 n° 10 19/10/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 328 000 €2 523 €/m² 2 523 €

07/08/17 n° 91 07/08/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 415 000 €3 487 €/m² 3 487 €

23/05/17 n° 75 23/05/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 440 600 €3 039 €/m² 3 039 €

30/12/16 n° 53 30/12/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

22/11/16 n° 13 22/11/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 337 600 €4 562 €/m² 4 562 €

28/04/16 n° 73 28/04/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

31/07/15 n° 1 31/07/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 357 310 €2 953 €/m² 2 953 €

17/04/15 n° 41 17/04/15 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 239 000 €4 596 €/m² 4 596 €

28/08/14 n° 71 28/08/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 450 €3 564 €/m² 3 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8705/12/22 · 154 M² · MAISON 653 600 €4 244 €/m²

n° 3816/01/23 · 147 M² · MAISON 540 000 €3 673 €/m²

n° 2313/01/23 · 150 M² · MAISON 514 000 €3 427 €/m²

n° 121/03/22 · 121 M² · MAISON 490 000 €4 050 €/m²

n° 9703/10/25 · 138 M² · MAISON 460 000 €3 333 €/m²

n° 7523/05/17 · 145 M² · MAISON 440 600 €3 039 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3212/09/24 · 55 M² · MAISON 95 264 €1 732 €/m²

n° 7103/10/25 · 34 M² · APPT 120 000 €3 529 €/m²

n° 7324/08/20 · 27 M² · APPT 122 950 €4 554 €/m²

n° 7307/09/23 · 27 M² · APPT 123 000 €4 556 €/m²

n° 7128/08/14 · 38 M² · APPT 135 450 €3 564 €/m²

n° 7312/12/25 · 45 M² · APPT 145 000 €3 222 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pontault-Combault · 3 441 € à 4 210 €/m²

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

Avenue du General de Gaulle4 210 €

Rue des Bercheres3 967 €

Avenue de la Republique3 895 €

Avenue Charles Balezeaux3 778 €

Avenue Charles Rouxel3 703 €

Avenue du Chateau · cette rue3 577 €

Rue George Sand3 441 €

Toutes les rues du quartier Cimetière Est → DE 2 836 € À 4 876 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Chateau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 732 € à 6 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons10 / 22

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Chateau à Pontault-Combault ?

Le prix médian y est de 3 577 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Chateau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 732 à 6 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien