Quel est le prix au m² à Mairie Rouxel Nord (Pontault-Combault) ?

Le prix médian est de €3 979 par m² en 2025 dans le quartier Mairie Rouxel Nord à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €3 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 114/m².

Les prix montent-ils à Mairie Rouxel Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Pontault-Combault › Mairie Rouxel Nord

Prix de l'immobilier Mairie Rouxel Nord, Pontault-Combault

Quartier de Pontault-Combault · 1 500 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 979 €▲ +6 %

sur 87 ventes cette année · +240 € vs 2024

2 780 €DISPERSION DES VENTES 20255 036 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 64 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 509 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Pontault-Combault : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

MAIRIE ROUXEL NORDPONTAULT-COMBAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 304 ventes4 098 €

Maison · 205 ventes4 195 €

Rues du quartier43 RUES

Rue Curie—5 926 €

Rue d Ozoir—5 171 €

B Av de la Gare—4 468 €

Rue de Meaux▼ 7 %4 388 €

Rue de Bellevue—4 369 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

91 Avenue du Duc de Dantzig
65 m² · maison259 000 €
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40 m² · appartement129 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mairie Rouxel Sud-Est

4 000 €

▲ +2 %

Mairie Rouxel Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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56 Rue d Emery
129 m² · maison544 200 €
4 219 €/m²

55 Rue de Noisiel
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

3 Rue Madame Sans Gene
52 m² · appartement205 000 €
3 942 €/m²

68 Rue de Nogent
134 m² · maison415 000 €
3 097 €/m²

59 Rue de Malnoue
120 m² · maison546 000 €
4 550 €/m²

38 Avenue du General de Gaulle
26 m² · appartement124 000 €
4 769 €/m²

42 Avenue du General de Gaulle
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

2 Rue du Plessis
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

74 Avenue de la Republique
31 m² · appartement139 000 €
4 484 €/m²

56 Rue du Bois Saint Martin
54 m² · maison265 000 €
4 907 €/m²

29 Avenue de la Gare
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²

20 Avenue de la Republique
57 m² · appartement233 000 €
4 088 €/m²

128 Rue du Bois Saint Martin
98 m² · maison389 900 €
3 979 €/m²

15 Rue Chevreul
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

15 Rue Chevreul
70 m² · maison255 000 €
3 643 €/m²

6 Rue de Belfort
103 m² · maison230 000 €
2 233 €/m²

126 Rue du Bois Saint Martin
45 m² · maison215 000 €
4 778 €/m²

96 Avenue du General de Gaulle
51 m² · appartement205 000 €
4 020 €/m²

12 Rue du Bois de Combault
120 m² · maison388 470 €
3 237 €/m²

15 Avenue Charles Allain
64 m² · maison271 000 €
4 234 €/m²

63 Avenue du General de Gaulle
34 m² · appartement128 000 €
3 765 €/m²

17 Avenue de la Gare
60 m² · appartement199 000 €
3 317 €/m²

22 Rue de Noisiel
122 m² · maison322 150 €
2 641 €/m²

23 Rue Condorcet
54 m² · maison311 500 €
5 769 €/m²

21 Rue de Lagny
66 m² · maison307 000 €
4 652 €/m²

86 Rue du Bois Saint Martin
79 m² · maison390 000 €
4 937 €/m²

22 Avenue du General de Gaulle
55 m² · appartement197 000 €
3 582 €/m²

166 Avenue du Duc de Dantzig
142 m² · maison340 000 €
2 394 €/m²

14 Avenue de la Gare
168 m² · maison670 000 €
3 988 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

30 Avenue du General de Gaulle
29 m² · appartement133 000 €
4 586 €/m²

4 Rue de Meaux
88 m² · maison323 000 €
3 670 €/m²

8 Rue du Stade
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

15 Avenue Charles Allain
64 m² · maison440 000 €
6 875 €/m²

7 Rue de Nogent
80 m² · maison252 550 €
3 157 €/m²

16 Rue du Stade
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

35 Avenue de la Republique
30 m² · appartement123 500 €
4 117 €/m²

12 Rue de Chennevieres
145 m² · maison400 000 €
2 759 €/m²

27 Avenue du General de Gaulle
29 m² · appartement124 000 €
4 276 €/m²

39 Rue Emile Pajot
74 m² · maison392 500 €
5 304 €/m²

2 Rue du Plessis
41 m² · appartement172 000 €
4 195 €/m²

6 Allée Brossier
163 m² · maison483 000 €
2 963 €/m²

95 B Rue du Bois de Combault
66 m² · maison295 000 €
4 470 €/m²

10 Rue de Meaux
81 m² · maison365 000 €
4 506 €/m²

16 Avenue du Duc de Dantzig
48 m² · appartement174 000 €
3 625 €/m²

5 Rue Madame Sans Gene
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

100 Avenue de la Republique
40 m² · appartement174 000 €
4 350 €/m²

27 Avenue du General de Gaulle
29 m² · appartement125 250 €
4 319 €/m²

50 Avenue de la Republique
31 m² · appartement121 000 €
3 903 €/m²

117 Avenue du Duc de Dantzig
94 m² · maison458 800 €
4 881 €/m²

9 Rue de Ferrieres
61 m² · maison258 500 €
4 238 €/m²

28 Rue du Plessis
94 m² · maison216 667 €
2 305 €/m²

41 Rue de Melun
130 m² · maison385 000 €
2 962 €/m²

2 Rue du Plessis
70 m² · appartement193 000 €
2 757 €/m²

63 Rue de Nogent
93 m² · maison352 000 €
3 785 €/m²

5 Avenue de la Republique
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

59 Avenue de la Republique
33 m² · appartement119 000 €
3 606 €/m²

5 Rue de Guermantes
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

26 Avenue de la Republique
30 m² · appartement127 500 €
4 250 €/m²

2 Rue du Plessis
49 m² · appartement192 000 €
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59 Avenue de la Republique
37 m² · appartement157 000 €
4 243 €/m²

58 Avenue de la Republique
73 m² · appartement210 000 €
2 877 €/m²

58 Avenue de la Republique
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

71 Avenue Charles Allain
125 m² · maison385 000 €
3 080 €/m²

58 Avenue de la Republique
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

36 Rue de Nogent
65 m² · maison350 000 €
5 385 €/m²

41 Rue de Ferrieres
65 m² · maison362 500 €
5 577 €/m²

45 Avenue de la Republique
41 m² · appartement196 000 €
4 780 €/m²

3 Rue Madame Sans Gene
37 m² · appartement178 500 €
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27 m² · appartement140 000 €
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2 Rue du Plessis
68 m² · appartement216 000 €
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31 Avenue du General de Gaulle
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

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105 m² · maison332 000 €
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68 m² · appartement209 000 €
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32 m² · maison280 000 €
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72 m² · appartement264 000 €
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66 m² · maison331 000 €
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43 m² · appartement181 000 €
4 209 €/m²

16 Avenue de la Gare
52 m² · appartement176 000 €
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29 m² · appartement121 550 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie Rouxel Nord (Pontault-Combault) ?: Le prix médian est de €3 979 par m² en 2025 dans le quartier Mairie Rouxel Nord à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €3 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 114/m².
Les prix montent-ils à Mairie Rouxel Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +6 % sur la dernière année.