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Prix de l'immobilier Rue d Emery, Pontault-Combault

Prix médian de 3 919 €/m² sur 19 ventes (77340)6 % PLUS CHER QUE PONTAULT-COMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie Rouxel Nord ↗Prix immobilier Pontault-Combault ↗

Rue d Emery s'aligne sur la médiane de Pontault-Combault : 3 919 €/m² contre 3 704 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 919 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

2 018 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

89 m² médians

252 k€ à Pontault-Combault

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Pontault-Combault : 3 704 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D EMERY- - PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,1k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue d Emery

DÉC. 2025

n° 56 · Maison22/12/25 · 129 M² 544 200 €4 219 €/m²

n° 8 · Maison29/01/24 · 88 M² 329 000 €3 739 €/m²

n° 52 · Maison18/07/22 · 143 M² 550 000 €3 846 €/m²

n° 21 · Maison15/06/22 · 79 M² 332 000 €4 203 €/m²

n° 46 · Maison15/03/22 · 104 M² 430 000 €4 135 €/m²

n° 15 · Maison11/09/20 · 73 M² 295 000 €4 041 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PONTAULT-COMBAULT · 77340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Emery

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 018 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 56 22/12/25 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 544 200 €4 219 €/m² 4 219 €

29/01/24 n° 8 29/01/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 329 000 €3 739 €/m² 3 739 €

18/07/22 n° 52 18/07/22 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/06/22 n° 21 15/06/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 332 000 €4 203 €/m² 4 203 €

15/03/22 n° 46 15/03/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 430 000 €4 135 €/m² 4 135 €

11/09/20 n° 15 11/09/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

25/03/20 n° 57 25/03/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 257 000 €4 759 €/m² 4 759 €

22/05/18 n° 31 22/05/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

13/04/18 n° 49 13/04/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/04/17 n° 16 19/04/17 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 457 400 €2 395 €/m² 2 395 €

27/03/17 n° 23 27/03/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 314 480 €4 838 €/m² 4 838 €

03/02/17 n° 54 03/02/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 304 000 €4 471 €/m² 4 471 €

02/02/17 n° 19 02/02/17 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 337 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/07/16 n° 57 29/07/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

29/03/16 n° 24 29/03/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

17/02/16 n° 52 17/02/16 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 447 000 €3 126 €/m² 3 126 €

21/12/15 n° 41 21/12/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 291 000 €3 270 €/m² 3 270 €

10/11/15 n° 3 10/11/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/03/15 n° 20 06/03/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5218/07/22 · 143 M² · MAISON 550 000 €3 846 €/m²

n° 5622/12/25 · 129 M² · MAISON 544 200 €4 219 €/m²

n° 1619/04/17 · 191 M² · MAISON 457 400 €2 395 €/m²

n° 5217/02/16 · 143 M² · MAISON 447 000 €3 126 €/m²

n° 4615/03/22 · 104 M² · MAISON 430 000 €4 135 €/m²

n° 2429/03/16 · 105 M² · MAISON 340 000 €3 238 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4913/04/18 · 40 M² · MAISON 200 000 €5 000 €/m²

n° 5729/07/16 · 54 M² · MAISON 235 000 €4 352 €/m²

n° 5725/03/20 · 54 M² · MAISON 257 000 €4 759 €/m²

n° 310/11/15 · 90 M² · MAISON 270 000 €3 000 €/m²

n° 3122/05/18 · 74 M² · MAISON 290 000 €3 919 €/m²

n° 2006/03/15 · 96 M² · MAISON 290 000 €3 021 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pontault-Combault · 3 441 € à 4 210 €/m²

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

Avenue du General de Gaulle4 210 €

Rue des Bercheres3 967 €

Rue d Emery · cette rue3 919 €

Avenue de la Republique3 895 €

Avenue Charles Balezeaux3 778 €

Avenue Charles Rouxel3 703 €

Rue George Sand3 441 €

Toutes les rues du quartier Mairie Rouxel Nord → DE 2 836 € À 4 876 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Emery

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 018 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane314 480 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Emery à Pontault-Combault ?

Le prix médian y est de 3 919 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Emery ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 018 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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