Quel est le prix au m² à Mairie Rouxel Sud-Est (Pontault-Combault) ?

Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (€4 067/m² en appartement, €3 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 218/m².

Les prix montent-ils à Mairie Rouxel Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Pontault-Combault › Mairie Rouxel Sud-Est

Prix de l'immobilier Mairie Rouxel Sud-Est, Pontault-Combault

Quartier de Pontault-Combault · 592 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▲ +2 %

sur 43 ventes cette année · +95 € vs 2024

2 448 €DISPERSION DES VENTES 20255 538 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

appartement 65 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Pontault-Combault : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

MAIRIE ROUXEL SUD-ESTPONTAULT-COMBAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 118 ventes4 301 €

Maison · 109 ventes4 061 €

Rues du quartier29 RUES

Avenue des Soucis▲ 14 %4 753 €

Avenue des Jasmins▲ 5 %4 675 €

Avenue des Bleuets▲ 4 %4 571 €

B Rue de la Pierre Rollet▲ 4 %4 451 €

Avenue des Coquelicots▲ 20 %4 319 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 A Rue de la Pierre Rollet
64 m² · appartement233 000 €
3 641 €/m²

15 Avenue Louis Granet
138 m² · maison455 000 €
3 297 €/m²

3 Avenue des Jasmins
79 m² · appartement335 000 €
4 241 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mairie Rouxel Nord

3 979 €

▲ +6 %

Mairie Rouxel Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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39 Avenue des Bleuets
72 m² · maison303 000 €
4 208 €/m²

139 Avenue de la Republique
50 m² · appartement109 000 €
2 180 €/m²

105 Avenue Charles Rouxel
57 m² · appartement263 000 €
4 614 €/m²

111 Avenue Charles Rouxel
28 m² · appartement112 000 €
4 000 €/m²

24 Avenue des Fougeres
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

15 Avenue Charles Rouxel
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

29 B Av des Chardons
26 m² · appartement136 000 €
5 231 €/m²

6 B Rue de la Pierre Rollet
41 m² · appartement185 777 €
4 531 €/m²

53 Avenue des Marguerites
102 m² · maison389 000 €
3 814 €/m²

13 B Av des Jasmins
59 m² · maison285 000 €
4 831 €/m²

6 A Rue de la Pierre Rollet
55 m² · appartement232 700 €
4 231 €/m²

38 Avenue des Anemones
105 m² · maison335 000 €
3 190 €/m²

45 Avenue des Anemones
96 m² · maison445 000 €
4 635 €/m²

26 Avenue des Chevrefeuilles
147 m² · maison192 500 €
1 310 €/m²

48 Avenue des Coquelicots
56 m² · maison315 000 €
5 625 €/m²

81 Avenue Charles Rouxel
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

139 Avenue de la Republique
130 m² · appartement290 000 €
2 231 €/m²

6 B Rue de la Pierre Rollet
40 m² · appartement196 400 €
4 910 €/m²

28 Avenue des Resedas
110 m² · maison365 000 €
3 318 €/m²

81 Avenue Charles Rouxel
69 m² · appartement225 000 €
3 261 €/m²

8 Avenue des Fougeres
97 m² · maison438 000 €
4 515 €/m²

24 Avenue des Primeveres
209 m² · maison510 000 €
2 440 €/m²

37 Avenue Louis Granet
230 m² · maison654 800 €
2 847 €/m²

3 Avenue des Jasmins
56 m² · appartement254 000 €
4 536 €/m²

38 Rue Hector Berlioz
125 m² · maison314 500 €
2 516 €/m²

26 Avenue des Chardons
101 m² · maison335 000 €
3 317 €/m²

3 Avenue des Jasmins
45 m² · appartement221 000 €
4 911 €/m²

29 B Av des Chardons
71 m² · appartement276 000 €
3 887 €/m²

3 Avenue des Jasmins
38 m² · appartement259 000 €
6 816 €/m²

54 Rue Hector Berlioz
73 m² · maison277 100 €
3 796 €/m²

3 Avenue des Jasmins
39 m² · appartement223 000 €
5 718 €/m²

33 Avenue Charles Rouxel
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

111 Avenue Charles Rouxel
43 m² · appartement185 000 €
4 302 €/m²

46 Rue Hector Berlioz
94 m² · maison317 000 €
3 372 €/m²

25 Avenue des Jonquilles
144 m² · maison379 950 €
2 639 €/m²

3 Avenue des Jasmins
39 m² · appartement219 000 €
5 615 €/m²

29 Avenue Louis Granet
148 m² · maison367 000 €
2 480 €/m²

6 A Rue de la Pierre Rollet
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

34 Avenue des Soucis
51 m² · maison338 000 €
6 627 €/m²

6 A Rue de la Pierre Rollet
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

40 Avenue des Soucis
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

21 Avenue des Anemones
58 m² · maison316 000 €
5 448 €/m²

6 A Rue de la Pierre Rollet
83 m² · appartement310 306 €
3 739 €/m²

29 A Av des Chardons
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

17 Avenue du Chateau
135 m² · maison425 000 €
3 148 €/m²

29 A Av des Chardons
61 m² · appartement237 000 €
3 885 €/m²

14 Avenue des Anemones
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

32 Avenue du Chateau
55 m² · maison95 264 €
1 732 €/m²

16 Avenue des Eglantines
140 m² · maison330 000 €
2 357 €/m²

28 B Rue des Pres Saint Martin
78 m² · maison329 000 €
4 218 €/m²

35 Avenue Charles Rouxel
27 m² · appartement144 000 €
5 333 €/m²

14 Avenue des Edelweiss
72 m² · maison265 000 €
3 681 €/m²

9 Avenue des Paquerettes
100 m² · maison316 000 €
3 160 €/m²

13 Avenue des Jasmins
59 m² · maison272 000 €
4 610 €/m²

1 Avenue des Paquerettes
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

17 Avenue des Coquelicots
80 m² · maison347 000 €
4 338 €/m²

84 B Rue des Pres Saint Martin
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

9 Avenue des Jacinthes
74 m² · maison289 000 €
3 905 €/m²

6 Rue des Pres Saint Martin
52 m² · appartement164 000 €
3 154 €/m²

2 B Rue de la Pierre Rollet
58 m² · appartement231 000 €
3 983 €/m²

25 Avenue Charles Rouxel
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

139 Avenue de la Republique
50 m² · appartement179 000 €
3 580 €/m²

26 Avenue Louis Granet
147 m² · maison465 000 €
3 163 €/m²

39 Avenue des Soucis
111 m² · maison430 000 €
3 874 €/m²

5 Avenue des Marguerites
56 m² · appartement245 000 €
4 375 €/m²

38 Avenue des Bleuets
53 m² · maison295 000 €
5 566 €/m²

37 Avenue Charles Rouxel
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

28 Avenue des Chardons
88 m² · maison393 000 €
4 466 €/m²

23 Avenue des Jacinthes
101 m² · maison353 700 €
3 502 €/m²

10 Impasse des Fleurs
137 m² · maison385 000 €
2 810 €/m²

36 Avenue des Marguerites
81 m² · maison340 000 €
4 198 €/m²

41 Avenue des Bleuets
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

3 Avenue des Jasmins
53 m² · appartement259 000 €
4 887 €/m²

1 Avenue des Fougeres
129 m² · maison303 000 €
2 349 €/m²

88 Rue des Pres Saint Martin
64 m² · appartement263 000 €
4 109 €/m²

44 Avenue des Soucis
62 m² · maison304 000 €
4 903 €/m²

111 Avenue Charles Rouxel
27 m² · appartement139 500 €
5 167 €/m²

3 Avenue des Jasmins
41 m² · appartement213 000 €
5 195 €/m²

3 Avenue des Marguerites
52 m² · maison285 700 €
5 494 €/m²

10 Avenue des Jasmins
90 m² · maison390 000 €
4 333 €/m²

3 Avenue des Jasmins
45 m² · appartement217 000 €
4 822 €/m²

139 Avenue de la Republique
50 m² · appartement109 500 €
2 190 €/m²

21 Avenue des Tulipes
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

54 Avenue des Soucis
63 m² · maison319 000 €
5 063 €/m²

111 Avenue Charles Rouxel
28 m² · appartement145 000 €
5 179 €/m²

33 Avenue Charles Rouxel
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

10 Allée Perce Neige
72 m² · maison246 000 €
3 417 €/m²

4 Rue Hector Berlioz
86 m² · maison291 000 €
3 384 €/m²

8 Avenue des Coquelicots
57 m² · maison286 000 €
5 018 €/m²

3 Avenue des Jasmins
57 m² · appartement267 000 €
4 684 €/m²

37 Avenue Charles Rouxel
50 m² · appartement215 000 €
4 300 €/m²

17 Avenue des Jonquilles
155 m² · maison580 000 €
3 742 €/m²

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58 m² · appartement259 000 €
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12 Avenue des Jacinthes
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5 615 €/m²

3 Avenue des Jasmins
89 m² · appartement358 000 €
4 022 €/m²

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4 075 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie Rouxel Sud-Est (Pontault-Combault) ?: Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (€4 067/m² en appartement, €3 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 218/m².
Les prix montent-ils à Mairie Rouxel Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.